zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
השלב לא ידוע
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
התכנון המפורט כאן התחיל ב־11.2016: לפני 9 שנים.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
25.08.2025 · 262-0965582: התכנית אושרה
החלטת ועדהמינהל התכנון - האירוע הבא למעקב
לא ידוע.
מה מצאנו בגוש 19354
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
אין
שווה לבדוק
- אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־252 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- 2 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בשכונה מזרחית עראבה (262-0473991)6% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמה ,מתחם ואדי חוסין - עראבה (262-0965582)6% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- עראבה - מתחם 10: איחוד וחלוקה (262-0323600)27% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- שינוי בזכויות והוראות בניה - עראבה (262-1429950)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת זכויות בניה ,שינוי קווי בניה מגרש 13D-בעראבה (262-0962688)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בהוראות וזכויות בנייה-עראבה (262-1151620)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- ג/24788, שינוי בהוראות וזכויות בניה - עראבה (262-0686642)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמה - עראבה (262-0813048)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הסדרת הוראות בעניין הריסה במבנה מגורים בעראבה (262-1141183)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמה במתחם ואדי חסין - עראבה (262-1503341)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- שינוי בהוראות וזכויות בניה - עראבה (262-1220110)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- שינוי בהוראות וזכיות בניה במגרש מגורים בעראבה (262-1527399)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בהוראות וזכויות בנייה-עראבה (262-1156611)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- החלפת שטחים בין מגרש 106H לבין שצ"פ 312 במתחם 10עראבה (262-1174689)27% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- שינוי בהוראות וזכויות הבנייה במגרש מגורים בעראבה (262-1643071)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- ג/29697 שינוי יעוד ממגורים ליעוד 'מגורים ומסחר', עראבה (262-1523158)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בזכויות והוראות בניה - עראבה (262-1558519)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- איחוד וחלוקה בהסכמה ותוספת זכויות בניה מגרש 413D - עראבה (262-0969279)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמה-עראבה (262-1398452)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- תוספת זכויות בניה מגרש 245-עראבה (262-1472620)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- איחוד וחלוקה בהסכמה, שינוי בהוראות וזכויות בנייה-עראבה (262-1103514)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- החלפת שטחים במתחם 10 עראבה (262-0719187)1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- תכנית מתאר מקומית כוללנית לעראבה (262-0458422)79% מהגושתכנית מתאר · בהפקדה בהליך אישור
החלקות בגוש
כל 113 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 19354 חלקה 1 | 23,619 מ״ר | 10 | 18.04.2022 | 400–450 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 2 | 6,697 מ״ר | 4 | 18.07.2017 | 230–260 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 3 | 9,449 מ״ר | 3 | 06.05.2020 | — |
| גוש 19354 חלקה 4 | 12,230 מ״ר | 7 | 24.12.2018 | — |
| גוש 19354 חלקה 5 | 1,275 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 6 | 13,603 מ״ר | 5 | 27.01.2015 | 290–410 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 7 | 5,156 מ״ר | 3 | 22.05.2012 | 310–420 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 8 | 2,026 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 9 | 11,835 מ״ר | 2 | 20.12.2022 | — |
| גוש 19354 חלקה 10 | 4,664 מ״ר | — | — | — |
כל החלקות בגושעוד 103
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 19354 חלקה 11 | 302 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 12 | 15,337 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 13 | 4,845 מ״ר | 8 | 06.03.2016 | 300–310 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 14 | 1,288 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 15 | 5,080 מ״ר | 1 | 29.12.2013 | — |
| גוש 19354 חלקה 16 | 2,233 מ״ר | 1 | 21.07.2021 | — |
| גוש 19354 חלקה 17 | 763 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 18 | 1,496 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 19 | 9,085 מ״ר | 3 | 31.07.2013 | — |
| גוש 19354 חלקה 20 | 6,233 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 21 | 1,862 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 22 | 2,607 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 23 | 2,895 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 24 | 2,144 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 25 | 3,607 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 26 | 9,538 מ״ר | 9 | 31.01.2026 | — |
| גוש 19354 חלקה 27 | 21,615 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 28 | 81,031 מ״ר | 13 | 18.09.2022 | — |
| גוש 19354 חלקה 29 | 1,914 מ״ר | 1 | 21.07.2021 | — |
| גוש 19354 חלקה 30 | 2,842 מ״ר | 3 | 20.12.2008 | — |
| גוש 19354 חלקה 31 | 2,071 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 32 | 3,336 מ״ר | 2 | 09.06.2022 | — |
| גוש 19354 חלקה 33 | 2,458 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 34 | 2,049 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 35 | 2,058 מ״ר | 3 | 14.03.2022 | — |
| גוש 19354 חלקה 36 | 6,817 מ״ר | 3 | 13.03.2016 | 300–330 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 37 | 3,793 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 38 | 4,462 מ״ר | 5 | 24.03.2025 | — |
