תיק קרקע · גוש · עודכן 13.05.2026

גוש 3943

ראשון לציון · 862 דונם · 79 חלקות · 2 כתובות

  • אפשר להתנגד: רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקים (413-0483628) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 07.02.2017.
  • אפשר להתנגד: ראשון לציון - התחדשות בניינית (413-0972935) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 21.10.2026.

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־03.2018: לפני 8 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    01.06.2020 · 413-0590257: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    21.10.2026 · היום האחרון להגשת התנגדויות ל413-0972935

    מסמך תכניתמינהל התכנון

מה מצאנו בגוש 3943

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־371 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תשתית על תומכת מתחמי דיור בשטחי מחנות צה"ל המתפנים-קו ביוב ראשל"צ (תמא/ 47/ א/ 2/ 1). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 70). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: קו מתח עליון 161 ק"ו - מסעף לתחמ"ש ראשון תעשיה (תמא/ 47/ א/ 3/ 1). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 12 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • רצ/מק/2/67/15/1 איזור תעשייה צפוני (413-0590257)35% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רצ/מק/6/67/15/1 איחוד מגרשים - אושר עד (413-1617018)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 79 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 3943 חלקה 1—18,778 מ״ר203.02.2025—
גוש 3943 חלקה 2—18,226 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 3—18,095 מ״ר113.07.2017—
גוש 3943 חלקה 5—17,924 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 6—18,266 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 7—17,922 מ״ר412.12.2007—
גוש 3943 חלקה 8—18,692 מ״ר724.01.2022⁦380–410⁩ ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 9—17,642 מ״ר309.06.2017—
גוש 3943 חלקה 10—17,760 מ״ר5201.05.2026⁦2.5–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 12—18,189 מ״ר4131.12.2025⁦2.7–3.6⁩ אלף ₪ למ״ר
כל החלקות בגושעוד 69
חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 3943 חלקה 13—17,900 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 14—17,668 מ״ר910.08.2014—
גוש 3943 חלקה 15—18,402 מ״ר215.01.1998—
גוש 3943 חלקה 16—18,133 מ״ר5405.01.2025⁦2.3–2.5⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 18—6,919 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 19—18,416 מ״ר406.11.2024—
גוש 3943 חלקה 20—17,920 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 21—18,855 מ״ר1029.04.2026⁦3.1–4.4⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 23—27,085 מ״ר3704.01.2026⁦1.6–2⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 24—28,003 מ״ר630.05.2024⁦690–750⁩ ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 26—13,652 מ״ר605.06.2017—
גוש 3943 חלקה 27—5,042 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 28—8,482 מ״ר219.06.2012—
גוש 3943 חלקה 29התעשיין 89,239 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 30—3,982 מ״ר228.08.2001—
גוש 3943 חלקה 31—4,748 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 32—9,395 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 35—12,760 מ״ר212.06.2011—
גוש 3943 חלקה 36—5,458 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 37—9,650 מ״ר224.05.2006—
גוש 3943 חלקה 38—9,204 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 39שמוטקין בנימין 429,027 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 40—18,119 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 42—17,676 מ״ר807.05.2023⁦0.7–1.1⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 43—9,454 מ״ר403.06.2021—
גוש 3943 חלקה 47—18,120 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 49—4,040 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 50—5,303 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 51—8,518 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 52—900 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 53—2,899 מ״ר117.12.1999—
גוש 3943 חלקה 54—14,343 מ״ר317.09.2014⁦180–220⁩ ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 55—9,121 מ״ר2010.02.2026⁦1.1–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 56—9,128 מ״ר1710.02.2026⁦1.7–3.5⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 57—661 מ״ר115.04.2024—
גוש 3943 חלקה 58—9,190 מ״ר408.12.2015—
גוש 3943 חלקה 59—8,065 מ״ר108.01.2002—
גוש 3943 חלקה 60—690 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 61—18,175 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 62—8,753 מ״ר2427.07.2025⁦2–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 63—8,753 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 64—662 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 65—9,230 מ״ר119.06.2012—
גוש 3943 חלקה 67—8,766 מ״ר410.08.2005⁦260–470⁩ ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 68—4,383 מ״ר417.03.2005500 ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 69—4,383 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 70—532 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 75—9,136 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 76—9,134 מ״ר221.09.2025—
גוש 3943 חלקה 77—9,081 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 78—8,782 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 79—368 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 80—10,143 מ״ר125.02.2010—
גוש 3943 חלקה 81—208 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 82—4,526 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 83—72 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 84—7,132 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 85—5,437 מ״ר312.05.2013⁦580–660⁩ ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 86—250 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 87—8,755 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 88—9,520 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 89—26,889 מ״ר3513.05.2026⁦3–4.5⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3943 חלקה 90—8,964 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 91—13,496 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 92—13,496 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 93—8,803 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 94—9,257 מ״ר———
גוש 3943 חלקה 95—13,534 מ״ר230.06.2021—
גוש 3943 חלקה 96—13,535 מ״ר1210.09.2014⁦760–820⁩ ₪ למ״ר

