תיק קרקע · גוש · עודכן 10.10.2024

גוש 21130

סח'נין · 203 דונם · 201 חלקות

  • אפשר להתנגד: תכנית מתאר כוללנית סח'נין (262-0477497) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 06.09.2022.

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר25.11.2021
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־01.2016: לפני 8 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    10.08.2020 · 262-0477497: הוחלט להפקיד

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 21130

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

  • לא מצאנו במאגרים הגבלת היתרים או תכנית תשתית לאומית עד 1.5 ק״מ.

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־81 עסקאות מאז 2010: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • ג/23389 הוספת תכליות במגרש שאכר גנאיים - סכנין (262-0520437)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/23736 הגדלת זכויות הבנייה במגרש מגורים בסכנין (262-0526475)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראת וזכויות הבניה למגרש מס" 35 סחנין (262-1412014)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/23147 ביטול הרחבת דרכים בסכנין (262-0443630)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה לללא הסכמה - סח'נין (262-1464023)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה - סח'נין (262-1544717)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי קווי בניין - סכנין (262-0296137)3% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים במזרח סכנין (262-1187004)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה 21130/80-87 - סכנין (262-0547042)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי קווי הבניה בהתאם למסומן בתשריט במגרש מגורים בסכנין (262-0731653)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בקווי בניה ותכסית קרקע- סח'נין. (262-0298398)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/22353 .הגדלת אחוזי הבניה ומס' הקומות בסכנין (262-0292722)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים במזרח סכנין (262-0894840)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה, ושינוי בקווי בניה -סח'נין (262-0423103)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/23216 שינוי ייעודי קרקע וזכויות בניה במזרח סכנין,מצפון לדרך 805 (262-0462416)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/28562 הגדלת זכויות הבניה במגרשי מגורים במזרח סכנין (262-1304153)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראות וזכויות הבנייה במגרש מגורים במזרח סכנין (262-1414200)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/25962 הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים במזרח סכנין (262-0906545)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא ההסכמה - סח'נין (262-1378033)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הגדלת אחוזי בניה ומס' יח' דיור ושינוי בקווי בניה ותכסית קרקע-סח'נין (262-0294819)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי קווי בניין - סכנין (262-0273615)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי בקווי בניין - סח'נין (262-0586958)4% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • סכנין - קריית חינוך וסביבתה: איחוד וחלוקה (262-0298844)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה במזרח סכנין (262-0557967)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים במזרח סכנין (262-1111632)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/28648 שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים במזרח סכנין (262-1274448)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/25697 איחוד שני מגרשים בעלי זכויות שונות בסכנין (262-0859900)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה 19270/143 בסכנין (262-0924670)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים במזרח סח'נין (262-1022821)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/25184 איחוד וחלוקה ללא הסכמה 21130/142,153 - סכנין (262-0662692)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הרחבה לדרך מס' 30 - סח'נין (262-1444140)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה בגוש 21130 +הסדרת דרך גישה לחלקה 48,47 בגוש 21130 (262-0606780)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה גוש 21130- מזרח סח'נין (262-1590009)3% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/29346 תכנון חדש בחלקה 134 גוש 19290 בסח'נין (262-1144724)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה , מתחם B - סכנין (262-1383793)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/25137 תכנון שכונה מזרחית בסכנין (262-0723023)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תכנית מתאר כוללנית סח'נין (262-0477497)כל הגוש
    תכנית מתאר · בהפקדה הכרעה בהתנגדויות / אישורחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 201 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 21130 חלקה 230,746 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 56,067 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 660 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 111,444 מ״ר201.03.2012—
גוש 21130 חלקה 121,335 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 13968 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 142,638 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 15899 מ״ר318.04.2021—
גוש 21130 חלקה 16359 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 17453 מ״ר———
כל החלקות בגושעוד 191
חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 21130 חלקה 18399 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 19133 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 20249 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 21277 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 22391 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 23104 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 24313 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 25287 מ״ר114.07.2013—
