תיק קרקע · גוש · עודכן 14.07.2026

גוש 30616

ירושלים · 481 דונם · 134 חלקות · 20 כתובות

פרויקטים חדשים בגוש: הרב שך 42, הרב שך 34, הרב שך 56, הרב שך 38 ועוד 3

  • אפשר להתנגד: קביעת הוראות בינוי לגביי עוגנים והריסות, ירושלים (101-1207158) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 19.05.2026.

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־08.2015: לפני 10 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    06.01.2019 · 101-0483354: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 30616

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־165 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • 1 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • תוספות בניה ליח"ד קיימת, רחוב הצדיק משטפנשט 25, ירושלים (101-1469527)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הגדלת זכויות בניה,תוספת יח"ד והקצאת מגרש לשב"צ ברח' טרומן,רמות,ירושלים (101-0291419)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • מגורים, ספורט ונופש בשכונת רמות אלון, ירושלים (101-0483354)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תוספת בינוי ברח' יעקב אלעזר 8 , ירושלים (101-1524750)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 134 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 30616 חלקה 1—1,746 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 2—5,538 מ״ר118.06.2005—
גוש 30616 חלקה 3—63,943 מ״ר17414.07.2026⁦2.5–3.4⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 30616 חלקה 4—24,449 מ״ר723.06.2025⁦300–350⁩ ₪ למ״ר
גוש 30616 חלקה 5—20,957 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 6—18,224 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 15—3,094 מ״ר119.01.2004—
גוש 30616 חלקה 16—6,237 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 19—8,321 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 20—4,191 מ״ר124.07.2008—
כל החלקות בגושעוד 124
חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 30616 חלקה 21—4,279 מ״ר305.09.2006⁦120–160⁩ ₪ למ״ר
גוש 30616 חלקה 22—10,079 מ״ר307.12.2004—
גוש 30616 חלקה 23—848 מ״ר219.01.2004—
גוש 30616 חלקה 24—1,647 מ״ר119.01.2004—
גוש 30616 חלקה 25—4,840 מ״ר119.01.2004—
גוש 30616 חלקה 28—4,341 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 30—1,148 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 31—2,844 מ״ר219.01.2004—
גוש 30616 חלקה 32—898 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 43—66 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 48—32 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 49—580 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 51—310 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 53—3,350 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 55—5,241 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 57—1,222 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 59—2,307 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 61—3,461 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 72—12 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 91—814 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 92—884 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 93—1 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 94—257 מ״ר223.06.2004—
גוש 30616 חלקה 95—116 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 96הצדיק משטפנשט 18212 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 97הצדיק משטפנשט 20 ועוד 3306 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 98הצדיק משטפנשט 28267 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 99—22 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 100—196 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 101הצדיק משטפנשט 38 ועוד 1580 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 102—560 מ״ר119.01.2004—
גוש 30616 חלקה 103—547 מ״ר207.03.2005—
גוש 30616 חלקה 104—514 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 105הצדיק משטפנשט 39646 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 106הצדיק משטפנשט 35 ועוד 1699 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 107הצדיק משטפנשט 29 ועוד 2632 מ״ר119.01.2004—
גוש 30616 חלקה 108הצדיק משטפנשט 27631 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 109הצדיק משטפנשט 23641 מ״ר106.02.2025—
גוש 30616 חלקה 110הצדיק משטפנשט 19 ועוד 1615 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 111הצדיק משטפנשט 17334 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 112—18 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 113הרב מוצפי יעקב 35352 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 114—13 מ״ר101.03.2009—
גוש 30616 חלקה 115—1,015 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 119—1,492 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 121—49 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 124—908 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 128—185 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 130—75 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 132—654 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 133—22 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 138—2,818 מ״ר528.05.2017⁦280–350⁩ ₪ למ״ר
גוש 30616 חלקה 139—743 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 141—14,247 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 142—4,465 מ״ר2504.04.2017⁦10.7–17.5⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 30616 חלקה 143—6,726 מ״ר1120.01.2016—
גוש 30616 חלקה 144—4,777 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 145—1,384 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 146—8,780 מ״ר122.06.2014—
גוש 30616 חלקה 147—6,522 מ״ר2121.12.2015⁦6.2–12⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 30616 חלקה 148—70 מ״ר112.11.2015—
גוש 30616 חלקה 149—1,968 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 150—7,046 מ״ר223.08.2017—
גוש 30616 חלקה 151—6 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 152—81 מ״ר112.11.2015—
גוש 30616 חלקה 153—950 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 154—994 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 156—533 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 157—299 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 158—4,114 מ״ר130.04.2017—
גוש 30616 חלקה 159—4,527 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 160—2,049 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 161—1,026 מ״ר202.10.2017—
גוש 30616 חלקה 162—10,714 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 163—432 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 164—79 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 165—19,323 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 167—11,339 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 169—530 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 171—2,912 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 173—6,055 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 176—117 מ״ר108.10.2018—
גוש 30616 חלקה 177—516 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 178—1,240 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 179—793 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 180—2,357 מ״ר108.10.2018—
גוש 30616 חלקה 181—228 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 182—14,085 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 183—19,690 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 184—3,686 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 185—1,892 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 186—4,982 מ״ר108.10.2018—
גוש 30616 חלקה 187—1,089 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 188—1,006 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 189—3,748 מ״ר108.10.2018—
גוש 30616 חלקה 190—211 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 191—2,543 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 192—200 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 193—1,708 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 194—650 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 195—11,109 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 196—3,601 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 197—2,945 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 198—2,976 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 199—5,082 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 200—8,704 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 201—1,761 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 202—23 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 203—3,391 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 204—6,164 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 205—4,512 מ״ר113.10.2024—
גוש 30616 חלקה 206—81 מ״ר119.12.2019—
גוש 30616 חלקה 207—1,366 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 208—483 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 209—328 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 210—248 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 211—1,820 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 212—2,532 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 213—5,431 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 214—5,772 מ״ר121.06.2020—
גוש 30616 חלקה 215—1,927 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 216—2,576 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 217—2,364 מ״ר———
גוש 30616 חלקה 218—824 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 30616⁦2.7–4.3⁩ אלף ₪ למ״ר