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 3943⁦2.5–3.4⁩ אלף ₪ למ״ר

99 עסקאות ב־24 החודשים עד 13.05.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 2.8 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
5001.52.53.54.55.520222023202420252026אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
06.202121.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.6–1.8⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202231.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.6–1.7⁩ אלף ₪ למ״ר
03.202211.9 אלף ₪ למ״ר1.9 אלף ₪ למ״ר
05.202242 אלף ₪ למ״ר2 אלף ₪ למ״ר
06.202211.1 אלף ₪ למ״ר1.1 אלף ₪ למ״ר
07.202212.6 אלף ₪ למ״ר2.6 אלף ₪ למ״ר
09.202211.2 אלף ₪ למ״ר1.2 אלף ₪ למ״ר
05.202312.7 אלף ₪ למ״ר2.7 אלף ₪ למ״ר
07.202311.1 אלף ₪ למ״ר1.1 אלף ₪ למ״ר
09.20231850 ₪ למ״ר850 ₪ למ״ר
10.202332.1 אלף ₪ למ״ר⁦2–2.3⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202332.3 אלף ₪ למ״ר⁦2.2–2.3⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202372.3 אלף ₪ למ״ר⁦2.3–2.5⁩ אלף ₪ למ״ר
01.202472.3 אלף ₪ למ״ר⁦1.5–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר
02.2024122.3 אלף ₪ למ״ר⁦1–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר
03.202492.5 אלף ₪ למ״ר⁦2.1–3.3⁩ אלף ₪ למ״ר
04.202442.5 אלף ₪ למ״ר⁦2.5–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202423.2 אלף ₪ למ״ר⁦2.8–3.5⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202442.5 אלף ₪ למ״ר⁦2.3–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר
07.202442.5 אלף ₪ למ״ר⁦2.5–2.7⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202432.7 אלף ₪ למ״ר⁦2.5–2.7⁩ אלף ₪ למ״ר
09.202452.7 אלף ₪ למ״ר⁦2–3⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202413 אלף ₪ למ״ר3 אלף ₪ למ״ר
11.202432.5 אלף ₪ למ״ר⁦1.5–2.7⁩ אלף ₪ למ״ר
12.2024102.8 אלף ₪ למ״ר⁦1–3⁩ אלף ₪ למ״ר
01.202572.6 אלף ₪ למ״ר⁦2.1–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202592.9 אלף ₪ למ״ר⁦1–3.9⁩ אלף ₪ למ״ר
03.202552.9 אלף ₪ למ״ר⁦2.4–3.2⁩ אלף ₪ למ״ר
04.202512.9 אלף ₪ למ״ר2.9 אלף ₪ למ״ר
05.202532.6 אלף ₪ למ״ר⁦2.1–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202511.9 אלף ₪ למ״ר1.9 אלף ₪ למ״ר
07.202562.9 אלף ₪ למ״ר⁦1.7–5.2⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202522 אלף ₪ למ״ר⁦1.1–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר
09.202535.5 אלף ₪ למ״ר⁦2–5.6⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202554 אלף ₪ למ״ר⁦1.8–4.3⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202512.9 אלף ₪ למ״ר2.9 אלף ₪ למ״ר
12.202553.6 אלף ₪ למ״ר⁦2.5–4.5⁩ אלף ₪ למ״ר
01.202683.8 אלף ₪ למ״ר⁦1.5–7.1⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202684.2 אלף ₪ למ״ר⁦2–6.4⁩ אלף ₪ למ״ר
03.202633 אלף ₪ למ״ר⁦2.8–4.2⁩ אלף ₪ למ״ר
04.202613.5 אלף ₪ למ״ר3.5 אלף ₪ למ״ר
05.202612.4 אלף ₪ למ״ר2.4 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
13.05.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון26 האחזקה שנמכרה63,000 ₪2.4 אלףמתחת
08.05.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—230,000 ₪—
01.05.2026גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון—143,000 ₪—
29.04.2026גוש 3943 חלקה 21ללא תיכנון40 השטח שדווח140,000 ₪3.5 אלףמעל
29.03.2026גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪3 אלףבטווח
26.03.2026גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח275,000 ₪2.8 אלףבטווח
11.03.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון27 החלק בחלקה × שטח החלקה114,000 ₪4.2 אלףמעל
27.02.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון150 השטח שדווח383,000 ₪2.6 אלףבטווח
26.02.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—115,000 ₪—
18.02.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון27 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪4.5 אלףמעל
16.02.2026גוש 3943 חלקה 21ללא תיכנון19 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪5.3 אלףמעל
13.02.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—115,000 ₪—
13.02.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—230,000 ₪—
12.02.2026גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה275,000 ₪3.1 אלףבטווח
10.02.2026גוש 3943 חלקה 55ללא תיכנון27 החלק בחלקה × שטח החלקה174,000 ₪6.4 אלףמעל
10.02.2026גוש 3943 חלקה 56ללא תיכנון192 החלק בחלקה × שטח החלקה386,842 ₪2 אלףמתחת
09.02.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—60,000 ₪—
02.02.2026גוש 3943 חלקה 21ללא תיכנון38 החלק בחלקה × שטח החלקה165,000 ₪4.4 אלףמעל
02.02.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון25 האחזקה שנמכרה100,000 ₪4 אלףמעל
30.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—413,000 ₪—
29.01.2026גוש 3943 חלקה 56ללא תיכנון164 החלק בחלקה × שטח החלקה601,666 ₪3.7 אלףמעל
29.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—138,000 ₪—
28.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—95,000 ₪—
23.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—140,000 ₪—
