תיק קרקע · גוש · עודכן 20.08.2025

גוש 1936

אשקלון · 388 דונם · 308 חלקות · 255 כתובות

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    אין החלטה רשמית במאגרים.

  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 1936

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־120 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • 1 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

החלקות בגוש

כל 308 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 1936 חלקה 30—34,065 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 48—601 מ״ר111.09.2019—
גוש 1936 חלקה 49הרב בוזגלו דוד 8601 מ״ר207.10.2014—
גוש 1936 חלקה 50הרב בוזגלו דוד 10601 מ״ר115.04.2019—
גוש 1936 חלקה 51הרב בוזגלו דוד 12601 מ״ר202.02.2015—
גוש 1936 חלקה 52הרב בוזגלו דוד 14601 מ״ר107.04.2003—
גוש 1936 חלקה 53אודם 9601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 54אודם 7600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 55אודם 5600 מ״ר331.03.2019—
גוש 1936 חלקה 56אודם 3600 מ״ר214.08.2009—
כל החלקות בגושעוד 298
חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 1936 חלקה 57—601 מ״ר111.09.2019—
גוש 1936 חלקה 58אודם 2601 מ״ר113.12.2005—
גוש 1936 חלקה 59אודם 4600 מ״ר126.06.2007—
גוש 1936 חלקה 60אודם 6600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 61אודם 8600 מ״ר204.03.2009—
גוש 1936 חלקה 62—601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 63—601 מ״ר113.11.2012—
גוש 1936 חלקה 64פטדה 7600 מ״ר126.09.2023—
גוש 1936 חלקה 65פטדה 5600 מ״ר206.08.2010—
גוש 1936 חלקה 66פטדה 3600 מ״ר102.08.2009—
גוש 1936 חלקה 67פטדה 1601 מ״ר205.05.2016—
גוש 1936 חלקה 68פטדה 19601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 69פטדה 17600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 70פטדה 15600 מ״ר113.12.2013—
גוש 1936 חלקה 71פטדה 13600 מ״ר113.12.2019—
גוש 1936 חלקה 72פטדה 11601 מ״ר109.10.2013—
גוש 1936 חלקה 73אודם 12601 מ״ר104.07.2010—
גוש 1936 חלקה 74אודם 14600 מ״ר113.06.2021—
גוש 1936 חלקה 75אודם 16600 מ״ר123.09.2002—
גוש 1936 חלקה 76אודם 18600 מ״ר418.03.2018—
גוש 1936 חלקה 77אודם 20601 מ״ר118.03.2018—
גוש 1936 חלקה 78אודם 19601 מ״ר101.06.2022—
גוש 1936 חלקה 79אודם 17600 מ״ר101.06.2022—
גוש 1936 חלקה 80—600 מ״ר107.07.2021—
גוש 1936 חלקה 81אודם 13600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 82אודם 11601 מ״ר110.08.2010—
גוש 1936 חלקה 83הרב בוזגלו דוד 16602 מ״ר126.02.2009—
גוש 1936 חלקה 84—601 מ״ר327.05.2011—
גוש 1936 חלקה 85הרב בוזגלו דוד 20601 מ״ר101.05.2005—
גוש 1936 חלקה 86הרב בוזגלו דוד 22601 מ״ר116.01.2014—
גוש 1936 חלקה 87—601 מ״ר207.11.2021—
גוש 1936 חלקה 88הרב בוזגלו דוד 30601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 89הרב בוזגלו דוד 32601 מ״ר115.09.1999—
גוש 1936 חלקה 90הרב בוזגלו דוד 34601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 91הרב בוזגלו דוד 36601 מ״ר122.03.2009—
גוש 1936 חלקה 92—602 מ״ר104.12.2002—
גוש 1936 חלקה 93—601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 94—600 מ״ר118.05.2005—
גוש 1936 חלקה 95תרשיש 5600 מ״ר113.02.2019—
גוש 1936 חלקה 96—601 מ״ר112.06.2013—
גוש 1936 חלקה 97—601 מ״ר218.10.2013—
גוש 1936 חלקה 98—601 מ״ר130.06.2002—
גוש 1936 חלקה 99—600 מ״ר326.07.20121.9 אלף ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 100תרשיש 6 ועוד 1600 מ״ר105.12.2007—
גוש 1936 חלקה 101—600 מ״ר215.05.2012—
גוש 1936 חלקה 102תרשיש 10601 מ״ר121.07.2008—
גוש 1936 חלקה 103—601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 104שבו 7600 מ״ר222.10.2008—
גוש 1936 חלקה 105שבו 5600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 106שבו 3600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 107שבו 1 ועוד 1601 מ״ר501.11.2016—
גוש 1936 חלקה 108שבו 19601 מ״ר113.06.2022—
גוש 1936 חלקה 109שבו 17601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 110שבו 15600 מ״ר130.09.2020—
גוש 1936 חלקה 111—600 מ״ר230.05.2022—
גוש 1936 חלקה 112—601 מ״ר230.05.2022—
גוש 1936 חלקה 113תרשיש 12601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 114תרשיש 14600 מ״ר131.03.2005—
גוש 1936 חלקה 115תרשיש 16 ועוד 1600 מ״ר218.04.2022—
גוש 1936 חלקה 116—601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 117תרשיש 20601 מ״ר101.06.2014—
גוש 1936 חלקה 118תרשיש 19601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 119תרשיש 17600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 120תרשיש 15600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 121תרשיש 11 ועוד 1600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 122—601 מ״ר128.01.2008—
גוש 1936 חלקה 123—600 מ״ר112.02.2007—
גוש 1936 חלקה 124—601 מ״ר130.06.2014—
גוש 1936 חלקה 125הרב בוזגלו דוד 44601 מ״ר225.05.2018—
גוש 1936 חלקה 126הרב בוזגלו דוד 46601 מ״ר121.03.2008—
גוש 1936 חלקה 127הרב בוזגלו דוד 48601 מ״ר308.09.2020—
גוש 1936 חלקה 128הרב בוזגלו דוד 43602 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 129הרב בוזגלו דוד 41607 מ״ר131.01.2008—
גוש 1936 חלקה 130הרב בוזגלו דוד 39607 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 131הרב בוזגלו דוד 37607 מ״ר531.01.20163.3 אלף ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 132הגאות 2601 מ״ר124.04.2023—
גוש 1936 חלקה 133הגאות 4600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 134הגאות 6600 מ״ר206.09.2007—
גוש 1936 חלקה 135הגאות 8601 מ״ר123.05.2004—
גוש 1936 חלקה 136הגאות 7601 מ״ר216.11.2003—
גוש 1936 חלקה 137הגאות 5600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 138הגאות 3600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 139הגאות 1601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 140היובל 2601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 141היובל 4600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 142היובל 6600 מ״ר124.12.2008—
גוש 1936 חלקה 143היובל 8601 מ״ר126.04.1999—
גוש 1936 חלקה 144היובל 7601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 145היובל 5600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 146היובל 3600 מ״ר430.11.19991.2 אלף ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 147היובל 1601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 148המפל 2601 מ״ר126.03.2004—
גוש 1936 חלקה 149המפל 4600 מ״ר123.05.2002—
גוש 1936 חלקה 150המפל 6600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 151המפל 8601 מ״ר224.11.2002—
גוש 1936 חלקה 152המפל 7601 מ״ר127.08.2004—
גוש 1936 חלקה 153המפל 5600 מ״ר227.10.2008—
גוש 1936 חלקה 154המפל 1 ועוד 1600 מ״ר327.12.2007⁦740–870⁩ ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 155—601 מ״ר511.08.2021—
גוש 1936 חלקה 156הפלג 2602 מ״ר318.11.2010⁦0.8–1.2⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 157הפלג 4601 מ״ר106.12.2020—
גוש 1936 חלקה 158הפלג 6 ועוד 1601 מ״ר114.06.2005—
גוש 1936 חלקה 159—601 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 160האדווה 2600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 161האדווה 17600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 162—600 מ״ר422.01.2013—
גוש 1936 חלקה 163—600 מ״ר117.03.2014—
גוש 1936 חלקה 164—600 מ״ר224.11.2004—
גוש 1936 חלקה 165הנביעות 11600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 166הנביעות 13600 מ״ר112.01.2023—
גוש 1936 חלקה 167האדווה 6 ועוד 1600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 168האדווה 8 ועוד 1600 מ״ר310.02.2004⁦490–600⁩ ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 169האדווה 10 ועוד 1600 מ״ר212.05.2020—
גוש 1936 חלקה 170הנביעות 6 ועוד 2600 מ״ר222.05.2006—
גוש 1936 חלקה 171—600 מ״ר107.02.2006—
גוש 1936 חלקה 172הנביעות 16600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 173הנביעות 14600 מ״ר105.07.2009—
גוש 1936 חלקה 174הנביעות 12600 מ״ר110.10.2019—
גוש 1936 חלקה 175האשד 11600 מ״ר118.09.2005—
גוש 1936 חלקה 176האשד 13600 מ״ר104.01.2021—
גוש 1936 חלקה 177האשד 15600 מ״ר102.08.2002—
גוש 1936 חלקה 178האשד 17600 מ״ר226.06.2022—
גוש 1936 חלקה 179האשד 19600 מ״ר120.02.2000—
גוש 1936 חלקה 180האשד 18 ועוד 1600 מ״ר108.07.2007—
גוש 1936 חלקה 181—600 מ״ר102.01.2011—
גוש 1936 חלקה 182—600 מ״ר122.03.2007—
גוש 1936 חלקה 183האשד 12 ועוד 1600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 184—600 מ״ר310.06.2020—
גוש 1936 חלקה 185המעיין 11600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 186המעיין 13600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 187המעיין 15 ועוד 1600 מ״ר319.05.20193.5 אלף ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 188—600 מ״ר229.08.2017—
גוש 1936 חלקה 189המעיין 19600 מ״ר116.06.2003—
גוש 1936 חלקה 190המעיין 20600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 191המעיין 18600 מ״ר429.04.2010⁦0.9–1⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 192המעיין 16600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 193המעיין 14600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 194המעיין 12600 מ״ר228.02.2013—
גוש 1936 חלקה 195האפיק 11600 מ״ר112.05.2006—
גוש 1936 חלקה 196האפיק 13600 מ״ר229.12.2013—
גוש 1936 חלקה 197האפיק 15 ועוד 1600 מ״ר106.12.2013—
גוש 1936 חלקה 198האפיק 19600 מ״ר218.01.2007—
גוש 1936 חלקה 199—600 מ״ר128.12.2005—
גוש 1936 חלקה 200האפיק 20600 מ״ר218.09.2006—
גוש 1936 חלקה 201האפיק 18600 מ״ר109.01.2009—
