zipsמחירים ועסקאות
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- בבניין16.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
- ברחוב הנבטים16.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
- בסביבה — עד 500 מ׳17.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 84 עסקאות
- 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ17.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 317 עסקאות
- כל אילת17.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 388 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור +4%, בכל העיר −3.2%. באזור המחיר עלה, ובעיר ירד.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +28%, בכל העיר +20%.
דירה טיפוסית באזור: 102 מ״ר, כ־1.76 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (5 בבניין)
״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: הנבטים 51. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | עין נטפים 162 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 110 | 1,226,000 ₪ | 11.1 אלףמתחת |
| 25.06.2026 | הכנענים 73 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4.5 | 173 | 1,580,000 ₪+1.6% ב־4.5 שנים · נמכרה ב־1,555,000 ₪ ב־2022 | 9.1 אלףמתחת |
| 16.06.2026 | עין עקרבים 45 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 5 | 116 | 1,950,000 ₪+39.3% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2015 | 16.8 אלףבטווח |
| 04.06.2026 | ליד רחוב עונות שנה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳גוש 40143 חלקה 14 | 5 | 143 | 3,380,000 ₪ | 23.6 אלףמעל |
| 02.06.2026 | האדומים 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 3 | 81 | 1,600,000 ₪+19.4% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־1,340,000 ₪ ב־2019 | 19.8 אלףמעל |
| 31.05.2026 | בני ישראל 124 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 3 | 64 | 1,400,000 ₪+2.6% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,365,000 ₪ ב־2022 | 21.9 אלףמעל |
| 19.05.2026 | עין נטפים 104 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 80 | 1,400,000 ₪+154.5% ב־16.9 שנים · נמכרה ב־550,000 ₪ ב־2009 | 17.5 אלףבטווח |
| 17.05.2026 | עין עקרבים 45 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 5 | 116 | 2,127,000 ₪+203.9% ב־21.3 שנים · נמכרה ב־700,000 ₪ ב־2005 | 18.3 אלףבטווח |
| 06.05.2026 | דרך הרים 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 5 | 140 | 2,150,000 ₪+58.1% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־1,360,000 ₪ ב־2016 | 15.4 אלףבטווח |
| 30.04.2026 | עין נטפים 104 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 94 | 1,300,000 ₪+73.3% ב־11.5 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2014 | 13.8 אלףמתחת |
| 26.04.2026 | סמ הר דלעת 36 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 3 | 65 | 1,370,000 ₪+234.6% ב־24.3 שנים · נמכרה ב־409,442 ₪ ב־2001 | 21.1 אלףמעל |
| 21.04.2026 | בבניין | 4 | 103 | 2,150,000 ₪+34.4% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2021 | 20.9 אלףמעל |
| 05.04.2026 | עין נטפים 182 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 127 | 2,380,000 ₪+5.8% ב־1.5 שנים · נמכרה ב־2,250,000 ₪ ב־2024 | 18.7 אלףבטווח |
| 24.03.2026 | דרך הרים 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 5 | 160 | 1,880,000 ₪+29.7% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2017 | 11.8 אלףמתחת |
| 10.03.2026 | הגלעדים 15 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 5 | 157 | 3,000,000 ₪+78.6% ב־15.1 שנים · נמכרה ב־1,680,000 ₪ ב־2011 | 19.1 אלףבטווח |
| 08.03.2026 | עין מור 105 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 5 | 170 | 2,150,000 ₪+31.1% ב־7 שנים · נמכרה ב־1,640,000 ₪ ב־2019 | 12.6 אלףמתחת |
| 19.02.2026 | עין נטפים 182 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 94 | 1,635,000 ₪+36.3% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2015 | 17.4 אלףבטווח |
| 12.02.2026 | בני ישראל 196 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 5 | 102 | 2,140,000 ₪+33.8% ב־7.3 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2018 | 21 אלףמעל |
| 10.02.2026 | עין יהב 606 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 4 | 115 | 1,590,000 ₪+44.5% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2017 | 13.8 אלףמתחת |
| 04.02.2026 | הגלעדים 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 6 | 152 | 2,800,000 ₪+125.8% ב־17.9 שנים · נמכרה ב־1,240,000 ₪ ב־2008 | 18.4 אלףבטווח |
| 03.02.2026 | עין נטפים 104 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 74 | 1,290,000 ₪+37.2% ב־10 שנים · נמכרה ב־940,000 ₪ ב־2016 | 17.4 אלףבטווח |
| 29.01.2026 | האדומים 23 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 92 | 1,730,000 ₪+8.1% ב־4.5 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2021 | 18.8 אלףבטווח |