22.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון15 האחזקה שנמכרה60,000 ₪4 אלףמעל
21.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—140,000 ₪—
21.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון81 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪3.5 אלףמעל
16.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון54 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪5.2 אלףמעל
15.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון27 החלק בחלקה × שטח החלקה190,000 ₪7.1 אלףמעל
15.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון81 החלק בחלקה × שטח החלקה232,920 ₪2.9 אלףבטווח
14.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון27 החלק בחלקה × שטח החלקה175,000 ₪6.5 אלףמעל
12.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—120,000 ₪—
11.01.2026גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—120,000 ₪—
04.01.2026גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון500 השטח שדווח750,000 ₪1.5 אלףמתחת
31.12.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון—200,000 ₪—
31.12.2025גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון20 האחזקה שנמכרה76,000 ₪3.8 אלףמעל
30.12.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון—140,000 ₪—
29.12.2025גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון32 השטח שדווח80,000 ₪2.5 אלףבטווח
24.12.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון40 השטח שדווח144,000 ₪3.6 אלףמעל
07.12.2025גוש 3943 חלקה 56מגורים—890,000 ₪—
07.12.2025גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—63,750 ₪—
05.12.2025גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון54 החלק בחלקה × שטח החלקה240,000 ₪4.5 אלףמעל
04.12.2025גוש 3943 חלקה 56לא מעובדת922 החלק בחלקה × שטח החלקה3,196,600 ₪3.5 אלףמעל
24.11.2025גוש 3943 חלקה 55ללא תיכנון—559,322 ₪—
18.11.2025גוש 3943 חלקה 21ללא תיכנון—1,425,375 ₪—
12.11.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון75 השטח שדווח220,000 ₪2.9 אלףבטווח
30.10.2025גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון40 השטח שדווח168,000 ₪4.2 אלףמעל
24.10.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה360,000 ₪4 אלףמעל
21.10.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון—171,000 ₪—
21.10.2025גוש 3943 חלקה 55ללא תיכנון775 החלק בחלקה × שטח החלקה1,389,509 ₪1.8 אלףמתחת
20.10.2025גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—157,000 ₪—
15.10.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה360,000 ₪4 אלףמעל
09.10.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון18 החלק בחלקה × שטח החלקה79,000 ₪4.3 אלףמעל
29.09.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון18 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪5.5 אלףמעל
21.09.2025גוש 3943 חלקה 76ללא תיכנון3,042 החלק בחלקה × שטח החלקה1,979,033 ₪650מתחת
08.09.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון491 החלק בחלקה × שטח החלקה1,000,000 ₪2 אלףמתחת
08.09.2025גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון54 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪5.6 אלףמעל
26.08.2025גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—175,000 ₪—
20.08.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון1,137 החלק בחלקה × שטח החלקה1,283,333 ₪1.1 אלףמתחת
14.08.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון225 השטח שדווח650,000 ₪2.9 אלףבטווח
08.08.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון—130,500 ₪—
07.08.2025גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון—202,500 ₪—
30.07.2025גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון35 השטח שדווח120,000 ₪3.4 אלףבטווח
27.07.2025גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון96 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪5.2 אלףמעל
17.07.2025גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון135 החלק בחלקה × שטח החלקה326,000 ₪2.4 אלףמתחת
14.07.2025גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון35 החלק בחלקה × שטח החלקה60,000 ₪1.7 אלףמתחת
10.07.2025גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון96 החלק בחלקה × שטח החלקה265,000 ₪2.8 אלףבטווח
07.07.2025גוש 3943 חלקה 21ללא תיכנון132 החלק בחלקה × שטח החלקה415,000 ₪3.1 אלףבטווח
06.07.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון—250,000 ₪—
30.06.2025גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון1,049 החלק בחלקה × שטח החלקה1,942,500 ₪1.9 אלףמתחת
20.06.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון—200,000 ₪—
10.06.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון—370,000 ₪—
26.05.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון18 קנייה משותפת: החלק של הקונה220,000 ₪12.1 אלףמעל
25.05.2025גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון488 החלק בחלקה × שטח החלקה1,000,000 ₪2.1 אלףמתחת
19.05.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח275,000 ₪2.8 אלףבטווח
