תיק קרקע · גוש · עודכן 22.06.2025

גוש 6319

פתח תקווה · 509 דונם · 270 חלקות · 255 כתובות

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־12.2018: לפני 6 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    20.12.2021 · 410-0491563: הוחלט להפקיד

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 6319

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־120 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • הודעה לפי סעיפים 77–78 (410-0354704): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
  • הודעה לפי סעיפים 77–78 (410-1399641): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 70). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 12 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • רובע סירקין, פתח תקוה (תמל/ 1076)25% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הרחבת העיר אלעד (תמל/ 1081)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תכנית מתקנת - מגרשים פרטיים עוקף עמישב (תמל/ 1076/ 1)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • עזרא ונחמיה - התחדשות עירונית (410-0158550)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • מתחם שלום צלח פתח תקווה - התחדשות עירונית (410-1015734)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • וועד ארבע ארצות - מספרה (410-0233262)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי קו בנין ברח' אליקים (410-1443522)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תכנית שימור אתרים פתח תקוה (410-0354704)99% מהגוש
    הודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • פת/2040 - תכנית מתאר מקומית כוללנית פתח תקווה (410-0491563)99% מהגוש
    תכנית מתאר · בבדיקה במילוי תנאים להפקדהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תוכנית שימור פתח תקווה 410-1139146 / סעיף 77-78 (410-1399641)99% מהגוש
    הודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 270 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 6319 חלקה 6—17,944 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 7—21,946 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 8—16,252 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 9—16,257 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 10—43,752 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 12—2,076 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 75נוה רעים 11,482 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 76—1,482 מ״ר116.11.2008—
גוש 6319 חלקה 77נוה רעים 51,483 מ״ר311.05.2011—
גוש 6319 חלקה 78נוה רעים 71,483 מ״ר———
כל החלקות בגושעוד 260
חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 6319 חלקה 79נוה רעים 91,483 מ״ר126.07.2016—
גוש 6319 חלקה 80נוה רעים 111,483 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 81נוה רעים 131,483 מ״ר112.06.2014—
גוש 6319 חלקה 82נוה רעים 151,483 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 83נוה רעים 171,483 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 84נוה רעים 191,479 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 85נוה רעים 211,474 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 86—1,473 מ״ר310.01.2022—
גוש 6319 חלקה 87נוה רעים 251,472 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 88—1,482 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 89נוה רעים 291,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 90נוה רעים 311,482 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 91נוה רעים 331,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 92נוה רעים 351,479 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 93נוה רעים 371,479 מ״ר323.10.2002—
גוש 6319 חלקה 94נוה רעים 391,479 מ״ר124.01.2007—
גוש 6319 חלקה 95נוה רעים 411,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 96נוה רעים 431,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 97נוה רעים 451,482 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 98נוה רעים 471,483 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 99נוה רעים 491,486 מ״ר128.04.2008—
גוש 6319 חלקה 100נוה רעים 21,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 101—1,482 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 102בוסל 41,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 103בוסל 61,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 104בוסל 81,481 מ״ר122.06.2025—
גוש 6319 חלקה 105—1,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 106—1,485 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 107ועד ארבע ארצות 5 ועוד 11,483 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 108הרקפת 2 ועוד 21,483 מ״ר106.01.2013—
גוש 6319 חלקה 109אופקים 2 ועוד 11,483 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 110אופקים 41,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 111אופקים 61,479 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 112אופקים 81,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 113בוסל 71,479 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 114בוסל 51,477 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 115בוסל 31,477 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 116אופקים 1 ועוד 11,481 מ״ר103.03.2022—
גוש 6319 חלקה 117נוה רעים 121,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 118הקציר 41,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 119הקציר 61,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 120הקציר 81,480 מ״ר131.01.2005—