גוש 21130 חלקה 261,990 מ״ר114.12.2010—
גוש 21130 חלקה 27262 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 28215 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 29662 מ״ר107.05.2019—
גוש 21130 חלקה 30222 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 31982 מ״ר215.05.2013—
גוש 21130 חלקה 322,145 מ״ר329.08.2023—
גוש 21130 חלקה 33560 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 34435 מ״ר329.08.2023—
גוש 21130 חלקה 35436 מ״ר229.08.2023—
גוש 21130 חלקה 36436 מ״ר229.08.2023—
גוש 21130 חלקה 37907 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 38394 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 39715 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 40401 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 411,660 מ״ר204.04.2023—
גוש 21130 חלקה 42717 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 43581 מ״ר426.03.2014630 ₪ למ״ר
גוש 21130 חלקה 44508 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 45828 מ״ר122.06.2015—
גוש 21130 חלקה 46511 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 47442 מ״ר110.10.2024—
גוש 21130 חלקה 48345 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 491,318 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 50261 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 51463 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 52298 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 53239 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 54374 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 55391 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 56350 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 57399 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 58297 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 59330 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 60550 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 61542 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 62509 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 65486 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 66325 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 67651 מ״ר117.11.2018—
גוש 21130 חלקה 68327 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 69415 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 70419 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 71327 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 72440 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 73828 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 74501 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 75901 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 76876 מ״ר105.11.2023—
גוש 21130 חלקה 77710 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 78449 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 79590 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 80355 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 81476 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 82330 מ״ר310.06.2024—
גוש 21130 חלקה 83155 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 84338 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 861,126 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 87427 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 90517 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 92299 מ״ר217.05.2012—
גוש 21130 חלקה 93471 מ״ר118.02.2021—
גוש 21130 חלקה 98673 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 991,521 מ״ר305.12.2013700 ₪ למ״ר
גוש 21130 חלקה 1002,508 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1011,596 מ״ר108.09.2010—
גוש 21130 חלקה 102209 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1032,028 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 104361 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 105700 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1062,970 מ״ר326.05.2024—
גוש 21130 חלקה 107346 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 108469 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 109569 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 110664 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1116,526 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1121,173 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1131,996 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 114507 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 115920 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1161,173 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1173,379 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 118758 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1191,309 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 120856 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 121653 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 122453 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 123399 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 124133 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 125211 מ״ר128.03.2018—
גוש 21130 חלקה 1261,173 מ״ר328.03.2018—
גוש 21130 חלקה 1271,338 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 128562 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 129307 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 13092 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 131574 מ״ר120.09.2022—