גוש 1936 חלקה 202האפיק 16600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 203האפיק 14600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 204האפיק 12600 מ״ר122.07.2002—
גוש 1936 חלקה 205הרב בוזגלו דוד 23 ועוד 1601 מ״ר205.08.2019—
גוש 1936 חלקה 206הרב בוזגלו דוד 27600 מ״ר112.11.2021—
גוש 1936 חלקה 207הרב בוזגלו דוד 29600 מ״ר222.10.2014—
גוש 1936 חלקה 208הרב בוזגלו דוד 31600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 209—600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 210—601 מ״ר107.02.2021—
גוש 1936 חלקה 211הרב בוזגלו דוד 19600 מ״ר224.10.2022—
גוש 1936 חלקה 212הרב בוזגלו דוד 17600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 213הרב בוזגלו דוד 15600 מ״ר102.10.2007—
גוש 1936 חלקה 214הרב בוזגלו דוד 13600 מ״ר112.11.2018—
גוש 1936 חלקה 215האפיק 2600 מ״ר101.04.2008—
גוש 1936 חלקה 216האפיק 4 ועוד 1600 מ״ר106.01.2010—
גוש 1936 חלקה 217—600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 218האפיק 8600 מ״ר209.03.2017—
גוש 1936 חלקה 219האפיק 10600 מ״ר118.05.2021—
גוש 1936 חלקה 220האפיק 9600 מ״ר313.07.2015—
גוש 1936 חלקה 221האפיק 7600 מ״ר219.12.2016—
גוש 1936 חלקה 222האפיק 5600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 223האפיק 3600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 224האפיק 1600 מ״ר128.08.2019—
גוש 1936 חלקה 225המעיין 2600 מ״ר222.08.2023—
גוש 1936 חלקה 226המעיין 4600 מ״ר329.06.2020—
גוש 1936 חלקה 227המעיין 6600 מ״ר228.11.2017—
גוש 1936 חלקה 228המעיין 8600 מ״ר128.01.2015—
גוש 1936 חלקה 229המעיין 10600 מ״ר119.05.2003—
גוש 1936 חלקה 230המעיין 9600 מ״ר214.10.2013—
גוש 1936 חלקה 231המעיין 7600 מ״ר120.11.2014—
גוש 1936 חלקה 232המעיין 5600 מ״ר207.11.2017—
גוש 1936 חלקה 233המעיין 3600 מ״ר103.12.2007—
גוש 1936 חלקה 234המעיין 1600 מ״ר313.03.2015—
גוש 1936 חלקה 235האשד 2600 מ״ר409.03.2011⁦1.3–1.7⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 236האשד 4 ועוד 1600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 237האשד 8600 מ״ר117.11.2015—
גוש 1936 חלקה 238האשד 10600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 239—600 מ״ר217.08.2003—
גוש 1936 חלקה 240—600 מ״ר119.05.2017—
גוש 1936 חלקה 241—600 מ״ר220.08.2009—
גוש 1936 חלקה 242—600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 243האשד 3 ועוד 1600 מ״ר217.02.2011—
גוש 1936 חלקה 244האשד 1600 מ״ר313.01.2011⁦1.3–1.8⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 245הנביעות 2600 מ״ר121.05.2002—
גוש 1936 חלקה 246הנביעות 4600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 247הנביעות 8600 מ״ר102.04.2009—
גוש 1936 חלקה 248הנביעות 10600 מ״ר107.06.2000—
גוש 1936 חלקה 249—600 מ״ר314.03.2024⁦4.2–5.8⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 250האדווה 4 ועוד 1600 מ״ר103.01.2012—
גוש 1936 חלקה 251הנביעות 7600 מ״ר302.11.2008⁦0.9–1⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 252הנביעות 5600 מ״ר425.10.2012—
גוש 1936 חלקה 253הנביעות 3600 מ״ר129.08.2002—
גוש 1936 חלקה 254הנביעות 1600 מ״ר219.03.2018—
גוש 1936 חלקה 255—600 מ״ר123.06.2003—
גוש 1936 חלקה 256האדווה 3600 מ״ר214.09.2008—
גוש 1936 חלקה 257האדווה 5 ועוד 1600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 258—600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 259האדווה 9600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 260—600 מ״ר106.09.2009—
גוש 1936 חלקה 261—600 מ״ר125.02.2004—
גוש 1936 חלקה 262—600 מ״ר202.01.2007—
גוש 1936 חלקה 263—600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 264סירה 3608 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 265—600 מ״ר201.06.2005—
גוש 1936 חלקה 266סירה 5600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 267סירה 7600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 268סירה 8600 מ״ר210.11.2003—
גוש 1936 חלקה 269סירה 6600 מ״ר127.07.2016—
גוש 1936 חלקה 270סירה 4600 מ״ר130.06.2019—
גוש 1936 חלקה 271סירה 2600 מ״ר329.10.2019—
גוש 1936 חלקה 272מפרשית 1600 מ״ר110.11.2010—
גוש 1936 חלקה 273מפרשית 3600 מ״ר219.08.2020—
גוש 1936 חלקה 274מפרשית 5600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 275מפרשית 7 ועוד 1600 מ״ר108.01.2017—
גוש 1936 חלקה 276—600 מ״ר128.07.2010—
גוש 1936 חלקה 277מפרשית 6600 מ״ר311.05.2009⁦780–880⁩ ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 278מפרשית 4600 מ״ר131.01.2019—
גוש 1936 חלקה 279מפרשית 2600 מ״ר120.08.2025—
גוש 1936 חלקה 280ספינה 1600 מ״ר118.03.2008—
גוש 1936 חלקה 281ספינה 3600 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 282ספינה 5600 מ״ר130.01.2019—
גוש 1936 חלקה 283ספינה 7600 מ״ר221.09.2010—
גוש 1936 חלקה 284ספינה 8600 מ״ר227.05.2002—
גוש 1936 חלקה 285ספינה 6600 מ״ר202.06.2022—
גוש 1936 חלקה 286—600 מ״ר306.09.2023⁦5.2–5.6⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 287ספינה 2600 מ״ר231.08.2016—
גוש 1936 חלקה 288צוללת 1600 מ״ר117.06.2013—
גוש 1936 חלקה 289צוללת 3 ועוד 1600 מ״ר125.05.2005—
גוש 1936 חלקה 290—600 מ״ר120.01.2002—
גוש 1936 חלקה 291—600 מ״ר120.01.2002—
גוש 1936 חלקה 292הרב בוזגלו דוד 24 ועוד 2600 מ״ר105.01.2021—
גוש 1936 חלקה 293—600 מ״ר219.05.2015—
גוש 1936 חלקה 294צוללת 4600 מ״ר319.07.2006⁦540–610⁩ ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 295צוללת 2600 מ״ר117.10.2012—
גוש 1936 חלקה 296הרב בוזגלו דוד 1601 מ״ר121.12.2011—
גוש 1936 חלקה 297הרב בוזגלו דוד 3 ועוד 1606 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 298—606 מ״ר122.06.2009—
גוש 1936 חלקה 299הרב בוזגלו דוד 7606 מ״ר127.03.2022—
גוש 1936 חלקה 300הפלג 7610 מ״ר126.05.2003—
גוש 1936 חלקה 301הפלג 5606 מ״ר104.11.2003—
גוש 1936 חלקה 302הפלג 3749 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 303הפלג 11,000 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 304—1,235 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 305—1,243 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 306—1,235 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 307תרשיש 1 ועוד 31,243 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 308פטדה 14 ועוד 11,235 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 309אודם 151,243 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 310פטדה 8 ועוד 11,235 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 311אודם 101,243 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 312—1,042 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 313—1,042 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 314—1,042 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 315—251 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 316—1,241 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 317—1,242 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 318האשד 161,242 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 319—1,242 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 320—310 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 321—1,241 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 322—1,241 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 323—1,241 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 324—1,241 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 325—310 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 326—1,041 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 327ספינה 41,041 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 328—1,041 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 329—1,034 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 330—250 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 331—1,420 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 332—1,420 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 333—3,535 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 334—3,078 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 335—3,672 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 336—4,657 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 337אודם 1 ועוד 17,818 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 338הרב בוזגלו דוד 6 ועוד 417,699 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 339—926 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 340—14,589 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 341—684 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 342האדווה 1 ועוד 212,872 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 343—1,622 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 344—15,422 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 345—14,780 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 346—32,869 מ״ר325.11.2015⁦550–930⁩ ₪ למ״ר
גוש 1936 חלקה 347הרב בוזגלו דוד 91,584 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 348הרב בוזגלו דוד 261,576 מ״ר110.10.2016—
גוש 1936 חלקה 349הרב בוזגלו דוד 331,576 מ״ר203.10.2021—
גוש 1936 חלקה 350זאבי רחבעם 48,580 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 351—540 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 352שבו 11641 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 353—793 מ״ר———
גוש 1936 חלקה 354—19,227 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 1936⁦6–6.8⁩ אלף ₪ למ״ר

