רחוב באשדוד · שכונת רובע ז'

רחוב אביי באשדוד

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1980 ל־2003.

24 כתובות24 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אביי 1 ←

מפה של רחוב אביי באשדוד

אביי 1אביי 3אביי 4אביי 5אביי 6אביי 7אביי 9אביי 10אביי 11אביי 12אביי 13אביי 14אביי 15אביי 16אביי 17אביי 18אביי 20אביי 21אביי 22© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אביי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אביי

24 כתובות ו־24 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אביי

למשל, המיקוד של בית 17765373מיקוד ישן: 77650
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אביי - 77650

כל הכתובות ברחוב אביי

מחירי דירות ברחוב אביי

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב אביימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת רובע ז'21.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 42 עסקאות
  • כל אשדוד20.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,086 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב אביי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רובע ז' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע ז'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,100–4,550 ₪כ־10% יותר (בעיר 3,906 ₪)
4 חדרים5,050–5,550 ₪כ־9% יותר (בעיר 4,855 ₪)
5+ חדרים6,300–6,950 ₪כ־6% יותר (בעיר 6,238 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רובע ז': כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל אשדוד: 4,455 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע ז' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע ז'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רובע ז': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע ז' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אביי

12 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אביי 1, 3————
אביי 4————
אביי 5, 7——2—
אביי 6——1—
אביי 9, 11————
אביי 10, 12————
אביי 13, 15————
אביי 14, 16————
אביי 17——1—
אביי 18, 20————
אביי 21200311—
אביי 22198011—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אביי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשדוד.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 603-0752691איחוד וחלוקה, תוספת יעוד ושינוי מתכנית הבינוי ברח' רבא באשדוד. (מספרים 1, 4, 5, 6, 9, 10 ועוד 1)בבדיקה05.11.2019
  • 603-0839506איחוד וחלוקה, תוספת יעוד ושינוי מתכנית הבינוי ברח' רבא באשדוד. (מספרים 1, 4, 5, 6, 9, 10 ועוד 1)אושרה+2 דירות25.01.2026
  • 603-0595660תוספת שטחי בניה לדירות קיימות ברובע ז' (מספרים 1, 4, 5, 6, 9, 10 ועוד 6)אושרה26.11.2024
  • 603-0983056שינויים בחלקה 71, ברחוב אביי 19 ברובע ז' באשדוד. (מספרים 5, 6, 9, 10, 13, 14 ועוד 4)אושרה+1 דירה01.02.2024

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מכון מסילותדקה הליכה · 90 מ׳
  • אשדוד 14דקה הליכה · 100 מ׳
  • אשדוד 39דקה הליכה · 110 מ׳
  • אשדוד 44דקה הליכה · 110 מ׳
  • בני אברהם2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שביל הדבשמעון · אור לציון 73 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • אלומהמעון · אור לציון 43 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • עולם הילדמעון · האדמו"ר מויזניץ 14 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • עולם הילד בירוקמעון · האדמו"ר מויזניץ 54 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • צעד ראשון רובע זמעון · רב ינאי 304 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 3 מעונות
  • עולם הילדמעון · יוחנן בן זכאי 55 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • אלומהמעון · רשב"י 3 ב'5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • צליליםמעון · רשב"י 425 דק׳ הליכה · 410 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף יהודה הנשיארבי יהודה הנשיא 8, אשדוד2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי אשדודרשב"י 11 רובע ז, אשדוד3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי אשדודרשב"י 11 רובע ז, אשדוד3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי לב הרובערשב"י 15 רובע ז, אשדוד3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן קרקעיעמוד חח"י 6675 כביש עוקף מזרחית לאשדוד5 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רובע ז'

הכול על שכונת רובע ז': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אביי

רחוב אביי באשדוד נקרא על שמו של האביאי (נחמני), אמורא בבלי בולט וראש ישיבת פומבדיתא.

רחוב אביי נמצא בשכונת רובע ז'.

אַשְׁדּוֹד היא עיר במחוז הדרום והשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב אביי ישנם 24 בתים עם 24 מיקודים שונים.

משמעות השם: אַבַּיֵּי, או בשמו נחמני, היה אמורא בבלי בולט מהדור הרביעי. ראש ישיבת פומבדיתא וחברו של רבא. הוא היה בעלה השלישי של חומא, נכדתו של רב יהודה. (אמורא בבלי בדור הרביעי) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אביי: בית שמש.

ארנונה ברחוב אביי

באשדוד יש תעריף אחד לדירות בכל העיר.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר220 ₪
80 מ״ר300 ₪
100 מ״ר410 ₪
120 מ״ר520 ₪

75 המ״ר הראשונים 43.62 ₪ למ״ר בשנה, וכל מ״ר נוסף 65.19 ₪. דירת נופש 91.13 ₪. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אביי

מה המיקוד של רחוב אביי?

לרחוב אביי באשדוד יש 24 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אביי 1: 7765373). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב אביי?

רחוב אביי נמצא בעיר אשדוד, באזור עם רשת רחובות בעלת שמות חכמים וגדולי חכמים.

למה נקרא הרחוב אביי?

על שם אביי (נחמני), אמורא בבלי מובהק מהדור הרביעי וראש ישיבת פומבדיתא.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של אשדוד
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.