גוש 6641, בני ברק: שלב התכנון, מחירי קרקע וחלקות

איפה התכנון עומד

תכנון כלליקרקע חקלאית
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר03.07.2018
תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
הופקדה להתנגדויות
אישורהתכנית אושרה28.06.2018
מימושרישום ופיתוח
היתרי בנייה
בנייה

כאן נמצאת הקרקע עכשיו

התכנית אושרה

יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. לפי בני ברק צפון מגורים (תמל/ 1045).

מסמך תכניתמינהל התכנון

החסם הנוכחי
עוד לא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.
ההחלטה הרשמית האחרונה
19.06.2024 · 501-1206796: הוחלט להפקיד
החלטת ועדהמינהל התכנון
האירוע הבא למעקב
11.05.2026 · היום האחרון להגשת התנגדויות ל507-1123876
מסמך תכניתמינהל התכנון

מה מצאנו בגוש 6641

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

יש תכנית מאושרת: בני ברק צפון מגורים (תמל/ 1045). מסמך תכניתמינהל התכנון

שווה לבדוק

81 מתוך 97 החלקות בגוש בתוך תחום בני ברק צפון מגורים (תמל/ 1045): בדקו את החלקה שלכם. חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נמכרו חלקים מהגוש ב־3 עסקאות מאז 2024: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
הודעה לפי סעיפים 77–78 (501-0339507): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 70). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תת"ל 103 - קו מטרו M3 (תתל/ 103/ סעיף-77-78). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: כביש 4 - גן רווה - מורשה (תתל/ 110/ סעיף-77-78). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים (תתל/ 120). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים (תתל/ 120/ סעיף-78-77). מסמך תכניתמינהל התכנון
12 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

בני ברק צפון מגורים (תמל/ 1045)77% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הרחבת קומה ברח' אביעד 1 - בב/מק/3288 (501-0139931)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
שינויים במגרשי המגורים בתחום תכנית בני ברק צפון מגורים (501-1028992)27% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
שינויים ותוספות לבנין ציבורי בתחום תכנית בני ברק צפון מגורים (501-1031533)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
תוספת זכויות בבנייני תעסוקה מתחם גשר הרלינג/הלח"י בני- ברק (501-1206796)2% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
תוספת קומות בבנייני תעסוקה-רייסדור בני - ברק (501-1145325)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
דרום תמל/1045 - איחוד וחלוקה (501-0772269)19% מהגוש
תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
תכנית מתאר כוללנית בני ברק- בב/2035 (501-0308296)66% מהגוש
תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
קביעת כללים למימוש תמ"א 38 בבני ברק. (501-0339507)99% מהגוש
הודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
תא/5500 עידכון תכנית המתאר (507-1123876)1% מהגוש
תכנית מתאר · בהפקדה הכרעה בהתנגדויות / אישורחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 97 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך בני ברק צפון מגורים. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקה	כתובת	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה	בתוך התכנית
גוש 6641 חלקה 28	—	30,520 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6641 חלקה 83	—	681 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6641 חלקה 84	—	14 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 85	—	925 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 87	—	29 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 89	—	20,894 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6641 חלקה 91	נורוק 31	6,537 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6641 חלקה 97	—	2,432 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 99	—	11,772 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 101	—	6,259 מ״ר	—	—	—	כן