| גוש 19354 חלקה 39 | 6,284 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 40 | 11,358 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 41 | 5,772 מ״ר | 2 | 25.12.2021 | — |
| גוש 19354 חלקה 42 | 4,565 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 43 | 4,312 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 44 | 6,051 מ״ר | 2 | 27.11.2005 | — |
| גוש 19354 חלקה 45 | 18,973 מ״ר | 2 | 08.01.2023 | — |
| גוש 19354 חלקה 46 | 1,218 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 47 | 1,010 מ״ר | 17 | 30.12.2024 | — |
| גוש 19354 חלקה 48 | 8,141 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 49 | 2,054 מ״ר | 1 | 18.02.2016 | — |
| גוש 19354 חלקה 50 | 1,963 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 51 | 3,579 מ״ר | 1 | 02.01.2012 | — |
| גוש 19354 חלקה 52 | 804 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 53 | 6,870 מ״ר | 1 | 15.03.2022 | — |
| גוש 19354 חלקה 54 | 118,899 מ״ר | 9 | 06.04.2025 | — |
| גוש 19354 חלקה 55 | 9,104 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 57 | 4,793 מ״ר | 2 | 17.11.2008 | — |
| גוש 19354 חלקה 58 | 26,327 מ״ר | 39 | 19.08.2022 | 340–510 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 59 | 6,095 מ״ר | 1 | 20.07.2014 | — |
| גוש 19354 חלקה 60 | 2,840 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 61 | 6,175 מ״ר | 5 | 31.12.2024 | — |
| גוש 19354 חלקה 62 | 19,979 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 63 | 6,413 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 65 | 106,184 מ״ר | 6 | 20.02.2021 | — |
| גוש 19354 חלקה 66 | 24,878 מ״ר | 1 | 03.03.2014 | — |
| גוש 19354 חלקה 67 | 2,555 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 68 | 1,083 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 69 | 631 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 70 | 5,370 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 71 | 12,380 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 72 | 33,517 מ״ר | 28 | 01.02.2026 | 360–450 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 73 | 24,968 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 74 | 39,203 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 75 | 1,525 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 76 | 3,720 מ״ר | 5 | 01.12.2019 | — |
| גוש 19354 חלקה 77 | 6,140 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 78 | 9,104 מ״ר | 2 | 27.08.2023 | — |
| גוש 19354 חלקה 79 | 4,460 מ״ר | 4 | 15.03.2021 | 300 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 80 | 2,966 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 81 | 1,597 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 82 | 9,628 מ״ר | 1 | 19.12.2010 | — |
| גוש 19354 חלקה 83 | 14,596 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 84 | 126,587 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 85 | 9,268 מ״ר | 2 | 24.01.2026 | — |
| גוש 19354 חלקה 86 | 6,611 מ״ר | 9 | 24.11.2025 | 420–530 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 87 | 23,662 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 88 | 2,544 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 89 | 1,880 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 90 | 4,023 מ״ר | 8 | 11.06.2025 | — |
| גוש 19354 חלקה 91 | 3,934 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 92 | 5,156 מ״ר | 1 | 01.12.2014 | — |
| גוש 19354 חלקה 93 | 4,659 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 94 | 35,922 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 95 | 5,577 מ״ר | 5 | 21.09.2022 | 240–290 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 96 | 1,257 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 97 | 12,486 מ״ר | 2 | 21.07.2010 | — |
| גוש 19354 חלקה 98 | 2,435 מ״ר | 1 | 24.09.2001 | — |
| גוש 19354 חלקה 99 | 1,930 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 100 | 889 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 101 | 1,539 מ״ר | 1 | 23.07.2013 | — |
| גוש 19354 חלקה 102 | 4,229 מ״ר | 1 | 18.03.2026 | — |
| גוש 19354 חלקה 103 | 2,818 מ״ר | 2 | 07.10.2013 | — |
| גוש 19354 חלקה 104 | 634 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 105 | 12,762 מ״ר | 6 | 16.06.2025 | 270–290 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 106 | 7,481 מ״ר | 1 | 16.08.2026 | — |
| גוש 19354 חלקה 107 | 6,486 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 108 | 6,741 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 109 | 7,511 מ״ר | 20 | 06.09.2025 | 100–200 ₪ למ״ר |
| גוש 19354 חלקה 110 | 842 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 111 | 1,738 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 112 | 1,211 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 113 | 4,100 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 117 | 14,549 מ״ר | — | — | — |
| גוש 19354 חלקה 119 | 6,177 מ״ר | — | — | — |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 19354300–470 ₪ למ״ר
13 עסקאות ב־24 החודשים עד 16.08.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 350 ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 09.2021 | 1 | 330 ₪ למ״ר | 330 ₪ למ״ר |
| 12.2021 | 1 | 670 ₪ למ״ר | 670 ₪ למ״ר |
| 01.2022 | 1 | 330 ₪ למ״ר | 330 ₪ למ״ר |
| 02.2022 | 1 | 1 אלף ₪ למ״ר | 1 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2022 | 2 | 730 ₪ למ״ר | 710–750 ₪ למ״ר |
| 04.2022 | 2 | 390 ₪ למ״ר | 370–420 ₪ למ״ר |
| 06.2022 | 3 | 300 ₪ למ״ר | 270–320 ₪ למ״ר |
| 07.2022 | 1 | 1 אלף ₪ למ״ר | 1 אלף ₪ למ״ר |
| 08.2022 | 1 | 380 ₪ למ״ר | 380 ₪ למ״ר |
| 09.2022 | 1 | 330 ₪ למ״ר | 330 ₪ למ״ר |
| 12.2022 | 1 | 390 ₪ למ״ר | 390 ₪ למ״ר |
| 01.2023 | 1 | 410 ₪ למ״ר | 410 ₪ למ״ר |
| 02.2023 | 1 | 270 ₪ למ״ר | 270 ₪ למ״ר |
| 10.2023 | 1 | 430 ₪ למ״ר | 430 ₪ למ״ר |
| 02.2024 | 1 | 430 ₪ למ״ר | 430 ₪ למ״ר |
| 03.2024 | 1 | 180 ₪ למ״ר | 180 ₪ למ״ר |