17 עסקאות ב־24 החודשים עד 14.07.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 3 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
1234520222023202420252026אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
08.202113.4 אלף ₪ למ״ר3.4 אלף ₪ למ״ר
09.202113.4 אלף ₪ למ״ר3.4 אלף ₪ למ״ר
10.202123.9 אלף ₪ למ״ר⁦3.1–4.6⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202112.2 אלף ₪ למ״ר2.2 אלף ₪ למ״ר
01.202223.4 אלף ₪ למ״ר⁦3.3–3.6⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202221.7 אלף ₪ למ״ר1.7 אלף ₪ למ״ר
11.202212.8 אלף ₪ למ״ר2.8 אלף ₪ למ״ר
01.202332.8 אלף ₪ למ״ר2.8 אלף ₪ למ״ר
02.202311.9 אלף ₪ למ״ר1.9 אלף ₪ למ״ר
03.202312.8 אלף ₪ למ״ר2.8 אלף ₪ למ״ר
06.202321.8 אלף ₪ למ״ר1.8 אלף ₪ למ״ר
07.202324.2 אלף ₪ למ״ר⁦3–5.3⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202332.5 אלף ₪ למ״ר2.5 אלף ₪ למ״ר
07.202412.7 אלף ₪ למ״ר2.7 אלף ₪ למ״ר
08.202411.4 אלף ₪ למ״ר1.4 אלף ₪ למ״ר
09.202423.8 אלף ₪ למ״ר⁦1.6–5.9⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202414.3 אלף ₪ למ״ר4.3 אלף ₪ למ״ר
06.202524.3 אלף ₪ למ״ר⁦3–5.5⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202512 אלף ₪ למ״ר2 אלף ₪ למ״ר
11.202523 אלף ₪ למ״ר3 אלף ₪ למ״ר
12.202513.9 אלף ₪ למ״ר3.9 אלף ₪ למ״ר
02.202623 אלף ₪ למ״ר3 אלף ₪ למ״ר
03.202613 אלף ₪ למ״ר3 אלף ₪ למ״ר
04.202612.5 אלף ₪ למ״ר2.5 אלף ₪ למ״ר
05.202614.3 אלף ₪ למ״ר4.3 אלף ₪ למ״ר
07.202614.5 אלף ₪ למ״ר4.5 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
14.07.2026גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 השטח שדווח450,000 ₪4.5 אלףמעל
23.06.2026גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—450,000 ₪—
24.05.2026גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון138 השטח שדווח594,000 ₪4.3 אלףמעל
21.04.2026גוש 30616 חלקה 3מגורים100 השטח שדווח250,000 ₪2.5 אלףמתחת
08.03.2026גוש 30616 חלקה 3מגורים100 השטח שדווח300,000 ₪3 אלףבטווח
16.02.2026גוש 30616 חלקה 3מגורים100 השטח שדווח300,000 ₪3 אלףבטווח
02.02.2026גוש 30616 חלקה 3מגורים100 השטח שדווח300,000 ₪3 אלףבטווח
21.12.2025גוש 30616 חלקה 3מגורים200 האחזקה שנמכרה780,000 ₪3.9 אלףבטווח
29.11.2025גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 האחזקה שנמכרה300,000 ₪3 אלףבטווח
02.11.2025גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 השטח שדווח300,000 ₪3 אלףבטווח
12.08.2025גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 האחזקה שנמכרה200,000 ₪2 אלףמתחת
29.06.2025גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 האחזקה שנמכרה550,000 ₪5.5 אלףמעל
23.06.2025גוש 30616 חלקה 4מגורים—165,000 ₪—
16.06.2025גוש 30616 חלקה 3מגורים100 האחזקה שנמכרה300,000 ₪3 אלףבטווח
06.02.2025גוש 30616 חלקה 109מגורים231 האחזקה שנמכרה4,950,000 ₪21.4 אלףמעל
12.01.2025גוש 30616 חלקה 3מגורים—1,100,000 ₪—
23.12.2024גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—250,000 ₪—
22.12.2024גוש 30616 חלקה 3מגורים50 האחזקה שנמכרה212,500 ₪4.3 אלףבטווח
13.10.2024גוש 30616 חלקה 205אופציה—643,500 ₪—
09.10.2024גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—227,272 ₪—
29.09.2024גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון28 האחזקה שנמכרה45,454 ₪1.6 אלףמתחת
29.09.2024גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—227,272 ₪—
29.09.2024גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון200 השטח שדווח1,177,967 ₪5.9 אלףמעל
15.09.2024גוש 30616 חלקה 3מגורים—135,000 ₪—
15.09.2024גוש 30616 חלקה 3מגורים—270,000 ₪—
08.08.2024גוש 30616 חלקה 3מגורים100 האחזקה שנמכרה140,000 ₪1.4 אלףמתחת
30.07.2024גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 השטח שדווח270,000 ₪2.7 אלףבטווח
18.07.2024גוש 30616 חלקה 3מגורים—589,612 ₪—
18.07.2024גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—1,436,649 ₪—
12.03.2024גוש 30616 חלקה 3מגורים—200,000 ₪—
03.08.2023גוש 30616 חלקה 3מגורים100 השטח שדווח250,000 ₪2.5 אלף
03.08.2023גוש 30616 חלקה 3מגורים200 השטח שדווח500,000 ₪2.5 אלף
03.08.2023גוש 30616 חלקה 3מגורים400 השטח שדווח1,000,000 ₪2.5 אלף
03.08.2023גוש 30616 חלקה 3מגורים—1,250,000 ₪—
31.07.2023גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה342,000 ₪5.3 אלף
18.07.2023גוש 30616 חלקה 3מגורים100 השטח שדווח300,000 ₪3 אלף
06.06.2023גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 השטח שדווח180,000 ₪1.8 אלף
06.06.2023גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון201 השטח שדווח360,000 ₪1.8 אלף
02.03.2023גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 השטח שדווח280,000 ₪2.8 אלף
02.02.2023גוש 30616 חלקה 3מגורים89 השטח שדווח170,000 ₪1.9 אלף
05.01.2023גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון33 האחזקה שנמכרה92,400 ₪2.8 אלף
05.01.2023גוש 30616 חלקה 3מגורים100 השטח שדווח280,000 ₪2.8 אלף
05.01.2023גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון167 השטח שדווח467,600 ₪2.8 אלף
24.11.2022גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—175,000 ₪—