10 עסקאות ב־36 החודשים עד 20.08.2025 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 6.5 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
23.556.589.520212022202320242025אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
09.202023.3 אלף ₪ למ״ר⁦3.2–3.3⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202015 אלף ₪ למ״ר5 אלף ₪ למ״ר
01.202124.3 אלף ₪ למ״ר⁦3.8–4.8⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202115 אלף ₪ למ״ר5 אלף ₪ למ״ר
05.202115 אלף ₪ למ״ר5 אלף ₪ למ״ר
06.202123.7 אלף ₪ למ״ר⁦3.3–4⁩ אלף ₪ למ״ר
07.202113.8 אלף ₪ למ״ר3.8 אלף ₪ למ״ר
08.202115.7 אלף ₪ למ״ר5.7 אלף ₪ למ״ר
10.202112.3 אלף ₪ למ״ר2.3 אלף ₪ למ״ר
11.202125.5 אלף ₪ למ״ר⁦5–6⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202215 אלף ₪ למ״ר5 אלף ₪ למ״ר
04.202225.5 אלף ₪ למ״ר⁦5–6.1⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202245.8 אלף ₪ למ״ר⁦5.6–6.1⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202255.8 אלף ₪ למ״ר⁦5.2–7.7⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202226.5 אלף ₪ למ״ר6.5 אלף ₪ למ״ר
01.202316 אלף ₪ למ״ר6 אלף ₪ למ״ר
02.202315.3 אלף ₪ למ״ר5.3 אלף ₪ למ״ר
04.202316.8 אלף ₪ למ״ר6.8 אלף ₪ למ״ר
08.202319.2 אלף ₪ למ״ר9.2 אלף ₪ למ״ר
09.202325.4 אלף ₪ למ״ר⁦4.8–5.9⁩ אלף ₪ למ״ר
03.202416.7 אלף ₪ למ״ר6.7 אלף ₪ למ״ר
08.202518.3 אלף ₪ למ״ר8.3 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
20.08.2025גוש 1936 חלקה 279מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה5,000,000 ₪8.3 אלףמעל
14.03.2024גוש 1936 חלקה 249מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה4,000,000 ₪6.7 אלףבטווח
26.09.2023גוש 1936 חלקה 64מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,900,000 ₪4.8 אלףמתחת
06.09.2023גוש 1936 חלקה 286מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה3,565,000 ₪5.9 אלףמתחת
22.08.2023גוש 1936 חלקה 225מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה5,500,000 ₪9.2 אלףמעל
24.04.2023גוש 1936 חלקה 132מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה4,100,000 ₪6.8 אלףמעל
09.02.2023גוש 1936 חלקה 286מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה3,200,000 ₪5.3 אלףמתחת
12.01.2023גוש 1936 חלקה 166מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה3,600,000 ₪6 אלףבטווח
24.10.2022גוש 1936 חלקה 211מגורים100 החלק בחלקה × שטח החלקה650,000 ₪6.5 אלףבטווח
24.10.2022גוש 1936 חלקה 211מגורים150 החלק בחלקה × שטח החלקה975,000 ₪6.5 אלףבטווח
26.06.2022גוש 1936 חלקה 178מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה3,900,000 ₪6.5 אלף
13.06.2022גוש 1936 חלקה 108מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה1,562,500 ₪5.2 אלף
02.06.2022גוש 1936 חלקה 285מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה4,600,000 ₪7.7 אלף
01.06.2022גוש 1936 חלקה 78מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה1,737,500 ₪5.8 אלף
01.06.2022גוש 1936 חלקה 79מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,737,500 ₪5.8 אלף
30.05.2022גוש 1936 חלקה 111מגורים67 החלק בחלקה × שטח החלקה372,222 ₪5.6 אלף
30.05.2022גוש 1936 חלקה 111מגורים266 החלק בחלקה × שטח החלקה1,488,888 ₪5.6 אלף
30.05.2022גוש 1936 חלקה 112מגורים67 החלק בחלקה × שטח החלקה405,555 ₪6.1 אלף
30.05.2022גוש 1936 חלקה 112מגורים267 החלק בחלקה × שטח החלקה1,622,222 ₪6.1 אלף
18.04.2022גוש 1936 חלקה 115מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה3,650,000 ₪6.1 אלף
03.04.2022גוש 1936 חלקה 249מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה3,000,000 ₪5 אלף
27.03.2022גוש 1936 חלקה 299מגורים—300,000 ₪—
01.02.2022גוש 1936 חלקה 286מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה3,000,000 ₪5 אלף
12.11.2021גוש 1936 חלקה 206ללא תיכנון300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,800,000 ₪6 אלף
07.11.2021גוש 1936 חלקה 87מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה3,000,000 ₪5 אלף
03.10.2021גוש 1936 חלקה 349מגורים788 החלק בחלקה × שטח החלקה1,800,000 ₪2.3 אלף
11.08.2021גוש 1936 חלקה 155מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה3,400,000 ₪5.7 אלף
07.07.2021גוש 1936 חלקה 80מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,250,000 ₪3.8 אלף
13.06.2021גוש 1936 חלקה 74מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,410,000 ₪4 אלף
07.06.2021גוש 1936 חלקה 249מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,000,000 ₪3.3 אלף
18.05.2021גוש 1936 חלקה 219מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה3,000,000 ₪5 אלף
07.02.2021גוש 1936 חלקה 210מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪5 אלף
05.01.2021גוש 1936 חלקה 292מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,430,000 ₪4.8 אלף
04.01.2021גוש 1936 חלקה 176מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה756,667 ₪3.8 אלף
06.12.2020גוש 1936 חלקה 157מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪5 אלף
30.09.2020גוש 1936 חלקה 110מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה970,000 ₪3.2 אלף
08.09.2020גוש 1936 חלקה 127מגורים150 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪3.3 אלף
19.08.2020גוש 1936 חלקה 273מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,117,115 ₪3.7 אלף
19.08.2020גוש 1936 חלקה 273מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,117,116 ₪3.7 אלף
29.06.2020גוש 1936 חלקה 226מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,100,000 ₪3.5 אלף
10.06.2020גוש 1936 חלקה 184מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,475,000 ₪4.1 אלף
12.05.2020גוש 1936 חלקה 169מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,400,000 ₪4 אלף
13.12.2019גוש 1936 חלקה 71ללא תיכנון300 החלק בחלקה × שטח החלקה970,000 ₪3.2 אלף
29.10.2019גוש 1936 חלקה 271מגורים—15,625 ₪—
29.10.2019גוש 1936 חלקה 271מגורים35 החלק בחלקה × שטח החלקה145,833 ₪4.2 אלף
29.10.2019גוש 1936 חלקה 271מגורים120 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪4.2 אלף
10.10.2019גוש 1936 חלקה 174ללא תיכנון300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,150,000 ₪3.8 אלף
11.09.2019גוש 1936 חלקה 48מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה1,250,000 ₪4.2 אלף
11.09.2019גוש 1936 חלקה 57מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה2,500,000 ₪4.2 אלף
28.08.2019גוש 1936 חלקה 224מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,220,000 ₪3.7 אלף
05.08.2019גוש 1936 חלקה 205מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה2,900,000 ₪4.8 אלף
30.06.2019גוש 1936 חלקה 270ללא תיכנון300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,092,500 ₪3.6 אלף
19.05.2019גוש 1936 חלקה 187מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,050,000 ₪3.5 אלף
15.04.2019גוש 1936 חלקה 50קומבינציה—2,350,000 ₪—
31.03.2019גוש 1936 חלקה 55מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,200,000 ₪3.7 אלף
13.02.2019גוש 1936 חלקה 95מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,725,000 ₪2.9 אלף
11.02.2019גוש 1936 חלקה 155מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה2,400,000 ₪4 אלף
31.01.2019גוש 1936 חלקה 278מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,400,000 ₪4 אלף
30.01.2019גוש 1936 חלקה 282מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,350,000 ₪3.9 אלף
12.11.2018גוש 1936 חלקה 214מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,050,000 ₪3.5 אלף
25.05.2018גוש 1936 חלקה 125מגורים75 החלק בחלקה × שטח החלקה306,250 ₪4.1 אלף
25.05.2018גוש 1936 חלקה 125מגורים376 החלק בחלקה × שטח החלקה1,531,250 ₪4.1 אלף