| 08.2024 | 1 | 300 ₪ למ״ר | 300 ₪ למ״ר |
| 12.2024 | 1 | 260 ₪ למ״ר | 260 ₪ למ״ר |
| 01.2025 | 1 | 300 ₪ למ״ר | 300 ₪ למ״ר |
| 02.2025 | 2 | 500 ₪ למ״ר | 460–530 ₪ למ״ר |
| 03.2025 | 1 | 350 ₪ למ״ר | 350 ₪ למ״ר |
| 04.2025 | 1 | 420 ₪ למ״ר | 420 ₪ למ״ר |
| 06.2025 | 1 | 350 ₪ למ״ר | 350 ₪ למ״ר |
| 09.2025 | 1 | 230 ₪ למ״ר | 230 ₪ למ״ר |
| 01.2026 | 3 | 470 ₪ למ״ר | 470–700 ₪ למ״ר |
| 03.2026 | 1 | 330 ₪ למ״ר | 330 ₪ למ״ר |
| 08.2026 | 1 | 200 ₪ למ״ר | 200 ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | גוש 19354 חלקה 106 | מגורים | 102 השטח שדווח | 20,000 ₪ | 200 | מתחת |
| 18.03.2026 | גוש 19354 חלקה 102 | ללא תיכנון | 200 השטח שדווח | 65,000 ₪ | 330 | בטווח |
| 01.02.2026 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | — | 46,000 ₪ | — | |
| 31.01.2026 | גוש 19354 חלקה 26 | מגורים | 677 החלק בחלקה × שטח החלקה | 473,000 ₪ | 700 | מעל |
| 24.01.2026 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | 37 השטח שדווח | 17,500 ₪ | 470 | מעל |
| 24.01.2026 | גוש 19354 חלקה 85 | ללא תיכנון | 167 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 77,500 ₪ | 460 | בטווח |
| 24.11.2025 | גוש 19354 חלקה 86 | מגורים | — | 2,210 ₪ | — | |
| 06.09.2025 | גוש 19354 חלקה 109 | לא מעובדת | 200 השטח שדווח | 45,000 ₪ | 230 | מתחת |
| 16.06.2025 | גוש 19354 חלקה 105 | ללא תיכנון | — | 38,000 ₪ | — | |
| 11.06.2025 | גוש 19354 חלקה 90 | ללא תיכנון | 402 השטח שדווח | 140,000 ₪ | 350 | בטווח |
| 06.04.2025 | גוש 19354 חלקה 54 | ללא תיכנון | 600 השטח שדווח | 250,000 ₪ | 420 | בטווח |
| 24.03.2025 | גוש 19354 חלקה 38 | לא מעובדת | 522 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 340 | בטווח |
| 05.03.2025 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | — | 160,000 ₪ | — | |
| 20.02.2025 | גוש 19354 חלקה 86 | מגורים | — | 2,210 ₪ | — | |
| 20.02.2025 | גוש 19354 חלקה 86 | מגורים | — | 4,516 ₪ | — | |
| 20.02.2025 | גוש 19354 חלקה 86 | מגורים | — | 4,860 ₪ | — | |
| 20.02.2025 | גוש 19354 חלקה 86 | מגורים | 20 החלק בחלקה × שטח החלקה | 10,600 ₪ | 530 | מעל |
| 20.02.2025 | גוש 19354 חלקה 86 | מגורים | 46 החלק בחלקה × שטח החלקה | 21,200 ₪ | 460 | בטווח |
| 17.02.2025 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | — | 6,000 ₪ | — | |
| 05.01.2025 | גוש 19354 חלקה 86 | ללא תיכנון | 40 השטח שדווח | 12,000 ₪ | 300 | בטווח |
| 31.12.2024 | גוש 19354 חלקה 61 | ללא תיכנון | 122 השטח שדווח | 32,000 ₪ | 260 | מתחת |
| 30.12.2024 | גוש 19354 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 715 ₪ | — | |
| 30.12.2024 | גוש 19354 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 1,125 ₪ | — | |
| 30.12.2024 | גוש 19354 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 1,431 ₪ | — | |
| 08.12.2024 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | — | 225,000 ₪ | — | |
| 03.10.2024 | גוש 19354 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 7,000 ₪ | — | |
| 24.08.2024 | גוש 19354 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 9,000 ₪ | — | |
| 10.08.2024 | גוש 19354 חלקה 105 | ללא תיכנון | 200 השטח שדווח | 60,000 ₪ | 300 | |
| 01.08.2024 | גוש 19354 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 1,999 ₪ | — | |
| 01.08.2024 | גוש 19354 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 9,000 ₪ | — | |
| 01.08.2024 | גוש 19354 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 9,001 ₪ | — | |
| 02.05.2024 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | — | 400,000 ₪ | — | |
| 04.03.2024 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | — | 3,600 ₪ | — | |
| 04.03.2024 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | — | 9,700 ₪ | — | |
| 04.03.2024 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | 150 החלק בחלקה × שטח החלקה | 26,700 ₪ | 180 | |
| 29.02.2024 | גוש 19354 חלקה 54 | ללא תיכנון | — | 75,000 ₪ | — | |
| 18.02.2024 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | 235 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 430 | |
| 27.01.2024 | גוש 19354 חלקה 109 | לא מעובדת | 120 החלק בחלקה × שטח החלקה | 12,500 ₪ | 100 | |
| 28.10.2023 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | — | 5,600 ₪ | — | |
| 28.10.2023 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | — | 12,600 ₪ | — | |
| 28.10.2023 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | — | 13,100 ₪ | — | |
| 28.10.2023 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | — | 20,300 ₪ | — | |
| 28.10.2023 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | — | 27,800 ₪ | — | |
| 28.10.2023 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | 334 השטח שדווח | 33,400 ₪ | 100 | |
| 05.10.2023 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | 302 החלק בחלקה × שטח החלקה | 130,000 ₪ | 430 | |
| 03.09.2023 | גוש 19354 חלקה 105 | ללא תיכנון | — | 200,000 ₪ | — | |
| 27.08.2023 | גוש 19354 חלקה 78 | ללא תיכנון | — | 20,430 ₪ | — | |
| 31.07.2023 | גוש 19354 חלקה 105 | ללא תיכנון | — | 205,000 ₪ | — | |
| 20.06.2023 | גוש 19354 חלקה 54 | מגורים | — | 10,684 ₪ | — | |
| 21.02.2023 | גוש 19354 חלקה 105 | מגורים | 306 החלק בחלקה × שטח החלקה | 83,000 ₪ | 270 | |
| 08.01.2023 | גוש 19354 חלקה 45 | ללא תיכנון | 95 החלק בחלקה × שטח החלקה | 39,000 ₪ | 410 | |
| 20.12.2022 | גוש 19354 חלקה 9 | מגורים | — | 340,000 ₪ | — | |
| 04.12.2022 | גוש 19354 חלקה 45 | ללא תיכנון | 77 השטח שדווח | 30,000 ₪ | 390 | |
| 11.10.2022 | גוש 19354 חלקה 61 | מגורים | — | 60,000 ₪ | — | |
| 21.09.2022 | גוש 19354 חלקה 95 | לא מעובדת | 195 החלק בחלקה × שטח החלקה | 63,402 ₪ | 320 | |
| 18.09.2022 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | — | 21,968 ₪ | — | |
| 18.09.2022 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | — | 74,687 ₪ | — | |
| 18.09.2022 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | — | 87,736 ₪ | — | |
