שכונה בתל אביב - יפו · 6 רחובות

שכונת אורות בתל אביב - יפו

מפה של שכונת אורות

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

מחירי דירות בשכונת אורות

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת אורות: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.

  • שכונת אורותמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4.1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות בשכונת אורות

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
שכר דירה ממוצע בכל תל אביב - יפו7,421 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +3.7% בשנה
תשואה ברוטו בכל תל אביב - יפוכ־2.6% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכהכ־128 אוטובוסים בשעה בבוקר · רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוסקווים 3, 16 · כ־128 אוטובוסים בשעה ב־7 בבוקר3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • רכבת קלה כפר שלםהקו הסגולמתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • רכבת ישראל, תל אביב ההגנה1.8 ק״מ
  • אוטובוס אחרון בשישי בסביבות 17:14
רעש ואנטנותרעש: שקטאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
  • רעש תחבורה: שקטעד 55 דציבל, כמו רחוב מגורים שקט (נמדד בגובה קומה ראשונה)
  • אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך22 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב בדקה הליכה · 8 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
ירוק ופנאי37 גינות ופארקים עד 800 מ׳יפתח - גן הדולפינריום ב־7 דק׳ הליכה · של דונם ומעלההרשימה המלאה
  • מתחם המכללות16.7 דונם2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • הטייסים 8 22.4 דונם3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • הטייסים דרומית לפ.וו2.6 דונם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • נשרי18.4 דונם3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • וולפסון אידית78.2 דונם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • מעפילי אגוז 0 91 דונם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • הטייסים פס דרומי5.3 דונם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • דיין לה גארדיה-לח"י4.9 דונם4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • הטייסים - פס צפוני4.8 דונם4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • טשרני4.8 דונם5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • הגבור האלמוני1.2 דונם5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • סובוטניק5.2 דונם5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • כפר שלם3.6 דונם5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • החי"ל -שדרה5.2 דונם5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • ל.א6 דונם5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • הטייסים דרך-השלום דר10.2 דונם6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • ברנט בפ.הטייסים3 דונם6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • יפתח1.7 דונם6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • ברנט1.4 דונם6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • ל"א חורשת גיא3.6 דונם6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • 13 גני משחקים עד 600 מ׳ · 5 גינות כלבים עד 800 מ׳
  • ועוד 19 רחוקים יותר
קהילהמרכז קהילתי אחד עד 800 מ׳הקרוב ב־2 דק׳ הליכההרשימה המלאה
  • גינה קהילתית אחת עד 800 מ׳
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־6 דק׳ הליכה5 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • קפה ברבורבית קפה או מסעדה · 11 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • מתחם הנינג'החדר כושר · 4 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • בית מרקחת מכביבית מרקחת · 4 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • קרפור מרקט - לה גוורדיה, תל אביבסופרמרקט או מכולת · 9 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • מרפאת כללית יד אליהומרפאה12 דק׳ הליכה · 970 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

ארנונה בשכונת אורות

כל הבתים בשכונה שאיתרנו (26) באזור 2. התעריף לדירה רגילה: ⁦72.89–90.71⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦360–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦490–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦610–760⁩ ₪
120 מ״ר⁦730–910⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

רחובות בשכונת אורות (6)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: תל אביב - יפו

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)56

שאלות נפוצות על שכונת אורות

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת אורות?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 0 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-0 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת אורות?

ברדיוס 500 מטר יש 0 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת אורות?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 0 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בתל אביב - יפו

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.

כל השכונות בתל אביב - יפו ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
  • פרויקטים חדשים: מכירות מהקבלן בדיווחי רשות המסים, היתרי הבנייה ואתרי היזמים.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
  • ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.