zips
הכתובות ברחוב חבצלת
12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב חבצלת
מיקוד ישן של רחוב חבצלת - 52365
כל הכתובות ברחוב חבצלת
- 152365013 דירות · 2 קומות · נבנה 1990
- 1א52365023 דירות · 2 קומות · נבנה 1990
- 1ב52365033 דירות · 2 קומות · נבנה 1990
- 2523650411 דירות · 6 קומות · נבנה 2006נמכר 06.2022
- 352365053 דירות · קומה אחת · נבנה 1942
- 452365063 דירות · קומה אחת · נבנה 1940נמכר 06.2024
- 5523650720 דירות · 7 קומות · נבנה 2007נמכר 01.2025
- 65236508דירה אחת
- 752365095 דירות · קומה אחת · נבנה 1950נמכר 05.2025
- 85236510
- 1052365116 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 03.2022
- 1252365124 דירות · 2 קומות · נבנה 1953
מחירי דירות ברחוב חבצלת
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב חבצלתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מרום נווה30.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 35 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב חבצלת
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.05.2025 | חבצלת 7 | 4 | 72 | 3,700,000 ₪ | קוטג' טורי |
| 07.01.2025 | חבצלת 5 | 3 | 73 | 2,700,000 ₪+162.1% ב־17.4 שנים · נמכרה ב־1,030,000 ₪ ב־2007 | 37 אלף |
| 17.06.2024 | חבצלת 4 | 4 | 111 | 3,850,000 ₪ | 34.7 אלף |
| 27.06.2022 | חבצלת 2 | 3 | 62 | 2,640,000 ₪+60% ב־10.9 שנים · נמכרה ב־1,650,000 ₪ ב־2011 | 42.6 אלף |
| 07.03.2022 | חבצלת 10 | 5 | 94 | 2,640,000 ₪+33.3% ב־7.3 שנים · נמכרה ב־1,980,000 ₪ ב־2014 | 28.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מרום נווה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מרום נווה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,900–5,400 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים | 6,400–7,100 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 6,826 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,950–8,200 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 8,254 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מרום נווה: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מרום נווה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מרום נווה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מרום נווה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מרום נווה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב חבצלת
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| חבצלת 1, 1א, 1ב | 1990 | 2 | 3 | — |
| חבצלת 2 | 2006 | 6 | 11 | 42.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| חבצלת 3 | 1942 | 1 | 3 | — |
| חבצלת 4 | 1940 | 1 | 3 | 34.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| חבצלת 5 | 2007 | 7 | 20 | 37 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| חבצלת 6 | — | — | 1 | — |
| חבצלת 7 | 1950 | 1 | 5 | — |
| חבצלת 8 | — | — | — | — |
| חבצלת 10 | 1960 | 3 | 6 | — |
| חבצלת 12 | 1953 | 2 | 4 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב חבצלת
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הרא"ה · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20374 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- מטרו חזון איש · מטרו M2מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 940 מ׳
- מטרו כצנלסון · מטרו M2מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 940 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-0909762רג/1841 - התחדשות עירונית הרא"ה 174, 176 ואהוד 4 (מספרים 2, 4, 6, 8)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הרא"ה 174, 176 אהוד 4דקה הליכה · 70 מ׳
- רג/1926, אמנון ותמר 27-33, מיכאל 142 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- מטרו הרא"ה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- הרכסים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו הרא"המטרו M2מתוכננת · צפי 20374 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/נגבה · קו 33דקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסנגבה/ הרא''ה · קווים 31, 32, 61, 65, 672 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך הנגבה/הרא''ה · קו 632 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/ שד. ירושלים · קווים 31, 32, 33, 61, 653 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסביה''ס חורב/עוזיאל · קווים 34, 63, 67, 267, 9313 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסנגבה/ הירדן · קווים 32, 61, 65, 673 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' ירושלים/הרא''ה · קווים 34, 604 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסהירדן/ נגבה · קווים 31, 32, 39, 61, 655 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' ירושלים/בית לחם · קו 345 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסשד. ירושלים/עוזיאל · קו 345 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מורדי הגיטאותדקה הליכה · 100 מ׳
- 2_אגמיהדקה הליכה · 100 מ׳
- 208 לוטם3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מרכז פסג"ה רמת גן3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- 34_יסעור3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- לוטםצהרון · אמיר 4 נגבה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- טבלןצהרון · בת שוע 52 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- יסעורצהרון · בת שוע 72 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- נוריתצהרון · דרך נגבה 813 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- אגמיהצהרון · הרכסים 664 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 3 מעונות
- חוחיתצהרון · עוזיאל 1034 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- ורדיתצהרון · עוזיאל 1034 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- ניצןצהרון · תרצה 154 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרום נווהלנדאו 7 מרום סנטר, רמת גן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרום נווהחיים לנדאו 6 מרום נווה, רמת גן7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית אונוהשדרה האקדמית 2, קריית אונו8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- בנק הפועלים · סניף נוה רםהירדן 29, רמת גן8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטידרך נגבה 29 · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטינגבה 29 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיברח`` לנדאו 7 רמת גן · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבין רח` תרצה ללנדאו · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיקניון עופר מרום מרום נווה לנדאו 7 רמת גן · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבר כוכבא · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` לנדאו 7 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` החייל · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מרום נווה
הכול על שכונת מרום נווה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב חבצלת
רחוב חבצלת נמצא בשכונת מרום נווה.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב חבצלת ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.
רחוב חבצלת ידוע גם בשם: רחוב החבצלת.
משמעות השם: חבצלת הוא סוג של צמח בצל במשפחת הנרקיסיים. (סוג של צמח) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 34 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם חבצלת: אבן יהודה, אומן, אחוזת ברק, אלפי מנשה, בית דגן, בית שאן, בת חפר, גבע בנימין, גן נר, הוד השרון, חיננית, טללים, כפר ורדים, להב, לוד, מבשרת ציון, מעלות-תרשיחא, מתן, נס ציונה, נשר, עומר, עפולה, עתלית, פרדס חנה-כרכור, קיסריה, קרית אתא, קרית ביאליק, קרית טבעון, קרית ים, קרית שמונה ועוד 4.
ארנונה ברחוב חבצלת
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (12) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: 64.56–83.35 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–420 ₪ |
| 80 מ״ר | 430–560 ₪ |
| 100 מ״ר | 540–690 ₪ |
| 120 מ״ר | 650–830 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב חבצלת
מה משמעות השם חבצלת?
חבצלת הוא סוג של צמח בצל במשפחת הנרקיסיים.
איפה נמצא רחוב חבצלת?
ברמת גן, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות מרכזיים ודרכי גישה מקומיות.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים את בר כוכבא, השושן, הרא"ה, אמיר, אמנון ותמר.
רחובות סמוכים
רחוב בר כוכבא 100 מטר
רחוב השושן 104 מטר
רחוב אמנון ותמר 133 מטר
רחוב הרא"ה 135 מטר
רחוב אמיר 146 מטר
רחוב מבוא התיכון 160 מטר
רחוב אבישי 162 מטר
רחוב אהוד 165 מטר
רחוב מיכאל 189 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.