zips
הכתובות ברחוב ספיר ברוך
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב ספיר ברוך
מיקוד ישן של רחוב ספיר ברוך - 68136
כל הכתובות ברחוב ספיר ברוך
מחירי דירות ברחוב ספיר ברוך
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב ספיר ברוךמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת צפון יפו52.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 26 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב ספיר ברוך
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2025 | ספיר ברוך 5 | 4 | 130 | 6,300,000 ₪+118.8% ב־13.6 שנים · נמכרה ב־2,880,000 ₪ ב־2011 | 48.5 אלף |
| 15.08.2021 | ספיר ברוך 1 | 3 | 103 | 930,614 ₪ | 9 אלף |
| 08.08.2021 | ספיר ברוך 1 | 4 | 103 | 3,400,000 ₪ | 33 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת צפון יפו הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת צפון יפו
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 5,050–5,900 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים · מדגם קטן | 7,100–8,350 ₪ | כ־9% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת צפון יפו: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת צפון יפו כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת צפון יפו. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת צפון יפו: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת צפון יפו יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב ספיר ברוך
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ספיר ברוך 1 | 1950 | 2 | 8 | — |
| ספיר ברוך 2, 6 | 1960 | 1 | 8 | — |
| ספיר ברוך 3, 3א, 3ב | — | — | 2 | — |
| ספיר ברוך 4 | — | — | — | — |
| ספיר ברוך 5 | 2003 | 3 | 41 | 48.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| ספיר ברוך 8 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב ספיר ברוך
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בן צבי · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- רכבת קלה סלמה · הקו האדוםפועלת7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- רכבת קלה ארליך · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב ספיר ברוך.
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בן צביהקו האדום5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסיהודה הימית/אברהם לוינסון · קווים 13, 462 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוסיהודה הימית/אברהם אבן שושן · קווים 13, 462 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסיפת/לואי פסטר · קווים 10, 14, 18, 41, 442 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסיפת/יהודה הימית · קווים 10, 14, 18, 41, 44, 463 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסיהודה מרגוזה/יפת · קו 463 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסיפת/יצחק אבינרי · קווים 10, 14, 18, 41, 44, 464 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסשוק הפשפשים/יפת · קווים 10, 14, 18, 41, 444 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל בלומפילד/יהודה הימית · קווים 13, 46, 834 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסאצטדיון בלומפילד · קווים 1, 25 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסשבטי ישראל/תג'ר · קו 835 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- הפתוח הדמוקרטי2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- ביה"ס הפתוח2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- חטצ ביס הפתוח פז2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- נ הרובע2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בית ספר טביטה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 01 -הפרר,עמותת פריר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- 50 -הפרר,עמותת פריר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- 20 -ררפה,רירפ תתומע3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- 01 -הפרר,עמותת פריר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תיכון פרר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- הרובעצהרון · רבי פנחס 43 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- פזצהרון · נועם 83 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מגן אברהםמעון · מגן אברהם 253 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- אנדרומדהצהרון · מיכאל אנגלו 204 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- שמעון הצדיקמעון · שמעון הצדיק 66 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף יפומרזוק ועזר 11, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף חצרות יפושד' ירושלים 15, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק הפועלים · סניף יפושד' ירושלים 16, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רוטשילדשארית ישראל 35, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיאברהם אבן שושן 1 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הדרור 2 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהדרור 2 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירבי אחא · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיעמיעד 10 · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיפת · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץציונה תג`ר · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטישבטי ישראל 36 · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: צפון יפו
הכול על שכונת צפון יפו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב ספיר ברוך
רחוב ספיר ברוך נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב ספיר ברוך נמצא בשכונת צפון יפו.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב ספיר ברוך ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
רחוב ספיר ברוך ידוע גם בשם: רחוב רח 52, רחוב רח 3052, רחוב ברוך ספיר.
ארנונה ברחוב ספיר ברוך
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור 2. התעריף לדירה רגילה: 72.89–90.71 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 360–450 ₪ |
| 80 מ״ר | 490–600 ₪ |
| 100 מ״ר | 610–760 ₪ |
| 120 מ״ר | 730–910 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב ספיר ברוך
מה המיקוד של רחוב ספיר ברוך?
לרחוב ספיר ברוך בתל אביב - יפו יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ספיר ברוך 1: 6813648). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב ספיר ברוך?
בתל אביב-יפו, באיזור עירוני עם גישה לרחובות סמוכים כמו יהודה מרגוזה ודרור.
מה משמעות השם 'ספיר'?
ספיר היא אבן חן מהמינרל קורונדום; וריאנטים צבעוניים נקראים ספיר ואודם לרובי.
רחובות סמוכים
רחוב יהודה מרגוזה 56 מטר
רחוב דרור 71 מטר
רחוב דואר שושנה 91 מטר
רחוב בעל הטורים 96 מטר
רחוב אביצור שמואל 96 מטר
רחוב יהודה הימית 120 מטר
רחוב אבן שושן אברהם 130 מטר
רחוב רבי חנינא 136 מטר
רחוב לוינסון אברהם 146 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.