19.03.2018גוש 1936 חלקה 187מגורים37 החלק בחלקה × שטח החלקה131,250 ₪3.5 אלף
19.03.2018גוש 1936 חלקה 187מגורים562 החלק בחלקה × שטח החלקה1,968,750 ₪3.5 אלף
19.03.2018גוש 1936 חלקה 254מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,850,000 ₪4.8 אלף
18.03.2018גוש 1936 חלקה 76מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,175,000 ₪3.6 אלף
18.03.2018גוש 1936 חלקה 77מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה2,175,000 ₪3.6 אלף
28.11.2017גוש 1936 חלקה 227מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,500,000 ₪4.2 אלף
07.11.2017גוש 1936 חלקה 232מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,100,000 ₪3.5 אלף
29.08.2017גוש 1936 חלקה 188מגורים37 החלק בחלקה × שטח החלקה143,750 ₪3.9 אלף
29.08.2017גוש 1936 חלקה 188מגורים562 החלק בחלקה × שטח החלקה2,156,250 ₪3.8 אלף
27.07.2017גוש 1936 חלקה 285מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה740,000 ₪3.7 אלף
19.05.2017גוש 1936 חלקה 240מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,050,000 ₪3.5 אלף
09.03.2017גוש 1936 חלקה 218מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה1,350,000 ₪4.5 אלף
12.01.2017גוש 1936 חלקה 232מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,775,000 ₪3 אלף
08.01.2017גוש 1936 חלקה 275מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה950,000 ₪3.2 אלף
19.12.2016גוש 1936 חלקה 221מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,350,000 ₪3.9 אלף
01.11.2016גוש 1936 חלקה 107מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה1,700,000 ₪2.8 אלף
10.10.2016גוש 1936 חלקה 348מגורים1,576 החלק בחלקה × שטח החלקה2,500,000 ₪1.6 אלף
22.09.2016גוש 1936 חלקה 349מגורים1,576 החלק בחלקה × שטח החלקה2,500,000 ₪1.6 אלף
31.08.2016גוש 1936 חלקה 287מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,620,000 ₪4.4 אלף
27.07.2016גוש 1936 חלקה 269מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,200,000 ₪3.7 אלף
05.05.2016גוש 1936 חלקה 67מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה1,450,000 ₪2.4 אלף
03.04.2016גוש 1936 חלקה 107מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה1,550,000 ₪2.6 אלף
10.02.2016גוש 1936 חלקה 227מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,000,000 ₪3.3 אלף
31.01.2016גוש 1936 חלקה 131מגורים19 החלק בחלקה × שטח החלקה62,500 ₪3.3 אלף
31.01.2016גוש 1936 חלקה 131מגורים38 החלק בחלקה × שטח החלקה125,000 ₪3.3 אלף
31.01.2016גוש 1936 חלקה 131מגורים56 החלק בחלקה × שטח החלקה187,500 ₪3.3 אלף
31.01.2016גוש 1936 חלקה 131מגורים76 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪3.3 אלף
31.01.2016גוש 1936 חלקה 131מגורים152 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪3.3 אלף
25.01.2016גוש 1936 חלקה 254מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,200,000 ₪3.7 אלף
25.11.2015גוש 1936 חלקה 346מגורים1,611 החלק בחלקה × שטח החלקה1,200,000 ₪750
17.11.2015גוש 1936 חלקה 237מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪2.5 אלף
13.07.2015גוש 1936 חלקה 220מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,400,000 ₪2.3 אלף
19.05.2015גוש 1936 חלקה 293מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,555,000 ₪2.6 אלף
13.03.2015גוש 1936 חלקה 234מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,225,000 ₪3.7 אלף
02.02.2015גוש 1936 חלקה 51מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה1,330,000 ₪2.2 אלף
28.01.2015גוש 1936 חלקה 228מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,640,000 ₪2.7 אלף
08.12.2014גוש 1936 חלקה 218מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,300,000 ₪2.2 אלף
20.11.2014גוש 1936 חלקה 231מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,265,000 ₪2.1 אלף
22.10.2014גוש 1936 חלקה 207מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,120,000 ₪1.9 אלף
07.10.2014גוש 1936 חלקה 49מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה1,150,000 ₪1.9 אלף
30.06.2014גוש 1936 חלקה 124מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה725,000 ₪2.4 אלף
01.06.2014גוש 1936 חלקה 117מגורים150 החלק בחלקה × שטח החלקה286,182 ₪1.9 אלף
30.05.2014גוש 1936 חלקה 346מלונאות ונופש1,282 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪350
10.04.2014גוש 1936 חלקה 221מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה940,000 ₪1.6 אלף
17.03.2014גוש 1936 חלקה 163מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה3,300,000 ₪5.5 אלף
16.01.2014גוש 1936 חלקה 86מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה1,229,107 ₪2 אלף
16.01.2014גוש 1936 חלקה 87מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה1,256,128 ₪2.1 אלף
29.12.2013גוש 1936 חלקה 196מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה655,796 ₪2.2 אלף
29.12.2013גוש 1936 חלקה 196מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה655,797 ₪2.2 אלף
13.12.2013גוש 1936 חלקה 70מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪1.8 אלף
08.12.2013גוש 1936 חלקה 346מלונאות ונופש9,926 החלק בחלקה × שטח החלקה11,000,000 ₪1.1 אלף
06.12.2013גוש 1936 חלקה 197מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,120,000 ₪1.9 אלף
18.10.2013גוש 1936 חלקה 97מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה1,170,000 ₪1.9 אלף
14.10.2013גוש 1936 חלקה 230מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,200,000 ₪2 אלף
09.10.2013גוש 1936 חלקה 72מגורים100 החלק בחלקה × שטח החלקה166,667 ₪1.7 אלף
17.06.2013גוש 1936 חלקה 288מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה575,000 ₪1.9 אלף
12.06.2013גוש 1936 חלקה 96מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה610,000 ₪2 אלף
02.04.2013גוש 1936 חלקה 127מגורים75 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪2 אלף
02.04.2013גוש 1936 חלקה 127מגורים112 החלק בחלקה × שטח החלקה225,000 ₪2 אלף
28.02.2013גוש 1936 חלקה 194מגורים100 החלק בחלקה × שטח החלקה258,333 ₪2.6 אלף
28.02.2013גוש 1936 חלקה 194מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה775,000 ₪2.6 אלף
22.01.2013גוש 1936 חלקה 162מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה2,300,000 ₪3.8 אלף
13.11.2012גוש 1936 חלקה 63מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪1.5 אלף
25.10.2012גוש 1936 חלקה 252מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,794,701 ₪3 אלף
21.10.2012גוש 1936 חלקה 207מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה333,333 ₪1.7 אלף
17.10.2012גוש 1936 חלקה 295מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה393,334 ₪2 אלף
26.07.2012גוש 1936 חלקה 99מגורים67 החלק בחלקה × שטח החלקה124,270 ₪1.9 אלף
26.07.2012גוש 1936 חלקה 99מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה372,802 ₪1.9 אלף
26.07.2012גוש 1936 חלקה 99מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה372,803 ₪1.9 אלף
15.05.2012גוש 1936 חלקה 101מגורים75 החלק בחלקה × שטח החלקה125,000 ₪1.7 אלף
15.05.2012גוש 1936 חלקה 101מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪1.7 אלף
06.03.2012גוש 1936 חלקה 293מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,187,184 ₪2 אלף
03.01.2012גוש 1936 חלקה 169מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,274,537 ₪2.1 אלף
03.01.2012גוש 1936 חלקה 250מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,233,095 ₪2.1 אלף
21.12.2011גוש 1936 חלקה 296מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪1.5 אלף
17.08.2011גוש 1936 חלקה 252מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה711,500 ₪2.4 אלף
