zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
השלב לא ידוע
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
אין החלטה רשמית במאגרים.
- האירוע הבא למעקב
21.10.2026 · היום האחרון להגשת התנגדויות ל413-0972935
מסמך תכניתמינהל התכנון
מה מצאנו בגוש 6285
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
אין
שווה לבדוק
- אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־526 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 70). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תשתית על תומכת מתחמי דיור בשטחי מחנות צה"ל המתפנים-קו ביוב ראשל"צ (תמא/ 47/ א/ 2/ 1). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: דרך 44 קטע מחלף ניר צבי -מחלף בית דגן תמ"א 47/א/2/1 (תמא/ 47/ א/ 1/ 2). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תת"ל 101/א - קו מטרו M1S (תתל/ 101/ א). מסמך תכניתמינהל התכנון
- 10 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- צריפין מתחם מס. 4 (413-0180570)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- רצ/151/1 צריפין מתחם 5 (413-0163493)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- רצ/מק/1/151/1 עדכון שכונת נוריות (413-0651679)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- צריפין מתחם 6 (413-0205112)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
החלקות בגוש
כל 37 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 6285 חלקה 1 | 23,608 מ״ר | 1 | 26.11.2009 | — |
| גוש 6285 חלקה 2 | 10,360 מ״ר | 3 | 26.11.2009 | — |
| גוש 6285 חלקה 3 | 14,090 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 6 | 23,154 מ״ר | 1 | 27.07.1998 | — |
| גוש 6285 חלקה 7 | 23,051 מ״ר | 17 | 11.05.2026 | 1.5–4 אלף ₪ למ״ר |
| גוש 6285 חלקה 9 | 18,393 מ״ר | 5 | 25.03.2024 | 1.2–2 אלף ₪ למ״ר |
| גוש 6285 חלקה 10 | 13,856 מ״ר | 1 | 12.12.2018 | — |
| גוש 6285 חלקה 11 | 14,079 מ״ר | 4 | 03.07.2024 | — |
| גוש 6285 חלקה 12 | 14,023 מ״ר | 1 | 12.12.2018 | — |
| גוש 6285 חלקה 13 | 14,487 מ״ר | 4 | 29.08.2024 | — |
כל החלקות בגושעוד 27
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 6285 חלקה 14 | 13,920 מ״ר | 2 | 10.07.2024 | — |
| גוש 6285 חלקה 15 | 92,359 מ״ר | 195 | 19.02.2026 | 0.9–1.3 אלף ₪ למ״ר |
| גוש 6285 חלקה 16 | 44,433 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 17 | 27,473 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 18 | 52,580 מ״ר | 139 | 09.04.2026 | 0.9–2 אלף ₪ למ״ר |
| גוש 6285 חלקה 24 | 8,835 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 25 | 31,245 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 27 | 19,954 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 28 | 22,314 מ״ר | 2 | 10.10.2021 | — |
| גוש 6285 חלקה 29 | 1,037 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 30 | 9,867 מ״ר | 25 | 02.06.2026 | 1–2.4 אלף ₪ למ״ר |
| גוש 6285 חלקה 31 | 25,421 מ״ר | 38 | 29.04.2026 | 1.9–2.3 אלף ₪ למ״ר |
| גוש 6285 חלקה 32 | 10,988 מ״ר | 6 | 26.02.2025 | — |
| גוש 6285 חלקה 33 | 28,459 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 34 | 10,975 מ״ר | 38 | 02.06.2026 | 2.3–2.7 אלף ₪ למ״ר |
| גוש 6285 חלקה 35 | 9,366 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 36 | 9,420 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 37 | 11,770 מ״ר | 4 | 07.07.2013 | 250–350 ₪ למ״ר |
| גוש 6285 חלקה 38 | 16,331 מ״ר | 19 | 25.01.2026 | 2.6–3.4 אלף ₪ למ״ר |
| גוש 6285 חלקה 39 | 253 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 40 | 30,671 מ״ר | 8 | 01.08.2022 | — |
| גוש 6285 חלקה 41 | 26,474 מ״ר | 1 | 11.03.2010 | — |
| גוש 6285 חלקה 42 | 563 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 43 | 40,646 מ״ר | 38 | 05.04.2026 | 0.9–1.5 אלף ₪ למ״ר |
| גוש 6285 חלקה 46 | 10,307 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 49 | 3,105 מ״ר | — | — | — |
| גוש 6285 חלקה 50 | 1,061 מ״ר | — | — | — |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 62851.5–3.1 אלף ₪ למ״ר
46 עסקאות ב־24 החודשים עד 19.02.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 2.2 אלף ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 05.2021 | 2 | 450 ₪ למ״ר | 450 ₪ למ״ר |
| 06.2021 | 1 | 830 ₪ למ״ר | 830 ₪ למ״ר |
| 07.2021 | 1 | 480 ₪ למ״ר | 480 ₪ למ״ר |
| 10.2021 | 1 | 460 ₪ למ״ר | 460 ₪ למ״ר |
| 11.2021 | 2 | 620 ₪ למ״ר | 590–640 ₪ למ״ר |
| 12.2021 | 3 | 1.6 אלף ₪ למ״ר | 0.8–2.2 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2022 | 2 | 670 ₪ למ״ר | 470–860 ₪ למ״ר |
| 04.2022 | 1 | 620 ₪ למ״ר | 620 ₪ למ״ר |
| 05.2022 | 1 | 700 ₪ למ״ר | 700 ₪ למ״ר |
| 06.2022 | 2 | 900 ₪ למ״ר | 0.7–1.1 אלף ₪ למ״ר |
| 08.2022 | 1 | 950 ₪ למ״ר | 950 ₪ למ״ר |
| 09.2022 | 1 | 1.2 אלף ₪ למ״ר | 1.2 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2022 | 1 | 1.2 אלף ₪ למ״ר | 1.2 אלף ₪ למ״ר |
| 11.2022 | 1 | 1.2 אלף ₪ למ״ר | 1.2 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2022 | 1 | 800 ₪ למ״ר | 800 ₪ למ״ר |
| 01.2023 | 1 | 630 ₪ למ״ר | 630 ₪ למ״ר |
| 03.2023 | 2 | 850 ₪ למ״ר | 0.8–1 אלף ₪ למ״ר |
| 04.2023 | 2 | 1.7 אלף ₪ למ״ר | 1.1–2.4 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2023 | 3 | 1.5 אלף ₪ למ״ר | 1.3–2 אלף ₪ למ״ר |
