תיק קרקע · גוש · עודכן 18.03.2026

גוש 6566

הוד השרון · 522 דונם · 281 חלקות · 149 כתובות

  • אפשר להתנגד: נוף ירקון, הוד השרון (423-1203314) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 20.11.2025.

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר20.09.2022
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־02.2024: לפני שנתיים.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    08.07.2024 · 423-1203314: הוחלט להפקיד

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 6566

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־94 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: דרך מס' 4- מקטע מחלף מורשה - מחלף רעננה דרום (תמא/ 47/ ו/ 1/ 1). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 12 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • תוספת יח"ד לחלקה 243 בגוש 6566-הר/מק/6/367/נח (423-1149079)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הר/מק6/367/מז - חלוקה מחדש ותוספת יחידת דיור ברח' הידיד 5, הוד השרון (423-0238774)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הר/מק/367/ 6/ נד רח' סיני-רח' האצל הוד השרון (423-0943316)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הר/מק/6/367/ס' רח' הפלמ"ח /השומר נווה הדר (423-1252881)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הר/מק/6/367/נו רחוב השומר 28, שכונת נווה הדר (423-1066208)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הר/מק/6/367/מו (423-0229229)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תוספת יח"ד. רחוב סיני 10, שכ' נווה הדר. תכנית הר/מק/6/367/נה (423-1064088)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • השומר 17-19 הוד השרון -הר/מק/6/367/מט (423-0416560)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הר/מק/367/ 6/נג -רח' אלוף הניצחון-חטיבת הראל הוד השרון (423-0935676)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • נוף ירקון, הוד השרון (423-1203314)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הר/מק/6/367/סב - אלוף הנצחון 8 הוד השרון (423-1439066)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רח' האצ"ל-רח' השומר הוד השרון (423-0840975)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • אלוף הנצחון 4 (423-0761650)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רח' אלוף הניצחון הוד השרון (423-0812198)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 281 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 6566 חלקה 12—35,541 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 13—79,479 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 14—5,153 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 15—28,666 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 16—9,148 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 19—1,262 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 29—36 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 33אלוף הנצחון 181,411 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 34—1,542 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 37—1,423 מ״ר———
כל החלקות בגושעוד 271
חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 6566 חלקה 42הנוטרים 9 ועוד 11,433 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 44—1,542 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 47—1,587 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 48—1,724 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 51השומר 91,488 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 56—1,557 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 57—1,703 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 59—1,509 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 60חטיבת גבעתי 13 ועוד 11,505 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 61—1,676 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 67—1,051 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 68—1,040 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 70סיני 111,057 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 71—1,070 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 72—1,088 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 74—1,796 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 79האצ"ל 17 ועוד 11,425 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 80—1,458 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 81האצ"ל 211,580 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 83האצ"ל 251,559 מ״ר122.05.2001—
גוש 6566 חלקה 85—1,579 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 96—1,527 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 102השומר 16 ועוד 11,576 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 104—3,125 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 105—2,221 מ״ר231.05.2023—
גוש 6566 חלקה 106—2,196 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 107השומר 282,025 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 108הלח"י 9 ועוד 11,843 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 109השומר 32 ועוד 12,135 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 110—1,812 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 111—1,802 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 112—1,703 מ״ר310.02.2010⁦0.5–1⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6566 חלקה 114—1,743 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 115השומר 381,631 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 116—1,717 מ״ר131.01.2013—
גוש 6566 חלקה 117השומר 401,641 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 118—1,773 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 119—1,735 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 120השומר 441,989 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 121—1,797 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 122—1,651 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 123—1,616 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 124צה"ל 41,811 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 125צה"ל 61,731 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 126—1,807 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 127צה"ל 81,780 מ״ר104.04.2023—
גוש 6566 חלקה 128—1,701 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 129—1,487 מ״ר321.08.2024—
גוש 6566 חלקה 130צה"ל 101,170 מ״ר327.05.2024—
גוש 6566 חלקה 132—1,802 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 140הידיד 8 ועוד 21,538 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 142חטיבת יפתח 131,608 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 147הידיד 2 ועוד 11,567 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 148חטיבת יפתח 11,695 מ״ר115.01.2009—
