רחוב ברמת גן · שכונת תל יהודה

רחוב בית לחם ברמת גן

בנייני מגורים של 3–9 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־2016.

12 כתובות12 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: בית לחם 1 ←

מפה של רחוב בית לחם ברמת גן

בית לחם 1בית לחם 2בית לחם 3בית לחם 4בית לחם 5בית לחם 6בית לחם 7בית לחם 8בית לחם 9בית לחם 10בית לחם 11בית לחם 12© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב בית לחם, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב בית לחם

12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בית לחם

למשל, המיקוד של בית 15234620מיקוד ישן: 52346
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב בית לחם - 52346

כל הכתובות ברחוב בית לחם

בודקים דירה ברחוב בית לחם?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב בית לחם

29 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב בית לחם34.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 6 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת תל יהודה36.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

דירה טיפוסית ברחוב: 86 מ״ר, כ־3.04 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב בית לחם

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦33.4–42⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת תל יהודה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תל יהודה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים5,100–5,650 ₪כ־2% פחות (בעיר 5,469 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן6,000–7,050 ₪כ־4% פחות (בעיר 6,826 ₪)

תשואה משוערת בשכונת תל יהודה: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תל יהודה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תל יהודה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת תל יהודה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תל יהודה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב בית לחם

11 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

30 אלף35 אלף40 אלף45 אלף50 אלףכל הרחוב: 35.4 אלף ₪ למ״רבית לחם 4: 31.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומותבית לחם 7, 12: 33.4 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2016 · 9 קומותבית לחם 8: 45.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2022 · 10 קומותבית לחם 10: 46.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 2 קומות4710
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
בית לחם 11960313—
בית לחם 21950312—
בית לחם 3199437—
בית לחם 4196031031.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בית לחם 5199636—
בית לחם 6195037—
בית לחם 7, 12201691733.4 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
בית לחם 82022102145.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
בית לחם 9——12—
בית לחם 10198021446.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בית לחם 11199656—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בית לחם

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו הרא"ה · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • מטרו כצנלסון · מטרו M2מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 680 מ׳
  • מטרו חזון איש · מטרו M2מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,020 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 506-1393966הרא"ה, ר"ג: הודעה לפי סעיף 77 ו- 78 לחוק (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 5)הגבלה זמנית13.05.2026
  • 506-1337195רג/מק/1925- התחדשות עירונית עוזיאל 64- חורגין 40 (מספרים 8, 10)אושרה+49 דירות20.01.2026
  • 506-0159400רג/מק/1606 - חורגין 39 - מימוש תמ"א/38 (מספרים 3, 4, 5, 6, 7, 8 ועוד 3)אושרה24.07.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו הרא"המטרו M2מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד. ירושלים/עוזיאל · קו 34דקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' ירושלים/בית לחם · קו 34דקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרא''ה/ שד. ירושלים · קווים 31, 32, 33, 61, 65דקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד. ירושלים/ עוזיאל · קווים 60, 63, 67, 2672 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסביה''ס חורב/עוזיאל · קווים 34, 63, 67, 267, 9312 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' ירושלים/הרא''ה · קווים 34, 602 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד. ירושלים/מוריה · קווים 60, 63, 67, 2673 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרא''ה/נגבה · קו 334 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך הנגבה/הרא''ה · קו 635 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרא''ה/ברקאי · קווים 32, 33, 61, 65, 9315 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • 02 -אגוי2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • 138 כרכום3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • 2_אגמיה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • עליות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • 89 יען4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • 106 - הדס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • 87 שקדיה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • מורדי הגיטאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • 227- סיפן5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • 212 - סביון5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אגמיהצהרון · הרכסים 66דקה הליכה · 110 מ׳
  • עגורצהרון · חורגין 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • הפיקוסצהרון · חורגין 13-152 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • יעןצהרון · מוריה 233 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • שקדיהצהרון · מוריה 253 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 3 מעונות
  • הדסצהרון · מוריה 253 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • ורדיתצהרון · עוזיאל 1034 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • חוחיתצהרון · עוזיאל 1034 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף מרום נווהלנדאו 7 מרום סנטר, רמת גן6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרום נווהחיים לנדאו 6 מרום נווה, רמת גן9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף רמת גןארלוזורוב 1, רמת גן11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית אונוהשדרה האקדמית 2, קריית אונו11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף נוה רםהירדן 29, רמת גן11 דק׳ הליכה · 910 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` ירושלים 41 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגשד` י-ם 41 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגשד` ירושלים 41 רמת גן · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבר כוכבא · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטידרך נגבה 29 · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטינגבה 29 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימיברח`` לנדאו 7 רמת גן · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמעלה הבנים 20 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: תל יהודה

הכול על שכונת תל יהודה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בית לחם

מתאים לביקור ושירותים יומיומיים.

רחוב בית לחם נמצא בשכונת תל יהודה.

רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.

ברחוב בית לחם ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בית לחם: אריאל, באר שבע, זרזיר, חולון, חיפה, עיילבון, קרית אתא, ראשון לציון, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב בית לחם

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (12) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: ⁦64.56–83.35⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–420⁩ ₪
80 מ״ר⁦430–560⁩ ₪
100 מ״ר⁦540–690⁩ ₪
120 מ״ר⁦650–830⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בית לחם

מה המיקוד של רחוב בית לחם ברמת גן?

לרחוב בית לחם ברמת גן יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בית לחם 1: 5234620). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב בית לחם ברמת גן?

רחוב ברמת גן, בסמוך לרחובות חברון, הרכסים ומבוא התיכון, באזור עירוני עם תחבורה נגישה.

מה משמעות השם "בית לחם"?

שם בעל מקור היסטורי וגיאוגרפי הנפוץ בישראל; מתאר בדרך כלל ייחוס למקום או זיקה תרבותית/דתית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.