| 18.09.2022 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | — | 88,147 ₪ | — | |
| 19.08.2022 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 490 השטח שדווח | 186,000 ₪ | 380 | |
| 07.07.2022 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 211 החלק בחלקה × שטח החלקה | 202,850 ₪ | 1 אלף | |
| 26.06.2022 | גוש 19354 חלקה 105 | לא מעובדת | 753 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 270 | |
| 09.06.2022 | גוש 19354 חלקה 32 | מגורים | 585 האחזקה שנמכרה | 175,902 ₪ | 300 | |
| 09.06.2022 | גוש 19354 חלקה 32 | מגורים | 586 האחזקה שנמכרה | 189,373 ₪ | 320 | |
| 18.04.2022 | גוש 19354 חלקה 1 | מגורים | — | 3,800 ₪ | — | |
| 18.04.2022 | גוש 19354 חלקה 1 | לא מעובדת | 118 החלק בחלקה × שטח החלקה | 49,000 ₪ | 410 | |
| 03.04.2022 | גוש 19354 חלקה 72 | לא מעובדת | 302 החלק בחלקה × שטח החלקה | 110,000 ₪ | 360 | |
| 16.03.2022 | גוש 19354 חלקה 54 | מגורים | — | 412,000 ₪ | — | |
| 15.03.2022 | גוש 19354 חלקה 53 | מגורים | 282 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 710 | |
| 14.03.2022 | גוש 19354 חלקה 35 | מגורים | 529 החלק בחלקה × שטח החלקה | 397,000 ₪ | 750 | |
| 27.02.2022 | גוש 19354 חלקה 72 | לא מעובדת | 1,039 החלק בחלקה × שטח החלקה | 990,000 ₪ | 1 אלף | |
| 04.01.2022 | גוש 19354 חלקה 90 | לא מעובדת | 583 החלק בחלקה × שטח החלקה | 193,000 ₪ | 330 | |
| 25.12.2021 | גוש 19354 חלקה 41 | מגורים | 595 החלק בחלקה × שטח החלקה | 400,000 ₪ | 670 | |
| 25.12.2021 | גוש 19354 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 49,000 ₪ | — | |
| 13.12.2021 | גוש 19354 חלקה 72 | מגורים | — | 112,000 ₪ | — | |
| 05.12.2021 | גוש 19354 חלקה 72 | מגורים | — | 334,845 ₪ | — | |
| 06.09.2021 | גוש 19354 חלקה 72 | לא מעובדת | 972 החלק בחלקה × שטח החלקה | 320,000 ₪ | 330 | |
| 19.08.2021 | גוש 19354 חלקה 54 | לא מעובדת | 1,070 החלק בחלקה × שטח החלקה | 350,000 ₪ | 330 | |
| 17.08.2021 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 870 השטח שדווח | 350,000 ₪ | 400 | |
| 05.08.2021 | גוש 19354 חלקה 72 | לא מעובדת | 570 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 350 | |
| 21.07.2021 | גוש 19354 חלקה 16 | ללא תיכנון | — | 175,706 ₪ | — | |
| 21.07.2021 | גוש 19354 חלקה 28 | ללא תיכנון | — | 144,761 ₪ | — | |
| 21.07.2021 | גוש 19354 חלקה 29 | ללא תיכנון | — | 155,128 ₪ | — | |
| 13.07.2021 | גוש 19354 חלקה 86 | לא מעובדת | 112 החלק בחלקה × שטח החלקה | 60,000 ₪ | 530 | |
| 16.06.2021 | גוש 19354 חלקה 38 | לא מעובדת | 522 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 290 | |
| 06.06.2021 | גוש 19354 חלקה 58 | מגורים | 490 השטח שדווח | 160,000 ₪ | 330 | |
| 15.03.2021 | גוש 19354 חלקה 79 | לא מעובדת | — | 32,175 ₪ | — | |
| 20.02.2021 | גוש 19354 חלקה 65 | לא מעובדת | 212 החלק בחלקה × שטח החלקה | 81,510 ₪ | 380 | |
| 10.02.2021 | גוש 19354 חלקה 72 | מגורים | — | 103,000 ₪ | — | |
| 23.01.2021 | גוש 19354 חלקה 109 | לא מעובדת | 308 החלק בחלקה × שטח החלקה | 60,000 ₪ | 190 | |
| 16.01.2021 | גוש 19354 חלקה 79 | לא מעובדת | 196 החלק בחלקה × שטח החלקה | 60,000 ₪ | 310 | |
| 16.01.2021 | גוש 19354 חלקה 79 | לא מעובדת | 446 החלק בחלקה × שטח החלקה | 135,000 ₪ | 300 | |
| 16.01.2021 | גוש 19354 חלקה 79 | לא מעובדת | 624 החלק בחלקה × שטח החלקה | 187,500 ₪ | 300 | |
| 23.10.2020 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | — | 155,000 ₪ | — | |
| 10.07.2020 | גוש 19354 חלקה 1 | מגורים | 260 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 124,000 ₪ | 480 | |
| 10.07.2020 | גוש 19354 חלקה 1 | מגורים | — | 586,000 ₪ | — | |
| 15.06.2020 | גוש 19354 חלקה 85 | מגורים | 399 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 120,000 ₪ | 300 | |
| 06.05.2020 | גוש 19354 חלקה 3 | מגורים | 1,843 השטח שדווח | 760,000 ₪ | 410 | |
| 26.02.2020 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | 235 החלק בחלקה × שטח החלקה | 75,000 ₪ | 320 | |
| 26.02.2020 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | 335 החלק בחלקה × שטח החלקה | 105,000 ₪ | 310 | |
| 22.02.2020 | גוש 19354 חלקה 54 | לא מעובדת | 476 החלק בחלקה × שטח החלקה | 105,000 ₪ | 220 | |
| 20.02.2020 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | — | 66,684 ₪ | — | |
| 04.01.2020 | גוש 19354 חלקה 65 | לא מעובדת | 425 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 350 | |
| 01.01.2020 | גוש 19354 חלקה 58 | מגורים | — | 9,000 ₪ | — | |
| 15.12.2019 | גוש 19354 חלקה 72 | מגורים | 67 החלק בחלקה × שטח החלקה | 29,000 ₪ | 430 | |
| 15.12.2019 | גוש 19354 חלקה 72 | מגורים | 134 החלק בחלקה × שטח החלקה | 46,200 ₪ | 340 | |
| 01.12.2019 | גוש 19354 חלקה 76 | ללא תיכנון | — | 3,000 ₪ | — | |
| 01.12.2019 | גוש 19354 חלקה 76 | ללא תיכנון | — | 25,000 ₪ | — | |
| 01.12.2019 | גוש 19354 חלקה 76 | ללא תיכנון | — | 65,000 ₪ | — | |
| 26.11.2019 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 553 החלק בחלקה × שטח החלקה | 299,048 ₪ | 540 | |
| 15.11.2019 | גוש 19354 חלקה 72 | ללא תיכנון | 67 החלק בחלקה × שטח החלקה | 41,000 ₪ | 610 | |
| 04.11.2019 | גוש 19354 חלקה 95 | לא מעובדת | 747 החלק בחלקה × שטח החלקה | 210,000 ₪ | 280 | |
| 25.08.2019 | גוש 19354 חלקה 95 | לא מעובדת | 600 השטח שדווח | 140,000 ₪ | 230 | |
| 31.07.2019 | גוש 19354 חלקה 95 | לא מעובדת | 500 השטח שדווח | 120,000 ₪ | 240 | |
| 26.06.2019 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | 486 החלק בחלקה × שטח החלקה | 186,371 ₪ | 380 | |
| 11.06.2019 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | — | 40,534 ₪ | — | |
| 11.06.2019 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | — | 40,642 ₪ | — | |
| 11.06.2019 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | — | 154,877 ₪ | — | |
| 11.06.2019 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | — | 170,646 ₪ | — | |
| 11.06.2019 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | — | 172,694 ₪ | — | |
