רחוב בבאר שבע · שכונת נווה זאב

רחוב אשבל מיכאל בבאר שבע

בנייני מגורים של 1–5 קומות, רובם נבנו בין 1999 ל־2001.

27 כתובות27 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אשבל מיכאל 1 ←

מפה של רחוב אשבל מיכאל בבאר שבע

אשבל מיכאל 1אשבל מיכאל 2אשבל מיכאל 3אשבל מיכאל 5אשבל מיכאל 6אשבל מיכאל 7אשבל מיכאל 9אשבל מיכאל 10אשבל מיכאל 11אשבל מיכאל 12אשבל מיכאל 13אשבל מיכאל 14אשבל מיכאל 15אשבל מיכאל 16אשבל מיכאל 17אשבל מיכאל 18אשבל מיכאל 19אשבל מיכאל 20אשבל מיכאל 21אשבל מיכאל 22אשבל מיכאל 23אשבל מיכאל 24אשבל מיכאל 25אשבל מיכאל 26© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אשבל מיכאל, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אשבל מיכאל

27 כתובות ו־27 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אשבל מיכאל

למשל, המיקוד של בית 18425501מיקוד ישן: 84255
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אשבל מיכאל - 84255

כל הכתובות ברחוב אשבל מיכאל

מחירי דירות ברחוב אשבל מיכאל

24 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב אשבל מיכאלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נווה זאב11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 194 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב אשבל מיכאלשכונת נווה זאבבאר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב אשבל מיכאל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נווה זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,300–3,650 ₪כ־25% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,400–3,750 ₪כ־2% יותר (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים4,650–5,150 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה זאב: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אשבל מיכאל

5 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אשבל מיכאל 1, 3, 51999532—
אשבל מיכאל 21999527—
אשבל מיכאל 6199953011.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אשבל מיכאל 7, 9, 11…199914710.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אשבל מיכאל 10, 12, 14…200136311.4 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אשבל מיכאל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0963041מגרש 58 ברח' יוהנה ז'בוטינסקי 24, באר שבע (מספרים 2, 6)אושרה23.01.2022

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • כלניתדקה הליכה · 100 מ׳
  • פרגדקה הליכה · 100 מ׳
  • חטצ יחדיו זמר2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • אשכול3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • כרם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • אשכול3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • צעד קדימה לחנמ3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • צעד קדימה לחמ3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • צעד קדימה לחנמ4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • ירושלים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אביגדור המאירימעון · אביגדור המאירי 242 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • נווה זאב אביגדור המאירימעון · אביגדור המאירי 352 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • הדסמעון · ברש אשר 53 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • גני חמ"שמעון · רונאל דב 315 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • גני חמשמעון · רונאל דב 315 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטייוהנה זבוטינסקי · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץיוהנה ז`בוטינסקי 12 · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` יוהנה ז`בוטיסקי 12 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיג`ו אלון ליד בית העלמין · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיבית העלמין הישן · קרינה מרבית 0% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד אנטנה
  • סלקום · תורן קרקעירח` בית אל משתלת דוריאן · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה זאב

הכול על שכונת נווה זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אשבל מיכאל

רחוב אשבל מיכאל בבאר שבע נקרא על שם המלאך מיכאל, דמות מרכזית בקבלה ובמסורת היהודית. רחובות סמוכים כוללים את גור יהודה, ככר רוטרי, יוהנה ז'בוטינסקי, המאירי מנחם ואביביגדור המאירי.

רחוב אשבל מיכאל נמצא בשכונת נווה זאב.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב אשבל מיכאל ישנם 27 בתים עם 27 מיקודים שונים.

רחוב אשבל מיכאל ידוע גם בשם: רחוב אשבל, רחוב מיכאל אשבל.

ארנונה ברחוב אשבל מיכאל

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אשבל מיכאל

מה המשמעות של שם הרחוב?

אשבל מיכאל מתייחס למלאך מיכאל, דמות יהודית מיתולוגית ונחשבת לשֵרם של ישראל.

איפה נמצא רחוב אשבל מיכאל?

הרחוב נמצא בבאר שבע, בקרבת מרכזי תנועה ורחובות מרכזיים בעיר.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים: גור יהודה, ככר רוטרי, יוהנה ז'בוטינסקי, המאירי מנחם, אביגדור המאירי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.