גוש 6319 חלקה 121אופקים 71,480 מ״ר328.10.2015⁦0.6–1.9⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6319 חלקה 122אופקים 51,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 123אופקים 31,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 124הקציר 1 ועוד 21,483 מ״ר102.07.2003—
גוש 6319 חלקה 125השחר 21,483 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 126השחר 41,482 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 127—1,482 מ״ר321.01.2025—
גוש 6319 חלקה 128השחר 81,485 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 129—1,485 מ״ר113.04.1999—
גוש 6319 חלקה 130הקציר 5 ועוד 11,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 131הקציר 31,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 132השחר 1 ועוד 11,482 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 133ההדס 2 ועוד 11,481 מ״ר119.09.2021—
גוש 6319 חלקה 134ההדס 41,478 מ״ר217.10.2020—
גוש 6319 חלקה 135ההדס 61,478 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 136ההדס 81,480 מ״ר116.06.2007—
גוש 6319 חלקה 137השחר 71,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 138השחר 51,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 139השחר 31,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 140ההדס 1 ועוד 11,482 מ״ר111.06.2025—
גוש 6319 חלקה 141נוה רעים 24 ועוד 21,482 מ״ר121.01.2009—
גוש 6319 חלקה 142עמי 41,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 143עמי 61,478 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 144עמי 81,479 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 145ההדס 71,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 146ההדס 51,480 מ״ר401.08.2011—
גוש 6319 חלקה 147ההדס 31,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 148עמי 11,482 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 149כבוש העבודה 21,479 מ״ר207.08.2011—
גוש 6319 חלקה 150כבוש העבודה 41,480 מ״ר106.04.2009—
גוש 6319 חלקה 151כבוש העבודה 61,481 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 152כבוש העבודה 81,482 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 153עמי 71,480 מ״ר109.10.2018—
גוש 6319 חלקה 154עמי 51,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 155עמי 31,480 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 156—15,472 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 158הברוש 6 ועוד 1020,000 מ״ר1809.05.2021⁦0.3–3.4⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6319 חלקה 161—1,730 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 163—40,372 מ״ר219.05.2022—
גוש 6319 חלקה 166—7,291 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 167השיטה 41,141 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 168השיטה 2922 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 169עמיקם 11894 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 170—5,930 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 171יחיעם 7601 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 172הר ציון 17 ועוד 21,707 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 173—573 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 174—14,737 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 175אלישיב 71,367 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 176השיטה 3 ועוד 11,156 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 177השיטה 1 ועוד 1933 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 178—907 מ״ר423.03.2014—
גוש 6319 חלקה 179ההדר 1 ועוד 1984 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 180ההדר 31,031 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 181—1,031 מ״ר122.08.2000—
גוש 6319 חלקה 182—1,036 מ״ר116.02.2015—
גוש 6319 חלקה 183ההדר 5 ועוד 1974 מ״ר129.04.2015—
גוש 6319 חלקה 184ההדר 91,238 מ״ר113.08.2014—
גוש 6319 חלקה 185הברוש 41,160 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 186—932 מ״ר219.12.2007—
גוש 6319 חלקה 187הברוש 2 ועוד 1905 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 188עמיקם 8 ועוד 1964 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 189ההדר 21,010 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 190ההדר 41,007 מ״ר501.02.20161.5 אלף ₪ למ״ר
גוש 6319 חלקה 191—1,012 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 192—947 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 193ההדר 6 ועוד 11,171 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 194—1,182 מ״ר101.03.2011—
גוש 6319 חלקה 195—940 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 196הברוש 1 ועוד 1885 מ״ר127.11.2014—
גוש 6319 חלקה 197עמיקם 6965 מ״ר221.09.2015—
גוש 6319 חלקה 198הלימון 11,010 מ״ר513.04.2022—
גוש 6319 חלקה 199הלימון 31,007 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 200—1,011 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 201הלימון 5947 מ״ר116.02.2020—
גוש 6319 חלקה 202—1,125 מ״ר103.03.2002—
גוש 6319 חלקה 203האגמון 41,101 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 204—906 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 205האגמון 2877 מ״ר209.06.2022—
גוש 6319 חלקה 206הלימון 2 ועוד 1982 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 207—1,020 מ״ר328.06.2021—
גוש 6319 חלקה 208הלימון 41,019 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 209—1,031 מ״ר214.07.2008—
