zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויות
- אישורהתכנית אושרה02.03.2023
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
התכנית אושרה
יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. לפי ג/22158 מתחמים E1 E2 E3 בדיר חנא (262-0289199).
- החסם הנוכחי
עוד לא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
02.03.2023 · 262-0862748: התכנית אושרה
החלטת ועדהמינהל התכנון - האירוע הבא למעקב
רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.
מה מצאנו בגוש 19409
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
- יש תכנית מאושרת: ג/22158 מתחמים E1 E2 E3 בדיר חנא (262-0289199). מסמך תכניתמינהל התכנון
שווה לבדוק
- 157 מתוך 208 החלקות בגוש בתוך תחום ג/22158 מתחמים E1 E2 E3 בדיר חנא (262-0289199): בדקו את החלקה שלכם. חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
- נמכרו חלקים מהגוש ב־61 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- 1 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- ג/22158 מתחמים E1 E2 E3 בדיר חנא (262-0289199)58% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים במתחם E בדיר חנא (262-0862748)58% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- חלוקה ללא הסכמה במגרש מגורים בצפון דיר חנא (262-1276377)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים בצפון דירחנא (262-1339951)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת שכונת מגורים מתחמים C1+ C2 - צפון דיר חנא (262-1267350)11% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
החלקות בגוש
כל 208 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך ג/22158 מתחמים E1 E2 E3 בדיר חנא. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 19409 חלקה 1 | 1,191 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19409 חלקה 2 | 581 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19409 חלקה 3 | 741 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19409 חלקה 4 | 1,122 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19409 חלקה 5 | 3,994 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19409 חלקה 6 | 862 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19409 חלקה 7 | 877 מ״ר | 2 | 25.07.1999 | — | לא |
| גוש 19409 חלקה 8 | 1,046 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 19409 חלקה 9 | 1,001 מ״ר | 2 | 20.08.2010 | — | לא |
| גוש 19409 חלקה 10 | 1,047 מ״ר | 1 | 30.08.2010 | — | לא |
כל החלקות בגושעוד 198
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 07.2024 | 1 | 600 ₪ למ״ר | 600 ₪ למ״ר |
| 01.2025 | 1 | 670 ₪ למ״ר | 670 ₪ למ״ר |
| 12.2025 | 2 | 640 ₪ למ״ר | 600–690 ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.12.2025 | גוש 19409 חלקה 220 | ללא תיכנון | 218 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 690 | |
| 01.12.2025 | גוש 19409 חלקה 240 | ללא תיכנון | 367 השטח שדווח | 220,000 ₪ | 600 | |
| 18.01.2025 | גוש 19409 חלקה 165 | ללא תיכנון | 171 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 115,000 ₪ | 670 | |
| 21.12.2024 | גוש 19409 חלקה 20 | ללא תיכנון | 169 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 21,969 ₪ | 130 | |
| 21.12.2024 | גוש 19409 חלקה 20 | ללא תיכנון | 506 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 65,910 ₪ | 130 | |
| 05.07.2024 | גוש 19409 חלקה 240 | מגורים | 368 השטח שדווח | 220,000 ₪ | 600 | |
| 22.11.2023 | גוש 19409 חלקה 71 | ללא תיכנון | — | 24,129 ₪ | — | |
| 22.11.2023 | גוש 19409 חלקה 71 | ללא תיכנון | — | 1,957 ₪ | — | |
| 04.11.2022 | גוש 19409 חלקה 54 | ללא תיכנון | — | 6,500 ₪ | — | |
| 04.11.2022 | גוש 19409 חלקה 54 | ללא תיכנון | — | 3,500 ₪ | — | |
| 04.11.2022 | גוש 19409 חלקה 54 | ללא תיכנון | — | 2,500 ₪ | — | |
| 04.11.2022 | גוש 19409 חלקה 54 | ללא תיכנון | — | 1,500 ₪ | — | |
| 04.11.2022 | גוש 19409 חלקה 54 | ללא תיכנון | — | 2,000 ₪ | — | |
| 31.05.2022 | גוש 19409 חלקה 52 | מגורים | — | 45,000 ₪ | — | |
| 25.05.2022 | גוש 19409 חלקה 52 | ללא תיכנון | — | 45,000 ₪ | — | |