| 21.01.2026 | עין יהב 546 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 3 | 103 | 1,520,000 ₪+87.7% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־810,000 ₪ ב־2014 | 14.8 אלףמתחת |
| 18.12.2025 | בבניין | 3.5 | 91 | 1,640,000 ₪+152.6% ב־22.1 שנים · נמכרה ב־649,165 ₪ ב־2003 | 18 אלףבטווח |
| 11.12.2025 | החשמונאים 153 דק׳ הליכה · 210 מ׳ | 4 | 88 | 1,300,000 ₪+160.6% ב־25.5 שנים · נמכרה ב־498,840 ₪ ב־2000 | 14.8 אלףבטווח |
| 09.12.2025 | הכנענים 53 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 110 | 1,330,000 ₪+20.9% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2020 | 12.1 אלףמתחת |
| 02.12.2025 | המדיינים 24 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 6 | 180 | 2,340,000 ₪ | 13 אלףמתחת |
| 02.12.2025 | ליד רחוב עונות שנהדקה הליכה · 90 מ׳גוש 40143 חלקה 9 | 5 | 140 | 2,700,000 ₪+21.6% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־2,220,000 ₪ ב־2019 | 19.3 אלףמעל |
| 27.11.2025 | ליד רחוב סיון6 דק׳ הליכה · 470 מ׳גוש 40143 חלקה 48 | 4 | 104 | 2,025,000 ₪ | 19.5 אלףמעל |
| 24.11.2025 | עין נטפים 332 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 68 | 1,200,000 ₪ | 17.6 אלףבטווח |
| 19.11.2025 | עין עקרבים 45 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 5 | 109 | 1,785,000 ₪ | 16.4 אלףבטווח |
| 17.11.2025 | עין נטפים 332 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 4 | 83 | 1,600,000 ₪+23.1% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2021 | 19.3 אלףבטווח |
| 11.11.2025 | עין בוקק 63 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 132 | 1,950,000 ₪ | 14.8 אלףבטווח |
| 10.11.2025 | עין נטפים 182 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 100 | 1,720,000 ₪+33.9% ב־8.3 שנים · נמכרה ב־1,285,000 ₪ ב־2017 | 17.2 אלףבטווח |
| 05.11.2025 | עין עקרבים 45 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 3 | 86 | 1,250,000 ₪+23.2% ב־6.8 שנים · נמכרה ב־1,015,000 ₪ ב־2018 | 14.5 אלףמתחת |
| 16.10.2025 | הכנענים 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 3 | 77 | 1,225,000 ₪+42.4% ב־10 שנים · נמכרה ב־860,000 ₪ ב־2015 | 15.9 אלףבטווח |
| 29.09.2025 | בבניין | 5 | 138 | 1,700,000 ₪+142.9% ב־20.1 שנים · נמכרה ב־700,000 ₪ ב־2005 | 12.3 אלףמתחת |
| 19.09.2025 | החשמונאים 95 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 85 | 1,300,000 ₪ | 15.3 אלףבטווח |
| 18.09.2025 | דרך הרים 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 5 | 170 | 2,935,000 ₪ | 17.3 אלףבטווח |
| 13.09.2025 | עין נטפים 332 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 84 | 1,320,000 ₪+120% ב־14.4 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2011 | 15.7 אלףבטווח |
| 01.09.2025 | עין גדי 146 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 100 | 2,175,000 ₪+100.5% ב־15.1 שנים · נמכרה ב־1,085,000 ₪ ב־2010 | 21.8 אלףמעל |
| 28.08.2025 | דרך הרים 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 5 | 122 | 2,670,000 ₪ | 21.9 אלףמעל |
| 21.08.2025 | בני ישראל 196 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 112 | 1,900,000 ₪+22.6% ב־7.7 שנים · נמכרה ב־1,550,000 ₪ ב־2017 | 17 אלףבטווח |
| 19.08.2025 | דרך הרים 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 113 | 1,730,000 ₪+57.3% ב־9.8 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2015 | 15.3 אלףבטווח |
| 13.08.2025 | הכנענים 73 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 103 | 1,380,000 ₪ | 13.4 אלףמתחת |
| 06.08.2025 | בני ישראל 196 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 95 | 1,650,000 ₪+7.8% ב־2.1 שנים · נמכרה ב־1,530,000 ₪ ב־2023 | 17.4 אלףבטווח |
| 06.08.2025 | עין נטפים 85 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 3.5 | 90 | 1,530,000 ₪+60.2% ב־7.5 שנים · נמכרה ב־955,000 ₪ ב־2018 | 17 אלףבטווח |
| 05.08.2025 | עין בוקק 63 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 81 | 1,700,000 ₪+30.8% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2020 | 21 אלףמעל |
| 29.07.2025 | עין מור 105 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 3 | 80 | 1,350,000 ₪+5.5% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־1,280,000 ₪ ב־2021 | 16.9 אלףבטווח |
| 25.07.2025 | בבניין | 4.5 | 168 | 2,300,000 ₪ | 13.7 אלףמתחת |
| 17.07.2025 | הכנענים 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 3 | 77 | 1,250,000 ₪+26.3% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־990,000 ₪ ב־2021 | 16.2 אלףבטווח |
| 06.07.2025 | ליד רחוב סיון6 דק׳ הליכה · 460 מ׳גוש 40143 חלקה 53 | 4 | 102 | 1,765,000 ₪+36.8% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,290,000 ₪ ב־2016 | 17.3 אלףבטווח |