גוש 6566 חלקה 149השומר 13 ועוד 11,294 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 152אלוף הנצחון 11,831 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 154אלוף הנצחון 5 ועוד 11,498 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 155חטיבת יפתח 101,636 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 156אלוף הנצחון 7 ועוד 11,490 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 157חטיבת יפתח 141,477 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 160חטיבת יפתח 20 ועוד 11,465 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 162חטיבת יפתח 241,343 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 163אלוף הנצחון 15 ועוד 21,303 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 164—1,333 מ״ר906.07.2023—
גוש 6566 חלקה 165אלוף הנצחון 121,439 מ״ר110.05.2006—
גוש 6566 חלקה 166—962 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 169חטיבה שבע 111,429 מ״ר113.03.2017—
גוש 6566 חלקה 170—1,500 מ״ר209.11.2025—
גוש 6566 חלקה 171אלוף הנצחון 81,535 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 172—1,515 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 173אלוף הנצחון 41,359 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 174—1,586 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 180צה"ל 1 ועוד 11,392 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 181—1,534 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 182צה"ל 51,469 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 184—1,115 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 185—1,907 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 188—1,502 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 189סמ ניל"י 41,652 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 190—1,213 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 192—226 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 197סיני 21,968 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 198—1,333 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 199השומר 151,417 מ״ר228.08.2007—
גוש 6566 חלקה 201השומר 21 ועוד 11,379 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 216השומר 11,692 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 217—1,400 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 227השומר 24 ועוד 151,518 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 228הידיד 11600 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 229הידיד 9 ועוד 1902 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 230—585 מ״ר128.07.2015—
גוש 6566 חלקה 231חטיבת גבעתי 12760 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 232—116 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 233הנוטרים 3 ועוד 1903 מ״ר214.04.2024—
גוש 6566 חלקה 234—602 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 235—614 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 236—920 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 237הידיד 23 ועוד 2810 מ״ר113.04.2011—
גוש 6566 חלקה 238הידיד 12517 מ״ר218.12.2013—
גוש 6566 חלקה 239—100 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 240חטיבת גבעתי 9 ועוד 1919 מ״ר128.02.2022—
גוש 6566 חלקה 241—609 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 242—116 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 243הידיד 7568 מ״ר201.01.2023—
גוש 6566 חלקה 244חטיבת גבעתי 16845 מ״ר120.07.2016—
גוש 6566 חלקה 245—135 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 246חטיבה שבע 4500 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 247—1,012 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 248השומר 10649 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 249פלמ"ח 27 ועוד 1791 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 250—63 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 251—602 מ״ר102.01.2002—
גוש 6566 חלקה 252הנוטרים 7905 מ״ר202.04.2023—
גוש 6566 חלקה 253השומר 5560 מ״ר112.12.2001—
גוש 6566 חלקה 254האצ"ל 23831 מ״ר113.03.2003—
גוש 6566 חלקה 255—108 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 256חטיבת גבעתי 19890 מ״ר122.09.2019—
גוש 6566 חלקה 257—599 מ״ר415.07.2021—
גוש 6566 חלקה 258—120 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 259—100 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 260פלמ"ח 11999 מ״ר210.12.2002—
גוש 6566 חלקה 261—700 מ״ר108.08.2017—
גוש 6566 חלקה 262חטיבת יפתח 19803 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 263—560 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 264—115 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 265—13 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 266—568 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 267האצ"ל 13 ועוד 1844 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 268—109 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 269פלמ"ח 31896 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 270—597 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 271—80 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 272—89 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 273אלוף הנצחון 131,283 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 274—111 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 275—554 מ״ר102.04.1998—
גוש 6566 חלקה 276—826 מ״ר729.07.2021⁦5.1–5.3⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6566 חלקה 277—19 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 278חטיבת גבעתי 4650 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 279הידיד 11,095 מ״ר529.06.2023⁦250–350⁩ ₪ למ״ר
גוש 6566 חלקה 280—146 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 281פלמ"ח 331,529 מ״ר124.12.2024—
גוש 6566 חלקה 282—80 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 283—1,530 מ״ר102.03.2008—
גוש 6566 חלקה 284—81 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 285—89 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 286השומר 141,598 מ״ר208.11.2015—
גוש 6566 חלקה 287—83 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 288פלמ"ח 7935 מ״ר211.06.2013—
גוש 6566 חלקה 289השומר 2631 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 290—94 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 291חטיבת יפתח 7904 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 292הידיד 4502 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 293—98 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 294—166 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 295חטיבת יפתח 27 ועוד 11,185 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 296חטיבת יפתח 11884 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 297—588 מ״ר120.03.2023—