08.05.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון—200,000 ₪—
05.05.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון—493,000 ₪—
04.05.2025גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון100 השטח שדווח264,000 ₪2.6 אלףבטווח
10.04.2025גוש 3943 חלקה 12לא מעובדת1,655 החלק בחלקה × שטח החלקה1,000,000 ₪600מתחת
03.04.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪2.9 אלףבטווח
13.03.2025גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון193 החלק בחלקה × שטח החלקה460,000 ₪2.4 אלףמתחת
12.03.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪3.2 אלףבטווח
12.03.2025גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון150 השטח שדווח435,000 ₪2.9 אלףבטווח
10.03.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח280,000 ₪2.8 אלףבטווח
04.03.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה275,000 ₪3.1 אלףבטווח
26.02.2025גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון96 החלק בחלקה × שטח החלקה290,000 ₪3 אלףבטווח
19.02.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה255,000 ₪2.9 אלףבטווח
16.02.2025גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון100 השטח שדווח289,000 ₪2.9 אלףבטווח
13.02.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון36 החלק בחלקה × שטח החלקה140,000 ₪3.9 אלףמעל
12.02.2025גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון100 השטח שדווח280,000 ₪2.8 אלףבטווח
11.02.2025גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון50 השטח שדווח140,000 ₪2.8 אלףבטווח
11.02.2025גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון—510,000 ₪—
10.02.2025גוש 3943 חלקה 21ללא תיכנון—1,157,560 ₪—
07.02.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪2.9 אלףבטווח
05.02.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח270,000 ₪2.7 אלףבטווח
03.02.2025גוש 3943 חלקה 1לא מעובדת338 החלק בחלקה × שטח החלקה325,000 ₪1 אלףמתחת
30.01.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪2.9 אלףבטווח
30.01.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה277,350 ₪3.1 אלףבטווח
27.01.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון—130,000 ₪—
16.01.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח260,000 ₪2.6 אלףבטווח
14.01.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח250,000 ₪2.5 אלףבטווח
13.01.2025גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח245,000 ₪2.5 אלףמתחת
06.01.2025גוש 3943 חלקה 62לא מעובדת100 השטח שדווח211,017 ₪2.1 אלףמתחת
05.01.2025גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון20 השטח שדווח56,650 ₪2.8 אלףבטווח
31.12.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון—140,000 ₪—
31.12.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון—282,000 ₪—
30.12.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון195 החלק בחלקה × שטח החלקה510,000 ₪2.6 אלףבטווח
27.12.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח276,770 ₪2.8 אלףבטווח
23.12.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון57 השטח שדווח159,600 ₪2.8 אלףבטווח
22.12.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון284 החלק בחלקה × שטח החלקה840,000 ₪3 אלףבטווח
19.12.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה255,000 ₪2.9 אלףבטווח
19.12.2024גוש 3943 חלקה 21ללא תיכנון1,000 השטח שדווח1,000,000 ₪1 אלףמתחת
18.12.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה240,000 ₪2.7 אלףבטווח
12.12.2024גוש 3943 חלקה 21ללא תיכנון1,094 החלק בחלקה × שטח החלקה1,285,245 ₪1.2 אלףמתחת
08.12.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪2.9 אלףבטווח
05.12.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪2.9 אלףבטווח
26.11.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון200 השטח שדווח500,000 ₪2.5 אלףבטווח
06.11.2024גוש 3943 חלקה 19ללא תיכנון994 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪1.5 אלףמתחת
04.11.2024גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון66 השטח שדווח178,000 ₪2.7 אלףבטווח
01.11.2024גוש 3943 חלקה 21לא מעובדת—91,000 ₪—
14.10.2024גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪3 אלףבטווח
09.10.2024גוש 3943 חלקה 12לא מעובדת—230,769 ₪—
24.09.2024גוש 3943 חלקה 12לא מעובדת—270,000 ₪—
23.09.2024גוש 3943 חלקה 12לא מעובדת—270,000 ₪—
18.09.2024גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון182 החלק בחלקה × שטח החלקה540,000 ₪3 אלףבטווח
13.09.2024גוש 3943 חלקה 12לא מעובדת—530,000 ₪—
12.09.2024גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון—250,000 ₪—
06.09.2024גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה242,700 ₪2.7 אלףבטווח
05.09.2024גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון100 השטח שדווח200,000 ₪2 אלףמתחת
03.09.2024גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה242,700 ₪2.7 אלףבטווח
01.09.2024גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪2.7 אלףבטווח
30.08.2024גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪2.7 אלףבטווח
