שכונה באילת · 9 רחובות

שכונת רובע 5 באילת

הכי הרבה נמכרו כאן דירות של 3 חדרים: 50% מ־32 העסקאות בשנתיים האחרונות.

מחיר טיפוסי לדירה (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1.37 מיליון ₪

מפה של שכונת רובע 5

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

בודקים דירה בשכונת רובע 5?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות בשכונת רובע 5

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • שכונת רובע 518.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • כל אילת17.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 388 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה −3.9%, בכל העיר −3.2%. השכונה זזה בערך כמו העיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +26%.

דירה טיפוסית בשכונה: 84 מ״ר, כ־1.56 מיליון ₪

15 אלף20 אלף20222023202420252026
שכונת רובע 5אילת · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון, דירות שלמות. רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות; הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בשכונת רובע 5

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦17.1–20.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.

כמה דירה מקבלים: ב־1.5 מיליון ₪ מקבלים כאן כ־79 מ״ר, ובממוצע באילת כ־87 מ״ר.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז הדרום3,703 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +5.8% בשנה
תשואה ברוטו בכל אילתכ־3.1% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים בשכונת רובע 5, ומה הרוויחו המוכרים

0% מהדירות בשכונה בבניינים מלפני 1980, מול 35% בכל אילת.

דירות בבניינים מלפני 19800%בכל אילת: 35%. המועמדים להתחדשות עירונית
דירות בבניינים מ־1993 ואילך100%בכל אילת: 43%. כנראה עם ממ״ד (הערכה)
כמה מהדירות בשכונה נבנו בכל עשור, באחוזים. מצביעים על עמודה למספר הדירות.

שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה מאז 1993, זו הערכה. רווח שנתי: השינוי במחיר של אותה דירה, מחולק על השנים שבין שתי המכירות (המכירות בשנה האחרונה; לפני מס ועמלות, בלי אינפלציה).

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס14 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 110 מ׳
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה2 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך5 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־3 דק׳ הליכה · 11 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
  • גליםכיתות ⁦1–6⁩3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • היובלכיתות ⁦0–6⁩6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • הרי אילתכיתות ⁦1–6⁩6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • ים סוףכיתות ⁦1–6⁩10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • יצחק רביןכיתות ⁦7–12⁩10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • שחףגן ילדיםדקה הליכה · 110 מ׳
  • דרורגן ילדיםדקה הליכה · 110 מ׳
  • גפןגן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • שקדגן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תמרגן ילדים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • דקלגן ילדים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • ארגמןגן ילדים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • שגיאגן ילדים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • שושןגן ילדים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • שיטהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • שיזףגן ילדים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • כל בתי הספר באילת ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־3 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • Супер-Фармבית מרקחת · 4 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • כללית מרכז בריאות הילדמרפאה · 3 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • מאפיית פילסבריבית קפה או מסעדה · 14 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • משב אילת סניף שחמוןסופרמרקט או מכולת · 5 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • מרכז מסחרי גיא ליקניון · 4 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • Детская площадкаחדר כושר · 3 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

  • גליםבית ספר יסודי3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • היובלבית ספר6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • הרי אילתבית ספר יסודי6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • ים סוףבית ספר יסודי10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
  • יצחק רביןבית ספר שש שנתי10 דק׳ הליכה · 830 מ׳

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת רובע 5 (9)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: אילת

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)67

שאלות נפוצות על שכונת רובע 5

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת רובע 5?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 0 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-0 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת רובע 5?

ברדיוס 500 מטר יש 0 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת רובע 5?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 0 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות באילת

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.

כל השכונות באילת ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע במחוז.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.