גוש 6566 חלקה 298—110 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 299חטיבת יפתח 15881 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 300—589 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 301—107 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 302חטיבת יפתח 5935 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 303—500 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 304—110 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 305—117 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 306האצ"ל 11815 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 307סיני 5541 מ״ר109.09.2019—
גוש 6566 חלקה 308—108 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 309הידיד 141,362 מ״ר105.08.2020—
גוש 6566 חלקה 310—811 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 311הידיד 16645 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 312—54 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 313השומר 7506 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 314חטיבת גבעתי 5686 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 315—414 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 316השומר 3588 מ״ר124.05.2018—
גוש 6566 חלקה 317האצ"ל 27898 מ״ר201.01.2018—
גוש 6566 חלקה 318—141 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 319—1,612 מ״ר218.08.2024—
גוש 6566 חלקה 320—133 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 321—8 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 322—976 מ״ר119.11.2023—
גוש 6566 חלקה 323השומר 6630 מ״ר106.02.2024—
גוש 6566 חלקה 324—94 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 325פלמ"ח 23 ועוד 1916 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 326השומר 8639 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 327—70 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 328השומר 12800 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 329—608 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 330—59 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 331—115 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 332חטיבת גבעתי 23 ועוד 11,453 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 333סיני 3520 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 334—782 מ״ר223.11.2015—
גוש 6566 חלקה 335—97 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 336סיני 13527 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 337—526 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 338חטיבת יפתח 61,728 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 339—156 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 340אלוף הנצחון 2 ועוד 21,434 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 341—150 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 342—705 מ״ר527.05.2021—
גוש 6566 חלקה 343הידיד 5705 מ״ר327.06.2016⁦4–5.3⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 6566 חלקה 344—117 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 346—20,354 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 347—8 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 349—106 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 350אלוף הנצחון 101,273 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 351—1,330 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 352—107 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 353—7 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 354—500 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 355חטיבת יפתח 18704 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 356—107 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 357—7 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 358—630 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 359פלמ"ח 19 ועוד 1936 מ״ר118.05.2023—
גוש 6566 חלקה 360—80 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 361—620 מ״ר324.04.2022—
גוש 6566 חלקה 362פלמ"ח 3 ועוד 1930 מ״ר121.12.2010—
גוש 6566 חלקה 363—148 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 364האצ"ל 5 ועוד 11,086 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 365—96 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 366—794 מ״ר104.11.2009—
גוש 6566 חלקה 367—531 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 368—143 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 372—630 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 373חטיבת גבעתי 1 ועוד 1556 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 374—327 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 375—202 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 376—126 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 377—785 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 378—562 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 379—14 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 380אלוף הנצחון 9 ועוד 11,405 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 381—110 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 382—116 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 383חטיבת גבעתי 21 ועוד 11,456 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 384—909 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 385השומר 36606 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 386—140 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 387השומר 18620 מ״ר127.03.2023—
גוש 6566 חלקה 388—1,026 מ״ר227.04.2023—
גוש 6566 חלקה 389—193 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 390—7 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 391השומר 4620 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 392פלמ"ח 91,040 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 393—101 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 394—91 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 395פלמ"ח 15 ועוד 11,119 מ״ר106.01.2025—
גוש 6566 חלקה 396—625 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 397—666 מ״ר126.01.2022—
גוש 6566 חלקה 398—664 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 399—140 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 404—1,134 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 408—2,907 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 409—1,729 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 410—2,986 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 415—8,721 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 416—36,044 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 417—835 מ״ר119.09.2024—
גוש 6566 חלקה 418סיני 8556 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 419—100 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 420—524 מ״ר215.04.2025—
גוש 6566 חלקה 421האצ"ל 9769 מ״ר218.03.2026—
גוש 6566 חלקה 422—5 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 423—126 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 424—113 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 425חטיבת יפתח 91,024 מ״ר———
גוש 6566 חלקה 426הידיד 6513 מ״ר116.01.2025—