| 15.12.2020 | גוש 19409 חלקה 43 | מגורים | — | 108,000 ₪ | — | |
| 15.12.2020 | גוש 19409 חלקה 43 | מגורים | — | 60,000 ₪ | — | |
| 15.12.2020 | גוש 19409 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 132,000 ₪ | — | |
| 17.07.2020 | גוש 19409 חלקה 56 | מגורים | — | 180,000 ₪ | — | |
| 08.03.2020 | גוש 19409 חלקה 32 | לא מעובדת | 303 החלק בחלקה × שטח החלקה | 76,000 ₪ | 250 | |
| 23.03.2019 | גוש 19409 חלקה 56 | מגורים | — | 50,000 ₪ | — | |
| 30.12.2018 | גוש 19409 חלקה 26 | לא מעובדת | 487 החלק בחלקה × שטח החלקה | 70,000 ₪ | 140 | |
| 19.08.2018 | גוש 19409 חלקה 49 | ללא תיכנון | — | 20,000 ₪ | — | |
| 03.08.2018 | גוש 19409 חלקה 69 | ללא תיכנון | — | 220,000 ₪ | — | |
| 01.08.2018 | גוש 19409 חלקה 69 | ללא תיכנון | — | 98,000 ₪ | — | |
| 14.05.2018 | גוש 19409 חלקה 44 | ללא תיכנון | — | 290,000 ₪ | — | |
| 03.04.2018 | גוש 19409 חלקה 69 | לא מעובדת | — | 122,000 ₪ | — | |
| 13.12.2017 | גוש 19409 חלקה 35 | מגורים | — | 50,000 ₪ | — | |
| 03.12.2017 | גוש 19409 חלקה 25 | ללא תיכנון | 936 השטח שדווח | 185,000 ₪ | 200 | |
| 10.10.2017 | גוש 19409 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 80,000 ₪ | — | |
| 05.02.2017 | גוש 19409 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 123,000 ₪ | — | |
| 13.11.2015 | גוש 19409 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 62,000 ₪ | — | |
| 20.07.2015 | גוש 19409 חלקה 57 | ללא תיכנון | — | 79,600 ₪ | — | |
| 25.10.2014 | גוש 19409 חלקה 45 | לא מעובדת | — | 20,500 ₪ | — | |
| 10.08.2014 | גוש 19409 חלקה 45 | לא מעובדת | — | 3,800 ₪ | — | |
| 30.07.2014 | גוש 19409 חלקה 43 | לא מעובדת | — | 13,000 ₪ | — | |
| 15.06.2014 | גוש 19409 חלקה 71 | מגורים | — | 8,334 ₪ | — | |
| 22.04.2014 | גוש 19409 חלקה 52 | לא מעובדת | — | 9,700 ₪ | — | |
| 22.04.2014 | גוש 19409 חלקה 52 | מגורים | 156 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,000 ₪ | 100 | |
| 22.04.2014 | גוש 19409 חלקה 52 | מגורים | 249 החלק בחלקה × שטח החלקה | 25,500 ₪ | 100 | |
| 27.12.2013 | גוש 19409 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 70,000 ₪ | — | |
| 03.11.2012 | גוש 19409 חלקה 56 | מגורים | — | 63,000 ₪ | — | |
| 25.09.2012 | גוש 19409 חלקה 43 | מגורים | — | 63,000 ₪ | — | |
| 20.02.2012 | גוש 19409 חלקה 38 | ללא תיכנון | — | 65,000 ₪ | — | |
| 14.10.2011 | גוש 19409 חלקה 25 | ללא תיכנון | — | 12,000 ₪ | — | |
| 14.10.2011 | גוש 19409 חלקה 24 | ללא תיכנון | — | 20,000 ₪ | — | |
| 27.07.2011 | גוש 19409 חלקה 55 | ללא תיכנון | — | 17,500 ₪ | — | |
| 27.07.2011 | גוש 19409 חלקה 45 | ללא תיכנון | — | 36,000 ₪ | — | |
| 11.11.2010 | גוש 19409 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 48,000 ₪ | — | |
| 30.08.2010 | גוש 19409 חלקה 10 | ללא תיכנון | — | 40,000 ₪ | — | |
| 20.08.2010 | גוש 19409 חלקה 9 | ללא תיכנון | — | 4,250 ₪ | — | |
| 20.08.2010 | גוש 19409 חלקה 9 | ללא תיכנון | — | 8,500 ₪ | — | |
| 01.05.2010 | גוש 19409 חלקה 54 | ללא תיכנון | — | 56,000 ₪ | — | |
| 05.11.2009 | גוש 19409 חלקה 58 | מגורים | — | 38,000 ₪ | — | |
| 05.09.2009 | גוש 19409 חלקה 24 | ללא תיכנון | — | 35,250 ₪ | — | |
| 05.03.2009 | גוש 19409 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 4,000 ₪ | — | |
| 05.03.2009 | גוש 19409 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 12,000 ₪ | — | |
| 15.02.2008 | גוש 19409 חלקה 35 | מגורים | — | 11,375 ₪ | — | |
| 15.02.2008 | גוש 19409 חלקה 35 | מגורים | — | 3,250 ₪ | — | |
| 06.02.2005 | גוש 19409 חלקה 14 | לא מעובדת | — | 16,700 ₪ | — | |
| 05.01.2005 | גוש 19409 חלקה 17 | שלחין | — | 35,000 ₪ | — | |
| 25.07.1999 | גוש 19409 חלקה 7 | קרקע | — | 750 ₪ | — | |
| 25.07.1999 | גוש 19409 חלקה 7 | קרקע | — | 3,000 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 52 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מחיר דירה בדייר חנא לפי מספר חדרים
- דייר חנא812 אלף ₪6.7 אלף ₪ למ״ר · 22 עסקאות בשנה האחרונה
- כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.