גוש 21130 חלקה 132507 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 133492 מ״ר113.09.2014—
גוש 21130 חלקה 134247 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 135184 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 136348 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 137216 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 138348 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 139261 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 140390 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 141293 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 142600 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 143757 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 144392 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 145539 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 146505 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 147688 מ״ר120.01.2021—
גוש 21130 חלקה 148163 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 149160 מ״ר1121.10.2023—
גוש 21130 חלקה 150400 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 151215 מ״ר1221.10.2023—
גוש 21130 חלקה 152240 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 153173 מ״ר124.08.2023—
גוש 21130 חלקה 154192 מ״ר103.09.2010—
גוש 21130 חלקה 155213 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 158360 מ״ר224.10.2022—
גוש 21130 חלקה 159158 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 160284 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1611,425 מ״ר604.07.2018⁦1.2–1.8⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 21130 חלקה 162336 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 163335 מ״ר122.10.2022—
גוש 21130 חלקה 164334 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 165336 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 166336 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 167335 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 168619 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 169529 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 170574 מ״ר126.06.2015—
גוש 21130 חלקה 171175 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 172574 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 173687 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 174561 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 175562 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 176561 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 177560 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 178561 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1799,131 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1803,773 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1833,286 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1841,792 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1853,768 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 18647 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 187170 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 188487 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 189141 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 190115 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1911,033 מ״ר227.10.2019—
גוש 21130 חלקה 1921,181 מ״ר203.12.2012—
גוש 21130 חלקה 1932,079 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 194130 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 195198 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1961,762 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 1972,122 מ״ר104.06.2012—
גוש 21130 חלקה 1986,792 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 200454 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 2011,128 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 203186 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 2055,572 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 207861 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 208383 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 210512 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 211128 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 21212 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 213477 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 214859 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 215348 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 216581 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 217931 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 218491 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 219373 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 220133 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 221190 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 222110 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 22376 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 226415 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 227177 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 2285,286 מ״ר———
גוש 21130 חלקה 2304,473 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
050011.520202021202220232024אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
10.20191700 ₪ למ״ר700 ₪ למ״ר
01.202011.1 אלף ₪ למ״ר1.1 אלף ₪ למ״ר
01.20211900 ₪ למ״ר900 ₪ למ״ר
02.20211850 ₪ למ״ר850 ₪ למ״ר
04.202111 אלף ₪ למ״ר1 אלף ₪ למ״ר
08.20211880 ₪ למ״ר880 ₪ למ״ר
09.20221870 ₪ למ״ר870 ₪ למ״ר
08.20231870 ₪ למ״ר870 ₪ למ״ר
04.20241500 ₪ למ״ר500 ₪ למ״ר
05.202411 אלף ₪ למ״ר1 אלף ₪ למ״ר