04.07.2011גוש 1936 חלקה 107מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה525,000 ₪1.7 אלף
27.05.2011גוש 1936 חלקה 84מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה1,280,000 ₪2.1 אלף
09.03.2011גוש 1936 חלקה 235מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,105,000 ₪1.8 אלף
02.03.2011גוש 1936 חלקה 162מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,940,000 ₪3.2 אלף
17.02.2011גוש 1936 חלקה 243מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה800,000 ₪1.3 אלף
19.01.2011גוש 1936 חלקה 287מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,000,000 ₪1.7 אלף
13.01.2011גוש 1936 חלקה 244מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,190,000 ₪2 אלף
02.01.2011גוש 1936 חלקה 181מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,040,000 ₪1.7 אלף
18.11.2010גוש 1936 חלקה 156מגורים602 החלק בחלקה × שטח החלקה950,000 ₪1.6 אלף
10.11.2010גוש 1936 חלקה 272מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה950,000 ₪1.6 אלף
21.09.2010גוש 1936 חלקה 283מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪1.3 אלף
26.08.2010גוש 1936 חלקה 115מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה358,500 ₪1.2 אלף
10.08.2010גוש 1936 חלקה 82מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה870,000 ₪1.4 אלף
06.08.2010גוש 1936 חלקה 65מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה700,000 ₪1.2 אלף
01.08.2010גוש 1936 חלקה 244מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה915,000 ₪1.5 אלף
28.07.2010גוש 1936 חלקה 276מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪1.5 אלף
04.07.2010גוש 1936 חלקה 73מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה720,000 ₪1.2 אלף
27.05.2010גוש 1936 חלקה 234מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה750,000 ₪1.3 אלף
27.05.2010גוש 1936 חלקה 235מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה750,000 ₪1.3 אלף
29.04.2010גוש 1936 חלקה 191מגורים37 החלק בחלקה × שטח החלקה37,500 ₪1 אלף
25.03.2010גוש 1936 חלקה 76מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,275,000 ₪2.1 אלף
15.02.2010גוש 1936 חלקה 107מגורים451 החלק בחלקה × שטח החלקה423,750 ₪940
27.01.2010גוש 1936 חלקה 191מגורים37 החלק בחלקה × שטח החלקה37,500 ₪1 אלף
27.01.2010גוש 1936 חלקה 191מגורים50 החלק בחלקה × שטח החלקה50,000 ₪1 אלף
27.01.2010גוש 1936 חלקה 191מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪420
24.01.2010גוש 1936 חלקה 107מגורים150 החלק בחלקה × שטח החלקה141,250 ₪940
06.01.2010גוש 1936 חלקה 216מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה670,000 ₪1.1 אלף
19.11.2009גוש 1936 חלקה 243מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה650,000 ₪1.1 אלף
28.09.2009גוש 1936 חלקה 220מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה750,000 ₪1.3 אלף
06.09.2009גוש 1936 חלקה 260מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה860,000 ₪1.4 אלף
31.08.2009גוש 1936 חלקה 178מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה390,000 ₪650
20.08.2009גוש 1936 חלקה 241מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה750,000 ₪1.3 אלף
14.08.2009גוש 1936 חלקה 56מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה440,000 ₪730
02.08.2009גוש 1936 חלקה 66מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה501,574 ₪840
05.07.2009גוש 1936 חלקה 173מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה660,000 ₪1.1 אלף
22.06.2009גוש 1936 חלקה 298מגורים606 החלק בחלקה × שטח החלקה560,000 ₪920
11.05.2009גוש 1936 חלקה 277מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪830
02.04.2009גוש 1936 חלקה 247מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה481,000 ₪800
01.04.2009גוש 1936 חלקה 84מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה530,000 ₪880
22.03.2009גוש 1936 חלקה 91מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה546,220 ₪910
04.03.2009גוש 1936 חלקה 61מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה580,000 ₪1 אלף
01.03.2009גוש 1936 חלקה 65מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה440,000 ₪730
26.02.2009גוש 1936 חלקה 83מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה267,400 ₪890
26.02.2009גוש 1936 חלקה 205מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה488,000 ₪810
09.01.2009גוש 1936 חלקה 201מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה640,000 ₪1.1 אלף
24.12.2008גוש 1936 חלקה 142מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה459,000 ₪770
02.12.2008גוש 1936 חלקה 76מגורים112 החלק בחלקה × שטח החלקה161,250 ₪1.4 אלף
02.12.2008גוש 1936 חלקה 76מגורים375 החלק בחלקה × שטח החלקה537,500 ₪1.4 אלף
04.11.2008גוש 1936 חלקה 235מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,006,438 ₪1.7 אלף
02.11.2008גוש 1936 חלקה 251מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה650,000 ₪1.1 אלף
27.10.2008גוש 1936 חלקה 153מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה480,000 ₪800
22.10.2008גוש 1936 חלקה 104מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה460,000 ₪770
14.09.2008גוש 1936 חלקה 256מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה640,000 ₪1.1 אלף
21.08.2008גוש 1936 חלקה 277מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה560,000 ₪930
13.08.2008גוש 1936 חלקה 49מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה430,000 ₪720
21.07.2008גוש 1936 חלקה 102מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה215,000 ₪720
07.07.2008גוש 1936 חלקה 244מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה700,000 ₪1.2 אלף
29.06.2008גוש 1936 חלקה 184מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה232,500 ₪780
03.06.2008גוש 1936 חלקה 220מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה632,500 ₪1.1 אלף
11.05.2008גוש 1936 חלקה 156מגורים602 החלק בחלקה × שטח החלקה455,000 ₪760
16.04.2008גוש 1936 חלקה 55מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה480,000 ₪800
16.04.2008גוש 1936 חלקה 153מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה480,000 ₪800
01.04.2008גוש 1936 חלקה 215מגורים150 החלק בחלקה × שטח החלקה127,500 ₪850
21.03.2008גוש 1936 חלקה 126מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה463,600 ₪770
18.03.2008גוש 1936 חלקה 280מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה235,000 ₪780
25.02.2008גוש 1936 חלקה 156מגורים602 החלק בחלקה × שטח החלקה488,000 ₪810
31.01.2008גוש 1936 חלקה 129מגורים304 החלק בחלקה × שטח החלקה185,000 ₪610
28.01.2008גוש 1936 חלקה 122מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה460,000 ₪770
27.12.2007גוש 1936 חלקה 154ללא תיכנון600 החלק בחלקה × שטח החלקה590,000 ₪1 אלף
17.12.2007גוש 1936 חלקה 277מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה437,696 ₪730
05.12.2007גוש 1936 חלקה 100מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה438,000 ₪730
03.12.2007גוש 1936 חלקה 233מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה203,243 ₪680
03.12.2007גוש 1936 חלקה 234מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה203,243 ₪680
03.12.2007גוש 1936 חלקה 235מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה406,485 ₪1.4 אלף
02.10.2007גוש 1936 חלקה 213מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה360,140 ₪600
30.09.2007גוש 1936 חלקה 55מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה133,680 ₪670
30.09.2007גוש 1936 חלקה 56מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה133,680 ₪670
06.09.2007גוש 1936 חלקה 134מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה374,050 ₪620