איך חישבנו?
- רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
- ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
- שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).
השוואה לגושים האחרים בתכנית ג/22158 מתחמים E1 E2 E3 בדיר חנא2 גושים
| גוש | עסקאות | הטווח הרגיל | תקופה |
|---|---|---|---|
| גוש 19409 (כאן) | 4 | — | מעט עסקאות |
| גוש 19413 | — | — | מעט עסקאות |
בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר
עקבו אחרי גוש 19409
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 19409.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
ג/22158 מתחמים E1 E2 E3 בדיר חנא
- שטח
- 129 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים במתחם E בדיר חנא
- שטח
- 129 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
חלוקה ללא הסכמה במגרש מגורים בצפון דיר חנא
שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים בצפון דירחנא
הקמת שכונת מגורים מתחמים C1+ C2 - צפון דיר חנא
- דירות
- 48
- שטח
- 102 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת6 · 3 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- תממ/ 2/ 9/ 30תכנית מתאר מחוזית - מחוז הצפון, מס' תמ"מ 9/2, שינוי מס' 30 - בקעת סח'ניןבהפקדה
- ג/ 10970שינוי יעוד קרקע מחקלאי למגורים א', שצ"פ והתווית דרכים, דיר חנאנדחתה01.05.2018
- ג/ 15132הרחבת הישוב דיר חנאאושרה16.11.2010
- ג/ 14021שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח מגורים א', שכ' בת 16 דונם, 130 יח"דנדחתה31.03.2004
- ג/ 10857שינוי יעוד משטח חקלאי ובית קברות - לבית קברות ושטח מגורים א' והתווית דרכיםנדחתה10.06.2003
- ג/ 12908שינוי תקנון לישוב דייר חנאאושרה23.12.2002
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בדייר חנא הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: כביש 805 ב־800 מ׳ · מרכז קניות ב־790 מ׳.
תחבורה
- כביש 805הגליל800 מ׳
- כביש 8042.6 ק״מ
- כביש 8063.3 ק״מ
- מחלף צומת חילזוןהמחלף הקרוב3 ק״מ
חינוך
- יסודי א' דיר חנאממ · כיתות 1–6820 מ׳
- ממלכתי ב' דיר חנאממ · כיתות 1–6910 מ׳
- חט"ב דיר חנאממ · כיתות 7–91,320 מ׳
- 4 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בדייר חנא ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- בריכת המים דיר חנא Deir hanna lakeפארק470 מ׳
חנויות ושירותים
- בניין מוסטפא אלנמר عماره مصطفى النمرמרכז קניות790 מ׳
- מרכז רפואי אל-בירוניבית חולים3.3 ק״מ
תשתיות לאומיות
- מסילת הגלילאישור370 מ׳
- 1 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
דירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 21 דירות חדשות, ב6.6–13.7 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
בתי ספר4
- יסודי א' דיר חנאממ · כיתות 1–6820 מ׳
- ממלכתי ב' דיר חנאממ · כיתות 1–6910 מ׳
- חט"ב דיר חנאממ · כיתות 7–91,320 מ׳
- מקיף דיר חנאממ · כיתות 10–131,410 מ׳
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 19409
האם גוש 19409 בתוך תכנית?
בחלקו. רק חלק מהגוש בתוך תחום התכנית ג/22158 מתחמים E1 E2 E3 בדיר חנא (262-0289199).
באיזה שלב התכנון של גוש 19409?
התכנית אושרה. יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. הצעד הבא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 19409?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 19409
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 27.12.2025, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.