| 08.2023 | 1 | 1.1 אלף ₪ למ״ר | 1.1 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2023 | 1 | 1.3 אלף ₪ למ״ר | 1.3 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2024 | 4 | 1.2 אלף ₪ למ״ר | 0.9–1.4 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2024 | 5 | 1.5 אלף ₪ למ״ר | 0.7–1.5 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2024 | 3 | 1.8 אלף ₪ למ״ר | 1.4–1.9 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2024 | 2 | 1.8 אלף ₪ למ״ר | 1.4–2.3 אלף ₪ למ״ר |
| 06.2024 | 3 | 1.5 אלף ₪ למ״ר | 0.8–1.6 אלף ₪ למ״ר |
| 07.2024 | 2 | 1.3 אלף ₪ למ״ר | 0.8–1.9 אלף ₪ למ״ר |
| 09.2024 | 1 | 1.3 אלף ₪ למ״ר | 1.3 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2024 | 2 | 2.9 אלף ₪ למ״ר | 2.2–3.7 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2024 | 4 | 2.5 אלף ₪ למ״ר | 0.6–3.5 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2025 | 4 | 2.3 אלף ₪ למ״ר | 0.8–2.7 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2025 | 3 | 2 אלף ₪ למ״ר | 1.8–2.7 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2025 | 1 | 1.2 אלף ₪ למ״ר | 1.2 אלף ₪ למ״ר |
| 04.2025 | 4 | 2.4 אלף ₪ למ״ר | 1.3–2.9 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2025 | 2 | 2 אלף ₪ למ״ר | 1.5–2.4 אלף ₪ למ״ר |
| 06.2025 | 1 | 2.4 אלף ₪ למ״ר | 2.4 אלף ₪ למ״ר |
| 07.2025 | 2 | 2.4 אלף ₪ למ״ר | 2.2–2.6 אלף ₪ למ״ר |
| 09.2025 | 2 | 3.5 אלף ₪ למ״ר | 3.4–3.6 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2025 | 1 | 3.4 אלף ₪ למ״ר | 3.4 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2025 | 1 | 2.2 אלף ₪ למ״ר | 2.2 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2026 | 1 | 3.4 אלף ₪ למ״ר | 3.4 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2026 | 1 | 1.3 אלף ₪ למ״ר | 1.3 אלף ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | גוש 6285 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 782,000 ₪ | — | |
| 02.06.2026 | גוש 6285 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 750,000 ₪ | — | |
| 17.05.2026 | גוש 6285 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 77,500 ₪ | — | |
| 17.05.2026 | גוש 6285 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 310,000 ₪ | — | |
| 11.05.2026 | גוש 6285 חלקה 7 | אופציה | — | 9,250 ₪ | — | |
| 29.04.2026 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 941,640 ₪ | — | |
| 09.04.2026 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 150,000 ₪ | — | |
| 05.04.2026 | גוש 6285 חלקה 43 | אופציה | — | 200,000 ₪ | — | |
| 19.02.2026 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 650 השטח שדווח | 845,000 ₪ | 1.3 אלף | מתחת |
| 03.02.2026 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 739,860 ₪ | — | |
| 25.01.2026 | גוש 6285 חלקה 38 | ללא תיכנון | 25 השטח שדווח | 85,000 ₪ | 3.4 אלף | מעל |
| 25.01.2026 | גוש 6285 חלקה 38 | ללא תיכנון | — | 595,000 ₪ | — | |
| 21.01.2026 | גוש 6285 חלקה 18 | מגורים | — | 352,500 ₪ | — | |
| 05.01.2026 | גוש 6285 חלקה 15 | מגורים | — | 130,000 ₪ | — | |
| 01.01.2026 | גוש 6285 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 348,600 ₪ | — | |
| 09.12.2025 | גוש 6285 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 152,000 ₪ | — | |
| 08.12.2025 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 453 השטח שדווח | 990,711 ₪ | 2.2 אלף | בטווח |
| 16.11.2025 | גוש 6285 חלקה 34 | מגורים | — | 911,400 ₪ | — | |
| 05.11.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 53 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 200,000 ₪ | 3.8 אלף | מעל |
| 29.10.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 485,000 ₪ | — | |
| 29.10.2025 | גוש 6285 חלקה 38 | ללא תיכנון | 50 השטח שדווח | 170,000 ₪ | 3.4 אלף | מעל |
| 28.10.2025 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 700,000 ₪ | — | |
| 29.09.2025 | גוש 6285 חלקה 38 | ללא תיכנון | 50 השטח שדווח | 170,000 ₪ | 3.4 אלף | מעל |
| 25.09.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 600,000 ₪ | — | |
| 02.09.2025 | גוש 6285 חלקה 30 | לא מעובדת | 247 החלק בחלקה × שטח החלקה | 900,000 ₪ | 3.6 אלף | מעל |
| 27.07.2025 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | 720 השטח שדווח | 1,614,240 ₪ | 2.2 אלף | בטווח |
| 16.07.2025 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | 32 השטח שדווח | 202,000 ₪ | 6.3 אלף | מעל |
| 10.07.2025 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 75,000 ₪ | — | |
| 10.07.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 295,000 ₪ | — | |
| 01.07.2025 | גוש 6285 חלקה 34 | לא מעובדת | 494 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,267,191 ₪ | 2.6 אלף | בטווח |
| 30.06.2025 | גוש 6285 חלקה 38 | ללא תיכנון | 1,176 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,864,930 ₪ | 2.4 אלף | בטווח |
| 25.06.2025 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 195,000 ₪ | — | |
| 19.06.2025 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 264,000 ₪ | — | |
| 28.05.2025 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 110,500 ₪ | — | |
| 25.05.2025 | גוש 6285 חלקה 38 | ללא תיכנון | — | 1,631,829 ₪ | — | |
| 20.05.2025 | גוש 6285 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 550,847 ₪ | — | |
| 18.05.2025 | גוש 6285 חלקה 31 | לא מעובדת | 25 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 325,000 ₪ | 12.8 אלף | מעל |
| 13.05.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 125 השטח שדווח | 300,000 ₪ | 2.4 אלף | בטווח |