כל החלקות בגושעוד 87

חלקה	כתובת	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה	בתוך התכנית
גוש 6641 חלקה 103	—	5,797 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 105	—	8,680 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 107	—	4,929 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 109	—	25,538 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 110	—	19,640 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 112	—	6,613 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 115	—	18,035 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 117	—	18,856 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6641 חלקה 119	—	6,616 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6641 חלקה 120	גניחובסקי 8	3,241 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6641 חלקה 123	—	3,259 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6641 חלקה 125	—	3,147 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6641 חלקה 127	—	2,761 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6641 חלקה 129	נורוק 46	3,172 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6641 חלקה 131	—	2,188 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6641 חלקה 133	—	10,978 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6641 חלקה 135	—	10,883 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6641 חלקה 137	—	4,585 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6641 חלקה 139	—	13,445 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 141	—	3,484 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 143	—	33,589 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 145	—	14,124 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6641 חלקה 147	—	4,336 מ״ר	3	16.02.2025	—	כן
גוש 6641 חלקה 148	—	4,126 מ״ר	1	16.06.2019	—	כן
גוש 6641 חלקה 149	—	4,179 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 150	—	20,361 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 151	—	17,729 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 152	—	1,803 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 153	—	6,900 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 154	—	3,470 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 155	—	2,127 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 156	—	2,848 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 157	—	2,789 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 158	—	2,516 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 159	—	5,881 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 160	—	4,318 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 161	—	12,343 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 162	—	2,286 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 163	—	3,413 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 164	—	1,252 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 165	—	1,352 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 166	—	31,509 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 167	—	1,777 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 168	—	816 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 169	—	13,864 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 170	—	2,795 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 171	—	3,261 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 172	—	771 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 173	—	9,079 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 174	—	3,693 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 175	—	4,761 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 176	—	24,136 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 177	—	9,660 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 178	—	5,038 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 179	—	5,352 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 180	—	2,087 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 181	—	1,358 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 182	—	2,100 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 183	—	3,776 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 184	—	5,027 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 185	—	664 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 186	—	6,098 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 187	—	5,142 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 188	—	7,542 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 189	—	4,804 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 190	—	5,575 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 191	—	6,440 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 192	—	6,529 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 193	—	6,418 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 194	—	10,398 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 195	—	8,933 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 196	—	7,701 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 197	—	4,049 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 198	—	4,085 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 199	—	5,718 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 200	—	3,216 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 201	—	1,964 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 202	—	13,764 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 203	—	2,495 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 204	—	18,084 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 205	—	2,383 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 206	—	18,915 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 207	—	4,069 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 208	—	22,566 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 209	—	10,095 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 210	—	26,329 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6641 חלקה 211	—	4,500 מ״ר	—	—	—	כן

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים

הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.

מחיר למ״ר לפי חודש
חודש	עסקאות	מחיר טיפוסי	הטווח
06.2019	1	5.5 אלף ₪ למ״ר	5.5 אלף ₪ למ״ר
09.2019	3	2.7 אלף ₪ למ״ר	⁦2.3–5⁩ אלף ₪ למ״ר
11.2019	2	8.1 אלף ₪ למ״ר	⁦7.6–8.5⁩ אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריך	חלקה	סוג	מ״ר שנקנו	מחיר	₪ למ״ר
16.02.2025	גוש 6641 חלקה 147	מגורים	—	365,788 ₪	—
17.11.2024	גוש 6641 חלקה 147	מגורים	—	700,530 ₪	—
17.11.2024	גוש 6641 חלקה 147	מגורים	—	1,634,571 ₪	—
29.06.2021	גוש 6641 חלקה 13	מגורים	10,898 האחזקה שנמכרה	222,687,152 ₪	20.4 אלף
22.12.2020	גוש 6641 חלקה 4	מגורים	7,706 האחזקה שנמכרה	141,693,419 ₪	18.4 אלף
22.12.2020	גוש 6641 חלקה 11	מגורים	10,425 האחזקה שנמכרה	199,683,939 ₪	19.2 אלף
10.02.2020	גוש 6641 חלקה 60	אופציה	—	10,000,000 ₪	—
25.11.2019	גוש 6641 חלקה 9	מגורים	4,060 האחזקה שנמכרה	34,444,383 ₪	8.5 אלף
25.11.2019	גוש 6641 חלקה 11	מגורים	5,732 האחזקה שנמכרה	43,774,825 ₪	7.6 אלף
16.09.2019	גוש 6641 חלקה 10	מגורים	10,474 האחזקה שנמכרה	7,677,194 ₪	730
16.09.2019	גוש 6641 חלקה 11	מגורים	12,973 האחזקה שנמכרה	64,533,570 ₪	5 אלף
15.09.2019	גוש 6641 חלקה 11	מגורים	10,389 האחזקה שנמכרה	23,990,472 ₪	2.3 אלף
15.09.2019	גוש 6641 חלקה 81	מגורים	12,688 האחזקה שנמכרה	33,872,415 ₪	2.7 אלף
15.09.2019	גוש 6641 חלקה 81	מגורים	6,700 האחזקה שנמכרה	9,348,036 ₪	1.4 אלף
16.06.2019	גוש 6641 חלקה 148	מגורים	4,126 החלק בחלקה × שטח החלקה	22,804,425 ₪	5.5 אלף
01.04.2019	גוש 6641 חלקה 9	מגורים	—	34,000,920 ₪	—
20.12.2018	גוש 6641 חלקה 5	מגורים	—	14,485,549 ₪	—
27.11.2018	גוש 6641 חלקה 5	לא מעובדת	—	14,046,459 ₪	—
+ עוד 8 עסקאות בגוש− פחות עסקאות