06.20241500 ₪ למ״ר500 ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
10.10.2024גוש 21130 חלקה 47מגורים—440,000 ₪—
10.06.2024גוש 21130 חלקה 82ללא תיכנון120 השטח שדווח60,000 ₪500
26.05.2024גוש 21130 חלקה 106ללא תיכנון14 השטח שדווח14,000 ₪1 אלף
20.04.2024גוש 21130 חלקה 82ללא תיכנון45 השטח שדווח22,500 ₪500
05.11.2023גוש 21130 חלקה 76ללא תיכנון—59,999 ₪—
21.10.2023גוש 21130 חלקה 149ללא תיכנון—800 ₪—
21.10.2023גוש 21130 חלקה 151ללא תיכנון—3,200 ₪—
21.10.2023גוש 21130 חלקה 151ללא תיכנון—2,135 ₪—
21.10.2023גוש 21130 חלקה 151ללא תיכנון—1,920 ₪—
21.10.2023גוש 21130 חלקה 151ללא תיכנון—1,060 ₪—
21.10.2023גוש 21130 חלקה 149ללא תיכנון—480 ₪—
21.10.2023גוש 21130 חלקה 151ללא תיכנון—4,800 ₪—
21.10.2023גוש 21130 חלקה 149ללא תיכנון—1,100 ₪—
21.10.2023גוש 21130 חלקה 149ללא תיכנון—1,200 ₪—
21.10.2023גוש 21130 חלקה 151ללא תיכנון—9,600 ₪—
21.10.2023גוש 21130 חלקה 149ללא תיכנון—2,400 ₪—
29.08.2023גוש 21130 חלקה 32ללא תיכנון—3,600 ₪—
29.08.2023גוש 21130 חלקה 36ללא תיכנון—500 ₪—
29.08.2023גוש 21130 חלקה 36ללא תיכנון—99 ₪—
29.08.2023גוש 21130 חלקה 35ללא תיכנון—500 ₪—
29.08.2023גוש 21130 חלקה 35ללא תיכנון—99 ₪—
29.08.2023גוש 21130 חלקה 34ללא תיכנון—500 ₪—
29.08.2023גוש 21130 חלקה 34ללא תיכנון—99 ₪—
29.08.2023גוש 21130 חלקה 32ללא תיכנון—600 ₪—
24.08.2023גוש 21130 חלקה 153ללא תיכנון173 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪870
21.08.2023גוש 21130 חלקה 151ללא תיכנון—3,200 ₪—
21.08.2023גוש 21130 חלקה 149ללא תיכנון—800 ₪—
04.04.2023גוש 21130 חלקה 41ללא תיכנון—3,000 ₪—
24.10.2022גוש 21130 חלקה 158מגורים55 החלק בחלקה × שטח החלקה352,634 ₪6.4 אלף
22.10.2022גוש 21130 חלקה 163מגורים49 החלק בחלקה × שטח החלקה374,000 ₪7.6 אלף
20.09.2022גוש 21130 חלקה 131מגורים287 השטח שדווח250,000 ₪870
10.08.2022גוש 21130 חלקה 41מגורים—3,000 ₪—
30.08.2021גוש 21130 חלקה 32מגורים40 השטח שדווח35,000 ₪880
28.07.2021גוש 21130 חלקה 151מגורים—3,900 ₪—
18.04.2021גוש 21130 חלקה 15מגורים450 השטח שדווח450,000 ₪1 אלף
18.02.2021גוש 21130 חלקה 93מגורים37 השטח שדווח31,450 ₪850
20.01.2021גוש 21130 חלקה 147מגורים45 השטח שדווח40,285 ₪900
24.11.2020גוש 21130 חלקה 106מגורים—3,600 ₪—
28.10.2020גוש 21130 חלקה 149מגורים—4,660 ₪—
28.10.2020גוש 21130 חלקה 151מגורים—4,700 ₪—
28.10.2020גוש 21130 חלקה 149מגורים—932 ₪—
28.10.2020גוש 21130 חלקה 151מגורים—4,660 ₪—
21.09.2020גוש 21130 חלקה 151מגורים—2,800 ₪—
21.09.2020גוש 21130 חלקה 151מגורים—3,987 ₪—
21.09.2020גוש 21130 חלקה 149מגורים—800 ₪—
21.09.2020גוש 21130 חלקה 149מגורים—412 ₪—
21.09.2020גוש 21130 חלקה 149מגורים—700 ₪—
14.01.2020גוש 21130 חלקה 15מגורים450 השטח שדווח500,000 ₪1.1 אלף
27.10.2019גוש 21130 חלקה 191מגורים50 השטח שדווח35,000 ₪700
07.05.2019גוש 21130 חלקה 29ללא תיכנון92 השטח שדווח45,000 ₪490
17.11.2018גוש 21130 חלקה 67מגורים130 השטח שדווח120,000 ₪920
04.07.2018גוש 21130 חלקה 161מגורים—400,000 ₪—
28.03.2018גוש 21130 חלקה 125מגורים53 השטח שדווח34,000 ₪640
28.03.2018גוש 21130 חלקה 126מגורים16 השטח שדווח10,000 ₪630
11.09.2017גוש 21130 חלקה 82מגורים165 החלק בחלקה × שטח החלקה90,000 ₪550
26.06.2015גוש 21130 חלקה 170מגורים574 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪660
22.06.2015גוש 21130 חלקה 45מגורים76 החלק בחלקה × שטח החלקה44,000 ₪580
13.06.2015גוש 21130 חלקה 161מגורים91 החלק בחלקה × שטח החלקה165,000 ₪1.8 אלף
14.12.2014גוש 21130 חלקה 106מגורים362 החלק בחלקה × שטח החלקה191,296 ₪530
10.12.2014גוש 21130 חלקה 126מגורים100 החלק בחלקה × שטח החלקה50,000 ₪500
13.09.2014גוש 21130 חלקה 133מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪460
26.03.2014גוש 21130 חלקה 43מגורים24 החלק בחלקה × שטח החלקה15,200 ₪640
26.03.2014גוש 21130 חלקה 43מגורים96 החלק בחלקה × שטח החלקה60,800 ₪630
26.03.2014גוש 21130 חלקה 43מגורים163 החלק בחלקה × שטח החלקה102,600 ₪630
26.03.2014גוש 21130 חלקה 43מגורים193 החלק בחלקה × שטח החלקה121,600 ₪630
07.12.2013גוש 21130 חלקה 15מגורים225 החלק בחלקה × שטח החלקה110,000 ₪490
05.12.2013גוש 21130 חלקה 99מגורים20 החלק בחלקה × שטח החלקה14,000 ₪710
05.12.2013גוש 21130 חלקה 99מגורים52 החלק בחלקה × שטח החלקה36,000 ₪700
05.12.2013גוש 21130 חלקה 99ללא תיכנון100 החלק בחלקה × שטח החלקה70,000 ₪700
21.11.2013גוש 21130 חלקה 161מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה112,445 ₪1.8 אלף
21.11.2013גוש 21130 חלקה 161מגורים—7,691 ₪—
21.11.2013גוש 21130 חלקה 161מגורים21 החלק בחלקה × שטח החלקה30,864 ₪1.4 אלף
20.11.2013גוש 21130 חלקה 161מגורים24 החלק בחלקה × שטח החלקה13,000 ₪540
14.07.2013גוש 21130 חלקה 25מגורים46 החלק בחלקה × שטח החלקה127,000 ₪2.7 אלף
15.05.2013גוש 21130 חלקה 31מגורים289 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪520
03.12.2012גוש 21130 חלקה 192מגורים24 החלק בחלקה × שטח החלקה12,000 ₪510
03.12.2012גוש 21130 חלקה 192מגורים48 החלק בחלקה × שטח החלקה24,000 ₪500
23.09.2012גוש 21130 חלקה 191ללא תיכנון28 החלק בחלקה × שטח החלקה118,950 ₪4.3 אלף
04.06.2012גוש 21130 חלקה 197מגורים2,122 החלק בחלקה × שטח החלקה1,160,000 ₪550
17.05.2012גוש 21130 חלקה 92מגורים22 החלק בחלקה × שטח החלקה12,195 ₪550
17.05.2012גוש 21130 חלקה 92מגורים44 החלק בחלקה × שטח החלקה24,390 ₪550
01.03.2012גוש 21130 חלקה 11ללא תיכנון59 החלק בחלקה × שטח החלקה25,333 ₪430
01.03.2012גוש 21130 חלקה 11ללא תיכנון—6,334 ₪—
10.11.2011גוש 21130 חלקה 158מגורים45 החלק בחלקה × שטח החלקה230,000 ₪5.1 אלף
10.09.2011גוש 21130 חלקה 126מגורים48 החלק בחלקה × שטח החלקה23,000 ₪480
21.06.2011גוש 21130 חלקה 31ללא תיכנון57 החלק בחלקה × שטח החלקה27,000 ₪470
14.12.2010גוש 21130 חלקה 26מגורים173 החלק בחלקה × שטח החלקה78,500 ₪450
14.11.2010גוש 21130 חלקה 34מגורים—13,000 ₪—
08.09.2010גוש 21130 חלקה 101מגורים177 החלק בחלקה × שטח החלקה75,000 ₪420
03.09.2010גוש 21130 חלקה 154מגורים192 החלק בחלקה × שטח החלקה90,000 ₪470