| 11.06.2019 | גוש 19354 חלקה 28 | מגורים | — | 191,036 ₪ | — | |
| 06.06.2019 | גוש 19354 חלקה 72 | לא מעובדת | 67 החלק בחלקה × שטח החלקה | 24,000 ₪ | 360 | |
| 06.06.2019 | גוש 19354 חלקה 72 | לא מעובדת | 134 החלק בחלקה × שטח החלקה | 48,050 ₪ | 360 | |
| 06.06.2019 | גוש 19354 חלקה 72 | לא מעובדת | 302 החלק בחלקה × שטח החלקה | 96,100 ₪ | 320 | |
| 11.03.2019 | גוש 19354 חלקה 1 | מגורים | 640 השטח שדווח | 250,000 ₪ | 390 | |
| 10.02.2019 | גוש 19354 חלקה 72 | לא מעובדת | — | 335,000 ₪ | — | |
| 20.01.2019 | גוש 19354 חלקה 72 | לא מעובדת | 905 החלק בחלקה × שטח החלקה | 275,600 ₪ | 300 | |
| 24.12.2018 | גוש 19354 חלקה 4 | מגורים | — | 42,500 ₪ | — | |
| 15.12.2018 | גוש 19354 חלקה 72 | לא מעובדת | — | 275,600 ₪ | — | |
| 24.11.2018 | גוש 19354 חלקה 109 | לא מעובדת | 100 השטח שדווח | 12,000 ₪ | 120 | |
| 07.11.2018 | גוש 19354 חלקה 109 | לא מעובדת | — | 26,760 ₪ | — | |
| 07.11.2018 | גוש 19354 חלקה 109 | לא מעובדת | — | 33,360 ₪ | — | |
| 24.09.2018 | גוש 19354 חלקה 58 | מגורים | 579 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 310 | |
| 24.09.2018 | גוש 19354 חלקה 65 | לא מעובדת | — | 140,000 ₪ | — | |
| 10.09.2018 | גוש 19354 חלקה 26 | מגורים | 162 החלק בחלקה × שטח החלקה | 59,999 ₪ | 370 | |
| 06.09.2018 | גוש 19354 חלקה 90 | לא מעובדת | — | 130,000 ₪ | — | |
| 28.08.2018 | גוש 19354 חלקה 78 | לא מעובדת | — | 64,000 ₪ | — | |
| 11.05.2018 | גוש 19354 חלקה 26 | מגורים | 86 החלק בחלקה × שטח החלקה | 35,000 ₪ | 410 | |
| 01.12.2017 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | — | 170,000 ₪ | — | |
| 18.07.2017 | גוש 19354 חלקה 2 | לא מעובדת | 221 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,000 ₪ | 230 | |
| 12.06.2017 | גוש 19354 חלקה 76 | לא מעובדת | — | 16,000 ₪ | — | |
| 12.06.2017 | גוש 19354 חלקה 76 | לא מעובדת | — | 18,000 ₪ | — | |
| 06.06.2017 | גוש 19354 חלקה 4 | מגורים | — | 160,000 ₪ | — | |
| 16.02.2017 | גוש 19354 חלקה 4 | לא מעובדת | 391 החלק בחלקה × שטח החלקה | 170,000 ₪ | 430 | |
| 16.02.2017 | גוש 19354 חלקה 4 | לא מעובדת | 1,345 החלק בחלקה × שטח החלקה | 480,000 ₪ | 360 | |
| 11.01.2017 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | — | 3,000 ₪ | — | |
| 19.12.2016 | גוש 19354 חלקה 2 | לא מעובדת | 221 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,000 ₪ | 230 | |
| 18.12.2016 | גוש 19354 חלקה 109 | לא מעובדת | 626 השטח שדווח | 75,000 ₪ | 120 | |
| 13.11.2016 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 500 החלק בחלקה × שטח החלקה | 155,000 ₪ | 310 | |
| 24.10.2016 | גוש 19354 חלקה 109 | לא מעובדת | 625 השטח שדווח | 75,000 ₪ | 120 | |
| 25.08.2016 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 816 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 250 | |
| 06.08.2016 | גוש 19354 חלקה 90 | לא מעובדת | 805 החלק בחלקה × שטח החלקה | 170,000 ₪ | 210 | |
| 25.06.2016 | גוש 19354 חלקה 2 | לא מעובדת | 174 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,000 ₪ | 290 | |
| 10.04.2016 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 53 החלק בחלקה × שטח החלקה | 19,000 ₪ | 360 | |
| 13.03.2016 | גוש 19354 חלקה 36 | מגורים | 27 החלק בחלקה × שטח החלקה | 10,000 ₪ | 370 | |
| 13.03.2016 | גוש 19354 חלקה 36 | מגורים | 177 החלק בחלקה × שטח החלקה | 53,400 ₪ | 300 | |
| 06.03.2016 | גוש 19354 חלקה 13 | לא מעובדת | 141 החלק בחלקה × שטח החלקה | 42,450 ₪ | 300 | |
| 18.02.2016 | גוש 19354 חלקה 49 | לא מעובדת | 341 החלק בחלקה × שטח החלקה | 95,000 ₪ | 280 | |
| 26.01.2016 | גוש 19354 חלקה 1 | לא מעובדת | 543 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 370 | |
| 20.12.2015 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 500 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,000 ₪ | 280 | |
| 15.12.2015 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 711 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 280 | |
| 13.12.2015 | גוש 19354 חלקה 13 | מגורים | 422 החלק בחלקה × שטח החלקה | 127,500 ₪ | 300 | |
| 30.10.2015 | גוש 19354 חלקה 47 | לא מעובדת | — | 1,337 ₪ | — | |
| 30.10.2015 | גוש 19354 חלקה 47 | לא מעובדת | — | 1,427 ₪ | — | |
| 30.10.2015 | גוש 19354 חלקה 47 | לא מעובדת | — | 2,673 ₪ | — | |
| 30.10.2015 | גוש 19354 חלקה 47 | לא מעובדת | — | 2,855 ₪ | — | |
| 30.10.2015 | גוש 19354 חלקה 47 | לא מעובדת | — | 4,277 ₪ | — | |
| 30.10.2015 | גוש 19354 חלקה 47 | לא מעובדת | — | 6,416 ₪ | — | |
| 30.10.2015 | גוש 19354 חלקה 47 | לא מעובדת | — | 8,554 ₪ | — | |
| 30.10.2015 | גוש 19354 חלקה 47 | לא מעובדת | — | 9,356 ₪ | — | |
| 30.10.2015 | גוש 19354 חלקה 47 | לא מעובדת | 47 החלק בחלקה × שטח החלקה | 12,832 ₪ | 270 | |
| 30.10.2015 | גוש 19354 חלקה 86 | לא מעובדת | 251 החלק בחלקה × שטח החלקה | 67,500 ₪ | 270 | |
| 11.09.2015 | גוש 19354 חלקה 13 | לא מעובדת | 39 החלק בחלקה × שטח החלקה | 12,000 ₪ | 310 | |
| 11.09.2015 | גוש 19354 חלקה 13 | לא מעובדת | 97 החלק בחלקה × שטח החלקה | 30,000 ₪ | 310 | |
| 30.08.2015 | גוש 19354 חלקה 35 | מגורים | — | 8,000 ₪ | — | |
| 14.08.2015 | גוש 19354 חלקה 65 | לא מעובדת | 637 החלק בחלקה × שטח החלקה | 159,000 ₪ | 250 | |
| 14.08.2015 | גוש 19354 חלקה 65 | לא מעובדת | 743 החלק בחלקה × שטח החלקה | 190,000 ₪ | 260 | |
| 14.08.2015 | גוש 19354 חלקה 65 | לא מעובדת | 2,017 החלק בחלקה × שטח החלקה | 469,500 ₪ | 230 | |
| 10.08.2015 | גוש 19354 חלקה 58 | מגורים | 974 החלק בחלקה × שטח החלקה | 135,000 ₪ | 140 | |
| 30.07.2015 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 158 החלק בחלקה × שטח החלקה | 57,280 ₪ | 360 | |
| 30.07.2015 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 211 החלק בחלקה × שטח החלקה | 73,600 ₪ | 350 | |
| 07.06.2015 | גוש 19354 חלקה 35 | מגורים | 498 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,388 ₪ | 240 | |
| 02.05.2015 | גוש 19354 חלקה 54 | לא מעובדת | 2,021 החלק בחלקה × שטח החלקה | 380,000 ₪ | 190 | |