| 02.07.2025 | הכנענים 73 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 100 | 1,333,000 ₪+105.1% ב־15.5 שנים · נמכרה ב־650,000 ₪ ב־2010 | 13.3 אלףמתחת |
| 01.07.2025 | דרך הרים 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 114 | 1,680,000 ₪ | 14.7 אלףמתחת |
| 29.06.2025 | עין בוקק 74 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 85 | 1,610,000 ₪+34.2% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2021 | 18.9 אלףבטווח |
| 22.06.2025 | עין נטפים 85 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 4 | 112 | 2,250,000 ₪+40.6% ב־7.4 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2018 | 20.1 אלףמעל |
| 29.05.2025 | הכנענים 53 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 77 | 1,190,000 ₪+52.6% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־780,000 ₪ ב־2015 | 15.5 אלףבטווח |
| 28.05.2025 | סמ הר לוץ 95 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 97 | 1,900,000 ₪+46.2% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2020 | 19.6 אלףמעל |
| 27.05.2025 | בני ישראל 124 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 3 | 63 | 1,275,000 ₪+21.4% ב־3.9 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2021 | 20.2 אלףמעל |
| 29.04.2025 | הכנענים 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 3 | 88 | 1,200,000 ₪ | 13.6 אלףמתחת |
| 28.03.2025 | החשמונאים 172 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 5 | 108 | 1,500,000 ₪+114.3% ב־17.1 שנים · נמכרה ב־700,000 ₪ ב־2008 | 13.9 אלףמתחת |
| 19.03.2025 | עין נטפים 124 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 140 | 2,100,000 ₪+61.5% ב־10.7 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2014 | 15 אלףבטווח |
| 17.03.2025 | עין גדי 225 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 78 | 1,530,000 ₪ | 19.6 אלףמעל |
| 12.03.2025 | עין נטפים 392 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 3 | 74 | 1,400,000 ₪+42.9% ב־7.3 שנים · נמכרה ב־980,000 ₪ ב־2017 | 18.9 אלףבטווח |
| 12.03.2025 | דרך הרים 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 5 | 123 | 2,150,000 ₪+48.3% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2017 | 17.5 אלףבטווח |
| 10.03.2025 | עין גדי 215 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 67 | 1,325,000 ₪+15.2% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2021 | 19.8 אלףמעל |
| 03.03.2025 | עין נטפים 332 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 64 | 1,280,000 ₪+97.5% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־648,000 ₪ ב־2010 | 20 אלףמעל |
| 26.02.2025 | עין נטפים 392 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 108 | 1,750,000 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 18.02.2025 | עין נטפים 332 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 64 | 1,280,000 ₪+36.2% ב־8.3 שנים · נמכרה ב־940,000 ₪ ב־2016 | 20 אלףמעל |
| 12.02.2025 | בבניין | 5 | 135 | 2,280,000 ₪+52% ב־13.7 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2011 | 16.9 אלףבטווח |
| 04.02.2025 | הכנענים 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 103 | 1,400,000 ₪+75% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־800,000 ₪ ב־2013 | 13.6 אלףמתחת |
| 04.02.2025 | חג האילנות 13 דק׳ הליכה · 210 מ׳ | 5 | 146 | 2,300,000 ₪+51.8% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־1,515,000 ₪ ב־2019 | 15.8 אלףבטווח |
| 28.01.2025 | עין נטפים 273 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 3 | 72 | 1,320,000 ₪+164% ב־15.6 שנים · נמכרה ב־500,000 ₪ ב־2009 | 18.3 אלףבטווח |
| 28.01.2025 | החשמונאים 172 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 5 | 91 | 1,850,000 ₪+136.8% ב־17.4 שנים · נמכרה ב־781,140 ₪ ב־2007 | 20.3 אלףמעל |
| 26.01.2025 | הכנענים 73 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 103 | 1,400,000 ₪+45.8% ב־2.1 שנים · נמכרה ב־960,000 ₪ ב־2022 | 13.6 אלףמתחת |
| 22.01.2025 | סמ הר לוץ 44 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 3 | 65 | 1,290,000 ₪+166.1% ב־22.5 שנים · נמכרה ב־484,744 ₪ ב־2002 | 19.8 אלףמעל |
| 20.01.2025 | האכדים 343 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 5 | 105 | 2,480,000 ₪ | 23.6 אלףמעל |
| 26.12.2024 | החשמונאים 95 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 87 | 1,385,000 ₪+38.5% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2019 | 15.9 אלףבטווח |
| 25.12.2024 | ליד רחוב סיון6 דק׳ הליכה · 460 מ׳גוש 40143 חלקה 53 | 5 | 134 | 1,850,000 ₪ | 13.8 אלףמתחת |
| 09.12.2024 | עין נטפים 332 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 5 | 96 | 1,700,000 ₪ | 17.7 אלףבטווח |
| 08.12.2024 | עין נטפים 162 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 5 | 94 | 1,650,000 ₪ | 17.6 אלףבטווח |