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 7 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה בבני ברק לפי מספר חדרים

בני ברק2.3 מיליון ₪28.8 אלף ₪ למ״ר · 678 עסקאות בשנה האחרונה
כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 1.2% במחיר הטיפוסי למ״ר בבני ברק, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל בני ברק4,482 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4.6% בשנה

תשואה ברוטו בכל בני ברקכ־2.3% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?

רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרז	מגרש	זוכה	דירות	סכום הזכייה	לדירה	מול השומה	הצעות
254/2021 19.07.2022	מגרש 100	בריטניה ישראל צ''ק פוסט בע"מ, אב-רט יזמות בע"מ		31 מיליון ₪	—	19% מתחת לשומה של רמ״י	4
24/2021 29.06.2021	מגרש 809 מחיר מוגבל או השכרה	אשטרום בני ברק צפון שותפות מוגבלת	178	127.12 מיליון ₪	714 אלף ₪	—	8
448/2019 22.12.2020	מגרש 810 מחיר מוגבל או השכרה	ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ תוספת לתמורה המופחתת 23,897,657	170	12 אלף ₪	325 אלף ₪ מתוכם פיתוח 325 אלף ₪	100% מתחת לשומה של רמ״י	7
415/2018 13.03.2019	מגרש 800 מחיר למשתכן	ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ	123	10 אלף ₪	352 אלף ₪ מתוכם פיתוח 352 אלף ₪	100% מתחת לשומה של רמ״י	3
415/2018 13.03.2019	מגרש 805, 806 מחיר למשתכן	ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ	316	10 אלף ₪	220 אלף ₪ מתוכם פיתוח 220 אלף ₪	—	5
415/2018 13.03.2019	מגרש 801, 802 מחיר למשתכן	ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ	287	10 אלף ₪	307 אלף ₪ מתוכם פיתוח 307 אלף ₪	100% מתחת לשומה של רמ״י	5
415/2018 13.03.2019	מגרש 803, 804 מחיר למשתכן	ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ	224	10 אלף ₪	320 אלף ₪ מתוכם פיתוח 320 אלף ₪	100% מתחת לשומה של רמ״י	4
415/2018 13.03.2019	מגרש 807, 812 מחיר למשתכן	ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ	233	10 אלף ₪	412 אלף ₪ מתוכם פיתוח 412 אלף ₪	100% מתחת לשומה של רמ״י	4
181/2026	מגרש 814	המכרז פתוח להגשת הצעות	75	—	—	—	0

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

השוואה לגושים האחרים בתכנית בני ברק צפון מגורים2 גושים

גוש	עסקאות	הטווח הרגיל	תקופה
גוש 6641 (כאן)	4	—	מעט עסקאות
גוש 6642	—	—	מעט עסקאות

בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר

עקבו אחרי גוש 6641

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

כמה זה שווה? שומה לפי תקן 22

לקרקע שעוד אין עליה היתר בנייה, את השווי קובע שמאי מקרקעין לפי תקן 22 של מועצת שמאי המקרקעין. אנחנו מראים מה שולם ומה התכנית נותנת, לא שווי.