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 40 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 21130.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

ג/23389 הוספת תכליות במגרש שאכר גנאיים - סכניןאושרההתכנית אושרה262-0520437תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
12
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/23736 הגדלת זכויות הבנייה במגרש מגורים בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0526475תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
3
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראת וזכויות הבניה למגרש מס" 35 סחניןאושרההתכנית אושרה262-1412014תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/23147 ביטול הרחבת דרכים בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0443630תכנית מפורטתהוועדה המחוזית2% מהגוש
דירות
33
שטח
4 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה לללא הסכמה - סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-1464023תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
9
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה - סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-1544717תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
שטח
2 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי קווי בניין - סכניןאושרההתכנית אושרה262-0296137תכנית מפורטתהוועדה המקומית3% מהגוש
דירות
43
שטח
7 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים במזרח סכניןאושרההתכנית אושרה262-1187004תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
4
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה 21130/80-87 - סכניןאושרההתכנית אושרה262-0547042תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
27
שטח
3 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי קווי הבניה בהתאם למסומן בתשריט במגרש מגורים בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0731653תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
4
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בקווי בניה ותכסית קרקע- סח'נין.אושרההתכנית אושרה262-0298398תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
7
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/22353 .הגדלת אחוזי הבניה ומס' הקומות בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0292722תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
6
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים במזרח סכניןאושרההתכנית אושרה262-0894840תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
8
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה, ושינוי בקווי בניה -סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-0423103תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
20
שטח
2 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/23216 שינוי ייעודי קרקע וזכויות בניה במזרח סכנין,מצפון לדרך 805אושרההתכנית אושרה262-0462416תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
20
שטח
30 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/28562 הגדלת זכויות הבניה במגרשי מגורים במזרח סכניןאושרההתכנית אושרה262-1304153תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
8
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראות וזכויות הבנייה במגרש מגורים במזרח סכניןאושרההתכנית אושרה262-1414200תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
0 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/25962 הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים במזרח סכניןאושרההתכנית אושרה262-0906545תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
7
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא ההסכמה - סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-1378033תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
7
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הגדלת אחוזי בניה ומס' יח' דיור ושינוי בקווי בניה ותכסית קרקע-סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-0294819תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
1
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי קווי בניין - סכניןאושרההתכנית אושרה262-0273615תכנית מפורטתהוועדה המקומית2% מהגוש
דירות
35
שטח
5 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי בקווי בניין - סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-0586958תכנית מפורטתהוועדה המקומית4% מהגוש
דירות
52
שטח
8 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
סכנין - קריית חינוך וסביבתה: איחוד וחלוקהאושרההתכנית אושרה262-0298844תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
544
שטח
195 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  3. היום האחרון להגשת התנגדויות
  4. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה במזרח סכניןאושרההתכנית אושרה262-0557967תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
10
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים במזרח סכניןאושרההתכנית אושרה262-1111632תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