25.08.2024גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪2.7 אלףבטווח
22.08.2024גוש 3943 חלקה 21ללא תיכנון1,037 קנייה משותפת: החלק של הקונה303,146 ₪290מתחת
22.08.2024גוש 3943 חלקה 76ללא תיכנון502 קנייה משותפת: החלק של הקונה146,854 ₪290מתחת
04.08.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח250,000 ₪2.5 אלףבטווח
22.07.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח250,000 ₪2.5 אלףבטווח
17.07.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח250,000 ₪2.5 אלףבטווח
12.07.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון89 החלק בחלקה × שטח החלקה240,000 ₪2.7 אלףבטווח
09.07.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון100 השטח שדווח245,000 ₪2.5 אלףמתחת
17.06.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון128 השטח שדווח300,000 ₪2.3 אלףמתחת
11.06.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון40 השטח שדווח100,000 ₪2.5 אלףבטווח
04.06.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון40 השטח שדווח100,000 ₪2.5 אלףבטווח
03.06.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון—50,000 ₪—
03.06.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון36 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪2.8 אלףבטווח
30.05.2024גוש 3943 חלקה 24ללא תיכנון9,997 החלק בחלקה × שטח החלקה7,000,000 ₪700מתחת
13.05.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון36 החלק בחלקה × שטח החלקה125,000 ₪3.5 אלף
13.05.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון—200,000 ₪—
05.05.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון36 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪2.8 אלף
19.04.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון80 השטח שדווח200,000 ₪2.5 אלף
15.04.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון74 השטח שדווח185,000 ₪2.5 אלף
15.04.2024גוש 3943 חלקה 57ללא תיכנון40 החלק בחלקה × שטח החלקה30,000 ₪760
14.04.2024גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון—101,500 ₪—
14.04.2024גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—120,000 ₪—
07.04.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה230,000 ₪2.5 אלף
03.04.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪2.8 אלף
28.03.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון36 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪2.8 אלף
28.03.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון73 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪2.8 אלף
25.03.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון36 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪3.3 אלף
21.03.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון236 החלק בחלקה × שטח החלקה552,000 ₪2.3 אלף
20.03.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון36 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪2.8 אלף
20.03.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה230,000 ₪2.5 אלף
18.03.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה190,000 ₪2.1 אלף
13.03.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון46 השטח שדווח100,000 ₪2.2 אלף
13.03.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה230,000 ₪2.5 אלף
13.03.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון—260,000 ₪—
06.03.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון—100,000 ₪—
29.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון—85,470 ₪—
29.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון100 השטח שדווח196,581 ₪2 אלף
28.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון44 השטח שדווח85,470 ₪1.9 אלף
25.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון43 השטח שדווח85,470 ₪2 אלף
25.02.2024גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון771 השטח שדווח732,700 ₪1 אלף
22.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון100 השטח שדווח230,000 ₪2.3 אלף
20.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון200 השטח שדווח460,000 ₪2.3 אלף
20.02.2024גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון298 החלק בחלקה × שטח החלקה420,000 ₪1.4 אלף
19.02.2024גוש 3943 חלקה 10לא מעובדת—5,200,000 ₪—
13.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה230,000 ₪2.5 אלף
12.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון—105,000 ₪—
08.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון36 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪2.8 אלף
04.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון54 החלק בחלקה × שטח החלקה126,500 ₪2.3 אלף
04.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון65 השטח שדווח150,000 ₪2.3 אלף
04.02.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון—250,000 ₪—
04.02.2024גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון—280,000 ₪—
04.02.2024גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון300 השטח שדווח660,000 ₪2.2 אלף
31.01.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון65 השטח שדווח150,000 ₪2.3 אלף
