רחוב באשדוד · שכונת רובע ז'

רחוב שמאי באשדוד

בנייני מגורים של 4–7 קומות, רובם נבנו בין 2000 ל־2001.

13 כתובות13 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: שמאי 1 ←

מפה של רחוב שמאי באשדוד

שמאי 1שמאי 2שמאי 3שמאי 4שמאי 5שמאי 6שמאי 8שמאי 10שמאי 12שמאי 14שמאי 16© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב שמאי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב שמאי

13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שמאי

למשל, המיקוד של בית 17765169מיקוד ישן: 77651
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב שמאי - 77651

כל הכתובות ברחוב שמאי

בודקים דירה ברחוב שמאי?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב שמאי

33 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב שמאי21.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 10 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת רובע ז'21.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
  • כל אשדוד20.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,086 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

דירה טיפוסית ברחוב: 132 מ״ר, כ־2.86 מיליון ₪

15 אלף20 אלף25 אלף2023202420252026
רחוב שמאישכונת רובע ז'אשדוד · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב שמאי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦19.1–22.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רובע ז' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע ז'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,100–4,550 ₪כ־10% יותר (בעיר 3,906 ₪)
4 חדרים5,050–5,550 ₪כ־9% יותר (בעיר 4,855 ₪)
5+ חדרים6,300–6,950 ₪כ־6% יותר (בעיר 6,238 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רובע ז': כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל אשדוד: 4,455 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע ז' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע ז'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רובע ז': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע ז' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שמאי

5 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

21 אלף22 אלף23 אלף24 אלףכל הרחוב: 21.7 אלף ₪ למ״רשמאי 1, 3: 22 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 2000 · 4 קומותשמאי 2, 4, 6: 23 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2001 · 7 קומותשמאי 8, 10, 12: 22.4 אלף ₪ למ״ר · 5 עסקאות · נבנה 2000 · 4 קומותשמאי 14, 16: 22.6 אלף ₪ למ״ר · 7 עסקאות · נבנה 2001 · 4 קומות1814
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
שמאי 1, 3200047422 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
שמאי 2, 4, 6200175723 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שמאי 5————
שמאי 8, 10, 12200045622.4 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)
שמאי 14, 16200145722.6 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שמאי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשדוד.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 603-0752691איחוד וחלוקה, תוספת יעוד ושינוי מתכנית הבינוי ברח' רבא באשדוד. (מספר 8)בבדיקה05.11.2019
  • 603-0839506איחוד וחלוקה, תוספת יעוד ושינוי מתכנית הבינוי ברח' רבא באשדוד. (מספר 8)אושרה+2 דירות25.01.2026
  • 603-0595660תוספת שטחי בניה לדירות קיימות ברובע ז' (מספרים 1, 2, 5, 8, 14)אושרה26.11.2024
  • 603-0743690תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מרחוב בני ברית אשדוד ועד אזה"ת עד הלום (מספר 14)אושרה18.02.2024
  • 603-0257873החלפת שטחי ציבור ברחוב הלל ,רובע ז',אשדוד (מספרים 1, 5, 14)אושרה18.10.2021

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 30 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • 02 -בני אברהם פיטסבודקה הליכה · 100 מ׳
  • 01 -בני אברהם פיטסבודקה הליכה · 100 מ׳
  • 03 -בני אברהם פיטסבודקה הליכה · 100 מ׳
  • בני אברהםדקה הליכה · 100 מ׳
  • בני אברהם2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • עולם הילדמעון · האדמו"ר מויזניץ 12 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • עולם הילד בירוקמעון · האדמו"ר מויזניץ 52 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • שביל הדבשמעון · אור לציון 73 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • אלומהמעון · אור לציון 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • עולם הילדמעון · יוחנן בן זכאי 54 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 3 מעונות
  • אלומהמעון · רשב"י 3 ב'5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • צליליםמעון · רשב"י 425 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • נוה שמחהמעון · רשב"י 275 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף יהודה הנשיארבי יהודה הנשיא 8, אשדודדקה הליכה · 30 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי אשדודרשב"י 11 רובע ז, אשדוד3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי אשדודרשב"י 11 רובע ז, אשדוד3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי לב הרובערשב"י 15 רובע ז, אשדוד4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן קרקעיעמוד חח"י 6675 כביש עוקף מזרחית לאשדוד6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירבי אליעזר בן הורקנוס 22 · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` רבי אליעזר מהורקנוס 22 אשדוד · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רובע ז'

הכול על שכונת רובע ז': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שמאי

רחוב שמאי באשדוד נקרא על שם שמאי, אחד התנאים במסורת היהודית (לעיתים מתייחס למשפחת שמאי). סמוכים לו רבי יהודה הנשיא, רבינא, הלל, אביי והתלמוד — נגיש ונוח לתושבים ומבקרים.

רחוב שמאי נמצא בשכונת רובע ז'.

אַשְׁדּוֹד היא עיר במחוז הדרום והשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב שמאי ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 6 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שמאי: אלעד, אשקלון, באר שבע, הרצליה, חיפה, ירושלים.

ארנונה ברחוב שמאי

באשדוד יש תעריף אחד לדירות בכל העיר.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר220 ₪
80 מ״ר300 ₪
100 מ״ר410 ₪
120 מ״ר520 ₪

75 המ״ר הראשונים 43.62 ₪ למ״ר בשנה, וכל מ״ר נוסף 65.19 ₪. דירת נופש 91.13 ₪. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שמאי

מה המיקוד של רחוב שמאי?

לרחוב שמאי באשדוד יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שמאי 1: 7765169). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב שמאי באשדוד?

רחוב שמאי ממוקם ברשת רחובות עירונית באשדוד, בסמיכות לרבי יהודה הנשיא, רבינא והלל.

מה יש בסביבה הקרובה לרחוב?

ברחובות הסמוכים יש שירותים עירוניים, חנויות מקומיות ושכונות מגורים שמקנות נוחות לתושבים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של אשדוד
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.