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 6566⁦0.4–1.6⁩ אלף ₪ למ״ר

9 עסקאות ב־24 החודשים עד 18.03.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
0123420222023202420252026אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
07.20212540 ₪ למ״ר540 ₪ למ״ר
03.202213.9 אלף ₪ למ״ר3.9 אלף ₪ למ״ר
05.202223.8 אלף ₪ למ״ר3.8 אלף ₪ למ״ר
01.20231650 ₪ למ״ר650 ₪ למ״ר
03.20231640 ₪ למ״ר640 ₪ למ״ר
04.202313.7 אלף ₪ למ״ר3.7 אלף ₪ למ״ר
05.202311.6 אלף ₪ למ״ר1.6 אלף ₪ למ״ר
11.202312.9 אלף ₪ למ״ר2.9 אלף ₪ למ״ר
08.202421.6 אלף ₪ למ״ר1.6 אלף ₪ למ״ר
11.202511.9 אלף ₪ למ״ר1.9 אלף ₪ למ״ר
03.202621 אלף ₪ למ״ר1 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
18.03.2026גוש 6566 חלקה 421מגורים256 החלק בחלקה × שטח החלקה251,365 ₪1 אלףבטווח
18.03.2026גוש 6566 חלקה 421מגורים512 החלק בחלקה × שטח החלקה502,730 ₪1 אלףבטווח
09.11.2025גוש 6566 חלקה 170מגורים1,370 האחזקה שנמכרה2,622,289 ₪1.9 אלףמעל
15.04.2025גוש 6566 חלקה 420מגורים174 החלק בחלקה × שטח החלקה76,986 ₪440בטווח
15.04.2025גוש 6566 חלקה 420מגורים349 החלק בחלקה × שטח החלקה153,971 ₪440בטווח
16.01.2025גוש 6566 חלקה 426מגורים513 החלק בחלקה × שטח החלקה191,716 ₪370מתחת
06.01.2025גוש 6566 חלקה 395מגורים—1,262,686 ₪—
24.12.2024גוש 6566 חלקה 281מגורים1,529 החלק בחלקה × שטח החלקה680,154 ₪440בטווח
19.09.2024גוש 6566 חלקה 417ללא תיכנון—4,250,000 ₪—
21.08.2024גוש 6566 חלקה 129ללא תיכנון—2,286,155 ₪—
18.08.2024גוש 6566 חלקה 319מגורים363 החלק בחלקה × שטח החלקה562,500 ₪1.6 אלףבטווח
18.08.2024גוש 6566 חלקה 319מגורים443 החלק בחלקה × שטח החלקה687,500 ₪1.6 אלףבטווח
27.05.2024גוש 6566 חלקה 130ללא תיכנון—1,535,200 ₪—
14.04.2024גוש 6566 חלקה 233מגורים903 החלק בחלקה × שטח החלקה170,553 ₪190מתחת
06.02.2024גוש 6566 חלקה 323ללא תיכנון—191,203 ₪—
19.11.2023גוש 6566 חלקה 322ללא תיכנון867 האחזקה שנמכרה2,498,462 ₪2.9 אלף
06.07.2023גוש 6566 חלקה 164ללא תיכנון—93,749 ₪—
06.07.2023גוש 6566 חלקה 164ללא תיכנון—93,750 ₪—
06.07.2023גוש 6566 חלקה 164ללא תיכנון—187,500 ₪—
06.07.2023גוש 6566 חלקה 164ללא תיכנון—375,000 ₪—
06.07.2023גוש 6566 חלקה 164ללא תיכנון—375,000 ₪—
29.06.2023גוש 6566 חלקה 279מגורים—2,700,000 ₪—
31.05.2023גוש 6566 חלקה 105ללא תיכנון2,221 החלק בחלקה × שטח החלקה3,572,573 ₪1.6 אלף
18.05.2023גוש 6566 חלקה 359מגורים—1,060,000 ₪—
27.04.2023גוש 6566 חלקה 388ללא תיכנון321 השטח שדווח3,160,000 ₪9.8 אלף
27.04.2023גוש 6566 חלקה 388מגורים391 השטח שדווח3,650,000 ₪9.3 אלף
04.04.2023גוש 6566 חלקה 127ללא תיכנון445 החלק בחלקה × שטח החלקה1,634,000 ₪3.7 אלף
02.04.2023גוש 6566 חלקה 252מגורים905 החלק בחלקה × שטח החלקה138,982 ₪150
27.03.2023גוש 6566 חלקה 387מגורים—2,304,850 ₪—