23.08.2007גוש 1936 חלקה 184מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה413,600 ₪690
17.08.2007גוש 1936 חלקה 256מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה264,614 ₪880
08.07.2007גוש 1936 חלקה 180מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה508,320 ₪850
26.06.2007גוש 1936 חלקה 59מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה468,820 ₪780
14.05.2007גוש 1936 חלקה 230מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪830
22.03.2007גוש 1936 חלקה 182מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה230,450 ₪770
18.03.2007גוש 1936 חלקה 283מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה220,972 ₪740
08.03.2007גוש 1936 חלקה 252מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה526,375 ₪880
12.02.2007גוש 1936 חלקה 123מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה423,800 ₪710
18.01.2007גוש 1936 חלקה 198מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה652,770 ₪1.1 אלף
16.01.2007גוש 1936 חלקה 251מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה590,660 ₪1 אלף
02.01.2007גוש 1936 חלקה 262מגורים150 החלק בחלקה × שטח החלקה220,762 ₪1.5 אלף
02.01.2007גוש 1936 חלקה 262מגורים150 החלק בחלקה × שטח החלקה220,763 ₪1.5 אלף
18.09.2006גוש 1936 חלקה 200מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה241,426 ₪800
08.09.2006גוש 1936 חלקה 200מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה194,080 ₪650
19.07.2006גוש 1936 חלקה 294מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה401,580 ₪670
22.05.2006גוש 1936 חלקה 170מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה726,732 ₪1.2 אלף
19.05.2006גוש 1936 חלקה 155מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה628,719 ₪1 אלף
12.05.2006גוש 1936 חלקה 195מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה314,530 ₪520
06.03.2006גוש 1936 חלקה 61מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה398,990 ₪660
07.02.2006גוש 1936 חלקה 171מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה585,156 ₪1 אלף
09.01.2006גוש 1936 חלקה 67מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה193,313 ₪640
28.12.2005גוש 1936 חלקה 199מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה383,507 ₪640
18.12.2005גוש 1936 חלקה 241מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה206,550 ₪690
13.12.2005גוש 1936 חלקה 58מגורים601 החלק בחלקה × שטח החלקה511,426 ₪850
21.09.2005גוש 1936 חלקה 104מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה314,094 ₪520
18.09.2005גוש 1936 חלקה 175מגורים300 החלק בחלקה × שטח החלקה192,568 ₪640
08.09.2005גוש 1936 חלקה 170מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה1,081,440 ₪1.8 אלף
28.08.2005גוש 1936 חלקה 155מגורים75 החלק בחלקה × שטח החלקה56,538 ₪750
28.08.2005גוש 1936 חלקה 155מגורים301 החלק בחלקה × שטח החלקה226,150 ₪750
15.08.2005גוש 1936 חלקה 251מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה439,178 ₪730
14.06.2005גוש 1936 חלקה 158ללא תיכנון601 החלק בחלקה × שטח החלקה427,282 ₪710
01.06.2005גוש 1936 חלקה 265ללא תיכנון300 החלק בחלקה × שטח החלקה209,630 ₪700
25.05.2005גוש 1936 חלקה 289מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה507,895 ₪850
18.05.2005גוש 1936 חלקה 94ללא תיכנון200 החלק בחלקה × שטח החלקה123,873 ₪620
08.05.2005גוש 1936 חלקה 84ללא תיכנון601 החלק בחלקה × שטח החלקה330,922 ₪550
01.05.2005גוש 1936 חלקה 85ללא תיכנון601 החלק בחלקה × שטח החלקה331,622 ₪550
31.03.2005גוש 1936 חלקה 114מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה385,185 ₪640
22.03.2005גוש 1936 חלקה 252מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה431,400 ₪720
11.01.2005גוש 1936 חלקה 294ללא תיכנון600 החלק בחלקה × שטח החלקה327,000 ₪550
24.11.2004גוש 1936 חלקה 164ללא תיכנון600 החלק בחלקה × שטח החלקה343,202 ₪570
27.08.2004גוש 1936 חלקה 152ללא תיכנון601 החלק בחלקה × שטח החלקה318,220 ₪530
10.08.2004גוש 1936 חלקה 164ללא תיכנון600 החלק בחלקה × שטח החלקה323,395 ₪540
14.06.2004גוש 1936 חלקה 294ללא תיכנון600 החלק בחלקה × שטח החלקה317,240 ₪530
23.05.2004גוש 1936 חלקה 135ללא תיכנון301 החלק בחלקה × שטח החלקה137,640 ₪460
26.03.2004גוש 1936 חלקה 148ללא תיכנון601 החלק בחלקה × שטח החלקה323,251 ₪540
25.02.2004גוש 1936 חלקה 261ללא תיכנון600 החלק בחלקה × שטח החלקה367,702 ₪610
10.02.2004גוש 1936 חלקה 168ללא תיכנון600 החלק בחלקה × שטח החלקה402,660 ₪670
17.12.2003גוש 1936 חלקה 265ללא תיכנון600 החלק בחלקה × שטח החלקה341,172 ₪570
16.12.2003גוש 1936 חלקה 162ללא תיכנון600 החלק בחלקה × שטח החלקה185,682 ₪310
16.11.2003גוש 1936 חלקה 136ללא תיכנון601 החלק בחלקה × שטח החלקה398,200 ₪660
10.11.2003גוש 1936 חלקה 154מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה450,300 ₪750
10.11.2003גוש 1936 חלקה 268מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה378,252 ₪630
05.11.2003גוש 1936 חלקה 134ללא תיכנון300 החלק בחלקה × שטח החלקה154,840 ₪520
04.11.2003גוש 1936 חלקה 301ללא תיכנון606 החלק בחלקה × שטח החלקה371,757 ₪610
31.08.2003גוש 1936 חלקה 154מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה439,528 ₪730
17.08.2003גוש 1936 חלקה 239מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה115,742 ₪580
17.08.2003גוש 1936 חלקה 239מגורים600 החלק בחלקה × שטח החלקה115,741 ₪190
08.08.2003גוש 1936 חלקה 162קרקע300 החלק בחלקה × שטח החלקה177,240 ₪590
23.06.2003גוש 1936 חלקה 255קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה372,192 ₪620
16.06.2003גוש 1936 חלקה 189קרקע200 החלק בחלקה × שטח החלקה137,856 ₪690
26.05.2003גוש 1936 חלקה 300קרקע610 החלק בחלקה × שטח החלקה369,320 ₪610
19.05.2003גוש 1936 חלקה 229קרקע200 החלק בחלקה × שטח החלקה142,886 ₪720
07.04.2003גוש 1936 חלקה 52קרקע601 החלק בחלקה × שטח החלקה416,000 ₪690
04.12.2002גוש 1936 חלקה 92קרקע301 החלק בחלקה × שטח החלקה197,359 ₪660
24.11.2002גוש 1936 חלקה 151קרקע50 החלק בחלקה × שטח החלקה28,416 ₪570
24.11.2002גוש 1936 חלקה 151קרקע451 החלק בחלקה × שטח החלקה255,744 ₪570
23.09.2002גוש 1936 חלקה 75קרקע300 החלק בחלקה × שטח החלקה156,878 ₪520
29.08.2002גוש 1936 חלקה 253קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה312,622 ₪520
04.08.2002גוש 1936 חלקה 225קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה377,360 ₪630
02.08.2002גוש 1936 חלקה 177קרקע300 החלק בחלקה × שטח החלקה179,246 ₪600
22.07.2002גוש 1936 חלקה 204קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה301,405 ₪500
15.07.2002גוש 1936 חלקה 268קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה326,900 ₪540
30.06.2002גוש 1936 חלקה 98קרקע301 החלק בחלקה × שטח החלקה152,839 ₪510
27.05.2002גוש 1936 חלקה 284קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה351,504 ₪590
23.05.2002גוש 1936 חלקה 149קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה421,916 ₪700
21.05.2002גוש 1936 חלקה 245קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה354,616 ₪590
13.05.2002גוש 1936 חלקה 136קרקע601 החלק בחלקה × שטח החלקה344,330 ₪570
28.04.2002גוש 1936 חלקה 226קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה294,240 ₪490
21.01.2002גוש 1936 חלקה 168קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה318,710 ₪530
20.01.2002גוש 1936 חלקה 284קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה316,050 ₪530
20.01.2002גוש 1936 חלקה 290קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה316,050 ₪530
20.01.2002גוש 1936 חלקה 291קרקע600 החלק בחלקה × שטח החלקה316,050 ₪530
17.07.2001גוש 1936 חלקה 226קרקע150 החלק בחלקה × שטח החלקה65,270 ₪440