6
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/28648 שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים במזרח סכניןאושרההתכנית אושרה262-1274448תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
7
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/25697 איחוד שני מגרשים בעלי זכויות שונות בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0859900תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
5
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה 19270/143 בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0924670תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
שטח
11 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים במזרח סח'ניןבהפקדההופקדה להתנגדויות262-1022821תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
10
שטח
485 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/25184 איחוד וחלוקה ללא הסכמה 21130/142,153 - סכניןבהפקדההופקדה להתנגדויות262-0662692תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
12
שטח
2 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הרחבה לדרך מס' 30 - סח'ניןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה262-1444140תכנית מפורטתהוועדה המקומית2% מהגוש
שטח
3 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה בגוש 21130 +הסדרת דרך גישה לחלקה 48,47 בגוש 21130בבדיקהתכנית מפורטת בהכנה262-0606780תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
43
שטח
4 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה גוש 21130- מזרח סח'ניןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה262-1590009תכנית מפורטתהוועדה המקומית3% מהגוש
שטח
6 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/29346 תכנון חדש בחלקה 134 גוש 19290 בסח'ניןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה262-1144724תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
34
שטח
7 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה , מתחם B - סכניןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה262-1383793תכנית מפורטתהוועדה המקומית2% מהגוש
שטח
7 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/25137 תכנון שכונה מזרחית בסכניןאושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתאר262-0723023תכנית מתארהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
10
שטח
485 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכנית מתאר כוללנית סח'ניןבהפקדה262-0477497תכנית מתארהוועדה המחוזית100% מהגוש
שטח
11,987 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת24 · 5 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • תממ/ 2/ 9/ 30תכנית מתאר מחוזית - מחוז הצפון, מס' תמ"מ 9/2, שינוי מס' 30 - בקעת סח'ניןבהפקדה
  • 262-1444348ג/29474, שינוי יעוד משטח שצ"פ למגורים ב'- סח'ניןבבדיקה
  • 262-0972141איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בהוראות בנייה-סח'ניןאושרה16.05.2022
  • 262-0890731ג/26153 תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בצפון מזרח סח'ניןנדחתה28.02.2022
  • 262-0710111איחוד וחלוקה בהסכמה - סח'ניןבהפקדה
  • 262-0667808ג/24617 תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בצפון מזרח סח'ניןנדחתה04.11.2019
  • 262-0608810איחוד וחלוקה ללא הסכמה 21130-37 - סכניןנדחתה24.06.2018
  • 262-0305946ג/23149 תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בצפון מזרח סחניןנדחתה28.03.2018
  • ג/ 21726איחוד וחלוקה ללא הסכמה, הגדרת זכויות בניה ושינוי קווי בניין, סח'ניןאושרה07.10.2015
  • ג/ לג/ 12049/ 12/ 9איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי קווי בנין וגודל מגרש מינימלי, סחניןאושרה11.05.2015
  • ג/ לג/ 12735/ 14/ 28שינוי גודל מגרש מינימלי , קווי בניה ותכסית, סחניןאושרה03.02.2015
  • ג/ 19889קרית חינוך - סכניןאושרה03.02.2015
  • ג/ 21374שינוי יעוד מחקלאי למגורים, סח'ניןאושרה02.02.2015
  • ג/ 20604הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד, שינוי בקווי בניה ותכסית קרקע - סכניןאושרה11.08.2014
  • ג/ גל/ מק/ 12409/ 13/ 9איחוד וחלוקה ללא הסכמה, סכניןאושרה13.10.2013
  • ג/ לג/ 12049/ 11/ 54שינוי קווי בניין בהתאם למסומן בתשריט, סכניןאושרה18.04.2013
  • ג/ 20149איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים והצעת דרך משולבת סכניןנדחתה19.11.2012
  • ג/ לג/ 12049/ 11/ 55איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים והקטנת גודל מגרש מינמלי-סחניןאושרה31.10.2012
  • גלג/ 11646/ 11/ 22תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי קווי בניין - סכניןאושרה31.08.2012
  • ג/ 19563הגדלת אחזוי בניה תכסית בניה ומספר יח"ד סכניןאושרה27.08.2012
  • ג/ לג/ 12050/ 11/ 29שינוי קווי בניין ושינוי בתכסית קרקע - סח'ניןאושרה03.05.2012
  • ג/ לג/ 12050/ 11/ 46תכנית מפורטת לשינוי קווי בנייה - סכניןאושרה22.04.2012
  • ג/ לג/ 12049/ 10/ 44איחוד וחלוקה ללא הסכמה, סחניןאושרה05.09.2011
  • ג/ 18845שנוי יעוד ממגורים א' למוסדות ציבור ושנוי בהוראות וזכויות בניה, סכניןאושרה30.03.2011
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן21