| 25.11.2024 | עין מור 223 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 90 | 1,450,000 ₪+61.1% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2016 | 16.1 אלףבטווח |
| 24.11.2024 | הכנענים 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 121 | 2,150,000 ₪+34.6% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־1,597,500 ₪ ב־2019 | 17.8 אלףבטווח |
| 15.11.2024 | הכנענים 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 157 | 1,400,000 ₪ | 8.9 אלףמתחת |
| 14.11.2024 | עין מור 333 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 3 | 65 | 1,360,000 ₪+25.9% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־1,080,000 ₪ ב־2021 | 20.9 אלףמעל |
| 13.11.2024 | דרך הרים 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 114 | 1,941,000 ₪+14.2% ב־1.2 שנים · נמכרה ב־1,700,000 ₪ ב־2023 | 17 אלףבטווח |
| 13.11.2024 | ליד רחוב סיון6 דק׳ הליכה · 460 מ׳גוש 40143 חלקה 53 | 5 | 135 | 2,110,000 ₪+9.3% ב־0.8 שנים · נמכרה ב־1,930,000 ₪ ב־2024 | 15.6 אלףבטווח |
| 10.11.2024 | הכנענים 73 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 3 | 77 | 1,298,200 ₪ | 16.9 אלףבטווח |
| 20.10.2024 | החשמונאים 95 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 78 | 1,350,000 ₪+145.5% ב־15.1 שנים · נמכרה ב־550,000 ₪ ב־2009 | 17.3 אלףבטווח |
| 14.10.2024 | עין גדי 176 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 3 | 70 | 1,450,000 ₪+34.3% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־1,080,000 ₪ ב־2021 | 20.7 אלףמעל |
| 06.10.2024 | עין נטפים 332 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 4 | 83 | 1,490,000 ₪+19.2% ב־3.1 שנים · נמכרה ב־1,250,000 ₪ ב־2021 | 18 אלףבטווח |
| 30.09.2024 | עין נטפים 182 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 100 | 2,250,000 ₪+39.3% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־1,615,000 ₪ ב־2018 | 22.5 אלףמעל |
| 27.09.2024 | החשמונאים 133 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 5 | 91 | 1,570,000 ₪+112.2% ב־12.3 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2012 | 17.3 אלףבטווח |
| 17.09.2024 | עונות שנה 12 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 4 | 90 | 1,800,000 ₪+38.5% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2019 | 20 אלףמעל |
| 06.09.2024 | הכנענים 53 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 103 | 1,500,000 ₪+174.9% ב־19.7 שנים · נמכרה ב־545,600 ₪ ב־2005 | 14.6 אלףמתחת |
| 02.09.2024 | עין נטפים 332 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 77 | 1,200,000 ₪+9.1% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2021 | 15.6 אלףבטווח |
| 01.09.2024 | עין גדי 225 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3 | 63 | 1,275,000 ₪+15.9% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2021 | 20.2 אלףמעל |
| 28.08.2024 | עונות שנה 2דקה הליכה · 120 מ׳ | 5 | 123 | 2,065,000 ₪+92.1% ב־10.7 שנים · נמכרה ב־1,075,000 ₪ ב־2013 | 16.8 אלףבטווח |
| 28.08.2024 | עין נטפים 332 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 65 | 1,330,000 ₪+27.9% ב־4.5 שנים · נמכרה ב־1,040,000 ₪ ב־2020 | 20.5 אלףמעל |
| 20.08.2024 | עין נטפים 182 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 123 | 1,800,000 ₪+9.8% ב־2.1 שנים · נמכרה ב־1,640,000 ₪ ב־2022 | 14.6 אלףמתחת |
| 18.08.2024 | הכנענים 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 125 | 1,400,000 ₪ | 11.2 אלףמתחת |
| 18.08.2024 | עין גדי 146 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 5 | 113 | 2,200,000 ₪+205.8% ב־20.7 שנים · נמכרה ב־719,468 ₪ ב־2003 | 19.5 אלףמעל |
| 06.08.2024 | סמ הר לוץ 44 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 3 | 83 | 1,380,000 ₪ | 16.6 אלףבטווח |
| 28.07.2024 | בני ישראל 196 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 87 | 1,530,000 ₪+67.8% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־912,000 ₪ ב־2011 | 17.6 אלףבטווח |
| 25.07.2024 | עין עקרבים 45 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 5 | 113 | 2,100,000 ₪+25% ב־3 שנים · נמכרה ב־1,680,000 ₪ ב־2021 | 18.6 אלףבטווח |
| 21.07.2024 | המואבים 24 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 6 | 226 | 3,350,000 ₪ | 14.8 אלףבטווח |
| 18.07.2024 | סמ הר לוץ 34 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 3 | 88 | 1,300,000 ₪+23.8% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2018 | 14.8 אלףבטווח |
| 07.07.2024 | הכנענים 73 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 3 | 106 | 1,190,000 ₪ | 11.2 אלףמתחת |
| 03.07.2024 | החשמונאים 95 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 5 | 92 | 1,465,000 ₪+102.1% ב־12.1 שנים · נמכרה ב־725,000 ₪ ב־2012 | 15.9 אלףבטווח |
| 27.06.2024 | החשמונאים 153 דק׳ הליכה · 210 מ׳ | 4 | 101 | 1,750,000 ₪ | 17.3 אלףבטווח |