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 4 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה באשקלון לפי מספר חדרים

  • אשקלון1.56 מיליון ₪15.7 אלף ₪ למ״ר · 1,999 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 4.3% במחיר הטיפוסי למ״ר באשקלון, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל אשקלון3,698 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4.5% בשנה
תשואה ברוטו בכל אשקלוןכ־2.9% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 1936.

המחיר למ״ר6.5 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦6–6.8⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר814,000 ₪
מס רכישה (6%)48,840 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)4,803 ₪
סך הכול867,643 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת12 · 5 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • 604-0382333תכנית מתאר אשקלוןנדחתה24.06.2024
  • תמא/ 40/ א/ 1/ 1/ 1הרחבת תחולת התמ"א על שטח נוסף לממ"ד באזורי עימות ועל שיפורי מיגוןאושרה09.01.2024
  • 604-0869073שובר גלים אשקלוןנדחתה27.04.2023
  • 4/ 03/ 165תכנית מפורטת מס' 165/03/4אושרה24.02.2021
  • 4/ 03/ 191תחנת שאיבה שכונת ברנע ב' ו- ג' אשקלוןאושרה29.10.2012
  • 4/ 03/ 165/ 33תחנת שאיבה שכונת ברנע ב' - ג' חוף הים אשקלוןנדחתה10.08.2009
  • 4/ 03/ 110/ 2שכונת ברנע ב' ו- ג' - שינויים ביעודי קרקע ואיחוד וחלוקה - אשקלוןנדחתה22.06.2009
  • 4/ מק/ 2188חלקה 189, ברנע ב', ג'אושרה09.11.2008
  • 4/ מק/ 2190ברנע ב' סמטת תרשיש 19אושרה10.08.2008
  • 4/ 03/ 110/ 1תכנית מפורטת שכונה ג' ברנע - אשקלון (תכנית מס' ד/ 316/ א)אושרה13.12.2004
  • 4/ 02/ 101/ 98חוף הים- קטע צפוני- ברנענדחתה25.03.2002
  • 4/ 03/ 112/ 16מתחם "מגדלי בכור" ברנע - אשקלוןאושרה27.11.2000
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן5