20.03.2023גוש 6566 חלקה 297מגורים588 החלק בחלקה × שטח החלקה378,915 ₪640
01.01.2023גוש 6566 חלקה 243מגורים284 החלק בחלקה × שטח החלקה183,240 ₪650
20.12.2022גוש 6566 חלקה 279מגורים438 החלק בחלקה × שטח החלקה153,299 ₪350
20.12.2022גוש 6566 חלקה 279מגורים657 החלק בחלקה × שטח החלקה229,948 ₪350
20.12.2022גוש 6566 חלקה 279מגורים1,095 החלק בחלקה × שטח החלקה159,814 ₪150
18.12.2022גוש 6566 חלקה 233מגורים903 החלק בחלקה × שטח החלקה145,643 ₪160
08.06.2022גוש 6566 חלקה 170מגורים375 החלק בחלקה × שטח החלקה2,125,000 ₪5.7 אלף
22.05.2022גוש 6566 חלקה 130מגורים35 החלק בחלקה × שטח החלקה133,333 ₪3.8 אלף
22.05.2022גוש 6566 חלקה 130מגורים35 החלק בחלקה × שטח החלקה133,334 ₪3.8 אלף
24.04.2022גוש 6566 חלקה 361ללא תיכנון—3,000,000 ₪—
19.04.2022גוש 6566 חלקה 361ללא תיכנון310 החלק בחלקה × שטח החלקה3,000,000 ₪9.7 אלף
31.03.2022גוש 6566 חלקה 129מגורים1,487 החלק בחלקה × שטח החלקה5,850,000 ₪3.9 אלף
28.02.2022גוש 6566 חלקה 240מגורים—250,000 ₪—
08.02.2022גוש 6566 חלקה 164מגורים—18,750 ₪—
08.02.2022גוש 6566 חלקה 164מגורים—37,500 ₪—
08.02.2022גוש 6566 חלקה 164מגורים—75,000 ₪—
07.02.2022גוש 6566 חלקה 243מגורים80 החלק בחלקה × שטח החלקה550,000 ₪6.9 אלף
26.01.2022גוש 6566 חלקה 36מגורים—1,421,526 ₪—
26.01.2022גוש 6566 חלקה 397מגורים333 החלק בחלקה × שטח החלקה3,200,000 ₪9.6 אלף
13.01.2022גוש 6566 חלקה 105מגורים178 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪5.1 אלף
23.08.2021גוש 6566 חלקה 62מגורים—1,840,335 ₪—
04.08.2021גוש 6566 חלקה 62ללא תיכנון—322,812 ₪—
04.08.2021גוש 6566 חלקה 62ללא תיכנון—3,873,750 ₪—
29.07.2021גוש 6566 חלקה 276מגורים207 החלק בחלקה × שטח החלקה111,620 ₪540
29.07.2021גוש 6566 חלקה 276מגורים413 החלק בחלקה × שטח החלקה223,241 ₪540
15.07.2021גוש 6566 חלקה 257מגורים222 החלק בחלקה × שטח החלקה1,850,000 ₪8.3 אלף
27.05.2021גוש 6566 חלקה 342ללא תיכנון353 השטח שדווח2,800,000 ₪7.9 אלף
11.05.2021גוש 6566 חלקה 276ללא תיכנון207 החלק בחלקה × שטח החלקה1,124,960 ₪5.4 אלף
11.05.2021גוש 6566 חלקה 276ללא תיכנון413 החלק בחלקה × שטח החלקה2,085,920 ₪5.1 אלף
05.08.2020גוש 6566 חלקה 309מגורים79 החלק בחלקה × שטח החלקה325,000 ₪4.1 אלף
05.07.2020גוש 6566 חלקה 279מגורים—1,525,000 ₪—
22.12.2019גוש 6566 חלקה 252מגורים905 החלק בחלקה × שטח החלקה130,831 ₪140
22.09.2019גוש 6566 חלקה 256מגורים445 החלק בחלקה × שטח החלקה60,877 ₪140
09.09.2019גוש 6566 חלקה 307מגורים541 החלק בחלקה × שטח החלקה292,614 ₪540
25.07.2019גוש 6566 חלקה 36מגורים—18,000 ₪—
25.07.2019גוש 6566 חלקה 36מגורים—42,000 ₪—
25.07.2019גוש 6566 חלקה 36מגורים—54,000 ₪—
25.07.2019גוש 6566 חלקה 36מגורים—171,000 ₪—
25.07.2019גוש 6566 חלקה 36מגורים—399,000 ₪—
25.07.2019גוש 6566 חלקה 36מגורים—513,000 ₪—
04.07.2019גוש 6566 חלקה 64מגורים—2,105,000 ₪—