| 13.05.2025 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 250,000 ₪ | — | |
| 06.05.2025 | גוש 6285 חלקה 38 | ללא תיכנון | 326 השטח שדווח | 500,000 ₪ | 1.5 אלף | בטווח |
| 28.04.2025 | גוש 6285 חלקה 38 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 1,450,000 ₪ | 2.9 אלף | בטווח |
| 23.04.2025 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 100 השטח שדווח | 130,000 ₪ | 1.3 אלף | מתחת |
| 23.04.2025 | גוש 6285 חלקה 34 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 1,150,000 ₪ | 2.3 אלף | בטווח |
| 22.04.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 1,250,000 ₪ | 2.5 אלף | בטווח |
| 21.04.2025 | גוש 6285 חלקה 34 | לא מעובדת | — | 325,000 ₪ | — | |
| 17.04.2025 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 966,720 ₪ | — | |
| 10.04.2025 | גוש 6285 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 650,000 ₪ | — | |
| 05.03.2025 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | 62 השטח שדווח | 288,000 ₪ | 4.6 אלף | מעל |
| 03.03.2025 | גוש 6285 חלקה 30 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 600,000 ₪ | 1.2 אלף | מתחת |
| 27.02.2025 | גוש 6285 חלקה 43 | לא מעובדת | — | 380,000 ₪ | — | |
| 26.02.2025 | גוש 6285 חלקה 32 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 1.8 אלף | בטווח |
| 25.02.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 300,000 ₪ | — | |
| 25.02.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 500,000 ₪ | — | |
| 24.02.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 1,000 השטח שדווח | 1,950,000 ₪ | 2 אלף | בטווח |
| 04.02.2025 | גוש 6285 חלקה 38 | ללא תיכנון | 229 החלק בחלקה × שטח החלקה | 618,626 ₪ | 2.7 אלף | בטווח |
| 28.01.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 1,075,000 ₪ | — | |
| 27.01.2025 | גוש 6285 חלקה 34 | לא מעובדת | 110 החלק בחלקה × שטח החלקה | 292,500 ₪ | 2.7 אלף | בטווח |
| 26.01.2025 | גוש 6285 חלקה 43 | לא מעובדת | 960 השטח שדווח | 800,000 ₪ | 830 | מתחת |
| 15.01.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | — | 1,050,000 ₪ | — | |
| 08.01.2025 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 1,100,000 ₪ | 2.2 אלף | בטווח |
| 08.01.2025 | גוש 6285 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 780,000 ₪ | — | |
| 06.01.2025 | גוש 6285 חלקה 31 | לא מעובדת | 102 החלק בחלקה × שטח החלקה | 237,500 ₪ | 2.3 אלף | בטווח |
| 01.01.2025 | גוש 6285 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 520,000 ₪ | — | |
| 31.12.2024 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 525,000 ₪ | — | |
| 26.12.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 131,220 ₪ | — | |
| 24.12.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 471,500 ₪ | — | |
| 24.12.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 400 השטח שדווח | 250,000 ₪ | 630 | מתחת |
| 24.12.2024 | גוש 6285 חלקה 34 | לא מעובדת | 125 השטח שדווח | 437,500 ₪ | 3.5 אלף | מעל |
| 15.12.2024 | גוש 6285 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 325,000 ₪ | — | |
| 09.12.2024 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | 1,000 השטח שדווח | 1,900,000 ₪ | 1.9 אלף | בטווח |
| 09.12.2024 | גוש 6285 חלקה 38 | מגורים | 98 החלק בחלקה × שטח החלקה | 310,000 ₪ | 3.2 אלף | מעל |
| 08.12.2024 | גוש 6285 חלקה 38 | לא מעובדת | — | 269,230 ₪ | — | |
| 27.11.2024 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 585,000 ₪ | — | |
| 18.11.2024 | גוש 6285 חלקה 7 | ללא תיכנון | 300 השטח שדווח | 1,365,000 ₪ | 4.6 אלף | מעל |
| 18.11.2024 | גוש 6285 חלקה 7 | ללא תיכנון | 484 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,275,000 ₪ | 4.7 אלף | מעל |
| 30.10.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 60 השטח שדווח | 131,220 ₪ | 2.2 אלף | בטווח |
| 29.10.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | לא מעובדת | 41 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,780 ₪ | 3.7 אלף | מעל |
| 14.10.2024 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 2,863 ₪ | — | |
| 29.09.2024 | גוש 6285 חלקה 32 | מגורים | — | 340,000 ₪ | — | |
| 25.09.2024 | גוש 6285 חלקה 7 | ללא תיכנון | — | 175,038 ₪ | — | |
| 25.09.2024 | גוש 6285 חלקה 7 | ללא תיכנון | — | 700,461 ₪ | — | |
| 25.09.2024 | גוש 6285 חלקה 15 | מגורים | — | 300,000 ₪ | — | |
| 19.09.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 185 השטח שדווח | 233,100 ₪ | 1.3 אלף | מתחת |
| 14.09.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | — | 592 ₪ | — | |
| 11.09.2024 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 270,000 ₪ | — | |
| 08.09.2024 | גוש 6285 חלקה 7 | ללא תיכנון | — | 250,000 ₪ | — | |
| 29.08.2024 | גוש 6285 חלקה 13 | ללא תיכנון | — | 250,000 ₪ | — | |
| 28.08.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 240,570 ₪ | — | |
| 14.08.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | מגורים | — | 588 ₪ | — | |
| 07.08.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 396,900 ₪ | — | |
| 29.07.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 960 השטח שדווח | 720,000 ₪ | 750 | מתחת |
| 22.07.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 240,000 ₪ | — | |
| 10.07.2024 | גוש 6285 חלקה 13 | ללא תיכנון | — | 2,725 ₪ | — | |
| 10.07.2024 | גוש 6285 חלקה 14 | ללא תיכנון | — | 2,510 ₪ | — | |