גוש 6319 חלקה 210הלימון 6976 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 211—1,121 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 212האגמון 3 ועוד 21,143 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 213—913 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 214יחיעם 8 ועוד 1864 מ״ר406.12.2017⁦0.4–1.7⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6319 חלקה 215—985 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 216יחיעם 61,035 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 217—1,024 מ״ר104.05.2015—
גוש 6319 חלקה 218יחיעם 41,056 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 219—1,095 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 220יחיעם 21,120 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 221—1,046 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 222הלולב 3960 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 223הלולב 1948 מ״ר127.03.2011—
גוש 6319 חלקה 224—893 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 225אבימלך 8 ועוד 21,097 מ״ר126.12.2019—
גוש 6319 חלקה 226—905 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 227אבימלך 6 ועוד 1957 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 228—964 מ״ר127.07.2009—
גוש 6319 חלקה 229—967 מ״ר127.05.2020—
גוש 6319 חלקה 230אבימלך 4 ועוד 5982 מ״ר222.07.2002—
גוש 6319 חלקה 231אבימלך 2 ועוד 1920 מ״ר521.04.2015⁦0.1–2.7⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6319 חלקה 232אבימלך 15 ועוד 11,132 מ״ר103.12.2000—
גוש 6319 חלקה 233אבימלך 7 ועוד 2944 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 234אבימלך 5 ועוד 1984 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 235—984 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 236אבימלך 3984 מ״ר314.08.2007—
גוש 6319 חלקה 237אבימלך 1984 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 238הר ציון 11922 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 239אליקים 121,119 מ״ר105.09.2022—
גוש 6319 חלקה 240אליקים 8 ועוד 1947 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 241אליקים 6983 מ״ר130.06.2016—
גוש 6319 חלקה 242—983 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 243אליקים 4983 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 246אליקים 7 ועוד 11,089 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 247אליקים 11968 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 248אליקים 5 ועוד 1979 מ״ר111.04.2016—
גוש 6319 חלקה 249—981 מ״ר108.05.2000—
גוש 6319 חלקה 250אליקים 31,007 מ״ר104.01.2000—
גוש 6319 חלקה 251אליקים 1940 מ״ר603.10.2022560 ₪ למ״ר
גוש 6319 חלקה 252—921 מ״ר124.01.2024—
גוש 6319 חלקה 253אלישיב 81,127 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 254—961 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 255אלישיב 6985 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 256אלישיב 4984 מ״ר420.06.2022—
גוש 6319 חלקה 257—1,002 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 258—959 מ״ר108.02.2022—
גוש 6319 חלקה 259אלישיב 2 ועוד 1919 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 260—952 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 261—997 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 262אלישיב 5960 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 263—959 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 264אלישיב 3963 מ״ר108.05.2007—
גוש 6319 חלקה 265—963 מ״ר203.10.2022—
גוש 6319 חלקה 266אלישיב 1 ועוד 1870 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 267—1,274 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 268—847 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 269הר ציון 1766 מ״ר217.03.2016—
גוש 6319 חלקה 270יחיעם 1883 מ״ר205.12.2006—
גוש 6319 חלקה 271—983 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 272—948 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 273הר ציון 161,069 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 274—941 מ״ר221.03.2018—
גוש 6319 חלקה 275הר ציון 14997 מ״ר221.11.2023—
גוש 6319 חלקה 276—997 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 277הר ציון 121,002 מ״ר330.07.2019—
גוש 6319 חלקה 278הר ציון 101,005 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 279—950 מ״ר210.12.2013—
גוש 6319 חלקה 280—1,219 מ״ר204.09.2024—
גוש 6319 חלקה 281הר ציון 81,071 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 282—1,064 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 283הר ציון 61,072 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 284—1,067 מ״ר117.02.2011—
גוש 6319 חלקה 285הר ציון 41,075 מ״ר212.06.2019—