שני שוויםשווי היום לפי הייעוד הקיים של הקרקע, ושווי אם התכנית העתידית תאושר.
ההוצאות שבדרךהיטל השבחה, היטלי פיתוח ודמי היתר, שירדו מהשווי כשהתכנית תתממש.
חובה על המוכרמי שמוכר קרקע שאינה זמינה לבנייה חייב לתת לכם שומה כזו בחינם, לפחות 7 ימים לפני החתימה.
שמאי מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק גם את מיקום החלקה בתכנית, את טבלת ההקצאה ואת המצב המשפטי.

לקבל שומה לפי תקן 22 מטעמכם ←

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

כמה מ״ר (ברוטו)המחיר (₪)

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 6641.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

שכר טרחת עו״ד (% מהמחיר)

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בני ברק צפון מגוריםאושרההתכנית אושרהתמל/ 1045תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי77% מהגוש

שטח: 790 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

03.07.2017
התכנית הוגשה
03.07.2017
עברה בדיקת תנאי סף
16.07.2017
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
05.01.2018
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
06.03.2018
היום האחרון להגשת התנגדויות
16.05.2018
הוועדה החליטה בהתנגדויות
28.06.2018
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

הרחבת קומה ברח' אביעד 1 - בב/מק/3288אושרההתכנית אושרה501-0139931תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש

שטח: 1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

12.12.2013
התכנית הוגשה
24.07.2014
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

שינויים במגרשי המגורים בתחום תכנית בני ברק צפון מגוריםאושרההתכנית אושרה501-1028992תכנית מפורטתהוועדה המקומית27% מהגוש

שטח: 203 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

13.03.2022
התכנית הוגשה
02.10.2022
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

שינויים ותוספות לבנין ציבורי בתחום תכנית בני ברק צפון מגוריםאושרההתכנית אושרה501-1031533תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש

שטח: 2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

03.02.2022
התכנית הוגשה
16.05.2022
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

תוספת זכויות בבנייני תעסוקה מתחם גשר הרלינג/הלח"י בני- ברקאושרההתכנית אושרה501-1206796תכנית מפורטתהוועדה המחוזית2% מהגוש

שטח: 13 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

21.11.2023
התכנית הוגשה
19.12.2023
עברה בדיקת תנאי סף
19.06.2024
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
11.04.2025
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
10.06.2025
היום האחרון להגשת התנגדויות
01.12.2025
הוועדה החליטה בהתנגדויות
26.01.2026
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

תוספת קומות בבנייני תעסוקה-רייסדור בני - ברקאושרההתכנית אושרה501-1145325תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש

שטח: 8 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

21.11.2022
התכנית הוגשה
08.11.2023
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

דרום תמל/1045 - איחוד וחלוקהבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה501-0772269תכנית מפורטתהוועדה המקומית19% מהגוש

שטח: 146 דונם
איחוד וחלוקה: בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

24.07.2019
התכנית הוגשה

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

תכנית מתאר כוללנית בני ברק- בב/2035אושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתאר501-0308296תכנית מתארהוועדה המחוזית66% מהגוש

שטח: 7,349 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

02.03.2016
התכנית הוגשה
20.04.2016
עברה בדיקת תנאי סף
06.06.2016
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
29.03.2017
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
28.05.2017
היום האחרון להגשת התנגדויות
02.10.2017
הוועדה החליטה בהתנגדויות
03.07.2018
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

קביעת כללים למימוש תמ"א 38 בבני ברק.הגבלה זמנית501-0339507הודעה על הכנת תכניתהוועדה המחוזית99% מהגוש

הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.