| 10.07.2024 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 10,708 ₪ | — | |
| 10.07.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 2,368 ₪ | — | |
| 10.07.2024 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 1,584 ₪ | — | |
| 07.07.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | מגורים | — | 250,000 ₪ | — | |
| 03.07.2024 | גוש 6285 חלקה 11 | ללא תיכנון | 155 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 1.9 אלף | בטווח |
| 25.06.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | מגורים | 500 השטח שדווח | 750,000 ₪ | 1.5 אלף | מתחת |
| 18.06.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | לא מעובדת | — | 251,505 ₪ | — | |
| 16.06.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 1,000 השטח שדווח | 1,600,000 ₪ | 1.6 אלף | בטווח |
| 05.06.2024 | גוש 6285 חלקה 7 | ללא תיכנון | 484 החלק בחלקה × שטח החלקה | 400,000 ₪ | 830 | מתחת |
| 30.05.2024 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 675,000 ₪ | 1.4 אלף | מתחת |
| 21.05.2024 | גוש 6285 חלקה 7 | ללא תיכנון | 92 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 212,980 ₪ | 2.3 אלף | בטווח |
| 14.05.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 289 ₪ | — | |
| 14.05.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 577 ₪ | — | |
| 08.05.2024 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 237,500 ₪ | — | |
| 06.05.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 315,000 ₪ | — | |
| 01.05.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 350,000 ₪ | — | |
| 14.04.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 360,000 ₪ | — | |
| 28.03.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 240,570 ₪ | — | |
| 25.03.2024 | גוש 6285 חלקה 9 | ללא תיכנון | 184 החלק בחלקה × שטח החלקה | 350,000 ₪ | 1.9 אלף | בטווח |
| 20.03.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 250,000 ₪ | — | |
| 19.03.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 488 החלק בחלקה × שטח החלקה | 900,000 ₪ | 1.8 אלף | בטווח |
| 14.03.2024 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | — | 1,472 ₪ | — | |
| 05.03.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 601,425 ₪ | — | |
| 05.03.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 1,000 השטח שדווח | 1,375,686 ₪ | 1.4 אלף | מתחת |
| 22.02.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 210 החלק בחלקה × שטח החלקה | 315,000 ₪ | 1.5 אלף | מתחת |
| 21.02.2024 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 265,000 ₪ | 1.4 אלף | מתחת |
| 13.02.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 153,846 ₪ | — | |
| 13.02.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 100 השטח שדווח | 153,846 ₪ | 1.5 אלף | |
| 13.02.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 253 השטח שדווח | 389,231 ₪ | 1.5 אלף | |
| 11.02.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 480,000 ₪ | — | |
| 07.02.2024 | גוש 6285 חלקה 30 | ללא תיכנון | 493 החלק בחלקה × שטח החלקה | 360,000 ₪ | 730 | |
| 30.01.2024 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 265,000 ₪ | 1.4 אלף | |
| 21.01.2024 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 500 השטח שדווח | 650,000 ₪ | 1.3 אלף | |
| 21.01.2024 | גוש 6285 חלקה 43 | לא מעובדת | 447 החלק בחלקה × שטח החלקה | 500,000 ₪ | 1.1 אלף | |
| 01.01.2024 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 470,000 ₪ | 940 | |
| 31.12.2023 | גוש 6285 חלקה 15 | אופציה | — | 70,700 ₪ | — | |
| 31.12.2023 | גוש 6285 חלקה 15 | מגורים | — | 78,375 ₪ | — | |
| 31.12.2023 | גוש 6285 חלקה 15 | אופציה | — | 88,375 ₪ | — | |
| 31.12.2023 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 106,050 ₪ | — | |
| 19.12.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 325,000 ₪ | — | |
| 05.12.2023 | גוש 6285 חלקה 7 | ללא תיכנון | 392 החלק בחלקה × שטח החלקה | 500,000 ₪ | 1.3 אלף | |
| 20.11.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 104,500 ₪ | — | |
| 30.10.2023 | גוש 6285 חלקה 15 | מגורים | — | 1,389 ₪ | — | |
| 26.10.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 445,500 ₪ | — | |
| 11.09.2023 | גוש 6285 חלקה 43 | לא מעובדת | 447 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 400 | |
| 23.08.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 550,000 ₪ | 1.1 אלף | |
| 08.08.2023 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 153,090 ₪ | — | |
| 06.08.2023 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 476 האחזקה שנמכרה | 180,000 ₪ | 380 | |
| 14.05.2023 | גוש 6285 חלקה 32 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 725,000 ₪ | 1.5 אלף | |
| 11.05.2023 | גוש 6285 חלקה 9 | ללא תיכנון | 300 השטח שדווח | 400,000 ₪ | 1.3 אלף | |
| 09.05.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 62 השטח שדווח | 125,000 ₪ | 2 אלף | |
| 23.04.2023 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 328,050 ₪ | — | |
| 20.04.2023 | גוש 6285 חלקה 9 | לא מעובדת | 184 החלק בחלקה × שטח החלקה | 440,000 ₪ | 2.4 אלף | |
| 02.04.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 210 החלק בחלקה × שטח החלקה | 230,000 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.04.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 109,840 ₪ | — | |