גוש 6319 חלקה 286—1,079 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 287הר ציון 2670 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 288—1,377 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 289—1,381 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 290—619 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 291—619 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 292—620 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 293—1,195 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 294—1,196 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 295—82 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 296—80 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 297—80 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 298—80 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 299—80 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 300—80 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 302—91 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 303אליקים 21,209 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 304—600 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 306ההדס 10405 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 307—361 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 308—309 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 309—24 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 310אופקים 9 ועוד 2208 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 311—3,997 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 312—1,630 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 313—392 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 314—393 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 315—4,807 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 316התפוז 1 ועוד 12,397 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 317—409 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 318—789 מ״ר108.12.2004—
גוש 6319 חלקה 319התפוז 23 ועוד 2856 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 320התפוז 11 ועוד 1719 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 321התפוז 9 ועוד 2702 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 322—719 מ״ר122.02.2023—
גוש 6319 חלקה 323התפוז 5791 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 324—702 מ״ר530.05.2018—
גוש 6319 חלקה 325ההדס 9679 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 326ההדס 12 ועוד 1754 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 327החרוב 61 ועוד 1731 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 328—734 מ״ר205.07.2011—
גוש 6319 חלקה 329—807 מ״ר214.07.2024—
גוש 6319 חלקה 330—1,083 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 331החרוב 47 ועוד 1731 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 332החרוב 45726 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 333החרוב 41 ועוד 1787 מ״ר120.06.2006—
גוש 6319 חלקה 334החרוב 37 ועוד 1799 מ״ר125.02.2005—
גוש 6319 חלקה 335—700 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 336אופקים 10 ועוד 1725 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 337החרוב 14 ועוד 1812 מ״ר103.05.2018—
גוש 6319 חלקה 338החרוב 12 ועוד 3780 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 339החרוב 10 ועוד 1811 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 340בוסל 10 ועוד 2712 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 341בוסל 12 ועוד 2700 מ״ר122.06.2009—
גוש 6319 חלקה 342החרוב 9 ועוד 1836 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 343החרוב 4 ועוד 2724 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 344ועד ארבע ארצות 9749 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 345החרוב 1 ועוד 2704 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 346—1,119 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 347החרוב 8410 מ״ר———
גוש 6319 חלקה 348בוסל 9380 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
012320212022202320242025אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
02.20221480 ₪ למ״ר480 ₪ למ״ר
04.202212.9 אלף ₪ למ״ר2.9 אלף ₪ למ״ר
06.20224560 ₪ למ״ר560 ₪ למ״ר
10.20224560 ₪ למ״ר⁦560–580⁩ ₪ למ״ר
01.20241610 ₪ למ״ר610 ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
22.06.2025גוש 6319 חלקה 104מגורים200 האחזקה שנמכרה1,955,000 ₪9.8 אלף
11.06.2025גוש 6319 חלקה 140מגורים381 האחזקה שנמכרה1,280,000 ₪3.4 אלף
21.01.2025גוש 6319 חלקה 127מגורים1,482 החלק בחלקה × שטח החלקה285,382 ₪190
04.09.2024גוש 6319 חלקה 280מגורים—587,500 ₪—
30.07.2024גוש 6319 חלקה 127מגורים1,482 החלק בחלקה × שטח החלקה272,746 ₪180
14.07.2024גוש 6319 חלקה 329מגורים—1,125,000 ₪—
10.05.2024גוש 6319 חלקה 329מגורים403 השטח שדווח2,300,000 ₪5.7 אלף
24.01.2024גוש 6319 חלקה 252מגורים461 החלק בחלקה × שטח החלקה281,480 ₪610
21.11.2023גוש 6319 חלקה 275מגורים997 החלק בחלקה × שטח החלקה153,145 ₪150
22.02.2023גוש 6319 חלקה 322מגורים719 החלק בחלקה × שטח החלקה3,652,000 ₪5.1 אלף
03.10.2022גוש 6319 חלקה 251מגורים118 החלק בחלקה × שטח החלקה65,430 ₪560
03.10.2022גוש 6319 חלקה 251מגורים235 החלק בחלקה × שטח החלקה130,860 ₪560
03.10.2022גוש 6319 חלקה 251מגורים353 החלק בחלקה × שטח החלקה196,290 ₪560
03.10.2022גוש 6319 חלקה 265מגורים482 החלק בחלקה × שטח החלקה277,770 ₪580
05.09.2022גוש 6319 חלקה 239ללא תיכנון—84,500 ₪—
20.06.2022גוש 6319 חלקה 256מגורים246 החלק בחלקה × שטח החלקה137,304 ₪560
20.06.2022גוש 6319 חלקה 256מגורים492 החלק בחלקה × שטח החלקה274,608 ₪560
09.06.2022גוש 6319 חלקה 205מגורים219 החלק בחלקה × שטח החלקה122,276 ₪560
09.06.2022גוש 6319 חלקה 205מגורים658 החלק בחלקה × שטח החלקה366,829 ₪560
19.05.2022גוש 6319 חלקה 163ללא תיכנון—2,900,000 ₪—
02.05.2022גוש 6319 חלקה 256מגורים—370,367 ₪—
13.04.2022גוש 6319 חלקה 198מגורים1,010 החלק בחלקה × שטח החלקה2,900,000 ₪2.9 אלף
03.03.2022גוש 6319 חלקה 116מגורים123 החלק בחלקה × שטח החלקה622,500 ₪5.1 אלף
08.02.2022גוש 6319 חלקה 258מגורים480 החלק בחלקה × שטח החלקה231,324 ₪480