שטח: 7,326 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

תא/5500 עידכון תכנית המתארבהפקדה507-1123876תכנית מתארהוועדה המחוזית1% מהגוש

שטח: 57,097 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

17.07.2023
התכנית הוגשה
01.08.2023
עברה בדיקת תנאי סף
24.02.2025
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
09.01.2026
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
11.05.2026
היום האחרון להגשת התנגדויות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת18 · 4 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

תתל/ 131תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צאושרה05.01.2026
תתל/ 18פרוייקט חשמול הרכבתאושרה29.09.2025
501-0610436צפון מזרח בני ברקנדחתה23.09.2019
פת/ 1222/ 1קביעת שטח לדרך חדשה לאזור רכבת לתעשיה לחקלאי ול-ש.צ.פנדחתה05.08.2012
בב/ 572/ פפארק הירקון בתחום רשות המקומית בני ברקאושרה24.07.2012
בב/ 572מתחם תעסוקה צפוני בני ברקאושרה19.03.2012
בב/ 708מגורים ותעסוקהאושרה10.12.2007
בב/ מק/ 783הוראות להקמת מבני דרך בתחום הדרךאושרה29.11.2007
פת/ מק/ 2000/ 11/ טקביעת הוראות להקמת מבני דרך על מנת לאפשר רצף תנועה בדרך אם המושבותאושרה19.04.2007
בב/ מק/ 3002שינוי לתכנית מתאר מקומית מס' בב/ 105 ולתכנית מפורטת בב/ 302 "שתי רמפות זמניותאושרה27.07.2005
פת/ 1228/ 31שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית, מבלי לשנות את סך השטח הכולל המותר לבניהאושרה25.11.2004
פת/ 1222/ 8פת/ 1222/ 8אושרה17.09.2003
בב/ 726מתחם ציבור בני ברק צפוןאושרה19.05.2003
מתא/ 18/ אשידרוג דרך מס' 4נדחתה24.03.2003
מח/ 149דרך מס' 4, כביש גהה - קטע מורשה גנותנדחתה19.03.2003
פת/ מק/ 1222/ 9פתח תקווהאושרה06.11.2002
פת/ 2000/ 10אזור תעשיה ק. אריה, רמת סיבאושרה11.06.1995
בב/ 547שיפור תנאי הדיור בשכונהאושרה19.04.1991

תכניות לכל העיר שחלות גם כאן19

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

501-0175646בב/מק/105/ג/4-שינוי בינוי ביח"ד קיימות בקומת קרקעאושרה28.05.2015
501-0211441שינויי בינוי בדירות הגג - בב/מק/105/פ/1אושרה16.12.2015
501-0339168הוראות לשימושים חורגים בתחום תכנית בב/572אושרה02.10.2017
501-0416891בב/105/צ/2אושרה05.01.2017
501-0462721יצירת שטחי ציבור וקביעת הוראות ליישום תמ"א 38-בב/105/תאושרה02.01.2022
507-0177683תכנית למסגרות חינוכיות לגיל הרך תא/ 4053אושרה27.03.2016
507-0271700תא/מק/'צ' - תכנית לשטחים למבנים ומוסדות ציבוראושרה18.07.2016
507-0501155תא/מק/4658 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מתע"ן בעיר תל אביב יפואושרה08.04.2019
507-0535294תא/4241 שירותים ציבוריים ומבנים זמנייםאושרה15.04.2019
507-0584706תא/4715 "בייארות" - תוכנית שימור לבתי הבאר בתל אביב - יפואושרה13.03.2022
507-0646547תא/מק/4800 - מתקני חניה אוטומטיים לכלי רכב דו גלגלייםאושרה08.04.2019
507-1401363תא/מק/6060 תכנית למיסוד הקלותבבדיקה09.09.2026
501-0873794חדרי יציאה לגג ודירות גג בבנייני מגוריםאושרה26.01.2023
501-1363209החלפת שטחים בין שצ"פ למבנים ומוסדות ציבור ברח' חידאבבדיקה19.03.2026
501-1365691הוראות בינוי לבנייני מגורים חדשיםבבדיקה23.11.2025
501-1494913תוספת קומות ושטחים ושינוי ק"ב במגרשים ציבורייםאושרה16.09.2026
501-1352723החלפת שטחים בין שצ"פ למבנים ומוסדות ציבור ברח' זבולון המרבבדיקה03.07.2024
501-1010289מגרש 200 - שינוי קווי בנייןאושרה02.06.2022
501-1559335הוראות לשימושים חורגים בתחום תכנית בב/572בבדיקה22.10.2026