29.01.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון109 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪2.5 אלף
29.01.2024גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון150 השטח שדווח225,000 ₪1.5 אלף
22.01.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון73 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪2.8 אלף
18.01.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון—100,000 ₪—
07.01.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון43 השטח שדווח100,000 ₪2.3 אלף
07.01.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון55 השטח שדווח126,500 ₪2.3 אלף
01.01.2024גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון54 קנייה משותפת: החלק של הקונה130,000 ₪2.4 אלף
28.12.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון44 השטח שדווח100,000 ₪2.3 אלף
24.12.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון91 החלק בחלקה × שטח החלקה230,000 ₪2.5 אלף
21.12.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון73 החלק בחלקה × שטח החלקה184,000 ₪2.5 אלף
19.12.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון43 השטח שדווח100,000 ₪2.3 אלף
19.12.2023גוש 3943 חלקה 55ללא תיכנון848 החלק בחלקה × שטח החלקה652,525 ₪770
19.12.2023גוש 3943 חלקה 56ללא תיכנון927 השטח שדווח707,475 ₪760
18.12.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון54 החלק בחלקה × שטח החלקה130,000 ₪2.4 אלף
17.12.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון57 השטח שדווח130,000 ₪2.3 אלף
13.12.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון44 השטח שדווח100,000 ₪2.3 אלף
28.11.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון45 השטח שדווח100,000 ₪2.2 אלף
28.11.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון109 השטח שדווח250,000 ₪2.3 אלף
23.11.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון—200,000 ₪—
15.11.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון65 השטח שדווח150,000 ₪2.3 אלף
13.10.2023גוש 3943 חלקה 24ללא תיכנון3,976 החלק בחלקה × שטח החלקה3,000,000 ₪750
05.10.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון120 השטח שדווח275,000 ₪2.3 אלף
05.10.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון165 השטח שדווח349,000 ₪2.1 אלף
02.10.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון110 השטח שדווח220,000 ₪2 אלף
13.09.2023גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון1,666 השטח שדווח1,416,666 ₪850
12.09.2023גוש 3943 חלקה 55ללא תיכנון—931,000 ₪—
04.09.2023גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון—2,000,000 ₪—
20.08.2023גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—490,000 ₪—
09.08.2023גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—740,000 ₪—
09.07.2023גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—915,300 ₪—
05.07.2023גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון500 השטח שדווח550,000 ₪1.1 אלף
03.07.2023גוש 3943 חלקה 89ללא תיכנון26,889 החלק בחלקה × שטח החלקה18,150,075 ₪680
02.07.2023גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—700,000 ₪—
06.06.2023גוש 3943 חלקה 24ללא תיכנון14,000 השטח שדווח10,425,000 ₪740
31.05.2023גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון300 השטח שדווח810,000 ₪2.7 אלף
29.05.2023גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון—1,466,000 ₪—
22.05.2023גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—265,000 ₪—
07.05.2023גוש 3943 חלקה 42ללא תיכנון—8,000,000 ₪—
19.04.2023גוש 3943 חלקה 10לא מעובדת1,527 החלק בחלקה × שטח החלקה945,000 ₪620
22.03.2023גוש 3943 חלקה 23לא מעובדת2,709 החלק בחלקה × שטח החלקה610,000 ₪230
28.02.2023גוש 3943 חלקה 10ללא תיכנון—945,000 ₪—
18.01.2023גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—250,000 ₪—
26.12.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—143,983 ₪—
26.12.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—250,000 ₪—
26.12.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—626,016 ₪—
05.09.2022גוש 3943 חלקה 55לא מעובדת283 החלק בחלקה × שטח החלקה330,000 ₪1.2 אלף
23.08.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—284,000 ₪—
12.07.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון300 השטח שדווח780,000 ₪2.6 אלף
07.06.2022גוש 3943 חלקה 23לא מעובדת488 החלק בחלקה × שטח החלקה550,000 ₪1.1 אלף
30.05.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון500 השטח שדווח996,000 ₪2 אלף
27.05.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון250 השטח שדווח498,000 ₪2 אלף
27.05.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון250 השטח שדווח498,000 ₪2 אלף
24.05.2022גוש 3943 חלקה 24לא מעובדת28,003 החלק בחלקה × שטח החלקה18,900,000 ₪670
05.05.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון284 השטח שדווח578,000 ₪2 אלף
11.04.2022גוש 3943 חלקה 23לא מעובדת975 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪510
11.04.2022גוש 3943 חלקה 23לא מעובדת1,490 החלק בחלקה × שטח החלקה750,000 ₪500