20.01.2022גוש 6319 חלקה 251מגורים—171,726 ₪—
20.01.2022גוש 6319 חלקה 251מגורים19 החלק בחלקה × שטח החלקה343,452 ₪18.3 אלף
20.01.2022גוש 6319 חלקה 251מגורים58 החלק בחלקה × שטח החלקה1,030,357 ₪17.7 אלף
10.01.2022גוש 6319 חלקה 86מגורים1,473 החלק בחלקה × שטח החלקה427,377 ₪290
20.12.2021גוש 6319 חלקה 86מגורים—124,150 ₪—
19.09.2021גוש 6319 חלקה 133מגורים—64,244 ₪—
28.06.2021גוש 6319 חלקה 207מגורים—50,000 ₪—
09.05.2021גוש 6319 חלקה 158מגורים355 האחזקה שנמכרה2,281,630 ₪6.4 אלף
11.02.2021גוש 6319 חלקה 163מגורים385 האחזקה שנמכרה2,118,999 ₪5.5 אלף
14.01.2021גוש 6319 חלקה 265מגורים—496,700 ₪—
17.10.2020גוש 6319 חלקה 134מגורים184 האחזקה שנמכרה943,500 ₪5.1 אלף
27.05.2020גוש 6319 חלקה 229מגורים165 האחזקה שנמכרה1,150,000 ₪7 אלף
16.02.2020גוש 6319 חלקה 201מגורים947 החלק בחלקה × שטח החלקה441,999 ₪470
26.12.2019גוש 6319 חלקה 225מגורים90 החלק בחלקה × שטח החלקה367,500 ₪4.1 אלף
30.07.2019גוש 6319 חלקה 277מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה850,000 ₪4.2 אלף
12.06.2019גוש 6319 חלקה 285מגורים178 החלק בחלקה × שטח החלקה506,666 ₪2.8 אלף
12.06.2019גוש 6319 חלקה 285ללא תיכנון329 החלק בחלקה × שטח החלקה362,432 ₪1.1 אלף
09.10.2018גוש 6319 חלקה 153מגורים1,480 החלק בחלקה × שטח החלקה1,300,000 ₪880
13.06.2018גוש 6319 חלקה 158מגורים4,000 החלק בחלקה × שטח החלקה1,350,000 ₪340
30.05.2018גוש 6319 חלקה 324מגורים70 החלק בחלקה × שטח החלקה80,000 ₪1.1 אלף
24.05.2018גוש 6319 חלקה 198מגורים505 החלק בחלקה × שטח החלקה128,293 ₪250
22.05.2018גוש 6319 חלקה 127מגורים—330,000 ₪—
03.05.2018גוש 6319 חלקה 337מגורים28 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪8.8 אלף
21.03.2018גוש 6319 חלקה 274מגורים471 החלק בחלקה × שטח החלקה146,300 ₪310
18.03.2018גוש 6319 חלקה 274מגורים163 החלק בחלקה × שטח החלקה800,000 ₪4.9 אלף
21.02.2018גוש 6319 חלקה 275מגורים100 החלק בחלקה × שטח החלקה507,500 ₪5.1 אלף
06.12.2017גוש 6319 חלקה 214מגורים261 החלק בחלקה × שטח החלקה94,369 ₪360
06.12.2017גוש 6319 חלקה 214מגורים340 החלק בחלקה × שטח החלקה123,122 ₪360
19.09.2017גוש 6319 חלקה 134מגורים207 החלק בחלקה × שטח החלקה730,000 ₪3.5 אלף
28.05.2017גוש 6319 חלקה 214מגורים13 החלק בחלקה × שטח החלקה23,493 ₪1.8 אלף
28.05.2017גוש 6319 חלקה 214מגורים123 החלק בחלקה × שטח החלקה211,429 ₪1.7 אלף
12.01.2017גוש 6319 חלקה 158מגורים10,920 החלק בחלקה × שטח החלקה1,800,000 ₪160
26.07.2016גוש 6319 חלקה 79מגורים326 החלק בחלקה × שטח החלקה875,000 ₪2.7 אלף
30.06.2016גוש 6319 חלקה 241מגורים983 החלק בחלקה × שטח החלקה126,072 ₪130
01.05.2016גוש 6319 חלקה 158מגורים10,000 החלק בחלקה × שטח החלקה1,580,000 ₪160
11.04.2016גוש 6319 חלקה 248מגורים979 החלק בחלקה × שטח החלקה125,343 ₪130
17.03.2016גוש 6319 חלקה 269מגורים383 החלק בחלקה × שטח החלקה1,767,500 ₪4.6 אלף
01.02.2016גוש 6319 חלקה 190מגורים504 החלק בחלקה × שטח החלקה63,151 ₪130
28.10.2015גוש 6319 חלקה 121מגורים370 החלק בחלקה × שטח החלקה1,184,500 ₪3.2 אלף
21.09.2015גוש 6319 חלקה 197מגורים321 החלק בחלקה × שטח החלקה41,731 ₪130
21.09.2015גוש 6319 חלקה 197מגורים643 החלק בחלקה × שטח החלקה83,463 ₪130
05.08.2015גוש 6319 חלקה 158מגורים20,000 החלק בחלקה × שטח החלקה3,200,000 ₪160
04.05.2015גוש 6319 חלקה 217מגורים179 החלק בחלקה × שטח החלקה750,000 ₪4.2 אלף
29.04.2015גוש 6319 חלקה 183מגורים974 החלק בחלקה × שטח החלקה125,725 ₪130
21.04.2015גוש 6319 חלקה 231מגורים230 החלק בחלקה × שטח החלקה28,947 ₪130
21.04.2015גוש 6319 חלקה 231מגורים460 החלק בחלקה × שטח החלקה57,894 ₪130
19.03.2015גוש 6319 חלקה 231מגורים386 החלק בחלקה × שטח החלקה850,000 ₪2.2 אלף
18.03.2015גוש 6319 חלקה 231מגורים460 החלק בחלקה × שטח החלקה2,000,000 ₪4.3 אלף
16.02.2015גוש 6319 חלקה 182מגורים44 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪6.9 אלף
01.01.2015גוש 6319 חלקה 158מגורים—1,625,000 ₪—
07.12.2014גוש 6319 חלקה 269מגורים766 החלק בחלקה × שטח החלקה88,140 ₪120
27.11.2014גוש 6319 חלקה 196מגורים443 החלק בחלקה × שטח החלקה55,260 ₪120
11.11.2014גוש 6319 חלקה 190מגורים126 החלק בחלקה × שטח החלקה186,662 ₪1.5 אלף
11.11.2014גוש 6319 חלקה 190מגורים126 החלק בחלקה × שטח החלקה194,625 ₪1.5 אלף
11.11.2014גוש 6319 חלקה 190מגורים302 החלק בחלקה × שטח החלקה467,100 ₪1.5 אלף
11.11.2014גוש 6319 חלקה 190מגורים327 החלק בחלקה × שטח החלקה506,025 ₪1.5 אלף
13.08.2014גוש 6319 חלקה 184מגורים1,238 החלק בחלקה × שטח החלקה588,975 ₪480
12.06.2014גוש 6319 חלקה 81מגורים759 החלק בחלקה × שטח החלקה2,000,000 ₪2.6 אלף
23.03.2014גוש 6319 חלקה 178מגורים454 החלק בחלקה × שטח החלקה114,520 ₪250
09.03.2014גוש 6319 חלקה 178מגורים454 החלק בחלקה × שטח החלקה1,735,000 ₪3.8 אלף
09.01.2014גוש 6319 חלקה 158מגורים10,000 החלק בחלקה × שטח החלקה1,550,000 ₪160
10.12.2013גוש 6319 חלקה 279מגורים950 החלק בחלקה × שטח החלקה242,175 ₪250
28.10.2013גוש 6319 חלקה 121מגורים370 החלק בחלקה × שטח החלקה212,500 ₪570
28.10.2013גוש 6319 חלקה 121מגורים740 החלק בחלקה × שטח החלקה425,000 ₪570
04.06.2013גוש 6319 חלקה 207מגורים—55,000 ₪—
04.06.2013גוש 6319 חלקה 207מגורים—330,000 ₪—
18.01.2013גוש 6319 חלקה 158מגורים10,000 החלק בחלקה × שטח החלקה1,618,720 ₪160
06.01.2013גוש 6319 חלקה 108מגורים267 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪3.4 אלף
10.12.2012גוש 6319 חלקה 158מגורים—1,730,000 ₪—
23.11.2012גוש 6319 חלקה 198מגורים505 החלק בחלקה × שטח החלקה1,440,000 ₪2.9 אלף
21.05.2012גוש 6319 חלקה 158מגורים10,000 החלק בחלקה × שטח החלקה1,650,000 ₪170
04.04.2012גוש 6319 חלקה 277מגורים166 החלק בחלקה × שטח החלקה213,333 ₪1.3 אלף