| 02.04.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | מגורים | — | 137,300 ₪ | — | |
| 30.03.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 480,000 ₪ | — | |
| 29.03.2023 | גוש 6285 חלקה 9 | לא מעובדת | 497 החלק בחלקה × שטח החלקה | 375,000 ₪ | 760 | |
| 23.03.2023 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 150,000 ₪ | — | |
| 20.03.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 235,000 ₪ | — | |
| 19.03.2023 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 125 השטח שדווח | 118,750 ₪ | 1 אלף | |
| 12.03.2023 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 146,529 ₪ | — | |
| 13.02.2023 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 250,000 ₪ | — | |
| 08.02.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 250,000 ₪ | — | |
| 08.02.2023 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 166,800 ₪ | — | |
| 31.01.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 400 השטח שדווח | 250,000 ₪ | 630 | |
| 24.01.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 425,000 ₪ | — | |
| 18.01.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 250,000 ₪ | — | |
| 15.01.2023 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 631,200 ₪ | — | |
| 01.01.2023 | גוש 6285 חלקה 18 | מגורים | — | 220,000 ₪ | — | |
| 26.12.2022 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 275,000 ₪ | — | |
| 25.12.2022 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 500,000 ₪ | — | |
| 22.12.2022 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 400,000 ₪ | 800 | |
| 22.12.2022 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 225,000 ₪ | — | |
| 27.11.2022 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 225,000 ₪ | — | |
| 08.11.2022 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 549 השטח שדווח | 658,800 ₪ | 1.2 אלף | |
| 06.10.2022 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 383 השטח שדווח | 459,600 ₪ | 1.2 אלף | |
| 22.09.2022 | גוש 6285 חלקה 38 | ללא תיכנון | — | 1,500,000 ₪ | — | |
| 20.09.2022 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 390,000 ₪ | — | |
| 14.09.2022 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 581 השטח שדווח | 697,200 ₪ | 1.2 אלף | |
| 17.08.2022 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 175,000 ₪ | 950 | |
| 01.08.2022 | גוש 6285 חלקה 40 | לא מעובדת | 736 החלק בחלקה × שטח החלקה | 270,000 ₪ | 370 | |
| 25.07.2022 | גוש 6285 חלקה 40 | ללא תיכנון | — | 270,000 ₪ | — | |
| 29.06.2022 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 462 החלק בחלקה × שטח החלקה | 500,000 ₪ | 1.1 אלף | |
| 08.06.2022 | גוש 6285 חלקה 38 | לא מעובדת | 1,486 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,050,000 ₪ | 710 | |
| 05.05.2022 | גוש 6285 חלקה 31 | לא מעובדת | 229 החלק בחלקה × שטח החלקה | 160,000 ₪ | 700 | |
| 18.04.2022 | גוש 6285 חלקה 31 | לא מעובדת | 483 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 620 | |
| 04.04.2022 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | — | 500,000 ₪ | — | |
| 09.03.2022 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 340,000 ₪ | — | |
| 25.01.2022 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 105 החלק בחלקה × שטח החלקה | 90,000 ₪ | 860 | |
| 18.01.2022 | גוש 6285 חלקה 43 | לא מעובדת | 610 החלק בחלקה × שטח החלקה | 160,000 ₪ | 260 | |
| 11.01.2022 | גוש 6285 חלקה 43 | ללא תיכנון | 2,317 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 1,096,705 ₪ | 470 | |
| 30.12.2021 | גוש 6285 חלקה 34 | ללא תיכנון | 125 השטח שדווח | 200,000 ₪ | 1.6 אלף | |
| 19.12.2021 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 210 החלק בחלקה × שטח החלקה | 165,000 ₪ | 780 | |
| 01.12.2021 | גוש 6285 חלקה 7 | לא מעובדת | 184 החלק בחלקה × שטח החלקה | 400,000 ₪ | 2.2 אלף | |
| 24.11.2021 | גוש 6285 חלקה 34 | לא מעובדת | 121 החלק בחלקה × שטח החלקה | 77,000 ₪ | 640 | |
| 04.11.2021 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 473 החלק בחלקה × שטח החלקה | 280,000 ₪ | 590 | |
| 14.10.2021 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 450,000 ₪ | — | |
| 10.10.2021 | גוש 6285 חלקה 28 | לא מעובדת | 5,579 החלק בחלקה × שטח החלקה | 853,397 ₪ | 150 | |
| 10.10.2021 | גוש 6285 חלקה 28 | לא מעובדת | 5,579 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,560,191 ₪ | 460 | |
| 19.07.2021 | גוש 6285 חלקה 31 | לא מעובדת | 483 החלק בחלקה × שטח החלקה | 230,000 ₪ | 480 | |
| 15.06.2021 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 154,000 ₪ | 830 | |
| 20.05.2021 | גוש 6285 חלקה 7 | לא מעובדת | 484 החלק בחלקה × שטח החלקה | 220,000 ₪ | 450 | |
| 19.05.2021 | גוש 6285 חלקה 13 | לא מעובדת | 536 החלק בחלקה × שטח החלקה | 238,500 ₪ | 440 | |
| 11.02.2021 | גוש 6285 חלקה 31 | לא מעובדת | 3,839 החלק בחלקה × שטח החלקה | 963,750 ₪ | 250 | |
| 03.11.2020 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 210 החלק בחלקה × שטח החלקה | 115,000 ₪ | 550 | |
| 27.10.2020 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 420,000 ₪ | — | |
| 12.10.2020 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 330,000 ₪ | — | |
| 25.05.2020 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 473 החלק בחלקה × שטח החלקה | 185,000 ₪ | 390 | |
