zips
הכתובות ברחוב מבוא התיכון
13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מבוא התיכון
מיקוד ישן של רחוב מבוא התיכון - 52345
כל הכתובות ברחוב מבוא התיכון
מחירי דירות ברחוב מבוא התיכון
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מבוא התיכוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת תל יהודה36.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מבוא התיכון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.10.2023 | מבוא התיכון 8 | 3 | 84 | 2,580,000 ₪+258.8% ב־22.1 שנים · נמכרה ב־719,100 ₪ ב־2001 | 30.7 אלף |
| 21.09.2022 | מבוא התיכון 3 | 4 | 81 | 2,400,000 ₪ | 29.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת תל יהודה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תל יהודה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,100–5,650 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 6,000–7,050 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת תל יהודה: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תל יהודה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תל יהודה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת תל יהודה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תל יהודה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מבוא התיכון
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מבוא התיכון 1 | 1960 | 3 | 6 | — |
| מבוא התיכון 3 | 1960 | 3 | 1 | 29.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מבוא התיכון 5, 5א, 5ב | — | — | — | — |
| מבוא התיכון 8 | 1970 | 3 | 6 | 30.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מבוא התיכון 9 | — | — | — | — |
| מבוא התיכון 11 | 1970 | 3 | 6 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מבוא התיכון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הרא"ה · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- מטרו כצנלסון · מטרו M2מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- מטרו חזון איש · מטרו M2מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-0909762רג/1841 - התחדשות עירונית הרא"ה 174, 176 ואהוד 4 (מספרים 1, 3, 5, 8, 11)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הרא"ה 174, 176 אהוד 4דקה הליכה · 60 מ׳
- הרכסים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מטרו הרא"ה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- רג/1926, אמנון ותמר 27-33, מיכאל 144 דק׳ הליכה · 290 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הרא"המטרו M2מתוכננת · צפי 20373 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסביה''ס חורב/עוזיאל · קווים 34, 63, 67, 267, 9312 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/ שד. ירושלים · קווים 31, 32, 33, 61, 652 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/נגבה · קו 333 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסשד. ירושלים/עוזיאל · קו 343 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסדרך הנגבה/הרא''ה · קו 633 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' ירושלים/בית לחם · קו 343 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' ירושלים/הרא''ה · קווים 34, 603 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסנגבה/ הרא''ה · קווים 31, 32, 61, 65, 673 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסשד. ירושלים/ עוזיאל · קווים 60, 63, 67, 2674 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסשד. ירושלים/מוריה · קווים 60, 63, 67, 2674 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 2_אגמיה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- מורדי הגיטאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- 02 -אגוי3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- עליות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- 208 לוטם4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 51_ניצן4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- 138 כרכום5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- 34_יסעור5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- 8 טבלן5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- מרכז פסג"ה רמת גן5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אגמיהצהרון · הרכסים 662 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- הפיקוסצהרון · חורגין 13-153 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- עגורצהרון · חורגין 113 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- ורדיתצהרון · עוזיאל 1033 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- חוחיתצהרון · עוזיאל 1033 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 מעונות
- לוטםצהרון · אמיר 4 נגבה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- יסעורצהרון · בת שוע 74 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- טבלןצהרון · בת שוע 54 דק׳ הליכה · 350 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרום נווהלנדאו 7 מרום סנטר, רמת גן5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרום נווהחיים לנדאו 6 מרום נווה, רמת גן8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- בנק הפועלים · סניף נוה רםהירדן 29, רמת גן10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית אונוהשדרה האקדמית 2, קריית אונו10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבר כוכבא · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטידרך נגבה 29 · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטינגבה 29 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` ירושלים 41 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגשד` י-ם 41 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · תורן על הגגשד` ירושלים 41 רמת גן · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיברח`` לנדאו 7 רמת גן · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבין רח` תרצה ללנדאו · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: תל יהודה
הכול על שכונת תל יהודה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מבוא התיכון
רחוב מבוא התיכון נמצא בשכונת תל יהודה.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב מבוא התיכון ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.
רחוב מבוא התיכון ידוע גם בשם: רחוב התיכון מבוא.
ארנונה ברחוב מבוא התיכון
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (8) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: 64.56–83.35 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–420 ₪ |
| 80 מ״ר | 430–560 ₪ |
| 100 מ״ר | 540–690 ₪ |
| 120 מ״ר | 650–830 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מבוא התיכון
מה המיקוד של רחוב מבוא התיכון?
לרחוב מבוא התיכון ברמת גן יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מבוא התיכון 1: 5234535). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
רחובות סמוכים
רחוב אהוד 53 מטר
רחוב הרא"ה 73 מטר
רחוב אבישי 108 מטר
רחוב הרכסים 123 מטר
רחוב בית לחם 145 מטר
רחוב חבצלת 160 מטר
רחוב חברון 176 מטר
רחוב סאלק 179 מטר
רחוב בר כוכבא 181 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.