17.11.2022גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 השטח שדווח280,000 ₪2.8 אלף
29.09.2022גוש 30616 חלקה 3מגורים—290,000 ₪—
03.05.2022גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—200,000 ₪—
12.04.2022גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—200,000 ₪—
04.03.2022גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—200,000 ₪—
22.02.2022גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 השטח שדווח170,000 ₪1.7 אלף
22.02.2022גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—200,000 ₪—
09.02.2022גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון50 האחזקה שנמכרה85,000 ₪1.7 אלף
09.02.2022גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—170,000 ₪—
12.01.2022גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 השטח שדווח355,000 ₪3.6 אלף
10.01.2022גוש 30616 חלקה 3מגורים100 השטח שדווח330,000 ₪3.3 אלף
08.12.2021גוש 30616 חלקה 3מגורים1,000 האחזקה שנמכרה355,000 ₪360
06.12.2021גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—350,000 ₪—
23.11.2021גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 השטח שדווח220,000 ₪2.2 אלף
07.10.2021גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון67 השטח שדווח307,661 ₪4.6 אלף
07.10.2021גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 האחזקה שנמכרה314,410 ₪3.1 אלף
30.09.2021גוש 30616 חלקה 3מגורים52 האחזקה שנמכרה177,683 ₪3.4 אלף
14.08.2021גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 השטח שדווח340,000 ₪3.4 אלף
26.05.2021גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון100 השטח שדווח313,677 ₪3.1 אלף
21.06.2020גוש 30616 חלקה 214ללא תיכנון21 האחזקה שנמכרה25,000 ₪1.2 אלף
13.02.2020גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪1.6 אלף
19.12.2019גוש 30616 חלקה 206ללא תיכנון81 החלק בחלקה × שטח החלקה13,146 ₪160
27.12.2018גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון512 החלק בחלקה × שטח החלקה290,580 ₪570
25.12.2018גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון50 האחזקה שנמכרה27,000 ₪540
25.12.2018גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה37,000 ₪580
25.12.2018גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון448 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪580
25.12.2018גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון512 החלק בחלקה × שטח החלקה290,580 ₪570
24.12.2018גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון22 האחזקה שנמכרה15,000 ₪680
24.12.2018גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪2.3 אלף
03.12.2018גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה50,000 ₪780
24.10.2018גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון512 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪490
08.10.2018גוש 30616 חלקה 176ללא תיכנון—8,810,582 ₪—
08.10.2018גוש 30616 חלקה 180ללא תיכנון2,357 החלק בחלקה × שטח החלקה23,065,880 ₪9.8 אלף
08.10.2018גוש 30616 חלקה 186ללא תיכנון4,982 החלק בחלקה × שטח החלקה11,445,696 ₪2.3 אלף
08.10.2018גוש 30616 חלקה 189ללא תיכנון3,748 החלק בחלקה × שטח החלקה17,786,112 ₪4.7 אלף
03.07.2018גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה60,000 ₪940
18.01.2018גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון220 השטח שדווח132,000 ₪600
02.10.2017גוש 30616 חלקה 161ללא תיכנון—18 ₪—
31.08.2017גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—15,000 ₪—
31.08.2017גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—17,000 ₪—
31.08.2017גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה60,000 ₪940
31.08.2017גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון192 החלק בחלקה × שטח החלקה115,000 ₪600
23.08.2017גוש 30616 חלקה 150ללא תיכנון—18 ₪—
23.08.2017גוש 30616 חלקה 150ללא תיכנון—21 ₪—
23.08.2017גוש 30616 חלקה 161ללא תיכנון—21 ₪—
28.05.2017גוש 30616 חלקה 138מגורים2,818 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪390
30.04.2017גוש 30616 חלקה 158מגורים4,114 החלק בחלקה × שטח החלקה772,930 ₪190
04.04.2017גוש 30616 חלקה 142מגורים—327,694 ₪—
23.02.2017גוש 30616 חלקה 3מגורים128 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪1.2 אלף
26.01.2017גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה57,450 ₪900
25.01.2017גוש 30616 חלקה 3מגורים192 החלק בחלקה × שטח החלקה110,500 ₪580
04.12.2016גוש 30616 חלקה 142מגורים—225,445 ₪—
03.11.2016גוש 30616 חלקה 142מגורים—225,445 ₪—
03.08.2016גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה60,000 ₪940
05.05.2016גוש 30616 חלקה 142מגורים—341,550 ₪—
15.02.2016גוש 30616 חלקה 138מגורים2,818 החלק בחלקה × שטח החלקה750,000 ₪270
15.02.2016גוש 30616 חלקה 138מגורים2,818 החלק בחלקה × שטח החלקה850,000 ₪300
20.01.2016גוש 30616 חלקה 143מגורים—420,666 ₪—
05.01.2016גוש 30616 חלקה 142מגורים4,465 החלק בחלקה × שטח החלקה595,670 ₪130
04.01.2016גוש 30616 חלקה 142מגורים18 החלק בחלקה × שטח החלקה341,550 ₪19.1 אלף
04.01.2016גוש 30616 חלקה 143מגורים—341,550 ₪—