תשתיות לאומיות שחלות על השטח6

תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאושרה21.05.2025
תתל/ 103/ סעיף-77-78תת"ל 103 - קו מטרו M3אושרה
תתל/ 110/ סעיף-77-78כביש 4 - גן רווה - מורשהאושרה09.09.2025
תתל/ 120תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסיםאושרה30.05.2023
תתל/ 120/ סעיף-78-77תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסיםאושרה

איפה מתפרסמות ההחלטות

הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
הוועדה המקומית בבני ברק הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה גשר אם המושבות · הקו האדוםפועלת530 מ׳
רכבת קלה הנחושת · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 2028930 מ׳
מטרו רמת החייל - הארד · מטרו M3מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037960 מ׳
רכבת קלה הברזל · הקו הירוקמתוכננת · צפי 2028980 מ׳
רכבת קלה דבורה הנביאה · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20281,220 מ׳
רכבת קלה אהרונוביץ׳ · הקו האדוםפועלת1,250 מ׳

עוד תחנה

רכבת קלה גשר פנחס רוזן · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20281,440 מ׳

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 1,636 דירות חדשות, ב⁦27.2–37.8⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־10 מ׳ · רכבת ב־1,230 מ׳ · כביש 4 ב־470 מ׳ · מרכז קניות ב־790 מ׳.

תחבורה

רכבת ישראל, בני ברק1,230 מ׳
רכבת קלה גשר אם המושבותהקו האדום530 מ׳
כביש 4470 מ׳
כביש 481יוסף ספיר1,180 מ׳
כביש 482בן גוריון1,450 מ׳
מחלף אם המושבותהמחלף הקרוב470 מ׳

חינוך

ישיבה תיכוניתחמד · כיתות 7–12470 מ׳
אולפנת נווה שרה הרצוגחמד · כיתות 7–13490 מ׳
אורט דתי לבנותחמד · כיתות 9–14530 מ׳
40 בתי ספר עד 2 ק״מ
כל בתי הספר בבני ברק ←

משרד החינוך

ירוק ופנאי

פארק השבטיםפארק380 מ׳

שכונות מגורים

קרית הרצוגשכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש10 מ׳

חנויות ושירותים

אסתי לאודר אאוטלטמרכז קניות790 מ׳
אסותא מרכזים רפואייםבית חולים690 מ׳

תשתיות לאומיות

תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאישור · חוצה את השטח
תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסיםאישור · חוצה את השטח
תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסיםאישור · חוצה את השטח
12 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב — מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב

כל התשתיות הלאומיות הקרובות12

תמא/ 70: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבחוצה את השטח · אישור
תתל/ 120/ סעיף-78-77: תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסיםחוצה את השטח · אישור
תתל/ 120: תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסיםחוצה את השטח · אישור
תמא/ 60: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבחוצה את השטח · אישור
תתל/ 103/ סעיף-77-78: תת"ל 103 - קו מטרו M3חוצה את השטח · אישור
תתל/ 110/ סעיף-77-78: כביש 4 - גן רווה - מורשהחוצה את השטח · אישור
507-0391482: ציר עתידים10 מ׳ מהגוש · אישור
תמא/ 47/ נ/ ירק/ 2: תמא/ 47/ נ/ ירקון/ אתר ירק 2130 מ׳ מהגוש · הכנת תכנית
תמא/ 47/ נ/ ירקון: אתרי ויסות נגר באגן משנה ירקון - הודעה לפי סעיף 77130 מ׳ מהגוש · הכנת הודעה 77/78
תתל/ 103: תת"ל 103 - קו מטרו M3180 מ׳ מהגוש · אישור
תתל/ 103/ ב: תת"ל 103 ב' - חיבורים תפעוליים והשנאה נוספת למטרו320 מ׳ מהגוש · אישור
תתל/ 136: תחנת מיתוג מורשה320 מ׳ מהגוש · אישור