| 19.06.2024 | הכנענים 73 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 3 | 80 | 1,250,000 ₪ | 15.6 אלףבטווח |
| 30.05.2024 | עין יהב 546 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 5 | 108 | 1,700,000 ₪+13.3% ב־2.4 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2022 | 15.7 אלףבטווח |
| 28.05.2024 | החשמונאים 153 דק׳ הליכה · 210 מ׳ | 5 | 94 | 1,450,000 ₪+85.9% ב־10 שנים · נמכרה ב־780,000 ₪ ב־2014 | 15.4 אלףבטווח |
| 26.05.2024 | עין עקרבים 45 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 3 | 90 | 800,000 ₪ | 8.9 אלףמתחת |
| 21.05.2024 | עין נטפים 162 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 118 | 1,200,000 ₪ | 10.2 אלףמתחת |
| 16.05.2024 | עין נטפים 332 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 64 | 1,280,000 ₪+31.3% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־975,000 ₪ ב־2017 | 20 אלףמעל |
| 12.05.2024 | בני ישראל 196 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 5 | 101 | 2,250,000 ₪+174.3% ב־18.9 שנים · נמכרה ב־820,178 ₪ ב־2005 | 22.3 אלףמעל |
| 01.05.2024 | עין נטפים 392 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 83 | 1,650,000 ₪+37.5% ב־3.2 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2021 | 19.9 אלףמעל |
| 11.04.2024 | עין נטפים 143 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 5 | 100 | 1,840,000 ₪+11.5% ב־2.3 שנים · נמכרה ב־1,650,000 ₪ ב־2021 | 18.4 אלףבטווח |
| 11.04.2024 | עין יהב 546 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 3 | 84 | 1,325,000 ₪+27.4% ב־3.9 שנים · נמכרה ב־1,040,000 ₪ ב־2020 | 15.8 אלףבטווח |
| 26.02.2024 | עין עקרבים 45 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 3 | 69 | 1,300,000 ₪+109.7% ב־13.4 שנים · נמכרה ב־620,000 ₪ ב־2010 | 18.8 אלףבטווח |
| 21.02.2024 | עין בוקק 74 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 75 | 1,560,000 ₪+256.1% ב־22.1 שנים · נמכרה ב־438,071 ₪ ב־2002 | 20.8 אלףמעל |
| 07.02.2024 | חג האילנות 13 דק׳ הליכה · 210 מ׳ | 5 | 140 | 2,530,000 ₪+63.2% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־1,550,000 ₪ ב־2019 | 18.1 אלףבטווח |
| 05.02.2024 | השומרים 2דקה הליכה · 80 מ׳ | 5 | 170 | 2,700,000 ₪+154.4% ב־17.7 שנים · נמכרה ב־1,061,286 ₪ ב־2006 | 15.9 אלףבטווח |
| 31.01.2024 | סמ הר לוץ 95 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 87 | 1,700,000 ₪+56% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,090,000 ₪ ב־2015 | 19.5 אלףמעל |
| 30.01.2024 | סמ הר דלעת 36 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 102 | 1,500,000 ₪ | 14.7 אלףמתחת |
| 30.01.2024 | ליד רחוב סיון6 דק׳ הליכה · 460 מ׳גוש 40143 חלקה 53 | 5 | 134 | 1,930,000 ₪+49.6% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־1,290,000 ₪ ב־2016 | 14.4 אלףמתחת |
| 28.01.2024 | סמ הר לוץ 34 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 3 | 61 | 1,340,000 ₪+21.8% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2017 | 22 אלףמעל |
| 25.01.2024 | החשמונאים 153 דק׳ הליכה · 210 מ׳ | 4 | 95 | 1,450,000 ₪+52.6% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־950,000 ₪ ב־2015 | 15.3 אלףבטווח |
| 21.01.2024 | החשמונאים 133 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 78 | 1,290,000 ₪ | 16.5 אלףבטווח |
| 04.01.2024 | עין מור 223 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 91 | 950,000 ₪+33.6% ב־12.1 שנים · נמכרה ב־711,000 ₪ ב־2011 | 10.4 אלףמתחת |
| 01.01.2024 | עין נטפים 392 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 3 | 67 | 1,350,000 ₪+37.8% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־980,000 ₪ ב־2020 | 20.1 אלףמעל |
| 20.12.2023 | האכדים 23 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 5 | 128 | 2,450,000 ₪+25.6% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,950,000 ₪ ב־2019 | 19.1 אלףבטווח |
| 05.12.2023 | סמ הר דלעת 36 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 71 | 1,440,000 ₪+60% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2015 | 20.3 אלףמעל |
| 27.11.2023 | עין נטפים 104 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 143 | 1,720,000 ₪+14.7% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2021 | 12 אלףמתחת |
| 21.11.2023 | הכנענים 53 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 103 | 1,470,000 ₪+27.8% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2020 | 14.3 אלףמתחת |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 14.8–19.3 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.
ההיסטוריה של הבניין
הדירות בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) נמכרו מקבלן ב־1999–2008 בכ־7.7 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־17.2 אלף ₪ למ״ר, פי 2.2.