04.04.2012גוש 6319 חלקה 277מגורים166 החלק בחלקה × שטח החלקה213,334 ₪1.3 אלף
05.02.2012גוש 6319 חלקה 231מגורים—45,000 ₪—
01.12.2011גוש 6319 חלקה 158מגורים—1,900,000 ₪—
22.08.2011גוש 6319 חלקה 158אופציה—100,000 ₪—
22.08.2011גוש 6319 חלקה 158מגורים20,000 החלק בחלקה × שטח החלקה2,000,000 ₪100
22.08.2011גוש 6319 חלקה 158מגורים20,000 החלק בחלקה × שטח החלקה2,318,966 ₪120
07.08.2011גוש 6319 חלקה 149מגורים813 החלק בחלקה × שטח החלקה2,676,873 ₪3.3 אלף
01.08.2011גוש 6319 חלקה 146מגורים—174,047 ₪—
05.07.2011גוש 6319 חלקה 328מגורים367 החלק בחלקה × שטח החלקה1,625,000 ₪4.4 אלף
11.05.2011גוש 6319 חלקה 77מגורים—20,504 ₪—
11.05.2011גוש 6319 חלקה 77מגורים40 החלק בחלקה × שטח החלקה124,555 ₪3.1 אלף
11.05.2011גוש 6319 חלקה 77מגורים123 החלק בחלקה × שטח החלקה404,813 ₪3.3 אלף
29.03.2011גוש 6319 חלקה 328מגורים367 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪3 אלף
27.03.2011גוש 6319 חלקה 223מגורים—2 ₪—
01.03.2011גוש 6319 חלקה 194מגורים591 החלק בחלקה × שטח החלקה2,132,536 ₪3.6 אלף
17.02.2011גוש 6319 חלקה 284מגורים501 החלק בחלקה × שטח החלקה1,625,000 ₪3.2 אלף
30.01.2011גוש 6319 חלקה 146מגורים—690,000 ₪—
03.12.2009גוש 6319 חלקה 256מגורים984 החלק בחלקה × שטח החלקה544,000 ₪550
02.09.2009גוש 6319 חלקה 324מגורים117 החלק בחלקה × שטח החלקה396,667 ₪3.4 אלף
02.09.2009גוש 6319 חלקה 324מגורים234 החלק בחלקה × שטח החלקה793,333 ₪3.4 אלף
28.08.2009גוש 6319 חלקה 324מגורים117 החלק בחלקה × שטח החלקה396,667 ₪3.4 אלף
28.08.2009גוש 6319 חלקה 324מגורים234 החלק בחלקה × שטח החלקה793,333 ₪3.4 אלף
27.07.2009גוש 6319 חלקה 228מגורים964 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪160
13.07.2009גוש 6319 חלקה 158מגורים10,000 החלק בחלקה × שטח החלקה1,197,500 ₪120
22.06.2009גוש 6319 חלקה 341מגורים—1,100,000 ₪—
06.04.2009גוש 6319 חלקה 150מגורים710 החלק בחלקה × שטח החלקה1,222,600 ₪1.7 אלף
21.01.2009גוש 6319 חלקה 141מגורים207 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪1.9 אלף
16.11.2008גוש 6319 חלקה 76מגורים326 החלק בחלקה × שטח החלקה665,000 ₪2 אלף
23.10.2008גוש 6319 חלקה 149מגורים813 החלק בחלקה × שטח החלקה1,011,284 ₪1.2 אלף
14.07.2008גוש 6319 חלקה 209מגורים516 החלק בחלקה × שטח החלקה259,510 ₪500
04.06.2008גוש 6319 חלקה 178מגורים54 החלק בחלקה × שטח החלקה102,500 ₪1.9 אלף
04.06.2008גוש 6319 חלקה 178מגורים317 החלק בחלקה × שטח החלקה615,000 ₪1.9 אלף
04.05.2008גוש 6319 חלקה 158מגורים—1,963,500 ₪—
28.04.2008גוש 6319 חלקה 99מגורים178 החלק בחלקה × שטח החלקה760,000 ₪4.3 אלף
02.01.2008גוש 6319 חלקה 158מגורים—1,924,230 ₪—
02.01.2008גוש 6319 חלקה 158מגורים—1,963,500 ₪—
19.12.2007גוש 6319 חלקה 186מגורים466 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪1.9 אלף
16.08.2007גוש 6319 חלקה 209מגורים516 החלק בחלקה × שטח החלקה935,220 ₪1.8 אלף
14.08.2007גוש 6319 חלקה 236מגורים—10,550 ₪—
14.08.2007גוש 6319 חלקה 236מגורים—63,300 ₪—
16.06.2007גוש 6319 חלקה 136מגורים192 החלק בחלקה × שטח החלקה271,375 ₪1.4 אלף
24.05.2007גוש 6319 חלקה 279מגורים950 החלק בחלקה × שטח החלקה1,421,864 ₪1.5 אלף
08.05.2007גוש 6319 חלקה 264מגורים87 החלק בחלקה × שטח החלקה171,937 ₪2 אלף
15.03.2007גוש 6319 חלקה 198מגורים505 החלק בחלקה × שטח החלקה878,220 ₪1.7 אלף
31.01.2007גוש 6319 חלקה 198מגורים505 החלק בחלקה × שטח החלקה878,220 ₪1.7 אלף
24.01.2007גוש 6319 חלקה 94מגורים355 החלק בחלקה × שטח החלקה470,000 ₪1.3 אלף
05.12.2006גוש 6319 חלקה 270מגורים—8,913 ₪—
05.12.2006גוש 6319 חלקה 270מגורים221 החלק בחלקה × שטח החלקה26,740 ₪120
20.06.2006גוש 6319 חלקה 333מגורים394 החלק בחלקה × שטח החלקה668,700 ₪1.7 אלף
29.03.2006גוש 6319 חלקה 280מגורים609 השטח שדווח846,540 ₪1.4 אלף
18.09.2005גוש 6319 חלקה 86מגורים1,473 החלק בחלקה × שטח החלקה377,905 ₪260
25.02.2005גוש 6319 חלקה 334מגורים400 החלק בחלקה × שטח החלקה660,000 ₪1.7 אלף
09.02.2005גוש 6319 חלקה 41מגורים—1,463,670 ₪—
31.01.2005גוש 6319 חלקה 120מגורים1,480 החלק בחלקה × שטח החלקה31,012,005 ₪21 אלף
08.12.2004גוש 6319 חלקה 44מגורים—1,295,704 ₪—
08.12.2004גוש 6319 חלקה 318מגורים789 החלק בחלקה × שטח החלקה1,254,895 ₪1.6 אלף
02.07.2003גוש 6319 חלקה 124מגורים1,483 החלק בחלקה × שטח החלקה1,958,320 ₪1.3 אלף
10.02.2003גוש 6319 חלקה 41מגורים—1,900,080 ₪—
23.10.2002גוש 6319 חלקה 93מגורים—19,754 ₪—
23.10.2002גוש 6319 חלקה 93מגורים—98,771 ₪—
23.10.2002גוש 6319 חלקה 93מגורים177 החלק בחלקה × שטח החלקה197,542 ₪1.1 אלף
22.07.2002גוש 6319 חלקה 230מגורים—463,700 ₪—
04.03.2002גוש 6319 חלקה 230מגורים491 החלק בחלקה × שטח החלקה748,320 ₪1.5 אלף
03.03.2002גוש 6319 חלקה 202מגורים563 החלק בחלקה × שטח החלקה2,337,500 ₪4.2 אלף
03.12.2000גוש 6319 חלקה 232מגורים—34,454 ₪—
22.08.2000גוש 6319 חלקה 181קרקע516 החלק בחלקה × שטח החלקה764,560 ₪1.5 אלף
08.05.2000גוש 6319 חלקה 249קרקע192 החלק בחלקה × שטח החלקה267,735 ₪1.4 אלף
04.01.2000גוש 6319 חלקה 250קרקע86 החלק בחלקה × שטח החלקה257,375 ₪3 אלף
23.12.1999גוש 6319 חלקה 49קרקע—112,041 ₪—
23.12.1999גוש 6319 חלקה 49קרקע—336,125 ₪—
08.12.1999גוש 6319 חלקה 186קרקע466 החלק בחלקה × שטח החלקה593,320 ₪1.3 אלף
27.06.1999גוש 6319 חלקה 62מגורים—212,634 ₪—
13.04.1999גוש 6319 חלקה 129קרקע1,485 החלק בחלקה × שטח החלקה1,208,400 ₪810
05.04.1999גוש 6319 חלקה 236קרקע984 החלק בחלקה × שטח החלקה142,160 ₪140
27.08.1998גוש 6319 חלקה 146קרקע573 החלק בחלקה × שטח החלקה698,790 ₪1.2 אלף
02.07.1998גוש 6319 חלקה 146קרקע906 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪1.2 אלף
01.01.1998גוש 6319 חלקה 38קרקע497 האחזקה שנמכרה636,480 ₪1.3 אלף