03.01.2016גוש 30616 חלקה 140מגורים—1,000 ₪—
21.12.2015גוש 30616 חלקה 147מגורים—170,775 ₪—
06.12.2015גוש 30616 חלקה 142מגורים18 החלק בחלקה × שטח החלקה341,550 ₪19.1 אלף
02.12.2015גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה50,000 ₪780
30.11.2015גוש 30616 חלקה 142מגורים4,465 החלק בחלקה × שטח החלקה469,066 ₪110
16.11.2015גוש 30616 חלקה 147מגורים26 החלק בחלקה × שטח החלקה341,550 ₪13.1 אלף
12.11.2015גוש 30616 חלקה 148ללא תיכנון70 החלק בחלקה × שטח החלקה13,460 ₪190
12.11.2015גוש 30616 חלקה 152ללא תיכנון81 החלק בחלקה × שטח החלקה16,820 ₪210
20.06.2015גוש 30616 חלקה 147מגורים—343,685 ₪—
18.06.2015גוש 30616 חלקה 3מגורים192 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪520
20.05.2015גוש 30616 חלקה 142מגורים27 החלק בחלקה × שטח החלקה343,685 ₪12.8 אלף
07.05.2015גוש 30616 חלקה 142מגורים—225,445 ₪—
27.04.2015גוש 30616 חלקה 147מגורים—225,445 ₪—
19.03.2015גוש 30616 חלקה 142מגורים—334,694 ₪—
03.03.2015גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה64,000 ₪1 אלף
27.01.2015גוש 30616 חלקה 138מגורים2,818 החלק בחלקה × שטח החלקה56,949,153 ₪20.2 אלף
31.12.2014גוש 30616 חלקה 4ללא תיכנון1,516 החלק בחלקה × שטח החלקה750,000 ₪490
01.12.2014גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה60,000 ₪940
24.10.2014גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה50,000 ₪780
12.08.2014גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה50,000 ₪780
23.07.2014גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה44,343 ₪690
02.07.2014גוש 30616 חלקה 3מגורים256 החלק בחלקה × שטח החלקה115,565 ₪450
22.06.2014גוש 30616 חלקה 146מגורים8,780 החלק בחלקה × שטח החלקה64,768,000 ₪7.4 אלף
17.05.2014גוש 30616 חלקה 142מגורים—240,267 ₪—
02.05.2014גוש 30616 חלקה 142מגורים—200,667 ₪—
02.05.2014גוש 30616 חלקה 147מגורים—200,667 ₪—
03.04.2014גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה47,000 ₪740
07.01.2014גוש 30616 חלקה 3מגורים—45,214 ₪—
30.12.2013גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה50,000 ₪780
29.12.2013גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה52,000 ₪810
02.12.2013גוש 30616 חלקה 4מגורים1,834 החלק בחלקה × שטח החלקה520,000 ₪280
20.11.2013גוש 30616 חלקה 117מגורים—469,066 ₪—
02.10.2013גוש 30616 חלקה 142מגורים27 החלק בחלקה × שטח החלקה227,204 ₪8.5 אלף
02.10.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים—227,204 ₪—
23.09.2013גוש 30616 חלקה 143מגורים—227,204 ₪—
17.09.2013גוש 30616 חלקה 143מגורים40 החלק בחלקה × שטח החלקה469,066 ₪11.6 אלף
15.09.2013גוש 30616 חלקה 143מגורים—469,066 ₪—
25.07.2013גוש 30616 חלקה 142ללא תיכנון27 החלק בחלקה × שטח החלקה469,066 ₪17.5 אלף
25.07.2013גוש 30616 חלקה 142ללא תיכנון27 החלק בחלקה × שטח החלקה469,066 ₪17.5 אלף
25.07.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים39 החלק בחלקה × שטח החלקה469,066 ₪12 אלף
25.07.2013גוש 30616 חלקה 147ללא תיכנון—469,066 ₪—
08.07.2013גוש 30616 חלקה 142ללא תיכנון27 החלק בחלקה × שטח החלקה469,066 ₪17.5 אלף
05.07.2013גוש 30616 חלקה 142מגורים27 החלק בחלקה × שטח החלקה469,066 ₪17.5 אלף
05.07.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים39 החלק בחלקה × שטח החלקה469,066 ₪12 אלף
05.07.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים—469,066 ₪—
05.07.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים—469,066 ₪—
04.07.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים—469,066 ₪—
03.07.2013גוש 30616 חלקה 142מגורים27 החלק בחלקה × שטח החלקה469,066 ₪17.5 אלף
03.07.2013גוש 30616 חלקה 143מגורים—469,066 ₪—
03.07.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים—469,066 ₪—
02.07.2013גוש 30616 חלקה 143מגורים—469,066 ₪—
01.07.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים39 החלק בחלקה × שטח החלקה469,066 ₪12 אלף
22.05.2013גוש 30616 חלקה 142מגורים27 החלק בחלקה × שטח החלקה227,204 ₪8.5 אלף
22.05.2013גוש 30616 חלקה 142מגורים—162,927 ₪—
22.05.2013גוש 30616 חלקה 142מגורים—162,927 ₪—
22.05.2013גוש 30616 חלקה 142מגורים—162,927 ₪—
22.05.2013גוש 30616 חלקה 142מגורים—162,927 ₪—
22.05.2013גוש 30616 חלקה 143מגורים—162,927 ₪—
22.05.2013גוש 30616 חלקה 143מגורים—162,927 ₪—
22.05.2013גוש 30616 חלקה 143מגורים—162,927 ₪—
22.05.2013גוש 30616 חלקה 143מגורים—162,927 ₪—
22.05.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים26 החלק בחלקה × שטח החלקה162,927 ₪6.2 אלף
22.05.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים33 החלק בחלקה × שטח החלקה200,667 ₪6.2 אלף
22.05.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים33 החלק בחלקה × שטח החלקה200,667 ₪6.2 אלף
22.05.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים—162,927 ₪—
22.05.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים—162,927 ₪—
22.05.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים—162,927 ₪—
22.05.2013גוש 30616 חלקה 147מגורים—200,667 ₪—
12.05.2013גוש 30616 חלקה 3מגורים192 החלק בחלקה × שטח החלקה98,000 ₪510