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 262-1075522שינוי בהוראות וזכויות בניה - סח'ניןבבדיקה15.03.2022
  • 262-0442020ג/23313 הגדלת אחוזי הבנייה במזרח סכנין .אושרה11.07.2018
  • 262-1443597שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש וגדי ואמגד אבו ריא - סכניןאושרה11.03.2026
  • 262-0877951חלוקה ללא הסכמה ושינוי קווי בניין בתא שטח 85 גוש 21130 - סכניןאושרה03.03.2021
  • 262-0642090שינוי בהוראות וזכויות הבניה בית באסם אבו ריא - סכניןאושרה09.01.2019
  • 262-0857094ג/25677 שינוי יעוד לעירוני מעורב במזרח סכניןאושרה18.04.2021
  • 262-0572867ג/23968 שינוי בהוראות וזכויות הבניה בית מוחמד עותמאן - סכניןאושרה08.04.2019
  • 262-0750810הסדרת קווי בנין, בית מוחמד עותמאן - סכניןאושרה09.02.2020
  • 262-1601368שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש חוסין + מוחמד גנאיים - סכניןבבדיקה12.05.2026
  • 262-1207133שינוי בהוראות הבניה במגרש 128-סח'ניןבבדיקה30.04.2023
  • 262-0233700חלוקה מחדש ללא הסכמה ושינוי בהוראות וזכויות בניה - גלג/53/13/11646.אושרה21.07.2020
  • 262-1634047שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןבבדיקה27.09.2026
  • 262-0851220הסדרת קווי בניין, במגרש עלי בדארנה - סכניןאושרה11.07.2021
  • 262-0882076שינוי בהוראות וזכויות הבניה, בית עלי + חאלד גנאים - סכניןאושרה27.04.2021
  • 262-1097278ג/27811, שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןאושרה09.11.2025
  • 262-1362466שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש אבתיסאם בשיר - סכניןבבדיקה25.07.2024
  • 262-1518323שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןאושרה29.10.2026
  • 262-0974089ג/26400 שינוי בהוראות וזכויות הבניה, מוחמד ועומרי חיאדרה - סכניןאושרה27.05.2025
  • 262-0987438ג/26525 שינוי בהוראות וזכויות בנייה בצפון סכניןאושרה28.01.2024
  • 262-1189653שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןאושרה28.08.2024
  • 262-0847103ג/26449 הסדרת תכליות וקווי בניין במגרש בהאא גנאיים - סכניןאושרה11.05.2022
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בסח'נין הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • כיכר העיר+338 דירות690 מ׳

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: כביש 805 ב־310 מ׳ · מרכז קניות ב־330 מ׳.

תחבורה

  • כביש 805הגליל310 מ׳
  • כביש 8042.2 ק״מ
  • כביש 7844.2 ק״מ
  • מחלף צומת חילזוןהמחלף הקרוב2.2 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • The Triangle Gardenפארק2.9 ק״מ

חנויות ושירותים

  • שוק עירוני דו שבועימרכז קניות330 מ׳
  • מרכז רפואי הגלילבית חולים1.6 ק״מ

תשתיות לאומיות

  • אין תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ.

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר16

כל בתי הספר בסח'נין ←

רחובות וכתובות קרובים

עוד על סח'נין: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 21130

באיזה שלב התכנון של גוש 21130?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 21130?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 21130

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 10.10.2024, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.