zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
אין החלטה רשמית במאגרים.
- האירוע הבא למעקב
לא ידוע.
מה מצאנו בגוש 10582
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
אין
שווה לבדוק
- אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־37 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- 7 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
החלקות בגוש
כל 32 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 10582 חלקה 1 | 33,200 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 2 | 117,719 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 3 | 14,750 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 4 | 2,585 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 5 | 11,579 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 6 | 9,123 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 7 | 15,505 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 8 | 2,500 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 9 | 13,544 מ״ר | 9 | 04.02.2026 | 0.7–1.3 אלף ₪ למ״ר |
| גוש 10582 חלקה 10 | 13,869 מ״ר | 18 | 21.01.2025 | 0.8–1.4 אלף ₪ למ״ר |
כל החלקות בגושעוד 22
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 10582 חלקה 11 | 9,816 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 12 | 16,524 מ״ר | 3 | 26.05.2024 | — |
| גוש 10582 חלקה 13 | 4,200 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 14 | 9,871 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 15 | 7,626 מ״ר | 1 | 17.11.2011 | — |
| גוש 10582 חלקה 16 | 6,836 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 17 | 8,572 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 18 | 10,716 מ״ר | 1 | 15.11.2022 | — |
| גוש 10582 חלקה 19 | 17,110 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 20 | 2,613 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 21 | 17,162 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 22 | 4,850 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 23 | 4,486 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 24 | 4,292 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 25 | 4,685 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 26 | 8,924 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 27 | 7,719 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 28 | 20,948 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 29 | 21,891 מ״ר | 7 | 19.11.2024 | — |
| גוש 10582 חלקה 30 | 3,899 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 31 | 4,810 מ״ר | — | — | — |
| גוש 10582 חלקה 32 | 5,341 מ״ר | — | — | — |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 03.2021 | 1 | 1.2 אלף ₪ למ״ר | 1.2 אלף ₪ למ״ר |
| 04.2021 | 1 | 800 ₪ למ״ר | 800 ₪ למ״ר |
| 05.2021 | 2 | 830 ₪ למ״ר | 780–870 ₪ למ״ר |
| 07.2021 | 1 | 870 ₪ למ״ר | 870 ₪ למ״ר |
| 08.2021 | 2 | 1 אלף ₪ למ״ר | 0.7–1.2 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2022 | 1 | 820 ₪ למ״ר | 820 ₪ למ״ר |
| 02.2022 | 1 | 800 ₪ למ״ר | 800 ₪ למ״ר |
| 04.2022 | 1 | 800 ₪ למ״ר | 800 ₪ למ״ר |
| 07.2022 | 1 | 700 ₪ למ״ר | 700 ₪ למ״ר |
| 08.2022 | 1 | 1.9 אלף ₪ למ״ר | 1.9 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2022 | 2 | 1.4 אלף ₪ למ״ר | 1.3–1.4 אלף ₪ למ״ר |
| 11.2022 | 1 | 860 ₪ למ״ר | 860 ₪ למ״ר |
| 01.2023 | 1 | 1.6 אלף ₪ למ״ר | 1.6 אלף ₪ למ״ר |
| 04.2024 | 1 | 700 ₪ למ״ר | 700 ₪ למ״ר |
| 05.2024 | 1 | 600 ₪ למ״ר | 600 ₪ למ״ר |
| 01.2025 | 1 | 1.9 אלף ₪ למ״ר | 1.9 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2026 | 1 | 1.6 אלף ₪ למ״ר | 1.6 אלף ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | גוש 10582 חלקה 9 | ללא תיכנון | 250 השטח שדווח | 400,000 ₪ | 1.6 אלף | |
| 07.08.2025 | גוש 10582 חלקה 9 | ללא תיכנון | 151 השטח שדווח | 565,000 ₪ | 3.7 אלף | |
| 21.01.2025 | גוש 10582 חלקה 10 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 925,000 ₪ | 1.9 אלף | |