24.04.2013גוש 30616 חלקה 138מגורים2,818 החלק בחלקה × שטח החלקה33,333,471 ₪11.8 אלף
24.04.2013גוש 30616 חלקה 142מגורים4,465 החלק בחלקה × שטח החלקה35,217,000 ₪7.9 אלף
06.02.2013גוש 30616 חלקה 3מגורים192 החלק בחלקה × שטח החלקה96,096 ₪500
30.12.2012גוש 30616 חלקה 3מגורים—49,000 ₪—
01.11.2012גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון448 החלק בחלקה × שטח החלקה251,680 ₪560
01.06.2012גוש 30616 חלקה 3מגורים—19,400 ₪—
01.06.2012גוש 30616 חלקה 3מגורים—58,200 ₪—
14.07.2011גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה34,370 ₪540
23.06.2011גוש 30616 חלקה 3מגורים959 החלק בחלקה × שטח החלקה207,000 ₪220
02.06.2011גוש 30616 חלקה 3מגורים1,982 החלק בחלקה × שטח החלקה408,720 ₪210
02.06.2011גוש 30616 חלקה 3מגורים2,941 החלק בחלקה × שטח החלקה613,080 ₪210
03.05.2011גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה33,970 ₪530
05.04.2011גוש 30616 חלקה 3מגורים959 החלק בחלקה × שטח החלקה207,080 ₪220
05.04.2011גוש 30616 חלקה 3מגורים959 החלק בחלקה × שטח החלקה208,080 ₪220
05.04.2011גוש 30616 חלקה 3מגורים1,982 החלק בחלקה × שטח החלקה416,160 ₪210
22.02.2011גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה43,560 ₪680
19.01.2011גוש 30616 חלקה 3מגורים192 החלק בחלקה × שטח החלקה70,880 ₪370
14.11.2010גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—44,160 ₪—
11.10.2010גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון384 החלק בחלקה × שטח החלקה91,125 ₪240
06.09.2010גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון384 החלק בחלקה × שטח החלקה75,000 ₪200
11.07.2010גוש 30616 חלקה 4ללא תיכנון98 החלק בחלקה × שטח החלקה30,000 ₪310
17.06.2010גוש 30616 חלקה 4ללא תיכנון147 החלק בחלקה × שטח החלקה45,000 ₪310
07.03.2010גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון1,087 החלק בחלקה × שטח החלקה206,965 ₪190
11.02.2010גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה52,346 ₪820
10.12.2009גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה56,700 ₪890
20.10.2009גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה44,400 ₪690
01.10.2009גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון192 החלק בחלקה × שטח החלקה113,400 ₪590
31.08.2009גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון192 החלק בחלקה × שטח החלקה47,738 ₪250
01.03.2009גוש 30616 חלקה 114מגורים—1,456,700 ₪—
29.12.2008גוש 30616 חלקה 4ללא תיכנון2,445 השטח שדווח423,280 ₪170
09.11.2008גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—57,240 ₪—
24.07.2008גוש 30616 חלקה 20ללא תיכנון4,191 החלק בחלקה × שטח החלקה1,395,600 ₪330
15.04.2008גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה41,868 ₪650
08.04.2008גוש 30616 חלקה 3מגורים—1,370 ₪—
08.04.2008גוש 30616 חלקה 3מגורים—8,566 ₪—
03.04.2008גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון128 החלק בחלקה × שטח החלקה64,386 ₪500
04.02.2008גוש 30616 חלקה 3מגורים—64,404 ₪—
30.12.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה36,642 ₪570
13.11.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים639 החלק בחלקה × שטח החלקה332,304 ₪520
29.10.2007גוש 30616 חלקה 14מגורים—742,050 ₪—
20.09.2007גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה48,720 ₪760
17.09.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה49,116 ₪770
22.08.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים—50,040 ₪—
21.08.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה50,424 ₪790
28.06.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה51,084 ₪800
20.06.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים192 החלק בחלקה × שטח החלקה125,610 ₪650
10.06.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים256 החלק בחלקה × שטח החלקה151,092 ₪590
31.05.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים192 החלק בחלקה × שטח החלקה96,792 ₪500
31.05.2007גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון384 החלק בחלקה × שטח החלקה191,567 ₪500
29.05.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים—48,276 ₪—
28.05.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים—96,768 ₪—
27.05.2007גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה48,384 ₪760
20.05.2007גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה39,960 ₪620
01.05.2007גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה40,350 ₪630
18.04.2007גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון384 החלק בחלקה × שטח החלקה195,312 ₪510
16.04.2007גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה48,552 ₪760
16.04.2007גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון448 החלק בחלקה × שטח החלקה242,760 ₪540
22.03.2007גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה41,900 ₪660
04.03.2007גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון575 החלק בחלקה × שטח החלקה303,048 ₪530
06.02.2007גוש 30616 חלקה 3מגורים—42,480 ₪—