| 30.03.2020 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 400,000 ₪ | — | |
| 18.12.2019 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 500 השטח שדווח | 170,000 ₪ | 340 | |
| 09.12.2019 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | — | 109,000 ₪ | — | |
| 25.09.2019 | גוש 6285 חלקה 7 | לא מעובדת | 2,144 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,144,600 ₪ | 1.5 אלף | |
| 28.05.2019 | גוש 6285 חלקה 32 | לא מעובדת | 483 החלק בחלקה × שטח החלקה | 132,000 ₪ | 270 | |
| 07.04.2019 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 55,000 ₪ | — | |
| 21.02.2019 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,000 ₪ | 760 | |
| 30.12.2018 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 120,000 ₪ | — | |
| 27.12.2018 | גוש 6285 חלקה 21 | פרדס | — | 55,000 ₪ | — | |
| 27.12.2018 | גוש 6285 חלקה 21 | פרדס | — | 110,000 ₪ | — | |
| 27.12.2018 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 220,000 ₪ | — | |
| 12.12.2018 | גוש 6285 חלקה 7 | לא מעובדת | 1,060 החלק בחלקה × שטח החלקה | 324,150 ₪ | 310 | |
| 12.12.2018 | גוש 6285 חלקה 9 | לא מעובדת | 846 החלק בחלקה × שטח החלקה | 258,600 ₪ | 310 | |
| 12.12.2018 | גוש 6285 חלקה 10 | לא מעובדת | 637 החלק בחלקה × שטח החלקה | 194,850 ₪ | 310 | |
| 12.12.2018 | גוש 6285 חלקה 11 | לא מעובדת | 648 החלק בחלקה × שטח החלקה | 198,000 ₪ | 310 | |
| 12.12.2018 | גוש 6285 חלקה 12 | לא מעובדת | 645 החלק בחלקה × שטח החלקה | 197,250 ₪ | 310 | |
| 12.12.2018 | גוש 6285 חלקה 13 | לא מעובדת | 666 החלק בחלקה × שטח החלקה | 203,700 ₪ | 310 | |
| 12.12.2018 | גוש 6285 חלקה 14 | לא מעובדת | 640 החלק בחלקה × שטח החלקה | 195,750 ₪ | 310 | |
| 06.12.2018 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 80,000 ₪ | 430 | |
| 14.11.2018 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 368 החלק בחלקה × שטח החלקה | 210,000 ₪ | 570 | |
| 02.10.2018 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 368 החלק בחלקה × שטח החלקה | 165,000 ₪ | 450 | |
| 07.08.2018 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 120,000 ₪ | — | |
| 31.07.2018 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 540 | |
| 05.03.2018 | גוש 6285 חלקה 43 | לא מעובדת | — | 110,000 ₪ | — | |
| 04.02.2018 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 90,000 ₪ | 490 | |
| 29.10.2017 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 750 השטח שדווח | 280,000 ₪ | 370 | |
| 21.08.2017 | גוש 6285 חלקה 30 | לא מעובדת | 1,000 השטח שדווח | 403,200 ₪ | 400 | |
| 12.07.2017 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 999 החלק בחלקה × שטח החלקה | 380,000 ₪ | 380 | |
| 15.05.2017 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 810 | |
| 10.05.2017 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,000 ₪ | 650 | |
| 02.04.2017 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 210 החלק בחלקה × שטח החלקה | 90,000 ₪ | 430 | |
| 02.04.2017 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 684 החלק בחלקה × שטח החלקה | 270,000 ₪ | 400 | |
| 28.03.2017 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 999 החלק בחלקה × שטח החלקה | 371,000 ₪ | 370 | |
| 10.01.2017 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | 229 החלק בחלקה × שטח החלקה | 117,000 ₪ | 510 | |
| 05.12.2016 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 75,000 ₪ | 410 | |
| 30.11.2016 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 999 החלק בחלקה × שטח החלקה | 371,000 ₪ | 370 | |
| 21.11.2016 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 234,000 ₪ | — | |
| 04.11.2016 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 473 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 380 | |
| 15.09.2016 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 999 החלק בחלקה × שטח החלקה | 360,000 ₪ | 360 | |
| 17.08.2016 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 1,998 החלק בחלקה × שטח החלקה | 740,800 ₪ | 370 | |
| 13.06.2016 | גוש 6285 חלקה 21 | ללא תיכנון | — | 110,000 ₪ | — | |
| 04.05.2016 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 462 החלק בחלקה × שטח החלקה | 250,000 ₪ | 540 | |
| 30.03.2016 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 924 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 320 | |
| 23.03.2016 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 924 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 320 | |
| 08.03.2016 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 999 החלק בחלקה × שטח החלקה | 360,000 ₪ | 360 | |
| 02.02.2016 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 110,000 ₪ | — | |
| 27.01.2016 | גוש 6285 חלקה 21 | מגורים | — | 220,000 ₪ | — | |
| 20.01.2016 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 55,000 ₪ | — | |
| 20.01.2016 | גוש 6285 חלקה 21 | מגורים | — | 82,500 ₪ | — | |
| 20.01.2016 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 220,000 ₪ | — | |
| 19.01.2016 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 421 החלק בחלקה × שטח החלקה | 144,609 ₪ | 340 | |
| 19.01.2016 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 4,680 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,590,681 ₪ | 340 | |
| 19.01.2016 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 9,412 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,181,394 ₪ | 340 | |