בתי ספר40

ישיבה תיכוניתחמד · כיתות 7–12470 מ׳
אולפנת נווה שרה הרצוגחמד · כיתות 7–13490 מ׳
אורט דתי לבנותחמד · כיתות 9–14530 מ׳
ת"ת אהלי אברהםחרדי · כיתות 1–8540 מ׳
ת"ת בית חנוך ק.הרצוגחרדי · כיתות 1–8600 מ׳
ב"י מסורת ישראלחרדי · כיתות 1–8740 מ׳
שתיליםחרדי · כיתות 8–12790 מ׳
אולפנת צביה בני ברקחמד · כיתות 7–12790 מ׳
כרם גפן ישראלחרדי · כיתות 1–8850 מ׳
ת'ת קרית הרצוגחרדי · כיתות 1–8940 מ׳
בת רא"ם פרמישלאןחרדי · כיתות 1–8980 מ׳
בית שיחרדי · כיתות 1–121,060 מ׳
בית חינוך בניםחרדי · כיתות 1–121,060 מ׳
מקיף לאורו נלךחמד · כיתות 7–121,060 מ׳
אוצר החייםחרדי · כיתות 1–81,110 מ׳
תת בני אחים פרמישלאןחרדי · כיתות 1–81,110 מ׳
אהל שרה מרכז שלמהחרדי · כיתות 1–121,110 מ׳
אוצר החיים בנותחרדי · כיתות 1–81,140 מ׳
מקור חיים מדחמד · כיתות 1–61,150 מ׳
ישגבממ · כיתות 1–61,160 מ׳
שיפור הלמידהחרדי · כיתות 1–121,190 מ׳
ב"י אוהלי אליעזרחרדי · כיתות 1–81,260 מ׳
אהל שרה בית חנוך בנוחרדי · כיתות 1–121,270 מ׳
ישיבת חידושי הרי"מחרדי · כיתות 9–121,360 מ׳
ישיבת בית מנחםחרדי · כיתות 9–121,380 מ׳
דרכי שלמהחרדי · כיתות 9–121,380 מ׳
ישיבת חזון נחוםחרדי · כיתות 9–121,430 מ׳
מועדון טיפוליממ · כיתות 1–121,450 מ׳
ב"י קרית הרים לויןחרדי · כיתות 1–81,470 מ׳
רמת החילממ · כיתות 1–61,490 מ׳
ת"ת אור דודחרדי · כיתות 1–81.5 ק״מ
ת"ת שמחת תורהחרדי · כיתות 1–81.5 ק״מ
שרתממ · כיתות 1–61.6 ק״מ
ת"ת דרך חסידיםחרדי · כיתות 1–81.6 ק״מ
תת חסיד דארוגחרדי · כיתות 1–81.6 ק״מ
בית יעקב נווה מאירחרדי · כיתות 1–81.6 ק״מ
מרכז רפואי רעותממ · כיתות 1–121.6 ק״מ
סמינר הרב מאירחרדי · כיתות 9–121.6 ק״מ
ת"ת יסוד העולםחרדי · כיתות 1–81.6 ק״מ
בית אליהוחרדי · כיתות 9–121.6 ק״מ

כל בתי הספר בבני ברק ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על בני ברק: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
"לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 6641

האם גוש 6641 בתוך תכנית?

בחלקו. רק חלק מהגוש בתוך תחום התכנית בני ברק צפון מגורים (תמל/ 1045).

באיזה שלב התכנון של גוש 6641?

התכנית אושרה. יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. הצעד הבא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 6641?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 6641

גוש 6194 · פתח תקווה
גוש 6195 · בני ברק
גוש 6638 · תל אביב - יפו
גוש 6639 · תל אביב - יפו
גוש 6640 · פתח תקווה
גוש 6642

מקורות

רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 16.02.2025, דרך over.org.il
המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.