02.01.2007גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון959 החלק בחלקה × שטח החלקה420,500 ₪440
30.11.2006גוש 30616 חלקה 3מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה42,470 ₪660
15.11.2006גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון384 החלק בחלקה × שטח החלקה137,344 ₪360
06.11.2006גוש 30616 חלקה 3מגורים959 החלק בחלקה × שטח החלקה431,000 ₪450
05.09.2006גוש 30616 חלקה 21מגורים4,279 החלק בחלקה × שטח החלקה767,360 ₪180
24.08.2006גוש 30616 חלקה 3מגורים384 החלק בחלקה × שטח החלקה175,000 ₪460
08.08.2006גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה34,912 ₪550
09.07.2006גוש 30616 חלקה 3מגורים959 החלק בחלקה × שטח החלקה438,400 ₪460
26.06.2006גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון128 החלק בחלקה × שטח החלקה74,749 ₪580
05.06.2006גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון767 החלק בחלקה × שטח החלקה358,240 ₪470
08.05.2006גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—22,240 ₪—
28.04.2006גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון64 החלק בחלקה × שטח החלקה45,030 ₪700
24.02.2006גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון—23,565 ₪—
27.10.2005גוש 30616 חלקה 3מגורים3,197 החלק בחלקה × שטח החלקה1,524,930 ₪480
29.09.2005גוש 30616 חלקה 3מגורים—137,460 ₪—
18.09.2005גוש 30616 חלקה 10מגורים—271,860 ₪—
01.09.2005גוש 30616 חלקה 3מגורים1,918 החלק בחלקה × שטח החלקה899,600 ₪470
30.08.2005גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון959 החלק בחלקה × שטח החלקה250,745 ₪260
06.07.2005גוש 30616 חלקה 3מגורים1,471 החלק בחלקה × שטח החלקה345,300 ₪230
03.07.2005גוש 30616 חלקה 3מגורים1,726 החלק בחלקה × שטח החלקה481,110 ₪280
30.06.2005גוש 30616 חלקה 26מגורים—937,670 ₪—
18.06.2005גוש 30616 חלקה 2ללא תיכנון—495,000 ₪—
18.04.2005גוש 30616 חלקה 4ללא תיכנון2,445 החלק בחלקה × שטח החלקה278,500 ₪110
20.03.2005גוש 30616 חלקה 26ללא תיכנון—905,310 ₪—
07.03.2005גוש 30616 חלקה 103מגורים547 החלק בחלקה × שטח החלקה1,247,328 ₪2.3 אלף
20.02.2005גוש 30616 חלקה 10מגורים—522,840 ₪—
10.02.2005גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון3,837 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪290
09.02.2005גוש 30616 חלקה 26מגורים—529,776 ₪—
09.02.2005גוש 30616 חלקה 26מגורים—606,666 ₪—
09.02.2005גוש 30616 חלקה 103מגורים547 החלק בחלקה × שטח החלקה529,776 ₪1 אלף
17.01.2005גוש 30616 חלקה 3מגורים—208,053 ₪—
09.01.2005גוש 30616 חלקה 3מגורים10,615 החלק בחלקה × שטח החלקה1,980,000 ₪190
07.12.2004גוש 30616 חלקה 17מגורים—778,140 ₪—
07.12.2004גוש 30616 חלקה 22מגורים—679,072 ₪—
27.10.2004גוש 30616 חלקה 10מגורים—402,480 ₪—
08.09.2004גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון512 החלק בחלקה × שטח החלקה132,003 ₪260
29.07.2004גוש 30616 חלקה 3מגורים6,394 החלק בחלקה × שטח החלקה1,099,762 ₪170
29.07.2004גוש 30616 חלקה 13מגורים—313,110 ₪—
29.07.2004גוש 30616 חלקה 14מגורים—313,112 ₪—
29.07.2004גוש 30616 חלקה 60מגורים—280,720 ₪—
11.07.2004גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון2,110 החלק בחלקה × שטח החלקה362,781 ₪170
23.06.2004גוש 30616 חלקה 94מגורים257 החלק בחלקה × שטח החלקה288,064 ₪1.1 אלף
11.06.2004גוש 30616 חלקה 3ללא תיכנון2,110 החלק בחלקה × שטח החלקה366,587 ₪170
31.03.2004גוש 30616 חלקה 3מגורים—1,061,658 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 12מגורים—409,458 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 15מגורים—237,181 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 21מגורים4,279 החלק בחלקה × שטח החלקה450,677 ₪110
19.01.2004גוש 30616 חלקה 21מגורים4,279 החלק בחלקה × שטח החלקה561,285 ₪130
19.01.2004גוש 30616 חלקה 22מגורים—307,980 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 22מגורים—392,939 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 23מגורים848 החלק בחלקה × שטח החלקה483,798 ₪570
19.01.2004גוש 30616 חלקה 23מגורים848 החלק בחלקה × שטח החלקה615,369 ₪730
19.01.2004גוש 30616 חלקה 24מגורים1,647 החלק בחלקה × שטח החלקה615,369 ₪370
19.01.2004גוש 30616 חלקה 25מגורים4,840 החלק בחלקה × שטח החלקה538,032 ₪110
19.01.2004גוש 30616 חלקה 31מגורים2,844 החלק בחלקה × שטח החלקה418,636 ₪150
19.01.2004גוש 30616 חלקה 31מגורים2,844 החלק בחלקה × שטח החלקה418,810 ₪150
19.01.2004גוש 30616 חלקה 33מגורים—365,829 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 33מגורים—402,391 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 34מגורים—320,486 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 34מגורים—430,720 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 35מגורים—337,004 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 35מגורים—345,951 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 36מגורים—392,414 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 36מגורים—474,144 ₪—
19.01.2004גוש 30616 חלקה 94מגורים257 החלק בחלקה × שטח החלקה281,142 ₪1.1 אלף
19.01.2004גוש 30616 חלקה 102מגורים560 החלק בחלקה × שטח החלקה802,430 ₪1.4 אלף

