רחוב בבאר שבע · שכונת נווה זאב

רחוב אביגדור המאירי בבאר שבע

בנייני מגורים של 5–8 קומות, רובם נבנו בין 1994 ל־2000.

31 כתובות31 מיקודים

הכתובות ברחוב אביגדור המאירי

31 כתובות ו־31 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אביגדור המאירי

למשל, המיקוד של בית 18425111מיקוד ישן: 84251
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אביגדור המאירי - 84251

כל הכתובות ברחוב אביגדור המאירי

עוד 3 כתובות

בודקים דירה ברחוב אביגדור המאירי?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב אביגדור המאירי

85 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב אביגדור המאירי10.6 אלף ₪ למ״רשנתיים · 21 עסקאות
  • שכונת נווה זאב11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 194 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב −11%, בכל העיר −2%. ברחוב המחיר ירד יותר מבעיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 104 מ״ר, כ־1.03 מיליון ₪

5 אלף10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב אביגדור המאירישכונת נווה זאבבאר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב אביגדור המאירי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦8.9–11.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,300–3,650 ₪כ־25% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,400–3,750 ₪כ־2% יותר (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים4,650–5,150 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה זאב: כ־3.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אביגדור המאירי

19 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

8 אלף10 אלף12 אלף14 אלףכל הרחוב: 9.9 אלף ₪ למ״ראביגדור המאירי 1, 3: 10.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1995 · 6 קומותאביגדור המאירי 2: 9.5 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1993 · 8 קומותאביגדור המאירי 4: 13.2 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1994 · 8 קומותאביגדור המאירי 5, 7: 11.5 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1995 · 6 קומותאביגדור המאירי 6: 9.2 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1994 · 8 קומותאביגדור המאירי 8: 12.8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1993 · 8 קומותאביגדור המאירי 9, 11: 9.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1995 · 6 קומותאביגדור המאירי 12: 10.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1999 · 7 קומותאביגדור המאירי 14, 16: 10.7 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 1999 · 8 קומותאביגדור המאירי 15, 17, 19…: 9.8 אלף ₪ למ״ר · 10 עסקאות · נבנה 2000 · 6 קומותאביגדור המאירי 26, 27, 29: 8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1996 · 6 קומותאביגדור המאירי 33: 13.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2001 · 4 קומות11733
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אביגדור המאירי 1, 3199564210.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אביגדור המאירי 219938349.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אביגדור המאירי 4199483413.2 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
אביגדור המאירי 5, 7199564211.5 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
אביגדור המאירי 619948349.2 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
אביגדור המאירי 8199383412.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
אביגדור המאירי 9, 1119956429.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אביגדור המאירי 10————
אביגדור המאירי 12199973810.8 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אביגדור המאירי 14, 16199986410.7 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
אביגדור המאירי 15, 17, 19…200061089.8 אלף ₪ למ״ר (10 עסקאות)
אביגדור המאירי 181999527—
עוד 7 בניינים

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אביגדור המאירי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0190942יוהנה זבוטינסקי 7 באר שבע (מספרים 8, 10, 12)בבדיקה04.12.2018
  • 605-0963041מגרש 58 ברח' יוהנה ז'בוטינסקי 24, באר שבע (מספרים 12, 14, 18, 26, 31)אושרה23.01.2022
  • 605-0698001בית ספר יחדיו, חטיבה שמונה, נווה זאב באר שבע (מספרים 1, 5)אושרה30.06.2019

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • צעד קדימה לחמדקה הליכה · 60 מ׳
  • צעד קדימה לחנמדקה הליכה · 60 מ׳
  • פרגדקה הליכה · 100 מ׳
  • כלניתדקה הליכה · 100 מ׳
  • צעד קדימה לחנמ2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • חטצ יחדיו זמר2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • יסמין3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • דביר3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • שילת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • יחדיו4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אביגדור המאירימעון · אביגדור המאירי 24דקה הליכה · 10 מ׳
  • נווה זאב אביגדור המאירימעון · אביגדור המאירי 35דקה הליכה · 10 מ׳
  • הדסמעון · ברש אשר 52 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • גני חמ"שמעון · רונאל דב 315 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • גני חמשמעון · רונאל דב 315 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד מעון
  • נוה-זאבמעון · מאפו אברהם 185 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטייוהנה זבוטינסקי · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץיוהנה ז`בוטינסקי 12 · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטישד` יוהנה ז`בוטיסקי 12 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיג`ו אלון ליד בית העלמין · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיבית העלמין הישן · קרינה מרבית 0% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד אנטנה
  • סלקום · תורן קרקעירח` בית אל משתלת דוריאן · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה זאב

הכול על שכונת נווה זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אביגדור המאירי

רחוב אביגדור המאירי בבאר שבע נקרא על שם הסופר והמשורר אביגדור המאירי, מייסד התיאטרון הסאטירי ותיאר בין היתר את מלחמת העולם הראשונה ביצירתו.

רחוב אביגדור המאירי נמצא בשכונת נווה זאב.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב אביגדור המאירי ישנם 31 בתים עם 31 מיקודים שונים.

רחוב אביגדור המאירי ידוע גם בשם: רחוב המאירי אביגדור.

משמעות השם: אביגדור המאירי היה סופר ומשורר עברי. ספריו מתארים את מלחמת העולם הראשונה מנקודת מבטו של קצין יהודי. שיריו עוסקים, בין היתר, בביקורת על החברה הארץ-ישראלית. מייסד התיאטרון הסאטירי העברי בארץ ישראל. (סופר ומשורר ישראלי) ווקיפדיה

ארנונה ברחוב אביגדור המאירי

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אביגדור המאירי

מה המשמעות של שם הרחוב?

השם מנציח את הסופר והמשורר אביגדור המאירי, מייסד התיאטרון הסאטירי בארץ.

איפה ממוקם רחוב אביגדור המאירי?

רחוב נמצא בבאר שבע, בשכונה עירונית עם גישה לרשת רחובות מרכזית בעיר.

אילו רחובות סמוכים יש לידו?

רחובות סמוכים: המאירי מנחם, יוהנה ז'בוטינסקי, גור יהודה ושופמן גרשון.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.