05.04.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—450,000 ₪—
21.03.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון268 השטח שדווח498,000 ₪1.9 אלף
22.02.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון143 השטח שדווח245,000 ₪1.7 אלף
10.02.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון167 השטח שדווח270,000 ₪1.6 אלף
10.02.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון167 השטח שדווח289,000 ₪1.7 אלף
30.01.2022גוש 3943 חלקה 23לא מעובדת975 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪510
30.01.2022גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—540,000 ₪—
24.01.2022גוש 3943 חלקה 8לא מעובדת1,103 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪410
22.12.2021גוש 3943 חלקה 23לא מעובדת975 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪510
15.12.2021גוש 3943 חלקה 23לא מעובדת975 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪510
06.12.2021גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—500,000 ₪—
28.11.2021גוש 3943 חלקה 23ללא תיכנון—900,000 ₪—
07.10.2021גוש 3943 חלקה 62לא מעובדת184 החלק בחלקה × שטח החלקה80,840 ₪440
07.10.2021גוש 3943 חלקה 62לא מעובדת1,182 החלק בחלקה × שטח החלקה510,840 ₪430
30.06.2021גוש 3943 חלקה 95ללא תיכנון13,534 החלק בחלקה × שטח החלקה24,000,000 ₪1.8 אלף
03.06.2021גוש 3943 חלקה 43ללא תיכנון2,000 האחזקה שנמכרה3,155,000 ₪1.6 אלף
01.11.2020גוש 3943 חלקה 56ללא תיכנון411 קנייה משותפת: החלק של הקונה138,186 ₪340
01.11.2020גוש 3943 חלקה 56ללא תיכנון—552,744 ₪—
07.10.2020גוש 3943 חלקה 55לא מעובדת—54,000 ₪—
07.10.2020גוש 3943 חלקה 55לא מעובדת775 החלק בחלקה × שטח החלקה216,000 ₪280
24.09.2020גוש 3943 חלקה 55ללא תיכנון283 קנייה משותפת: החלק של הקונה54,000 ₪190
24.09.2020גוש 3943 חלקה 55לא מעובדת994 החלק בחלקה × שטח החלקה216,000 ₪220
03.02.2020גוש 3943 חלקה 12לא מעובדת9,986 החלק בחלקה × שטח החלקה3,010,000 ₪300
17.04.2019גוש 3943 חלקה 62לא מעובדת1,182 החלק בחלקה × שטח החלקה498,960 ₪420
01.03.2019גוש 3943 חלקה 62ללא תיכנון998 החלק בחלקה × שטח החלקה420,000 ₪420
05.12.2018גוש 3943 חלקה 56לא מעובדת922 החלק בחלקה × שטח החלקה330,000 ₪360
18.10.2018גוש 3943 חלקה 62מלונאות ונופש499 קנייה משותפת: החלק של הקונה210,000 ₪420
13.08.2018גוש 3943 חלקה 8ללא תיכנון991 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪400
23.07.2018גוש 3943 חלקה 62לא מעובדת998 החלק בחלקה × שטח החלקה420,000 ₪420
18.06.2018גוש 3943 חלקה 62לא מעובדת499 החלק בחלקה × שטח החלקה210,000 ₪420
13.05.2018גוש 3943 חלקה 43לא מעובדת492 החלק בחלקה × שטח החלקה980,000 ₪2 אלף
19.03.2018גוש 3943 חלקה 8לא מעובדת1,000 השטח שדווח400,000 ₪400
12.03.2018גוש 3943 חלקה 12לא מעובדת1,091 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪230
01.01.2018גוש 3943 חלקה 56לא מעובדת639 החלק בחלקה × שטח החלקה185,000 ₪290
07.12.2017גוש 3943 חלקה 8לא מעובדת3,103 החלק בחלקה × שטח החלקה965,650 ₪310
17.10.2017גוש 3943 חלקה 55לא מעובדת566 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪270
04.10.2017גוש 3943 חלקה 55לא מעובדת283 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪350
04.10.2017גוש 3943 חלקה 56לא מעובדת283 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪350
06.08.2017גוש 3943 חלקה 56לא מעובדת493 החלק בחלקה × שטח החלקה145,000 ₪290
06.08.2017גוש 3943 חלקה 56לא מעובדת639 החלק בחלקה × שטח החלקה155,000 ₪240
13.07.2017גוש 3943 חלקה 3לא מעובדת1,810 החלק בחלקה × שטח החלקה480,000 ₪270
09.06.2017גוש 3943 חלקה 9ללא תיכנון4,005 החלק בחלקה × שטח החלקה1,550,000 ₪390
08.06.2017גוש 3943 חלקה 16ללא תיכנון4,044 החלק בחלקה × שטח החלקה1,650,000 ₪410
05.06.2017גוש 3943 חלקה 26לא מעובדת491 החלק בחלקה × שטח החלקה846,000 ₪1.7 אלף
23.01.2017גוש 3943 חלקה 12לא מעובדת1,100 השטח שדווח200,000 ₪180
30.10.2016גוש 3943 חלקה 8ללא תיכנון3,103 החלק בחלקה × שטח החלקה1,090,367 ₪350
11.12.2015גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון1,073 החלק בחלקה × שטח החלקה160,000 ₪150
08.12.2015גוש 3943 חלקה 58לא מעובדת9,190 החלק בחלקה × שטח החלקה3,000,000 ₪330
16.09.2015גוש 3943 חלקה 56לא מעובדת493 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪300
14.04.2015גוש 3943 חלקה 12ללא תיכנון346 החלק בחלקה × שטח החלקה53,333 ₪150
08.01.2015גוש 3943 חלקה 24פרדס10,501 החלק בחלקה × שטח החלקה2,250,000 ₪210
08.01.2015גוש 3943 חלקה 24פרדס17,502 החלק בחלקה × שטח החלקה3,750,000 ₪210
15.12.2014גוש 3943 חלקה 9ללא תיכנון14,625 החלק בחלקה × שטח החלקה5,100,000 ₪350
19.11.2014גוש 3943 חלקה 42ללא תיכנון1,750 החלק בחלקה × שטח החלקה1,850,000 ₪1.1 אלף
17.09.2014גוש 3943 חלקה 54ללא תיכנון990 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪250
10.09.2014גוש 3943 חלקה 96מגורים325 החלק בחלקה × שטח החלקה266,400 ₪820
10.09.2014גוש 3943 חלקה 96מגורים325 החלק בחלקה × שטח החלקה267,200 ₪820
21.08.2014גוש 3943 חלקה 54מגורים1,779 החלק בחלקה × שטח החלקה320,580 ₪180
10.08.2014גוש 3943 חלקה 14ללא תיכנון17,668 החלק בחלקה × שטח החלקה7,214,000 ₪410