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 112 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת רמת שלמה ובירושלים

  • שכונת רמת שלמה3.38 מיליון ₪33.6 אלף ₪ למ״ר · 139 עסקאות בשנה האחרונה
  • ירושלים3.01 מיליון ₪35.7 אלף ₪ למ״ר · 3,041 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 0.3% במחיר הטיפוסי למ״ר בשכונת רמת שלמה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה בשכונת רמת שלמה (הערכה)5,500–6,050 ₪ לחודשלדירה ממוצעת בשכונה, בכל מספרי החדריםכ־8% יותר מהממוצע בעירלפי כמה הדירות בשכונה יקרות או זולות מהעיר
שכר דירה ממוצע בכל ירושלים5,347 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4.1% בשנה
תשואה ברוטו בכל ירושליםכ־2.1% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • שכר הדירה בשכונה: אין נתון רשמי, אז אנחנו מעריכים. כשדירות בשכונה נמכרות ביוקר מהעיר, גם השכירות בה בדרך כלל גבוהה יותר, אבל בפחות (כ־0.65% על כל 1% במחיר). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון (8% כשנמכרו בשכונה 10 דירות או פחות), ורק כשנמכרו בה 5 דירות לפחות בשנה.

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרזמגרשזוכהדירותסכום הזכייהלדירהמול השומההצעות
156/2019
30.12.2019		מגרש 1, 2, 3, 4, 5
מחיר למשתכן		שובל נטעים בע"מ18312 אלף ₪304 אלף ₪
מתוכם פיתוח 304 אלף ₪		100% מתחת לשומה של רמ״י5
167/2018
08.10.2018		מגרש 22, 23
מחיר למשתכן		קוטלר עדיקא חברה לבניה בע"מ9611 אלף ₪398 אלף ₪
מתוכם פיתוח 398 אלף ₪		—4
167/2018
08.10.2018		מגרש 26, 29
מחיר למשתכן		אפי קפיטל אחזקות בע"מ, משכנות בראל בע"מ13612 אלף ₪359 אלף ₪
מתוכם פיתוח 359 אלף ₪		—3
167/2018
08.10.2018		מגרש 30, 31
מחיר למשתכן		רייסדור יזמות בע"מ12612 אלף ₪417 אלף ₪
מתוכם פיתוח 417 אלף ₪		—4
167/2018
08.10.2018		מגרש 24, 28
מחיר למשתכן		אס אי אס (ש.נ.ח) נדל"ן בע"מ10711 אלף ₪389 אלף ₪
מתוכם פיתוח 389 אלף ₪		—4
167/2018
08.10.2018		מגרש 25, 32
מחיר למשתכן		רייסדור יזמות בע"מ13813 אלף ₪358 אלף ₪
מתוכם פיתוח 357 אלף ₪		—2
135/2012
24.04.2013		מגרש ד41, ד42, ד43ד. דניאל חברה לבנין בע"מ17633.33 מיליון ₪476 אלף ₪
מתוכם פיתוח 287 אלף ₪		—5
328/2012
24.04.2013		מגרש ו6, ג7הצעות נמוכות128———3
135/2012
24.04.2013		מגרש ה51, ה52, ה53אבי עזרי עמותה לדיור13630.1 מיליון ₪508 אלף ₪
מתוכם פיתוח 286 אלף ₪		—4
222/2003
19.01.2004		מגרש 10פרוש אברהם21.05 מיליון ₪788 אלף ₪
מתוכם פיתוח 260 אלף ₪		—2
222/2003
19.01.2004		מגרש 28בש דב2883 אלף ₪720 אלף ₪
מתוכם פיתוח 279 אלף ₪		—1
222/2003
19.01.2004		מגרש 29תורגמן אריה2634 אלף ₪587 אלף ₪
מתוכם פיתוח 270 אלף ₪		—3
222/2003
19.01.2004		מגרש 12פרישמן צבי אברהם ורחל לאה פרישמן1347 אלף ₪672 אלף ₪
מתוכם פיתוח 325 אלף ₪		—7
222/2003
19.01.2004		מגרש 13שמואל בן משה1237 אלף ₪559 אלף ₪
מתוכם פיתוח 322 אלף ₪		—2
222/2003
19.01.2004		מגרש 15בן משה ארי1238 אלף ₪569 אלף ₪
מתוכם פיתוח 331 אלף ₪		—5
222/2003
19.01.2004		מגרש 15ארליך דלית1201 אלף ₪532 אלף ₪
מתוכם פיתוח 331 אלף ₪		—3
222/2003
19.01.2004		מגרש 16מרי חב' קבלנית לעבודות בניה בע"מ1198 אלף ₪528 אלף ₪
מתוכם פיתוח 330 אלף ₪		—3
222/2003
19.01.2004		מגרש 21חינקיס לביאה ברכה1382 אלף ₪693 אלף ₪
מתוכם פיתוח 311 אלף ₪		—7
222/2003
19.01.2004		מגרש 21פואם אימאני1476 אלף ₪785 אלף ₪
מתוכם פיתוח 309 אלף ₪		—7
222/2003
19.01.2004		מגרש 22קריסטל חיה איטה1333 אלף ₪640 אלף ₪
מתוכם פיתוח 307 אלף ₪		—4
222/2003
19.01.2004		מגרש 22קימלדורפר מרדכי1261 אלף ₪571 אלף ₪
מתוכם פיתוח 310 אלף ₪		—7
222/2003
19.01.2004		מגרש 23לוי שמעון1522 אלף ₪831 אלף ₪
מתוכם פיתוח 310 אלף ₪		—6
222/2003
19.01.2004		מגרש 23יעקובס ישעיהו1410 אלף ₪727 אלף ₪
מתוכם פיתוח 317 אלף ₪		—8
222/2003
19.01.2004		מגרש 24אלמליח מאיר1522 אלף ₪829 אלף ₪
מתוכם פיתוח 308 אלף ₪		—4
222/2003
19.01.2004		מגרש 25פלדמן שלמה וליפשה1456 אלף ₪762 אלף ₪
מתוכם פיתוח 306 אלף ₪		—4
222/2003
19.01.2004		מגרש 26לוי דנית1522 אלף ₪828 אלף ₪
מתוכם פיתוח 307 אלף ₪		—6
222/2003
19.01.2004		מגרש 26אלמליח אפרת1522 אלף ₪828 אלף ₪
מתוכם פיתוח 307 אלף ₪		—8
222/2003
19.01.2004		מגרש 27שטראוס שלמה2680 אלף ₪650 אלף ₪
מתוכם פיתוח 310 אלף ₪		—3
222/2003
19.01.2004		מגרש 31זורייבין אפרים1355 אלף ₪692 אלף ₪
מתוכם פיתוח 337 אלף ₪		—7
222/2003
19.01.2004		מגרש 31זורייבין הדסה1355 אלף ₪692 אלף ₪
מתוכם פיתוח 337 אלף ₪		—6
222/2003
19.01.2004		מגרש 32כהן דוד עו"ד עפ"י יפוי כח לבן גיגי יצחק1289 אלף ₪609 אלף ₪
מתוכם פיתוח 320 אלף ₪		—5
222/2003
19.01.2004		מגרש 33ברבוגל אריה1310 אלף ₪629 אלף ₪
מתוכם פיתוח 319 אלף ₪		—4
222/2003
19.01.2004		מגרש 33ביבי יגאל ואסתר1341 אלף ₪661 אלף ₪
מתוכם פיתוח 320 אלף ₪		—4
222/2003
19.01.2004		מגרש 34צבאח אפרים1365 אלף ₪688 אלף ₪
מתוכם פיתוח 322 אלף ₪		—5
222/2003
19.01.2004		מגרש 34הורביץ חנן ובתיה1272 אלף ₪594 אלף ₪
מתוכם פיתוח 322 אלף ₪		—2
222/2003
19.01.2004		מגרש 35יונה אריה1286 אלף ₪602 אלף ₪
מתוכם פיתוח 316 אלף ₪		—5
222/2003
19.01.2004		מגרש 35כהן דוד עו"ד עפ"י יפוי כח לצרפתי אלאן1293 אלף ₪609 אלף ₪
מתוכם פיתוח 315 אלף ₪		—6
222/2003
19.01.2004		מגרש 36קניג מרדכי1402 אלף ₪718 אלף ₪
מתוכם פיתוח 316 אלף ₪		—8
222/2003
19.01.2004		מגרש 36בר חיים אשר1333 אלף ₪648 אלף ₪
מתוכם פיתוח 316 אלף ₪		—6