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 04.2026 | 4 חדרים, 103 מ״ר | 2.15 מיליון ₪ | 20.9 אלף |
| 12.2025 | 3.5 חדרים, 91 מ״ר | 1.64 מיליון ₪ | 18 אלף |
| 09.2025 | 5 חדרים, 138 מ״ר | 1.7 מיליון ₪ | 12.3 אלף |
| 07.2025 | 4.5 חדרים, 168 מ״ר | 2.3 מיליון ₪ | 13.7 אלף |
| 02.2025 | 5 חדרים, 135 מ״ר | 2.28 מיליון ₪ | 16.9 אלף |
| 11.2023 | 4 חדרים, 159 מ״ר | 2.3 מיליון ₪ | 14.5 אלף |
| 08.2023 | 5 חדרים, 138 מ״ר | 2 מיליון ₪ | 14.5 אלף |
| 03.2023 | 4 חדרים, 130 מ״ר | 2.1 מיליון ₪ | 16.2 אלף |
עוד 90 מכירות
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 02.2023 | 4 חדרים, 119 מ״ר | 2.2 מיליון ₪ | 18.5 אלף |
| 01.2023 | 3 חדרים, 120 מ״ר | 1.4 מיליון ₪ | 11.7 אלף |
| 06.2022 | 4 חדרים, 164 מ״ר | 2.11 מיליון ₪ | 12.8 אלף |
| 11.2021 | 4 חדרים, 114 מ״ר | 1.48 מיליון ₪ | 13 אלף |
| 08.2021 | 4 חדרים, 106 מ״ר | 3 מיליון ₪ | 28.3 אלף |
| 08.2021 | 5 חדרים, 136 מ״ר | 1.95 מיליון ₪ | 14.4 אלף |
| 08.2021 | 4 חדרים, 103 מ״ר | 1.6 מיליון ₪ | 15.5 אלף |
| 08.2020 | 5 חדרים, 141 מ״ר | 1.7 מיליון ₪ | 12.1 אלף |
| 12.2019 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 1.37 מיליון ₪ | 12.5 אלף |
| 10.2019 | 4 חדרים, 90 מ״ר | 1.24 מיליון ₪ | 13.8 אלף |
| 08.2019 | 5 חדרים, 188 מ״ר | 1.7 מיליון ₪ | 9 אלף |
| 12.2018 | 4 חדרים, 124 מ״ר | 1.43 מיליון ₪ | 11.5 אלף |
| 06.2018 | 4 חדרים, 99 מ״ר | 1.2 מיליון ₪ | 12.1 אלף |
| 04.2018 | 4 חדרים, 119 מ״ר | 1.44 מיליון ₪ | 12.1 אלף |
| 04.2018 | 4 חדרים, 130 מ״ר | 1.49 מיליון ₪ | 11.5 אלף |
| 04.2018 | 4 חדרים, 150 מ״ר | 1.3 מיליון ₪ | 8.7 אלף |
| 03.2018 | 5 חדרים, 180 מ״ר | 1.76 מיליון ₪ | 9.8 אלף |
| 12.2017 | 3 חדרים, 91 מ״ר | 1.22 מיליון ₪ | 13.4 אלף |
| 08.2017 | 5 חדרים, 134 מ״ר | 1.56 מיליון ₪ | 11.7 אלף |
| 06.2017 | 5.5 חדרים, 135 מ״ר | 1.6 מיליון ₪ | 11.9 אלף |
| 04.2017 | 4 חדרים, 142 מ״ר | 1.39 מיליון ₪ | 9.8 אלף |
| 04.2017 | 5 חדרים, 125 מ״ר | 1.62 מיליון ₪ | 13 אלף |
| 03.2017 | 4 חדרים, 130 מ״ר | 1.3 מיליון ₪ | 10 אלף |
| 01.2017 | 4 חדרים, 172 מ״ר | 3 מיליון ₪ | 17.4 אלף |
| 01.2017 | 3.5 חדרים, 92 מ״ר | 1.3 מיליון ₪ | 14.1 אלף |
| 01.2017 | 3.5 חדרים, 104 מ״ר | 1.21 מיליון ₪ | 11.6 אלף |
| 11.2016 | 5 חדרים, 170 מ״ר | 1.7 מיליון ₪ | 10 אלף |
| 09.2016 | 5 חדרים, 186 מ״ר | 1.55 מיליון ₪ | 8.3 אלף |
| 07.2016 | 4 חדרים, 187 מ״ר | 1.51 מיליון ₪ | 8.1 אלף |
| 06.2016 | 5 חדרים, 175 מ״ר | 1.8 מיליון ₪ | 10.3 אלף |
| 06.2016 | 5 חדרים, 168 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 7.4 אלף |
| 01.2016 | 4.5 חדרים, 152 מ״ר | 1.41 מיליון ₪ | 9.3 אלף |
| 12.2015 | 4.5 חדרים, 201 מ״ר | 1.29 מיליון ₪ | 6.4 אלף |
| 12.2015 | 4 חדרים, 130 מ״ר | 1.02 מיליון ₪ | 7.9 אלף |
| 11.2015 | 4 חדרים, 99 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 12.6 אלף |
| 06.2015 | 5 חדרים, 176 מ״ר | 1.32 מיליון ₪ | 7.5 אלף |
| 06.2015 | 1 חדרים, 92 מ״ר | 1.05 מיליון ₪ | 11.4 אלף |
| 06.2015 | 4 חדרים, 96 מ״ר | 1.14 מיליון ₪ | 11.9 אלף |
| 04.2015 | 4 חדרים, 168 מ״ר | 1.4 מיליון ₪ | 8.3 אלף |
| 01.2015 | 6 חדרים, 203 מ״ר | 1.36 מיליון ₪ | 6.7 אלף |