| 19.11.2024 | גוש 10582 חלקה 29 | לא מעובדת | — | 150,000 ₪ | — | |
| 26.05.2024 | גוש 10582 חלקה 12 | ללא תיכנון | 504 השטח שדווח | 300,000 ₪ | 600 | |
| 16.04.2024 | גוש 10582 חלקה 10 | לא מעובדת | 500 השטח שדווח | 350,000 ₪ | 700 | |
| 31.01.2023 | גוש 10582 חלקה 10 | ללא תיכנון | 375 השטח שדווח | 600,000 ₪ | 1.6 אלף | |
| 15.11.2022 | גוש 10582 חלקה 18 | לא מעובדת | 396 החלק בחלקה × שטח החלקה | 340,000 ₪ | 860 | |
| 03.10.2022 | גוש 10582 חלקה 10 | מגורים | 125 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 1.4 אלף | |
| 03.10.2022 | גוש 10582 חלקה 10 | ללא תיכנון | 250 השטח שדווח | 320,000 ₪ | 1.3 אלף | |
| 09.08.2022 | גוש 10582 חלקה 10 | מגורים | 250 החלק בחלקה × שטח החלקה | 475,000 ₪ | 1.9 אלף | |
| 20.07.2022 | גוש 10582 חלקה 9 | ללא תיכנון | 125 השטח שדווח | 87,500 ₪ | 700 | |
| 27.04.2022 | גוש 10582 חלקה 10 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 400,000 ₪ | 800 | |
| 06.02.2022 | גוש 10582 חלקה 10 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 400,000 ₪ | 800 | |
| 02.01.2022 | גוש 10582 חלקה 10 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 410,000 ₪ | 820 | |
| 31.08.2021 | גוש 10582 חלקה 9 | ללא תיכנון | 875 השטח שדווח | 612,500 ₪ | 700 | |
| 16.08.2021 | גוש 10582 חלקה 10 | ללא תיכנון | 125 השטח שדווח | 150,000 ₪ | 1.2 אלף | |
| 07.07.2021 | גוש 10582 חלקה 10 | ללא תיכנון | 499 החלק בחלקה × שטח החלקה | 433,333 ₪ | 870 | |
| 27.05.2021 | גוש 10582 חלקה 10 | ללא תיכנון | 250 החלק בחלקה × שטח החלקה | 216,666 ₪ | 870 | |
| 19.05.2021 | גוש 10582 חלקה 10 | לא מעובדת | 499 החלק בחלקה × שטח החלקה | 390,000 ₪ | 780 | |
| 06.04.2021 | גוש 10582 חלקה 10 | ללא תיכנון | 499 החלק בחלקה × שטח החלקה | 400,000 ₪ | 800 | |
| 08.03.2021 | גוש 10582 חלקה 9 | ללא תיכנון | 393 החלק בחלקה × שטח החלקה | 480,000 ₪ | 1.2 אלף | |
| 22.05.2018 | גוש 10582 חלקה 9 | לא מעובדת | 772 החלק בחלקה × שטח החלקה | 465,000 ₪ | 600 | |
| 18.04.2018 | גוש 10582 חלקה 29 | לא מעובדת | 482 החלק בחלקה × שטח החלקה | 115,000 ₪ | 240 | |
| 23.02.2015 | גוש 10582 חלקה 9 | מגורים | 244 החלק בחלקה × שטח החלקה | 175,000 ₪ | 720 | |
| 12.02.2015 | גוש 10582 חלקה 9 | לא מעובדת | 488 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 620 | |
| 02.11.2014 | גוש 10582 חלקה 10 | ללא תיכנון | — | 170,000 ₪ | — | |
| 19.01.2014 | גוש 10582 חלקה 10 | לא מעובדת | 499 החלק בחלקה × שטח החלקה | 175,000 ₪ | 350 | |
| 25.12.2013 | גוש 10582 חלקה 10 | לא מעובדת | 3,495 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,295,000 ₪ | 370 | |
| 13.11.2013 | גוש 10582 חלקה 29 | לא מעובדת | 985 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 100 | |
| 10.03.2013 | גוש 10582 חלקה 9 | מגורים | 989 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 150 | |
| 17.11.2011 | גוש 10582 חלקה 15 | לא מעובדת | — | 135,000 ₪ | — | |
| 22.07.2011 | גוש 10582 חלקה 10 | לא מעובדת | — | 678,000 ₪ | — | |
| 02.03.2011 | גוש 10582 חלקה 29 | לא מעובדת | 482 החלק בחלקה × שטח החלקה | 109,000 ₪ | 230 | |
| 03.02.2011 | גוש 10582 חלקה 29 | לא מעובדת | 482 החלק בחלקה × שטח החלקה | 109,000 ₪ | 230 | |
| 28.01.2011 | גוש 10582 חלקה 29 | לא מעובדת | 985 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 100 | |
| 29.01.2009 | גוש 10582 חלקה 29 | לא מעובדת | — | 70,000 ₪ | — | |
| 21.06.1999 | גוש 10582 חלקה 12 | קרקע | — | 69,428 ₪ | — | |
| 10.06.1998 | גוש 10582 חלקה 12 | קרקע | — | 43,944 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 7 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מחיר דירה בחדרה לפי מספר חדרים
- חדרה2.1 מיליון ₪18.5 אלף ₪ למ״ר · 529 עסקאות בשנה האחרונה
- כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
ירידה של 7.5% במחיר הטיפוסי למ״ר בחדרה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.
מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.
איך חישבנו?
- רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
- ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
- שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
עקבו אחרי גוש 10582
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 10582.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת3 · 1 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- 302-0583542עדכון הוראות בניה במרחב חדרהאושרה29.09.2021
- חד/ 1420שמורת טבע וגן לאומי חוף גדוראושרה08.07.2010
- חד/ 957שינוי גבולות שמורות טבע ואזורי מגורים, תיירות נופש ומלונאות - במערבנדחתה23.07.2003
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן2
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 302-0818468תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור - חדרהאושרה25.08.2026
- 302-1037928תכנית העוגנים , חדרהאושרה04.03.2025
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בחדרה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- מועצת העיר פרוטוקולים. מאשרת תקציבים והסכמים, לא תכניות.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: שכונת מגורים ב־1,120 מ׳ · רכבת ב־2.8 ק״מ · כביש 2 ב־700 מ׳ · מרכז קניות ב־2.8 ק״מ.
תחבורה
- רכבת ישראל, חדרה מערב2.8 ק״מ
- כביש 2700 מ׳
- כביש 42.6 ק״מ
- כביש 92.7 ק״מ
- מחלף אולגההמחלף הקרוב1,330 מ׳
חינוך
- מופת חופיםממ · כיתות 1–91,200 מ׳
- גבעולממ · כיתות 1–91.6 ק״מ
- תיכון גבעולממ · כיתות 10–121.6 ק״מ
- 5 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בחדרה ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- חוף חמישיםפארק730 מ׳
שכונות מגורים
חנויות ושירותים
- Villageמרכז קניות2.8 ק״מ
- בית חולים הלל יפהבית חולים3.8 ק״מ
תשתיות לאומיות
- מתקן התפלה עמק חפר ומובל מערביהכרעה בהתנגדויות / אישור140 מ׳
- מתקן התפלה עמק חפר ומובל מערביאישור140 מ׳
- הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפייםאישור500 מ׳
- 7 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
דירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 148 דירות חדשות, ב13.4–46 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
כל התשתיות הלאומיות הקרובות7
- תתל/ 143: מתקן התפלה עמק חפר ומובל מערבי140 מ׳ מהגוש · הכרעה בהתנגדויות / אישור
- תתל/ 143/ סעיף-77-78: מתקן התפלה עמק חפר ומובל מערבי140 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 65/ סעיף-77-78-דרום: הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפיים500 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 65/ א: שדרוג והרחבת מסילת החוף בין תחנת חוף כרמל לשפיים500 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 154/ סעיף-77-78: מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים510 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 154: תתל 154- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים520 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 76/ ו: מסוף מטענים בדרום מחוז חיפה660 מ׳ מהגוש · עריכת תכנית תמ"א
בתי ספר5
- מופת חופיםממ · כיתות 1–91,200 מ׳
- גבעולממ · כיתות 1–91.6 ק״מ
- תיכון גבעולממ · כיתות 10–121.6 ק״מ
- תהילהחרדי · כיתות 1–81.6 ק״מ
- שילהחמד · כיתות 1–61.8 ק״מ
השכונות הקרובות
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 10582
באיזה שלב התכנון של גוש 10582?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 10582?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 10582
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 04.02.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.