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 39 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת ביילינסון ובפתח תקווה

  • פתח תקווה2.5 מיליון ₪27.3 אלף ₪ למ״ר · 1,558 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 1.3% במחיר הטיפוסי למ״ר בפתח תקווה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל פתח תקווה5,138 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +5.4% בשנה
תשואה ברוטו בכל פתח תקווהכ־2.5% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרזמגרשזוכהדירותסכום הזכייהלדירהמול השומההצעות
298/2020
07.03.2021		מגרש 2
מחיר מוגבל או השכרה		משה יהושע זינגר11.95 מיליון ₪1.95 מיליון ₪4% מתחת לשומה של רמ״י19
163/2020
11.11.2020		מגרש 18
מחיר מוגבל או השכרה		אדוארד קיציס, לי אלתר קיציס11.81 מיליון ₪1.81 מיליון ₪17% מתחת לשומה של רמ״י18
264/2007
02.01.2008		מגרש 8יעקב ויספיש בע"מ21.7 מיליון ₪850 אלף ₪—6
264/2007
02.01.2008		מגרש 17גרבר אפרים21.67 מיליון ₪833 אלף ₪—8
264/2007
02.01.2008		מגרש 9יעקב ויספיש בע"מ21.67 מיליון ₪833 אלף ₪—9
264/2007
02.01.2008		מגרש 7יעקב ויספיש בע"מ21.67 מיליון ₪833 אלף ₪—7
264/2007
02.01.2008		מגרש 5יעקב ויספיש בע"מ21.67 מיליון ₪833 אלף ₪—9
264/2007
02.01.2008		מגרש 4יעקב ויספיש בע"מ21.7 מיליון ₪850 אלף ₪—8
264/2007
02.01.2008		מגרש 6יעקב ויספיש בע"מ21.67 מיליון ₪833 אלף ₪—12
264/2007
02.01.2008		מגרש 16גרבר אפרים21.67 מיליון ₪833 אלף ₪—9
264/2007
02.01.2008		מגרש 15גרבר אפרים21.67 מיליון ₪833 אלף ₪—12
264/2007
02.01.2008		מגרש 14יעקב ויספיש בע"מ21.67 מיליון ₪833 אלף ₪—10
264/2007
02.01.2008		מגרש 3יעקב ויספיש בע"מ21.67 מיליון ₪833 אלף ₪—8
112/2006
06.09.2006		מגרש 191לא נמכר: אין הצעות18———0
320/2004
09.02.2005		מגרש 3שושן יאיר, סוזי אברהם21.25 מיליון ₪626 אלף ₪—17
290/2004
08.12.2004		מגרש 1פשכצקי מרדכי, שטרית ראובן, ל.א. שטרית נכסים בע"מ, טרוגולין בע"מ21.11 מיליון ₪554 אלף ₪—13
290/2004
08.12.2004		מגרש 2פשכצקי מרדכי, שטרית ראובן, ל.א. שטרית נכסים בע"מ, טרוגולין בע"מ21.07 מיליון ₪536 אלף ₪—10