14.01.2019גוש 6566 חלקה 129ללא תיכנון1,487 החלק בחלקה × שטח החלקה2,100,000 ₪1.4 אלף
15.10.2018גוש 6566 חלקה 276מגורים413 השטח שדווח2,100,000 ₪5.1 אלף
24.05.2018גוש 6566 חלקה 316מגורים588 החלק בחלקה × שטח החלקה311,441 ₪530
01.01.2018גוש 6566 חלקה 317מגורים—63,206 ₪—
28.12.2017גוש 6566 חלקה 317מגורים—79,284 ₪—
08.08.2017גוש 6566 חלקה 261מגורים700 החלק בחלקה × שטח החלקה151,326 ₪220
03.07.2017גוש 6566 חלקה 226מגורים—154,121 ₪—
18.06.2017גוש 6566 חלקה 222מגורים—77,795 ₪—
13.03.2017גוש 6566 חלקה 169מגורים—74,046 ₪—
01.12.2016גוש 6566 חלקה 257מגורים599 החלק בחלקה × שטח החלקה84,199 ₪140
20.07.2016גוש 6566 חלקה 244מגורים845 החלק בחלקה × שטח החלקה200,044 ₪240
27.06.2016גוש 6566 חלקה 343מגורים54 החלק בחלקה × שטח החלקה284,615 ₪5.3 אלף
27.06.2016גוש 6566 חלקה 343מגורים108 החלק בחלקה × שטח החלקה569,231 ₪5.3 אלף
27.06.2016גוש 6566 חלקה 343מגורים162 החלק בחלקה × שטח החלקה426,923 ₪2.6 אלף
29.02.2016גוש 6566 חלקה 46מגורים—292,307 ₪—
29.02.2016גוש 6566 חלקה 46מגורים—438,463 ₪—
29.02.2016גוש 6566 חלקה 46מגורים—584,615 ₪—
10.01.2016גוש 6566 חלקה 342מגורים54 החלק בחלקה × שטח החלקה292,220 ₪5.5 אלף
10.01.2016גוש 6566 חלקה 342מגורים81 החלק בחלקה × שטח החלקה438,330 ₪5.4 אלף
10.01.2016גוש 6566 חלקה 342מגורים81 החלק בחלקה × שטח החלקה438,520 ₪5.4 אלף
10.01.2016גוש 6566 חלקה 342מגורים108 החלק בחלקה × שטח החלקה584,630 ₪5.4 אלף
23.11.2015גוש 6566 חלקה 334מגורים111 החלק בחלקה × שטח החלקה607,142 ₪5.5 אלף
23.11.2015גוש 6566 חלקה 334מגורים111 החלק בחלקה × שטח החלקה607,143 ₪5.5 אלף
08.11.2015גוש 6566 חלקה 286מגורים799 החלק בחלקה × שטח החלקה2,400,000 ₪3 אלף
22.10.2015גוש 6566 חלקה 286מגורים—100,000 ₪—
19.10.2015גוש 6566 חלקה 257מגורים150 החלק בחלקה × שטח החלקה755,400 ₪5 אלף
28.07.2015גוש 6566 חלקה 230מגורים76 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪5.3 אלף
16.03.2015גוש 6566 חלקה 361מגורים620 החלק בחלקה × שטח החלקה4,050,000 ₪6.5 אלף
05.03.2015גוש 6566 חלקה 144מגורים—107,080 ₪—
05.03.2015גוש 6566 חלקה 144מגורים—214,160 ₪—
28.01.2015גוש 6566 חלקה 46מגורים1,407 האחזקה שנמכרה1,558,835 ₪1.1 אלף
31.12.2014גוש 6566 חלקה 138מגורים—2,651,050 ₪—
03.07.2014גוש 6566 חלקה 276מגורים137 החלק בחלקה × שטח החלקה435,000 ₪3.2 אלף
03.07.2014גוש 6566 חלקה 276מגורים413 החלק בחלקה × שטח החלקה1,305,000 ₪3.2 אלף
18.12.2013גוש 6566 חלקה 238מגורים517 החלק בחלקה × שטח החלקה3,300,000 ₪6.4 אלף
15.12.2013גוש 6566 חלקה 164מגורים384 החלק בחלקה × שטח החלקה810,000 ₪2.1 אלף
12.12.2013גוש 6566 חלקה 78מגורים—684,218 ₪—
20.10.2013גוש 6566 חלקה 205מגורים—61,504 ₪—
07.10.2013גוש 6566 חלקה 46מגורים—145,333 ₪—
07.10.2013גוש 6566 חלקה 46מגורים—436,000 ₪—