| 08.10.2015 | גוש 6285 חלקה 11 | לא מעובדת | 56 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 1.8 אלף | |
| 30.08.2015 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 110,000 ₪ | — | |
| 25.08.2015 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 462 החלק בחלקה × שטח החלקה | 205,000 ₪ | 440 | |
| 09.06.2015 | גוש 6285 חלקה 21 | מגורים | — | 220,000 ₪ | — | |
| 12.05.2015 | גוש 6285 חלקה 15 | מגורים | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 115,000 ₪ | 620 | |
| 10.05.2015 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | 229 החלק בחלקה × שטח החלקה | 117,000 ₪ | 510 | |
| 06.05.2015 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 110,000 ₪ | — | |
| 28.04.2015 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 880,000 ₪ | — | |
| 14.04.2015 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 107,500 ₪ | 580 | |
| 31.03.2015 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 75,000 ₪ | 410 | |
| 05.03.2015 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 105 החלק בחלקה × שטח החלקה | 65,000 ₪ | 620 | |
| 05.02.2015 | גוש 6285 חלקה 38 | ללא תיכנון | 735 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 200 | |
| 11.01.2015 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 462 החלק בחלקה × שטח החלקה | 215,000 ₪ | 470 | |
| 05.01.2015 | גוש 6285 חלקה 15 | לא מעובדת | 462 החלק בחלקה × שטח החלקה | 215,000 ₪ | 470 | |
| 30.12.2014 | גוש 6285 חלקה 30 | לא מעובדת | 997 החלק בחלקה × שטח החלקה | 235,000 ₪ | 240 | |
| 29.12.2014 | גוש 6285 חלקה 31 | ללא תיכנון | — | 233,000 ₪ | — | |
| 22.12.2014 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 540 | |
| 26.11.2014 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 220,000 ₪ | — | |
| 26.11.2014 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 495,000 ₪ | — | |
| 04.11.2014 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 924 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 320 | |
| 03.11.2014 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 462 החלק בחלקה × שטח החלקה | 230,000 ₪ | 500 | |
| 26.10.2014 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 90,000 ₪ | 490 | |
| 21.10.2014 | גוש 6285 חלקה 21 | לא מעובדת | — | 110,000 ₪ | — | |
| 28.07.2014 | גוש 6285 חלקה 21 | ללא תיכנון | — | 880,000 ₪ | — | |
| 26.06.2014 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 105 החלק בחלקה × שטח החלקה | 62,500 ₪ | 590 | |
| 02.06.2014 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 105 החלק בחלקה × שטח החלקה | 62,500 ₪ | 590 | |
| 22.05.2014 | גוש 6285 חלקה 18 | לא מעובדת | 210 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 480 | |
| 23.02.2014 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 61,500 ₪ | — | |
| 04.12.2013 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 21,177 ₪ | — | |
| 04.12.2013 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 232,939 ₪ | — | |
| 04.12.2013 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 465,885 ₪ | — | |
| 25.11.2013 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 540 | |
| 24.11.2013 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 540 | |
| 04.11.2013 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 110,000 ₪ | — | |
| 10.10.2013 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 110,000 ₪ | 600 | |
| 29.08.2013 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 105 החלק בחלקה × שטח החלקה | 65,000 ₪ | 620 | |
| 23.08.2013 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 52,400 ₪ | — | |
| 23.08.2013 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 82,600 ₪ | 450 | |
| 20.08.2013 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 46,400 ₪ | — | |
| 20.08.2013 | גוש 6285 חלקה 15 | ללא תיכנון | 185 החלק בחלקה × שטח החלקה | 82,600 ₪ | 450 | |
| 13.08.2013 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 210 החלק בחלקה × שטח החלקה | 125,000 ₪ | 590 | |
| 17.07.2013 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 210 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,000 ₪ | 570 | |
| 07.07.2013 | גוש 6285 חלקה 37 | ללא תיכנון | 294 החלק בחלקה × שטח החלקה | 110,000 ₪ | 370 | |
| 02.07.2013 | גוש 6285 חלקה 18 | ללא תיכנון | 210 החלק בחלקה × שטח החלקה | 125,000 ₪ | 590 | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 231 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מחיר דירה בראשון לציון לפי מספר חדרים
- ראשון לציון2.37 מיליון ₪25.1 אלף ₪ למ״ר · 1,305 עסקאות בשנה האחרונה
- כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
ירידה של 4.8% במחיר הטיפוסי למ״ר בראשון לציון, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.
שכר דירה ממוצע בכל ראשון לציון5,273 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +5.4% בשנה
תשואה ברוטו בכל ראשון לציוןכ־2.7% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס
מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.
איך חישבנו?
- רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
- ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
- שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
עקבו אחרי גוש 6285
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 6285.