| 25.04.2015 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 53 החלק בחלקה × שטח החלקה | 18,342 ₪ | 350 | |
| 25.04.2015 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 53 החלק בחלקה × שטח החלקה | 18,432 ₪ | 350 | |
| 25.04.2015 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 211 החלק בחלקה × שטח החלקה | 55,552 ₪ | 260 | |
| 10.04.2015 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 53 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,640 ₪ | 320 | |
| 17.02.2015 | גוש 19354 חלקה 61 | מגורים | 494 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,000 ₪ | 240 | |
| 27.01.2015 | גוש 19354 חלקה 6 | מגורים | 490 החלק בחלקה × שטח החלקה | 260,000 ₪ | 530 | |
| 18.01.2015 | גוש 19354 חלקה 1 | מגורים | 236 החלק בחלקה × שטח החלקה | 72,000 ₪ | 300 | |
| 11.01.2015 | גוש 19354 חלקה 54 | מגורים | 8,917 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,283,000 ₪ | 370 | |
| 10.12.2014 | גוש 19354 חלקה 58 | מגורים | 26 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,000 ₪ | 610 | |
| 01.12.2014 | גוש 19354 חלקה 92 | מגורים | 645 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,000 ₪ | 190 | |
| 23.11.2014 | גוש 19354 חלקה 54 | מגורים | 5,588 החלק בחלקה × שטח החלקה | 990,000 ₪ | 180 | |
| 08.09.2014 | גוש 19354 חלקה 1 | מגורים | 236 החלק בחלקה × שטח החלקה | 72,000 ₪ | 300 | |
| 07.09.2014 | גוש 19354 חלקה 26 | מגורים | 448 החלק בחלקה × שטח החלקה | 164,000 ₪ | 370 | |
| 20.07.2014 | גוש 19354 חלקה 59 | מגורים | 500 החלק בחלקה × שטח החלקה | 112,000 ₪ | 220 | |
| 08.06.2014 | גוש 19354 חלקה 58 | מגורים | 1,290 החלק בחלקה × שטח החלקה | 370,000 ₪ | 290 | |
| 01.05.2014 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 500 החלק בחלקה × שטח החלקה | 133,000 ₪ | 270 | |
| 01.05.2014 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 1,106 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 270 | |
| 24.04.2014 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 26 החלק בחלקה × שטח החלקה | 10,500 ₪ | 400 | |
| 18.03.2014 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 53 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,666 ₪ | 320 | |
| 18.03.2014 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 53 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,667 ₪ | 320 | |
| 03.03.2014 | גוש 19354 חלקה 66 | ללא תיכנון | — | 29,500 ₪ | — | |
| 27.01.2014 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | — | 70,000 ₪ | — | |
| 04.01.2014 | גוש 19354 חלקה 1 | ללא תיכנון | 496 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,000 ₪ | 280 | |
| 29.12.2013 | גוש 19354 חלקה 15 | ללא תיכנון | 1,829 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 160 | |
| 24.12.2013 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 79 החלק בחלקה × שטח החלקה | 15,000 ₪ | 190 | |
| 30.11.2013 | גוש 19354 חלקה 41 | ללא תיכנון | 1,582 החלק בחלקה × שטח החלקה | 456,500 ₪ | 290 | |
| 20.11.2013 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 211 החלק בחלקה × שטח החלקה | 22,000 ₪ | 100 | |
| 06.11.2013 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 500 החלק בחלקה × שטח החלקה | 60,027 ₪ | 120 | |
| 02.11.2013 | גוש 19354 חלקה 61 | ללא תיכנון | 494 החלק בחלקה × שטח החלקה | 112,000 ₪ | 230 | |
| 07.10.2013 | גוש 19354 חלקה 103 | לא מעובדת | — | 8,200 ₪ | — | |
| 07.10.2013 | גוש 19354 חלקה 103 | לא מעובדת | — | 8,500 ₪ | — | |
| 31.07.2013 | גוש 19354 חלקה 19 | מגורים | 463 החלק בחלקה × שטח החלקה | 165,000 ₪ | 360 | |
| 23.07.2013 | גוש 19354 חלקה 101 | לא מעובדת | — | 110,000 ₪ | — | |
| 20.07.2013 | גוש 19354 חלקה 58 | מגורים | 474 החלק בחלקה × שטח החלקה | 60,000 ₪ | 130 | |
| 20.07.2013 | גוש 19354 חלקה 58 | מגורים | 869 החלק בחלקה × שטח החלקה | 95,000 ₪ | 110 | |
| 02.06.2013 | גוש 19354 חלקה 72 | לא מעובדת | 905 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,000 ₪ | 130 | |
| 15.05.2013 | גוש 19354 חלקה 3 | ללא תיכנון | 491 החלק בחלקה × שטח החלקה | 115,000 ₪ | 230 | |
| 18.04.2013 | גוש 19354 חלקה 58 | לא מעובדת | 2,685 החלק בחלקה × שטח החלקה | 692,000 ₪ | 260 | |
| 18.04.2013 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 4,186 החלק בחלקה × שטח החלקה | 748,000 ₪ | 180 | |
| 22.05.2012 | גוש 19354 חלקה 7 | ללא תיכנון | 330 החלק בחלקה × שטח החלקה | 102,000 ₪ | 310 | |
| 22.05.2012 | גוש 19354 חלקה 7 | ללא תיכנון | 351 החלק בחלקה × שטח החלקה | 185,000 ₪ | 530 | |
| 22.05.2012 | גוש 19354 חלקה 7 | ללא תיכנון | 706 החלק בחלקה × שטח החלקה | 217,000 ₪ | 310 | |
| 23.03.2012 | גוש 19354 חלקה 26 | ללא תיכנון | 897 החלק בחלקה × שטח החלקה | 207,000 ₪ | 230 | |
| 18.03.2012 | גוש 19354 חלקה 38 | ללא תיכנון | 263 החלק בחלקה × שטח החלקה | 66,875 ₪ | 250 | |
| 18.03.2012 | גוש 19354 חלקה 38 | ללא תיכנון | 393 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,250 ₪ | 260 | |
| 02.01.2012 | גוש 19354 חלקה 51 | ללא תיכנון | 641 החלק בחלקה × שטח החלקה | 222,000 ₪ | 350 | |
| 25.12.2011 | גוש 19354 חלקה 90 | ללא תיכנון | 805 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,000 ₪ | 150 | |
| 24.12.2011 | גוש 19354 חלקה 36 | ללא תיכנון | 266 החלק בחלקה × שטח החלקה | 77,000 ₪ | 290 | |
| 15.12.2011 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 500 החלק בחלקה × שטח החלקה | 58,753 ₪ | 120 | |
| 05.12.2011 | גוש 19354 חלקה 61 | מגורים | 994 החלק בחלקה × שטח החלקה | 224,000 ₪ | 230 | |
| 17.11.2011 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 13,006 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,600,000 ₪ | 120 | |
| 10.01.2011 | גוש 19354 חלקה 6 | ללא תיכנון | 1,632 החלק בחלקה × שטח החלקה | 470,000 ₪ | 290 | |
| 19.12.2010 | גוש 19354 חלקה 82 | ללא תיכנון | — | 63,000 ₪ | — | |
| 01.12.2010 | גוש 19354 חלקה 90 | ללא תיכנון | 201 החלק בחלקה × שטח החלקה | 27,487 ₪ | 140 | |