11.06.2013גוש 6566 חלקה 288מגורים935 החלק בחלקה × שטח החלקה1,800,000 ₪1.9 אלף
23.03.2013גוש 6566 חלקה 113מגורים—514,700 ₪—
31.01.2013גוש 6566 חלקה 116מגורים481 החלק בחלקה × שטח החלקה970,000 ₪2 אלף
11.10.2012גוש 6566 חלקה 78מגורים—66,543 ₪—
13.04.2011גוש 6566 חלקה 237מגורים810 החלק בחלקה × שטח החלקה1,380,000 ₪1.7 אלף
03.04.2011גוש 6566 חלקה 97מגורים—638,002 ₪—
19.01.2011גוש 6566 חלקה 66מגורים—830,000 ₪—
21.12.2010גוש 6566 חלקה 362מגורים239 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪6.3 אלף
13.09.2010גוש 6566 חלקה 30מגורים—1,926,250 ₪—
02.05.2010גוש 6566 חלקה 257מגורים66 החלק בחלקה × שטח החלקה235,000 ₪3.6 אלף
10.02.2010גוש 6566 חלקה 112ללא תיכנון95 החלק בחלקה × שטח החלקה21,633 ₪230
10.02.2010גוש 6566 חלקה 112ללא תיכנון95 החלק בחלקה × שטח החלקה64,900 ₪680
10.02.2010גוש 6566 חלקה 112ללא תיכנון95 החלק בחלקה × שטח החלקה129,800 ₪1.4 אלף
04.11.2009גוש 6566 חלקה 366מגורים—700,000 ₪—
21.01.2009גוש 6566 חלקה 66מגורים—958,930 ₪—
15.01.2009גוש 6566 חלקה 148מגורים1,695 החלק בחלקה × שטח החלקה917,682 ₪540
25.09.2008גוש 6566 חלקה 205מגורים—234,250 ₪—
25.09.2008גוש 6566 חלקה 205מגורים—285,634 ₪—
16.09.2008גוש 6566 חלקה 66מגורים—1,280,000 ₪—
23.07.2008גוש 6566 חלקה 288מגורים935 החלק בחלקה × שטח החלקה353,418 ₪380
02.03.2008גוש 6566 חלקה 283מגורים1,530 החלק בחלקה × שטח החלקה623,142 ₪410
28.08.2007גוש 6566 חלקה 199מגורים1,417 החלק בחלקה × שטח החלקה1,113,540 ₪790
12.07.2007גוש 6566 חלקה 205מגורים—1,279,200 ₪—
03.01.2007גוש 6566 חלקה 205מגורים—28,565 ₪—
03.01.2007גוש 6566 חלקה 205מגורים—31,422 ₪—
03.01.2007גוש 6566 חלקה 205מגורים—314,220 ₪—
10.05.2006גוש 6566 חלקה 165מגורים1,439 החלק בחלקה × שטח החלקה366,830 ₪250
23.03.2004גוש 6566 חלקה 50מגורים—258,605 ₪—
21.12.2003גוש 6566 חלקה 223מגורים—832,960 ₪—
13.03.2003גוש 6566 חלקה 254מגורים831 החלק בחלקה × שטח החלקה1,631,868 ₪2 אלף
10.12.2002גוש 6566 חלקה 260קרקע999 החלק בחלקה × שטח החלקה677,585 ₪680
11.09.2002גוש 6566 חלקה 218מגורים—858,060 ₪—
16.07.2002גוש 6566 חלקה 135קרקע—552,091 ₪—
16.04.2002גוש 6566 חלקה 260קרקע—42,288 ₪—
11.03.2002גוש 6566 חלקה 238קרקע—52,460 ₪—
02.01.2002גוש 6566 חלקה 251קרקע602 החלק בחלקה × שטח החלקה896,999 ₪1.5 אלף
12.12.2001גוש 6566 חלקה 82קרקע—1,737,450 ₪—
12.12.2001גוש 6566 חלקה 253קרקע560 החלק בחלקה × שטח החלקה768,815 ₪1.4 אלף
22.05.2001גוש 6566 חלקה 83קרקע—36,841 ₪—
08.01.2001גוש 6566 חלקה 159קרקע—61,495 ₪—
18.12.2000גוש 6566 חלקה 139קרקע—69,807 ₪—
01.02.2000גוש 6566 חלקה 69קרקע—38,592 ₪—
18.07.1999גוש 6566 חלקה 199קרקע563 החלק בחלקה × שטח החלקה967,434 ₪1.7 אלף
16.02.1999גוש 6566 חלקה 223מגורים—706,492 ₪—
02.04.1998גוש 6566 חלקה 275מגורים—31,457 ₪—