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 81 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה בראשון לציון לפי מספר חדרים

  • ראשון לציון2.37 מיליון ₪25.1 אלף ₪ למ״ר · 1,305 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 4.8% במחיר הטיפוסי למ״ר בראשון לציון, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל ראשון לציון5,273 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +5.4% בשנה
תשואה ברוטו בכל ראשון לציוןכ־2.7% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 3943.

המחיר למ״ר2.8 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦2.5–3.4⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר352,000 ₪
מס רכישה (6%)21,120 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)2,077 ₪
סך הכול375,197 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רצ/מק/2/67/15/1 איזור תעשייה צפוניאושרההתכנית אושרה413-0590257תכנית מפורטתהוועדה המקומית35% מהגוש
שטח
311 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רצ/מק/6/67/15/1 איחוד מגרשים - אושר עדבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה413-1617018תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
שטח
8 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת10 · 7 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

תכניות לכל העיר שחלות גם כאן15

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 413-0270371רצ/מק/1/37/1/1 שינוי שיפוע גג רעפיםאושרה16.12.2015
  • 413-0395814רצ/מק/4/106/1 - הוראות לבקשות להריסה ובניה מחדש עפ"י תמ"א/38בהפקדה27.09.2016
  • 413-0480335רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0"אושרה12.06.2017
  • 413-0483628רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקיםבהפקדה09.12.2016
  • 413-0579086ביטול תכנית רצ/106/1אושרה27.01.2019
  • 413-0675017רצ/2/2/36/1/1 סגירת חורף לאולמות אירועיםאושרה02.01.2022
  • 413-0900431רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויהאושרה29.04.2021
  • 413-0972935ראשון לציון - התחדשות בנייניתבהפקדה14.08.2026
  • 413-1053305רצ/מק/1/ 15/ 138 הרחבת דרך רחוב נסיהבבדיקה06.03.2024
  • 413-1200880רצ/מק/1/1/1ו/7- תיקון הוראות קניניות מתכנית רצ/1/1/ו/6אושרה10.01.2024
  • 413-1235423רצ/מק/1/ 15/ 140 - חיבור רחוב התעשיין לדרך המכביםאושרה13.02.2025
  • 413-1493923רצ/מק/2/26/1/1 הוראות לבניית מרתפים באזור א - באושרה13.10.2026
  • 413-1542349רצ/מק/3/36/1/1 הצבת סוככים לבתי אוכלבהפקדה05.08.2026
  • 413-0215632רצ120/15/1 מקבצי דיור לעולים חדשיםאושרה01.11.2023
  • 413-1551860ארנה ראשון לציוןבבדיקה25.05.2026
תשתיות לאומיות שחלות על השטח4
  • תמא/ 47/ א/ 2/ 1תשתית על תומכת מתחמי דיור בשטחי מחנות צה"ל המתפנים-קו ביוב ראשל"צאושרה11.10.2018
  • תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
  • תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאושרה21.05.2025
  • תמא/ 47/ א/ 3/ 1קו מתח עליון 161 ק"ו - מסעף לתחמ"ש ראשון תעשיהאושרה12.02.2020
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בראשון לציון הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו שד' הציונות · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20371,080 מ׳
  • מטרו יוסף בורג · מטרו M1מתוכננת · צפי 20371,110 מ׳
  • רכבת קלה הקריה החקלאית · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20281,460 מ׳

פרויקטים חדשים ודירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 603 דירות חדשות, ב⁦19.9–33.5⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

פרויקטים חדשים עד 2 ק״מ:

  • משמר הירדן 19

    קידמת ראשון · ראשון לציון

    1,440 מ׳

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2029

  • יהודה לייב 47

    נחלת יהודה · ראשון לציון

    1.7 ק״מ

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2026

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־780 מ׳ · רכבת ב־3.4 ק״מ · כביש 412 ב־880 מ׳ · מרכז קניות ב־1,260 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, כפר חבד3.4 ק״מ
  • מטרו שד' הציונותמטרו M1מתוכננת · צפי 20371,080 מ׳
  • כביש 412880 מ׳
  • כביש 44החשמונאים1,250 מ׳
  • כביש 42.2 ק״מ
  • מחלף צומת בית דגןהמחלף הקרוב2 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • גן נעוריםפארק1,050 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • מתחם פז סנטר נחלת יהודהמרכז קניות1,260 מ׳
  • Dental clinic Inonבית חולים2.3 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
כל התשתיות הלאומיות הקרובות12
בתי ספר11

כל בתי הספר בראשון לציון ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על ראשון לציון: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 3943

באיזה שלב התכנון של גוש 3943?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 3943?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 3943?

ב־24 החודשים עד 13.05.2026 שילמו בדרך כלל ⁦2.5–3.4⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 99 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 3943

  • גוש 3940
  • גוש 3941
  • גוש 3942 · ראשון לציון
  • גוש 3944
  • גוש 6086 · ראשון לציון
  • גוש 6088 · ראשון לציון
  • גוש 6089 · ראשון לציון
מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 13.05.2026, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.