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 6319.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רובע סירקין, פתח תקוהאושרההתכנית אושרהתמל/ 1076תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי25% מהגוש
שטח
2,425 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הרחבת העיר אלעדאושרההתכנית אושרהתמל/ 1081תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי2% מהגוש
שטח
2,664 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכנית מתקנת - מגרשים פרטיים עוקף עמישבאושרההתכנית אושרהתמל/ 1076/ 1תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי1% מהגוש
דירות
4
שטח
17 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עזרא ונחמיה - התחדשות עירוניתאושרההתכנית אושרה410-0158550תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
48
שטח
7 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
מתחם שלום צלח פתח תקווה - התחדשות עירוניתאושרההתכנית אושרה410-1015734תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
213
שטח
26 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
וועד ארבע ארצות - מספרהאושרההתכנית אושרה410-0233262תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי קו בנין ברח' אליקיםבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה410-1443522תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכנית שימור אתרים פתח תקוההגבלה זמנית410-0354704הודעה על הכנת תכניתהוועדה המחוזית99% מהגוש

הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.

שטח
35,630 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
פת/2040 - תכנית מתאר מקומית כוללנית פתח תקווהבבדיקה410-0491563תכנית מתארהוועדה המחוזית99% מהגוש
דירות
83,000
שטח
35,717 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תוכנית שימור פתח תקווה 410-1139146 / סעיף 77-78הגבלה זמנית410-1399641הודעה על הכנת תכניתהוועדה המחוזית99% מהגוש

הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.

שטח
35,862 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת7 · 0 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • 410-1172147מתחם מדיניות עמישבבבדיקה
  • 410-0671826סירקין מזרחאושרה01.08.2021
  • פת/ 1255/ 59תכנון מיטבי של שטחי הציבור בשכונה (חורשה, מבני ציבור)אושרה04.01.2009
  • פת/ מק/ 1254/ 23שכונת בלינסון - איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעליםאושרה08.04.2003
  • פת/ 1254/ 1/ אפת/ 1254/ 1/ אאושרה14.12.1995
  • פת/ 1254/ 2שכ' בלינסוןאושרה04.12.1994
  • פת/ 2000תכנית מתאר פתח תקוהאושרה14.05.1992
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן4

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 410-0473645תכנית מתאר מפורטת לחיזוק מבנים ע"פי סעיף 23 לתמ"א 38- פת/2000/יחבבדיקה17.06.2018
  • 410-0973511התחדשות בניינית- מיגון וחיזוק מבנים בפני רעידת אדמה - פתח תקוה כא/2000אושרה28.12.2025
  • 410-1139146תכנית שימור פתח תקווהבבדיקה30.09.2024
  • 410-1259837תכנית העוגנים פת/2000/ל.אושרה20.01.2025
תשתיות לאומיות שחלות על השטח2
  • תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
  • תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאושרה21.05.2025
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בפתח תקווה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו סירקין דרום · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037730 מ׳
  • מטרו פתח תקווה מזרח · מטרו M2מתוכננת · צפי 20371,410 מ׳
  • מטרו סירקין צפון · מטרו M2מתוכננת · צפי 20371,450 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • ארבע ארצותפינוי בינוי+127 דירות390 מ׳
  • שלום צאלחפינוי בינוי+523 דירות480 מ׳

פרויקטים חדשים ודירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 647 דירות חדשות, ב⁦25–28.8⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

פרויקטים חדשים עד 1 ק״מ:

  • צלח שלום 25

    עמישב · פתח תקווה

    760 מ׳

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2030

  • צלח שלום 27

    עמישב · פתח תקווה

    790 מ׳

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2026

  • צלח שלום 33

    עמישב · פתח תקווה

    820 מ׳

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2027

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־110 מ׳ · רכבת ב־3.9 ק״מ · כביש 40 ב־1,290 מ׳ · מרכז קניות ב־1,050 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, סגולה3.9 ק״מ
  • מטרו סירקין דרוםמטרו M2מתוכננת · צפי 2037730 מ׳
  • כביש 40ירושלים1,290 מ׳
  • כביש 4711,360 מ׳
  • כביש 61,450 מ׳
  • מחלף עמישב (נחלים)המחלף הקרוב1,290 מ׳

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • Belinson parkפארק40 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • מרכז מסחרי הדר גניםמרכז קניות1,050 מ׳
  • מרכז רפואי גריאטרי בית רבקהבית חולים2.4 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
כל התשתיות הלאומיות הקרובות12
בתי ספר25

כל בתי הספר בפתח תקווה ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על פתח תקווה: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 6319

באיזה שלב התכנון של גוש 6319?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 6319?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 6319

  • גוש 4264 · פתח תקווה
  • גוש 4265 · פתח תקווה
  • גוש 6320 · פתח תקווה
  • גוש 6321 · פתח תקווה
  • גוש 6322 · פתח תקווה
מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 22.06.2025, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.