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 73 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת רסקו ובהוד השרון

  • הוד השרון3.45 מיליון ₪30.2 אלף ₪ למ״ר · 262 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 3.4% במחיר הטיפוסי למ״ר בהוד השרון, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז המרכז5,474 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +6% בשנה
תשואה ברוטו בכל הוד השרוןכ־1.9% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרזמגרשזוכהדירותסכום הזכייהלדירהמול השומההצעות
287/2014
31.12.2014		מגרש 138מרקוביץ סיון , זכאי גיל, זכאי יעקב, זכאי נירה22.29 מיליון ₪1.14 מיליון ₪41% מתחת לשומה של רמ״י3
276/2001
02.01.2002		מגרש 41יאסו אברהם1767 אלף ₪767 אלף ₪—12
263/2001
12.12.2001		מגרש 82רווה נילי ועמוס21.49 מיליון ₪743 אלף ₪—35
263/2001
12.12.2001		מגרש 82מורה יגאל , אפרת מורה פלורנטל1657 אלף ₪657 אלף ₪—31

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 6566.

המחיר למ״ר1 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦0.4–1.6⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר123,000 ₪
מס רכישה (6%)7,380 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)726 ₪
סך הכול131,106 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

תוספת יח"ד לחלקה 243 בגוש 6566-הר/מק/6/367/נחאושרההתכנית אושרה423-1149079תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
1
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הר/מק6/367/מז - חלוקה מחדש ותוספת יחידת דיור ברח' הידיד 5, הוד השרוןאושרההתכנית אושרה423-0238774תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
2 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הר/מק/367/ 6/ נד רח' סיני-רח' האצל הוד השרוןאושרההתכנית אושרה423-0943316תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הר/מק/6/367/ס' רח' הפלמ"ח /השומר נווה הדראושרההתכנית אושרה423-1252881תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
2 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הר/מק/6/367/נו רחוב השומר 28, שכונת נווה הדראושרההתכנית אושרה423-1066208תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הר/מק/6/367/מואושרההתכנית אושרה423-0229229תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תוספת יח"ד. רחוב סיני 10, שכ' נווה הדר. תכנית הר/מק/6/367/נהאושרההתכנית אושרה423-1064088תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
1
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
השומר 17-19 הוד השרון -הר/מק/6/367/מטאושרההתכנית אושרה423-0416560תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הר/מק/367/ 6/נג -רח' אלוף הניצחון-חטיבת הראל הוד השרוןאושרההתכנית אושרה423-0935676תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
נוף ירקון, הוד השרוןבהפקדההופקדה להתנגדויות423-1203314תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
שטח
2,233 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הר/מק/6/367/סב - אלוף הנצחון 8 הוד השרוןבהפקדההופקדה להתנגדויות423-1439066תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רח' האצ"ל-רח' השומר הוד השרוןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה423-0840975תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
אלוף הנצחון 4בבדיקהתכנית מפורטת בהכנה423-0761650תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רח' אלוף הניצחון הוד השרוןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה423-0812198תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת27 · 1 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

תכניות לכל העיר שחלות גם כאן3

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 423-0443069הר/מק/1005בהפקדה27.12.2016
  • 423-0971390הר/מק/3/1002- תכנית לתוספות בניה מיוחדותבהפקדה15.10.2024
  • 423-1247766הר/מק/6/367/נט - הארכת דרך הפלמ"חבהפקדה19.04.2026
תשתיות לאומיות שחלות על השטח3
  • תמא/ 47/ ו/ 1/ 1דרך מס' 4- מקטע מחלף מורשה - מחלף רעננה דרוםבבדיקה21.09.2023
  • תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
  • תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאושרה21.05.2025
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בהוד השרון הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו רמת הדר · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20371,060 מ׳

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 344 דירות חדשות, ב⁦32.5–37.6⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־990 מ׳ · רכבת ב־3.5 ק״מ · כביש 4 ב־280 מ׳ · מרכז קניות ב־1.8 ק״מ.

תחבורה

  • רכבת ישראל, קרית אריה3.5 ק״מ
  • מטרו רמת הדרמטרו M1מתוכננת · צפי 20371,060 מ׳
  • כביש 4280 מ׳
  • כביש 5חוצה שומרון1.9 ק״מ
  • כביש 402דרך רמתיים1.9 ק״מ
  • מחלף מורשההמחלף הקרוב1,290 מ׳

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • פארק ארבע העונותפארק1,320 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • קניון עזריאלי הוד השרוןמרכז קניות1.8 ק״מ
  • רפואה משלימה לבעלי חיים סיגליתבית חולים3.7 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
כל התשתיות הלאומיות הקרובות12
בתי ספר5

כל בתי הספר בהוד השרון ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על הוד השרון: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 6566

באיזה שלב התכנון של גוש 6566?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 6566?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 6566?

ב־24 החודשים עד 18.03.2026 שילמו בדרך כלל ⁦0.4–1.6⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 9 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 6566

  • גוש 6444 · הוד השרון
  • גוש 6563 · הוד השרון
  • גוש 6565
  • גוש 6567 · הוד השרון
מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 18.03.2026, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.