| 12.2014 | 4.5 חדרים, 110 מ״ר | 1.12 מיליון ₪ | 10.2 אלף |
| 12.2014 | 4 חדרים, 130 מ״ר | 950 אלף ₪ | 7.3 אלף |
| 11.2014 | 4 חדרים, 145 מ״ר | 1.08 מיליון ₪ | 7.4 אלף |
| 11.2014 | 4 חדרים, 175 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 7.1 אלף |
| 11.2014 | 3 חדרים, 110 מ״ר | 1.02 מיליון ₪ | 9.3 אלף |
| 07.2014 | 4 חדרים, 142 מ״ר | 1.08 מיליון ₪ | 7.6 אלף |
| 04.2014 | 3.5 חדרים, 128 מ״ר | 1.1 מיליון ₪ | 8.6 אלף |
| 03.2014 | 5 חדרים, 104 מ״ר | 1.01 מיליון ₪ | 9.8 אלף |
| 02.2014 | 4 חדרים, 121 מ״ר | 910 אלף ₪ | 7.5 אלף |
| 12.2013 | 4 חדרים, 103 מ״ר | 800 אלף ₪ | 7.8 אלף |
| 10.2013 | 6 חדרים, 187 מ״ר | 1.33 מיליון ₪ | 7.1 אלף |
| 04.2013 | 5 חדרים, 148 מ״ר | 1.16 מיליון ₪ | 7.8 אלף |
| 10.2012 | 3.5 חדרים, 88 מ״ר | 885 אלף ₪ | 10.1 אלף |
| 09.2012 | 4 חדרים, 106 מ״ר | 2.15 מיליון ₪ | 20.3 אלף |
| 05.2012 | 4 חדרים, 120 מ״ר | 1.2 מיליון ₪ | 10 אלף |
| 07.2011 | 5 חדרים, 180 מ״ר | 2.7 מיליון ₪ | 15 אלף |
| 06.2011 | 5 חדרים, 130 מ״ר | 1.5 מיליון ₪ | 11.5 אלף |
| 05.2011 | 4 חדרים, 109 מ״ר | 2.2 מיליון ₪ | 20.2 אלף |
| 12.2010 | 6 חדרים, 157 מ״ר | 1.26 מיליון ₪ | 8 אלף |
| 12.2010 | 4 חדרים, 98 מ״ר | 1.14 מיליון ₪ | 11.6 אלף |
| 12.2010 | 4 חדרים, 161 מ״ר | 1.2 מיליון ₪ | 7.5 אלף |
| 12.2010 | 5 חדרים, 182 מ״ר | 2.15 מיליון ₪ | 11.8 אלף |
| 02.2010 | 4 חדרים, 135 מ״ר | 1.15 מיליון ₪ | 8.5 אלף |
| 01.2010 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 1 מיליון ₪ | 10 אלף |
| 01.2010 | 3 חדרים, 103 מ״ר | 720 אלף ₪ | 7 אלף |
| 12.2009 | 5 חדרים, 144 מ״ר | 2.35 מיליון ₪ | 16.3 אלף |
| 08.2009 | 4 חדרים, 145 מ״ר | 1.05 מיליון ₪ | 7.2 אלף |
| 08.2009 | 5 חדרים, 130 מ״ר | 1.71 מיליון ₪ | 13.1 אלף |
| 12.2008 | 3.5 חדרים, 110 מ״ר | 900 אלף ₪ | 8.2 אלף |
| 12.2008 | 5 חדרים, 135 מ״ר | 990 אלף ₪ | 7.3 אלף |
| 11.2008 | 6 חדרים, 130 מ״ר | 1 מיליון ₪ | 7.7 אלף |
| 11.2008 | 3.5 חדרים, 86 מ״ר | 800 אלף ₪ | 9.3 אלף |
| 05.2008 | 3 חדרים, 103 מ״ר | 717 אלף ₪ | 7 אלף |
| 02.2008 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 724 אלף ₪ | 7.2 אלף |
| 02.2008 | 5 חדרים, 124 מ״ר | 883 אלף ₪ | 7.1 אלף |
| 01.2008 | 6 חדרים, 140 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 8.9 אלף |
| 1999–2008 | 25 דירות מקבלן | כ־850 אלף ₪ | כ־7.7 אלף |
| 11.2007 | 4 חדרים, 103 מ״ר | 589 אלף ₪ | 5.7 אלף |
| 06.2007 | 4 חדרים, 116 מ״ר | 1.15 מיליון ₪ | 9.9 אלף |
| 02.2007 | 3.5 חדרים, 104 מ״ר | 744 אלף ₪ | 7.2 אלף |
| 09.2006 | 4 חדרים, 105 מ״ר | 1.05 מיליון ₪ | 10 אלף |
| 07.2006 | 4 חדרים, 101 מ״ר | 825 אלף ₪ | 8.2 אלף |
| 04.2006 | 6 חדרים, 155 מ״ר | 1.06 מיליון ₪ | 6.9 אלף |
| 01.2006 | 4 חדרים, 96 מ״ר | 915 אלף ₪ | 9.5 אלף |
| 01.2006 | 4 חדרים, 96 מ״ר | 921 אלף ₪ | 9.6 אלף |
| 08.2004 | 4 חדרים, 117 מ״ר | 1.09 מיליון ₪ | 9.3 אלף |
| 07.2004 | 3 חדרים, 76 מ״ר | 651 אלף ₪ | 8.6 אלף |
| 12.2003 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 743 אלף ₪ | 7.4 אלף |
| 11.2003 | 4 חדרים, 135 מ״ר | 862 אלף ₪ | 6.4 אלף |
| 10.2003 | 3 חדרים, 86 מ״ר | 649 אלף ₪ | 7.5 אלף |
19 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 27%, בתוך כ־5.1 שנים.
שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע במחוז |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,450–3,800 ₪ | כ־14% יותר (במחוז 3,179 ₪) |
| 4 חדרים | 4,150–4,600 ₪ | כ־9% יותר (במחוז 3,999 ₪) |
| 5+ חדרים | 5,350–5,900 ₪ | כ־9% יותר (במחוז 5,194 ₪) |
תשואה משוערת באזור: כ־3% בשנה הערכה. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל מחוז הדרום: 3,703 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע במחוז הדרום: הלמ״ס, שמפרסמת לעיר הזאת רק את ממוצע המחוז.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין.
- שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע במחוז לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהמחיר הטיפוסי בכל המחוז: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
עלויות שוטפות
אין לנו את תעריפי הארנונה של אילת.
מה משתנה סביב הכתובת?
תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.
מה מתוכנן לקום באזור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר, עד 200 מ׳
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר באילת.
תכניות, עד 300 מ׳
- 602-1557982מגרשים 2, 5-24 רובע 11בבדיקה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- 602-1158005דרך מס' 90 עוקף אילת מקטע דרך מס' 12 - דרך מצריםבבדיקה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- 602-1372952מגרש 604 ביעוד שטח ציבורי פתוח אינטנסיבי רובע 11 שחמון , אילתאושרה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 602-0209668מגרש 910 - שחמון רובע 7, אילתאושרה3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- 602-0137687שחמון 7 מגרש 32, אילתאושרה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים בקרבת מקום
אין לנו עדיין נתונים על פרויקטים חדשים באילת.
האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.
מה מתאים
אין
מה מקשה
- בניין חדש יחסית (2003): פחות סיבות להתחדשות בשנים הקרובות
- צפיפות 43.4 דירות לדונם, ברבע העליון בעיר: פחות מקום להוסיף
- 187 דירות בבניין: הסכמה של הרבה בעלים לוקחת זמן
בודקים דירה בכתובת הזאת?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
הכתובת הזאת תמשיך להשתנות. כדאי שתדעו על זה.
עסקה חדשה בבניין? תכנית בנייה בסביבה? Zips עוקב אחרי השינויים ומעדכן אתכם.
- עסקה בבנייןבאיזה מחיר נמכרה דירה, ואיך זה מול הטווח הרגיל באזור
- עסקאות חדשות באזורמה נמכר סביב הבניין, ודירה דומה לשלכם אם נמכרה
- תכנוןתכניות בנייה בסביבה שהתעדכנו או הופקדו, ועד מתי אפשר להתנגד
- מה קורה למחיריםפעם ברבעון: המחיר למ״ר באזור מול השנה שעברה
חלק שאין בו חדש לא נשלח. בחודש שקט מגיע מייל קצר שאומר שלא השתנה כלום.
מייל מיד כשמדווחת עסקה בבניין וכשתכנית בנייה בסביבה מגיעה להפקדה, ופעם בחודש סיכום של מה שהשתנה סביב הכתובת. אפשר להפסיק בכל רגע.
סביבת מגורים
מה יש בסביבה
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס10 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 40 מ׳
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה3 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 7% מהמותר
חינוך6 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־4 דק׳ הליכה · 4 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- היובלכיתות 0–64 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- הרי אילתכיתות 1–67 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- מצפה יםכיתות 0–67 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- יצחק רביןכיתות 7–128 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- גליםכיתות 1–69 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- ים סוףכיתות 1–611 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- חצבגן ילדים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- סחלבגן ילדים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- סתיוגן ילדים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- זוהרגן ילדים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- כל בתי הספר באילת ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־9 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- מזנון לב הזהבבית קפה או מסעדה · 13 עד 1 ק״מדקה הליכה · 90 מ׳
- מרכז מסחרי שחמוןקניון · 3 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- School Health Anandaבית מרקחת · 4 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- כללית מרכז בריאות הילדמרפאה · 3 עד 1 ק״מ8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- משב אילת סניף שחמוןסופרמרקט או מכולת · 3 עד 1 ק״מ9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- Детская площадкаחדר כושר9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
שכונת רובע 7
הכול על שכונת רובע 7: מחירים, עסקאות ותכניות ←
שכונות סמוכות לשכונת רובע 7
לפני החלטה
מה כדאי לבדוק לפני החלטה
- נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 40093, חלקה 28).
- בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
- שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
- עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי
חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 102 מ״ר כאן. שנו כל שדה.
החזר חודשי משוער5,808 ₪הלוואה של 880 אלף ₪. סך הכול תחזירו בערך 1.39 מיליון ₪, מתוכם 514 אלף ₪ ריבית.
הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.
שאלות נפוצות על הכתובת
מה המיקוד של רחוב הנבטים 51 באילת?
המיקוד של הנבטים 51 באילת הוא 8825357.
כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד הנבטים 51?
בשנתיים האחרונות נמכרו 84 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 17.2 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל 14.8–19.3 אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אילו תכניות בנייה יש ליד הנבטים 51?
עד 300 מ׳ מהכתובת יש 5 תכניות, למשל מגרשים 2, 5-24 רובע 11 (בבדיקה); דרך מס' 90 עוקף אילת מקטע דרך מס' 12 - דרך מצרים (בבדיקה); מגרש 604 ביעוד שטח ציבורי פתוח אינטנסיבי רובע 11 שחמון , אילת (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.
מקורות
רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.
אין לנו נתונים באילת על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר, ארנונה: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.
- פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
- מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
- תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה באילת: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
- סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.