המחיר למ״ר2.2 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (1.5–3.1 אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 278,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 16,680 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 1,640 ₪ |
| סך הכול | 296,320 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
צריפין מתחם מס. 4
- שטח
- 790 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
רצ/151/1 צריפין מתחם 5
- שטח
- 457 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
רצ/מק/1/151/1 עדכון שכונת נוריות
צריפין מתחם 6
- שטח
- 342 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת8 · 3 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- תתל/ 101/ א/ סעיף-77-78תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sאושרה15.04.2019
- רצ/ 2030תכנית מתאר מקומית ראשון לציוןאושרה27.11.2016
- תמא/ 47/ א/ 1דרך מס' 44 ממבואות מחלף השבעה ועד מבואות מחלף תעבורהבבדיקה
- רצ/ מק/ 1/ 15/ 36/ 4הקמת תחנת תדלוק בבדיקה
- מח/ 198/ אדרך מס' 44 - צומת ראשל"צ רמפה שלב א' מחלף צריפיןנדחתה15.01.2012
- תממ/ 3/ 21/ 2מטרופארקנדחתה16.05.2011
- מח/ 198דרך מס' 44 - קטע בית-דגן - ניר צבינדחתה14.03.2005
- רצ/ 1/ 15/ 36/ 1שינוי יעוד מחקלאות לדרךאושרה18.03.2001
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן13
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 413-0270371רצ/מק/1/37/1/1 שינוי שיפוע גג רעפיםאושרה16.12.2015
- 413-0395814רצ/מק/4/106/1 - הוראות לבקשות להריסה ובניה מחדש עפ"י תמ"א/38בהפקדה27.09.2016
- 413-0480335רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0"אושרה12.06.2017
- 413-0483628רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקיםבהפקדה09.12.2016
- 413-0579086ביטול תכנית רצ/106/1אושרה27.01.2019
- 413-0675017רצ/2/2/36/1/1 סגירת חורף לאולמות אירועיםאושרה02.01.2022
- 413-0900431רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויהאושרה29.04.2021
- 413-0972935ראשון לציון - התחדשות בנייניתבהפקדה14.08.2026
- 413-1200880רצ/מק/1/1/1ו/7- תיקון הוראות קניניות מתכנית רצ/1/1/ו/6אושרה10.01.2024
- 413-1493923רצ/מק/2/26/1/1 הוראות לבניית מרתפים באזור א - באושרה13.10.2026
- 413-1542349רצ/מק/3/36/1/1 הצבת סוככים לבתי אוכלבהפקדה05.08.2026
- 455-0631754המרכז הרפואי אסף הרופא ע"ש יצחק שמיראושרה15.02.2021
- 413-0914960רצ/מק/3/151/1 הרחבת דרך חיים הרצוג - צד מזרחיאושרה25.08.2021
תשתיות לאומיות שחלות על השטח6
- תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
- תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאושרה21.05.2025
- תמא/ 47/ א/ 2/ 1תשתית על תומכת מתחמי דיור בשטחי מחנות צה"ל המתפנים-קו ביוב ראשל"צאושרה11.10.2018
- 425-0250787תוכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מח10 לאורך כביש 44בבדיקה03.11.2014
- תמא/ 47/ א/ 1/ 2דרך 44 קטע מחלף ניר צבי -מחלף בית דגן תמ"א 47/א/2/1אושרה26.11.2019
- תתל/ 101/ אתת"ל 101/א - קו מטרו M1Sאושרה11.07.2022
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בראשון לציון הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה מתוכנן לקום באזור הקרקע
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו הרצוג · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037390 מ׳
- מטרו אסף הרופא · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037940 מ׳
- מטרו יוסף בורג · מטרו M1מתוכננת · צפי 20371,020 מ׳
פרויקטים חדשים ודירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 1,669 דירות חדשות, ב14.9–25.2 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
פרויקטים חדשים עד 1 ק״מ:
פרויקט חדש בגני ראשון
גני ראשון · ראשון לציון
780 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2026
בתלם 44
רביבים · ראשון לציון
850 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2027
הרמטכלים 15
גני ראשון · ראשון לציון
900 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2027
הרמטכלים 11
קרית קאליב · ראשון לציון
920 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2029
נירים 3
גני ראשון · ראשון לציון
930 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2020
הרמטכלים 9
גני ראשון · ראשון לציון
950 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2025
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: שכונת מגורים ב־770 מ׳ · רכבת ב־2.9 ק״מ · כביש 44 ב־650 מ׳ · מרכז קניות ב־1,110 מ׳.
תחבורה
- רכבת ישראל, כפר חבד2.9 ק״מ
- מטרו הרצוגמטרו M1מתוכננת · צפי 2037390 מ׳
- כביש 44החשמונאים650 מ׳
- כביש 4122.3 ק״מ
- כביש 13.1 ק״מ
- מחלף צומת צריפיןהמחלף הקרוב1,160 מ׳
חינוך
- תמירממ · כיתות 1–61,180 מ׳
- מקיף ז' רביביםממ · כיתות 7–141,340 מ׳
- אופקיםממ · כיתות 1–61,460 מ׳
- 5 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בראשון לציון ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- גן בעבריתפארק1,080 מ׳
שכונות מגורים
- רביבים, קרית קאליב וגני ראשוןשכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש770 מ׳
חנויות ושירותים
- קניון אסףמרכז קניות1,110 מ׳
- בניין עליזה בגיןבית חולים940 מ׳
תשתיות לאומיות
- תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאישור · חוצה את השטח
- תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sאישור · חוצה את השטח
- תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאישור · חוצה את השטח
- 10 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
כל התשתיות הלאומיות הקרובות10
- תמא/ 70: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבחוצה את השטח · אישור
- תתל/ 101/ א: תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sחוצה את השטח · אישור
- תמא/ 60: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבחוצה את השטח · אישור
- תמא/ 47/ א/ 2/ 1: תשתית על תומכת מתחמי דיור בשטחי מחנות צה"ל המתפנים-קו ביוב ראשל"צחוצה את השטח · אישור
- תמא/ 47/ א/ 1/ 2: דרך 44 קטע מחלף ניר צבי -מחלף בית דגן תמ"א 47/א/2/1חוצה את השטח · אישור
- תתל/ 72/ ב: רכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו החום"-מקטע מזרחי300 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 72/ ב/ 77-78: הודעה בדבר הכנת תת"ל/72/ב קו חום מזרחי350 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 47/ א/ 3/ 1: קו מתח עליון 161 ק"ו - מסעף לתחמ"ש ראשון תעשיה450 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 47/ א/ 2/ 2: קווי ביוב ותחנות שאיבה צומת ניר צבי לאורך כביש 44480 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 10/ ד/ 15: תכנית מתאר ארצית למתקני מחקר ופיתוח אגרו-וולטאיים1,190 מ׳ מהגוש · אישור
בתי ספר5
- תמירממ · כיתות 1–61,180 מ׳
- מקיף ז' רביביםממ · כיתות 7–141,340 מ׳
- אופקיםממ · כיתות 1–61,460 מ׳
- רעותממ · כיתות 1–61.7 ק״מ
- רוזןממ · כיתות 1–61.9 ק״מ
השכונות הקרובות
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 6285
באיזה שלב התכנון של גוש 6285?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 6285?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 6285?
ב־24 החודשים עד 19.02.2026 שילמו בדרך כלל 1.5–3.1 אלף ₪ למ״ר, לפי 46 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 6285
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 02.06.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.