| 01.12.2010 | גוש 19354 חלקה 90 | ללא תיכנון | 201 החלק בחלקה × שטח החלקה | 27,488 ₪ | 140 | |
| 20.11.2010 | גוש 19354 חלקה 26 | ללא תיכנון | 506 החלק בחלקה × שטח החלקה | 225,000 ₪ | 450 | |
| 04.11.2010 | גוש 19354 חלקה 58 | ללא תיכנון | 1,975 החלק בחלקה × שטח החלקה | 653,614 ₪ | 330 | |
| 21.07.2010 | גוש 19354 חלקה 97 | ללא תיכנון | — | 63,333 ₪ | — | |
| 21.07.2010 | גוש 19354 חלקה 97 | ללא תיכנון | — | 63,334 ₪ | — | |
| 08.07.2010 | גוש 19354 חלקה 26 | ללא תיכנון | 992 החלק בחלקה × שטח החלקה | 230,000 ₪ | 230 | |
| 03.04.2010 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | — | 5,366 ₪ | — | |
| 03.04.2010 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | — | 20,717 ₪ | — | |
| 20.02.2010 | גוש 19354 חלקה 6 | מגורים | 517 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 290 | |
| 26.01.2010 | גוש 19354 חלקה 13 | ללא תיכנון | — | 3,600 ₪ | — | |
| 26.01.2010 | גוש 19354 חלקה 13 | ללא תיכנון | 325 החלק בחלקה × שטח החלקה | 49,200 ₪ | 150 | |
| 29.12.2009 | גוש 19354 חלקה 109 | ללא תיכנון | — | 46,800 ₪ | — | |
| 12.08.2009 | גוש 19354 חלקה 4 | ללא תיכנון | 746 החלק בחלקה × שטח החלקה | 206,000 ₪ | 280 | |
| 03.06.2009 | גוש 19354 חלקה 1 | ללא תיכנון | 236 החלק בחלקה × שטח החלקה | 73,000 ₪ | 310 | |
| 20.12.2008 | גוש 19354 חלקה 30 | ללא תיכנון | 639 החלק בחלקה × שטח החלקה | 170,000 ₪ | 270 | |
| 17.11.2008 | גוש 19354 חלקה 57 | ללא תיכנון | 498 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 400 | |
| 10.07.2008 | גוש 19354 חלקה 19 | מגורים | 827 החלק בחלקה × שטח החלקה | 317,000 ₪ | 380 | |
| 31.12.2007 | גוש 19354 חלקה 26 | מגורים | 1,536 החלק בחלקה × שטח החלקה | 346,140 ₪ | 230 | |
| 20.11.2007 | גוש 19354 חלקה 57 | מגורים | 345 החלק בחלקה × שטח החלקה | 142,742 ₪ | 410 | |
| 01.08.2007 | גוש 19354 חלקה 19 | מגורים | 790 החלק בחלקה × שטח החלקה | 388,529 ₪ | 490 | |
| 07.05.2006 | גוש 19354 חלקה 4 | לא מעובדת | 1,137 החלק בחלקה × שטח החלקה | 273,560 ₪ | 240 | |
| 07.12.2005 | גוש 19354 חלקה 9 | מגורים | 284 החלק בחלקה × שטח החלקה | 137,500 ₪ | 480 | |
| 27.11.2005 | גוש 19354 חלקה 44 | מגורים | 647 החלק בחלקה × שטח החלקה | 152,900 ₪ | 240 | |
| 14.11.2005 | גוש 19354 חלקה 13 | ללא תיכנון | 92 החלק בחלקה × שטח החלקה | 26,407 ₪ | 290 | |
| 14.11.2005 | גוש 19354 חלקה 13 | לא מעובדת | 804 החלק בחלקה × שטח החלקה | 229,093 ₪ | 280 | |
| 23.03.2005 | גוש 19354 חלקה 30 | שלחין | 639 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,800 ₪ | 280 | |
| 05.01.2005 | גוש 19354 חלקה 2 | שלחין | 797 החלק בחלקה × שטח החלקה | 176,000 ₪ | 220 | |
| 10.08.2003 | גוש 19354 חלקה 38 | שלחין | 54 החלק בחלקה × שטח החלקה | 10,798 ₪ | 200 | |
| 14.12.2002 | גוש 19354 חלקה 44 | שלחין | 799 החלק בחלקה × שטח החלקה | 93,000 ₪ | 120 | |
| 24.09.2001 | גוש 19354 חלקה 98 | קרקע | — | 50,000 ₪ | — | |
| 27.04.2001 | גוש 19354 חלקה 4 | קרקע | 881 החלק בחלקה × שטח החלקה | 256,410 ₪ | 290 | |
| 13.04.2000 | גוש 19354 חלקה 26 | קרקע | 1,993 החלק בחלקה × שטח החלקה | 403,000 ₪ | 200 | |
| 29.11.1999 | גוש 19354 חלקה 6 | מגורים | 993 החלק בחלקה × שטח החלקה | 359,465 ₪ | 360 | |
| 15.04.1999 | גוש 19354 חלקה 95 | קרקע | — | 26,361 ₪ | — | |
| 25.02.1999 | גוש 19354 חלקה 30 | שלחין | 600 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 330 | |
| 19.12.1998 | גוש 19354 חלקה 6 | קרקע | 122 החלק בחלקה × שטח החלקה | 38,000 ₪ | 310 | |
| 25.07.1998 | גוש 19354 חלקה 3 | קרקע | 992 החלק בחלקה × שטח החלקה | 220,000 ₪ | 220 | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 95 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מכרזי רמ״י
מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.
| מכרז | מגרש | זוכה | דירות | סכום הזכייה | לדירה | מול השומה | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 292/2020 21.07.2021 | מגרש A113, B113 מחיר מוגבל או השכרה | איאד שדאפנה, מוחמד שאהין | 22 | 6 אלף ₪ | 44 אלף ₪ מתוכם פיתוח 44 אלף ₪ | 99% מתחת לשומה של רמ״י | 2 |
| 292/2020 21.07.2021 | מגרש A111, F111 מחיר מוגבל או השכרה | איאד שדאפנה, מוחמד שאהין | 25 | 6 אלף ₪ | 46 אלף ₪ מתוכם פיתוח 46 אלף ₪ | 99% מתחת לשומה של רמ״י | 2 |
| 292/2020 21.07.2021 | מגרש B110, A112, I112 מחיר מוגבל או השכרה | איאד שדאפנה, מוחמד שאהין | 23 | 5 אלף ₪ | 44 אלף ₪ מתוכם פיתוח 44 אלף ₪ | 99% מתחת לשומה של רמ״י | 2 |
| 306/2018 19.08.2019 | מגרש 114 מחיר למשתכן | לא נמכר: אין הצעות | 56 | — | — | — | 0 |
| 306/2018 19.08.2019 | מגרש A112, A113, B113 מחיר למשתכן | לא נמכר: אין הצעות | 30 | — | — | — | 0 |
| 306/2018 19.08.2019 | מגרש A111, F111, I112 מחיר למשתכן | לא נמכר: אין הצעות | 33 | — | — | — | 0 |
| 371/2023 | מגרש 114 מחיר מטרה | המכרז פתוח להגשת הצעות | 56 | — | — | — | 0 |
| 371/2023 | מגרש 107A, 107C, 107D, 107E, 107F, 107G, 107H מחיר מטרה | המכרז פתוח להגשת הצעות | 160 | — | — | — | 0 |
| 371/2023 | מגרש 102, 103A, 103B, 103K, 104A, 104B מחיר מטרה | המכרז פתוח להגשת הצעות | 61 | — | — | — | 0 |
| 371/2023 | מגרש 100, 105A, 105B, 105C, 105D, 105E מחיר מטרה | המכרז פתוח להגשת הצעות | 69 | — | — | — | 0 |
| 293/2020 | מגרש B111 מחיר מוגבל או השכרה | הזוכים עוד לא הוכרזו | 6 | — | — | — | 0 |
| 293/2020 | מגרש C111 מחיר מוגבל או השכרה | הזוכים עוד לא הוכרזו | 6 | — | — | — | 0 |
| 293/2020 | מגרש D111 מחיר מוגבל או השכרה | הזוכים עוד לא הוכרזו | 6 | — | — | — | 0 |
| 293/2020 | מגרש E111 מחיר מוגבל או השכרה | הזוכים עוד לא הוכרזו | 6 | — | — | — | 0 |
| 293/2020 | מגרש D112 מחיר מוגבל או השכרה | הזוכים עוד לא הוכרזו | 6 | — | — | — | 0 |
| 293/2020 | מגרש E112 מחיר מוגבל או השכרה | הזוכים עוד לא הוכרזו | 5 | — | — | — | 0 |
| 293/2020 | מגרש F112 מחיר מוגבל או השכרה | הזוכים עוד לא הוכרזו | 5 | — | — | — | 0 |
מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.
עקבו אחרי גוש 19354
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 19354.