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 30616.

המחיר למ״ר3 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦2.7–4.3⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר375,000 ₪
מס רכישה (6%)22,500 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)2,213 ₪
סך הכול399,713 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

תוספות בניה ליח"ד קיימת, רחוב הצדיק משטפנשט 25, ירושליםאושרההתכנית אושרה101-1469527תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
1
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הגדלת זכויות בניה,תוספת יח"ד והקצאת מגרש לשב"צ ברח' טרומן,רמות,ירושליםאושרההתכנית אושרה101-0291419תכנית מפורטתהוועדה המחוזית2% מהגוש
דירות
112
שטח
15 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
מגורים, ספורט ונופש בשכונת רמות אלון, ירושליםאושרההתכנית אושרה101-0483354תכנית מפורטתהוועדה המחוזית2% מהגוש
שטח
45 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תוספת בינוי ברח' יעקב אלעזר 8 , ירושליםבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה101-1524750תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת16 · 3 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • 101-0853515תוספת שטחי מסחר ותעסוקה ברמת שלמהנדחתה19.12.2021
  • 11085הרחבת שכונת רמת שלמה - מתחמי מגורים דרומי ומערביאושרה23.12.2018
  • 11094קביעת יעודי קרקע לאזור מגורם מיוחד, לשצ"פ, מוסדות, פארק, שכונת רמת שלמהאושרה08.10.2018
  • 6576שינוי יעודי קרקע וקביעת בינוי להקמת בניני מגורים חדשים ומרכז ספורט - שכ' רמותאושרה23.12.2008
  • 4344התווית קטע דרך בין כביש 9 -אזור תעשיה עטרות צפון ירושלים,המשך כביש 4נדחתה18.07.2007
  • מק/ 10297שינוי בקוי בנין מאושרים - שכונת רמת שלמהנדחתה05.06.2005
  • 7482קביעת בינוי לתוספת יח"ד חדשות - שכ' רמת שלמהאושרה15.08.2002
  • 5116שינוי יעוד וקביעת בינוי להקמת בניני מגורים בשיטת "בנה ביתך" - שכ' רמת שפטאושרה03.01.2002
  • 3426/ אשינוי יעוד שטח, קביעת קווי בנין חדשים ואחוד וחלוקה מחדש - שכ' רמותאושרה11.12.2001
  • במ/ 3456/ אשכונת שועפט - קביעת יעודי הקרקע וקביעת הוראות הבניה בהםאושרה16.08.1999
  • 1973/ ושינוי סעיפים בהוראות תכנית במ / 1973 ב בדבר הרכב הצוות המקצועי - שכ' רכס שואושרה01.05.1997
  • במ/ 1973/ דרכס שעפט-תחנות שנאיםאושרה26.02.1995
  • במ/ 1973/ גתכנית שינוי לתכנית במ / 1973 ב אושרה12.05.1994
  • במ/ 1973/ בשועפט - שינוי לתכנית 1973אושרה18.03.1993
  • 3000/ בצפון ירושליםאושרה18.07.1991
  • 1973/ אקביעת יעודי קרקע והוראות בניה - רכס שועפטאושרה25.04.1991
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן9

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 101-0092098הוספת שימושים לאכסון תיירותי בירושליםאושרה06.06.2013
  • 101-0253286תוספת שטחי בניה עיקריים עבור מרפסות מקורות בתנאיםאושרה23.06.2015
  • 101-0292870תכנית מתאר טבע עירוני ירושליםאושרה21.10.2020
  • 101-0615880קווי בניין למרפסות ומחסנים, לתוספות לבניין קיים, מכח תכנית 10038אושרה29.07.2021
  • 101-1207158קביעת הוראות בינוי לגביי עוגנים והריסות, ירושליםבהפקדה20.03.2026
  • 101-1454198קביעת הוראות בינוי להשלמת קומה, ירושליםאושרה08.07.2025
  • 101-0586768בתי כנסת, מקוה ומעון יום ברחוב יעקב אלעזר, רמותאושרה18.11.2019
  • 101-0641340תוספת שימושים ותוספת שטחי בניה לשם בניית מבני ציבור, רמות.אושרה19.02.2023
  • 101-0233296חלוקה מחדש של מגרשים וקביעת קוי בנין חדשים בשטח לבניני ציבור,י-ם.אושרה08.07.2015
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בירושלים הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה יגאל ידין · הקו הכחולמתוכננת1,250 מ׳
  • רכבת קלה טרומן · הקו הכחולמתוכננת1,350 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • פרנקפורטר 2-4+133 דירות660 מ׳

פרויקטים חדשים ודירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 715 דירות חדשות, ב⁦15.7–46.7⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

פרויקטים חדשים עד 1 ק״מ:

  • הרב שך 56

    ירושלים

    60 מ׳

    הסתיים

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2021

  • הרב שך 27

    ירושלים

    80 מ׳

    הסתיים

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2023

  • הרב שך 21

    ירושלים

    100 מ׳

    הסתיים

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2022

  • הרב שך 50

    ירושלים

    110 מ׳

    הסתיים

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2024

  • הרב שך 34

    ירושלים

    140 מ׳

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2026

  • הצדיק משטפנשט 7

    ירושלים

    140 מ׳

    הסתיים

    מחיר טיפוסי
    —
    סיום מתוכנן
    2023

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־30 מ׳ · רכבת ב־3.2 ק״מ · כביש 50 ב־110 מ׳ · מרכז קניות ב־1.7 ק״מ.

תחבורה

  • רכבת ישראל, ירושלים3.2 ק״מ
  • רכבת קלה יגאל ידיןהקו הכחולמתוכננת1,250 מ׳
  • כביש 50מנחם בגין110 מ׳
  • כביש 1930 מ׳
  • כביש 436גולדה מאיר1,060 מ׳
  • מחלף יגאל ידיןהמחלף הקרוב490 מ׳

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • גב ים "פארק העברית" ירושלים - מתחם קמפוס, משרדים ועסקיםפארק1.5 ק״מ

שכונות מגורים

  • רמת שלמהשכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש30 מ׳

חנויות ושירותים

  • קניון הר חוצביםמרכז קניות1.7 ק״מ
  • مستشفى مار يوسف "الفرنسي" - בית חולים סנט ג'וזף - Saint Joseph Hospitalבית חולים2.8 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר40

כל בתי הספר בירושלים ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על ירושלים: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 30616

באיזה שלב התכנון של גוש 30616?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 30616?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 30616?

ב־24 החודשים עד 14.07.2026 שילמו בדרך כלל ⁦2.7–4.3⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 17 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 30616

  • גוש 30565 · ירושלים
  • גוש 30566 · ירושלים
  • גוש 30615
  • גוש 30617
  • גוש 30718 · ירושלים
  • גוש 30719 · ירושלים
  • גוש 31267
  • גוש 31270 · ירושלים
מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 14.07.2026, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.