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 604-1063858תכנית התחדשות בניינית, אשקלון (מיגון וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה)בבדיקה29.07.2024
  • 604-1156272תכנית מתאר למיגון - אשקלוןבהפקדה02.05.2023
  • 604-1494509בריכות שחיה פרטיות בייעודי מגורים בתחום אשקלוןאושרה01.02.2026
  • 604-1389089הגדלת שטח למבנה ציבור,מגרש מס' 1203 רח' שבו 1,אשקלון.בבדיקה17.11.2025
  • 604-0746099דרך רפאל איתןבבדיקה30.12.2020
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית באשקלון הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־340 מ׳ · רכבת ב־3.7 ק״מ · כביש 4 ב־3.8 ק״מ · מרכז קניות ב־350 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, אשקלון3.7 ק״מ
  • כביש 43.8 ק״מ
  • כביש 34.1 ק״מ
  • כביש 354.6 ק״מ
  • מחלף צומת אבא הללהמחלף הקרוב4.1 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • שעון שמש מצפה צפוני טיילת אשקלוןפארק390 מ׳

שכונות מגורים

  • ברנע א'שכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש340 מ׳

חנויות ושירותים

  • מרכז קניות רחבעם זאבימרכז קניות350 מ׳
  • קופות חולים מאוחדתבית חולים3.4 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 654 דירות חדשות, ב⁦11.6–20.9⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר7

כל בתי הספר באשקלון ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על אשקלון: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 1936

באיזה שלב התכנון של גוש 1936?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 1936?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 1936?

ב־36 החודשים עד 20.08.2025 שילמו בדרך כלל ⁦6–6.8⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 10 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 1936

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 20.08.2025, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.