המחיר למ״ר350 ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (300–470 ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 44,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 2,640 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 260 ₪ |
| סך הכול | 46,900 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בשכונה מזרחית עראבה
- דירות
- 1,176
- שטח
- 250 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
איחוד וחלוקה ללא הסכמה ,מתחם ואדי חוסין - עראבה
- שטח
- 239 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
עראבה - מתחם 10: איחוד וחלוקה
- דירות
- 1,137
- שטח
- 333 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
שינוי בזכויות והוראות בניה - עראבה
תוספת זכויות בניה ,שינוי קווי בניה מגרש 13D-בעראבה
איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בהוראות וזכויות בנייה-עראבה
- דירות
- 4
- שטח
- 2 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
ג/24788, שינוי בהוראות וזכויות בניה - עראבה
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
איחוד וחלוקה ללא הסכמה - עראבה
- שטח
- 1 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הסדרת הוראות בעניין הריסה במבנה מגורים בעראבה
איחוד וחלוקה ללא הסכמה במתחם ואדי חסין - עראבה
שינוי בהוראות וזכויות בניה - עראבה
שינוי בהוראות וזכיות בניה במגרש מגורים בעראבה
איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בהוראות וזכויות בנייה-עראבה
החלפת שטחים בין מגרש 106H לבין שצ"פ 312 במתחם 10עראבה
שינוי בהוראות וזכויות הבנייה במגרש מגורים בעראבה
ג/29697 שינוי יעוד ממגורים ליעוד 'מגורים ומסחר', עראבה
איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בזכויות והוראות בניה - עראבה
איחוד וחלוקה בהסכמה ותוספת זכויות בניה מגרש 413D - עראבה
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-עראבה
תוספת זכויות בניה מגרש 245-עראבה
איחוד וחלוקה בהסכמה, שינוי בהוראות וזכויות בנייה-עראבה
החלפת שטחים במתחם 10 עראבה
תכנית מתאר מקומית כוללנית לעראבה
- שטח
- 9,433 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת30 · 11 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- תממ/ 2/ 9/ 30תכנית מתאר מחוזית - מחוז הצפון, מס' תמ"מ 9/2, שינוי מס' 30 - בקעת סח'ניןבהפקדה
- 262-1361914תוספת זכויות בניה מגרש 49A -עראבהאושרה02.12.2025
- 262-0810424הארכת דרך גישה למגרש מגוריםאושרה03.11.2020
- 262-0862292הרחבת דרך מאושרת בהתאם לתוואי הקיים בצפון מזרח עראבהאושרה15.10.2020
- 262-0291229ג/24773 שינוי תוואי הדרכים 9 ו- 4 והגדלת אחוזי הבנייה -עראבה-נדחתה03.06.2020
- 262-0618785ג/24813 שינוי יעוד משטח ללא תכנון מפורט למגורים ב' במתחם 10 בעראבהנדחתה24.02.2020
- 262-0549741ג/24098 הסדרת תוואי דרך 19354/6 - עראבהנדחתה23.07.2018
- ג/ 20070תכנית מפורטת לשכונה מזרחית - עראבהאושרה10.06.2015
- ג/ 21804מפורטת לשינוי ואיחוד הוראות בנייה באזורי מגורים, עראבהנדחתה19.01.2015
- ג/ 20566שכונת מגורים מס' 10 בעראבה מזרחאושרה05.11.2014
- ג/ 20724שינוי ייעוד ממבנה ציבור למגורים ב', עראבהאושרה11.08.2014
- ג/ 15320מתחם יער הר אחים- עצמוןאושרה13.03.2014
- ג/ 17838תוכנית מתאר הררית - יחדאושרה14.02.2012
- ג/ 4719תכנית מתאר למוא"ז משגבנדחתה26.01.2011
- ג/ 19104שכונה מספר 10 בעראבה מזרח- הודעה לפי סעיף 77-78 לחוק התכנון והבניהנדחתה17.01.2011
- ג/ 17664שכונת בי"ס תיכון, עראבהאושרה12.07.2010
- ג/ 2440חלוקת חלקה למגרשים, עראבהנדחתה04.01.2009
- ג/ 15349בריכת מים של מקורות, עראבהאושרה08.08.2007
- ג/ 9388הסדרת כביש גישה למגרשים וחלוקה חדשה למגרשים, שינוילמתאר, עראבהנדחתה05.02.2007
- ג/ 16497הרחבת הישוב עראבה למזרח- 328 דונם "מתחם 10" , מזרח עראבהנדחתה10.01.2007
- ג/ 15848שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים,והתווית דרך גישה -צפון מזרח עראבהנדחתה28.06.2006
- גנ/ 15764שינוי תוואי דרך מס' 23 בצפון מזרח עראבהנדחתה21.06.2006
- ג/ 7240שינוי לתכנית המתאר מספר ג / 4041 - עראבהאושרה01.04.2004
- ג/ 12907שינוי תקנון לישוב עראבהאושרה25.11.2002
- ג/ 10708שינוי יעוד משטח חקלאי לדרך, ביטול דרך קיימת ומגורים, שינוי למתאר, עראבהאושרה29.07.2002
- ג/ 10387שנוי יעוד מבית קברות ושטח חקלאי לשטח לבנייני ציבורוהתוית דרך, שינוי למתאר, עראאושרה26.12.2000
- ג/ 9281שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מלאכה ותעשיה זעירה. עראבהאושרה19.05.1999
- ג/ 7897שנוי יעוד להקמת בריכת מי שתיה סגורה, עראבהאושרה21.12.1998
- ג/ 6761שנוי לתקנון תכנית מתאר -עראבהאושרה01.09.1994
- ג/ במ/ 29הררית - יחדאושרה12.08.1993
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן7
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 262-1474592שינוי בהוראות בניה - עראבהבהפקדה06.08.2025
- 262-0523340הגדלת אחוזי בנייה ושינוי בקווי בנייה ותכסית קרקע - עראבהבהפקדה22.11.2017
- 262-0606053ג/24695 שינוי בהוראות וזכויות הבניה. בית יוסף כנאענה - עראבהאושרה16.09.2019
- 262-1359298שינוי בהוראות וזכויות הבניה, 34B+34C נזיה ח'טיב - עראבהאושרה15.05.2025
- 262-1398064שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש איימן ח'טיב - עראבהאושרה28.08.2025
- 262-1332964שינוי בהוראות וזכויות הבנייה במגרש עאמר ועמאר אבראהים - עראבהאושרה23.09.2025
- 262-0800524הסדרת קווי בניין במגרש זיאד בכרייה - עראבהאושרה17.12.2020
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בעראבה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: כביש 805 ב־970 מ׳ · מרכז קניות ב־1.8 ק״מ.
תחבורה
- כביש 805הגליל970 מ׳
- כביש 8041,490 מ׳
- כביש 8064.4 ק״מ
- מחלף צומת חילזוןהמחלף הקרוב1.7 ק״מ
חינוך
- אבן סינא עראבהממ · כיתות 1–6860 מ׳
- מקיף אבן ח'לדוןממ · כיתות 7–12900 מ׳
- אלבירוני עראבהממ · כיתות 1–6960 מ׳
- 13 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בעראבה ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- 𝐀𝐛𝐮 𝐫𝐚𝐦𝐢 𝐠𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧𝐬פארק1.6 ק״מ
חנויות ושירותים
- מרכז מסחרי בני שריףמרכז קניות1.8 ק״מ
- מרכז רפואי אל-בירוניבית חולים1.6 ק״מ
תשתיות לאומיות
- תחמ"ש לב הגלילתסקיר סביבתי920 מ׳
- תחמ"ש לב הגלילאישור920 מ׳
- 2 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
דירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 21 דירות חדשות, ב6.6–13.7 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
בתי ספר13
- אבן סינא עראבהממ · כיתות 1–6860 מ׳
- מקיף אבן ח'לדוןממ · כיתות 7–12900 מ׳
- אלבירוני עראבהממ · כיתות 1–6960 מ׳
- אלגזאלי עראבהממ · כיתות 1–61,100 מ׳
- יסודי אבן רושדממ · כיתות 1–61,170 מ׳
- א-שורק לחינוך מיוחדממ · כיתות 1–121,250 מ׳
- ממלכתי ב' דיר חנאממ · כיתות 1–61,250 מ׳
- מקיף אלבוכאריממ · כיתות 7–121,370 מ׳
- חווה חקלאית עראבהממ · כיתות 1–121,480 מ׳
- מחוננים עראבהממ · כיתות 1–121,480 מ׳
- ע"ש חוסיין יאסין בממ · כיתות 1–61.6 ק״מ
- מקיף אלבטוף עראבהממ · כיתות 7–121.8 ק״מ
- אלזהראא עראבהממ · כיתות 1–61.8 ק״מ
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 19354
באיזה שלב התכנון של גוש 19354?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 19354?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 19354?
ב־24 החודשים עד 16.08.2026 שילמו בדרך כלל 300–470 ₪ למ״ר, לפי 13 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 19354
- גוש 19353
- גוש 19356
- גוש 19420 · דייר חנא
- גוש 19426 · דייר חנא
- גוש 19427 · דייר חנא
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 16.08.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.