רחוב בתל אביב - יפו · שכונת צפון יפו

רחוב התקומה בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 5–7 קומות, רובם נבנו בין 1944 ל־2000.

35 כתובות35 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • 7 בקשות והיתרי בנייה ברחוב בשנתיים האחרונות
לבדיקת כתובת ברחוב: התקומה 1 ←

מפה של רחוב התקומה בתל אביב - יפו

התקומה 1התקומה 3התקומה 7התקומה 9התקומה 11התקומה 15התקומה 17התקומה 19התקומה 22התקומה 23התקומה 24התקומה 26התקומה 28התקומה 30התקומה 32התקומה 34התקומה 36התקומה 38התקומה 40התקומה 42התקומה 44התקומה 46© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב התקומה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב התקומה

35 כתובות ו־35 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב התקומה

למשל, המיקוד של בית 16816301מיקוד ישן: 68163
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב התקומה - 68163, 68112

כל הכתובות ברחוב התקומה

עוד 7 כתובות

בודקים דירה ברחוב התקומה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב התקומה

23 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב התקומה48.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת צפון יפו52.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 26 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 60 מ״ר, כ־2.88 מיליון ₪

40 אלף50 אלף60 אלף2023202420252026
רחוב התקומהשכונת צפון יפותל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב התקומה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦42.5–50⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת צפון יפו הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת צפון יפו

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן5,050–5,900 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן7,100–8,350 ₪כ־9% יותר (בעיר 7,093 ₪)

תשואה משוערת בשכונת צפון יפו: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת צפון יפו כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת צפון יפו. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת צפון יפו: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת צפון יפו יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב התקומה

15 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
התקומה 1————
התקומה 3————
התקומה 7, 9————
התקומה 11————
התקומה 15, 17, 19——3756.9 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
התקומה 22, 24, 262000725848 אלף ₪ למ״ר (7 עסקאות)
התקומה 23————
התקומה 28————
התקומה 30————
התקומה 321960712—
התקומה 341970317—
התקומה 36, 38————
עוד 3 בניינים
התקומה 40————
התקומה 42, 441944—8—
התקומה 461960519—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב התקומה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה סלמה · הקו האדוםפועלת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • רכבת קלה בן צבי · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • מטרו שלבים · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 500 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

עוד בקשה

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0388082תא/מק/ 4560-אצטדיון בלומפילד (מספרים 1, 3, 7, 23, 28, 30 ועוד 6)אושרה27.04.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־2 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה סלמההקו האדום2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוסשלמה · קווים 1, 22 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל שלמה · קווים 41, 44, 54, 88, 2363 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוסאצטדיון בלומפילד · קווים 1, 24 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסאצטדיון בלומפילד/דרך בן צבי · קווים 13, 46, 834 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסכיכר השעון/מרזוק ועזר · קווים 41, 44, 54, 88, 2365 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוסאצטדיון בלומפילד/דרך קיבוץ גלויות · קווים 41, 885 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך שלמה/דרך קיבוץ גלויות · קווים 44, 54, 2365 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל בלומפילד/יהודה הימית · קווים 13, 46, 835 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסכיכר השעון · קווים 10, 14, 18, 415 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוסשוק הפשפשים/יפת · קווים 10, 14, 18, 41, 446 דק׳ הליכה · 480 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן שלנו3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • המזח5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • ריו הדיג5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • חטצ ביס הפתוח פז5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • ביה"ס הפתוח5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שמעון הצדיקמעון · שמעון הצדיק 63 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פזצהרון · נועם 84 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • מגן אברהםמעון · מגן אברהם 255 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • גן סנוניתצהרון · לשם6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • הרובעצהרון · רבי פנחס 46 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף חצרות יפושד' ירושלים 15, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף יפושד' ירושלים 16, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף יפומרזוק ועזר 11, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רוטשילדשארית ישראל 35, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף עסקים פלורנטיןאליפלט 26, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
עוד סניף
  • בנק מזרחי טפחות · סניף חצרות יפוסלמה 4, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 960 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן על הגגשד` ירושלים 31 יפו · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` ירושלים 31 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגשדרות ירושלים · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישארית ישראל · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישארית ישראל · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיאצטדיון בלומפילד · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימיאצטדיון בלומפילד תל אביב · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישארית ישראל · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: צפון יפו

הכול על שכונת צפון יפו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב התקומה

השם מרמז על רוח הקמת הישוב או אירוע היסטורי של התקומה. רחובות סמוכים כוללים את רחוב ב' מכבי חדשה, רחוב ג' מכבי חדשה, שכונת מכבי חדשה, בני בתירא ולינקאוס יוסף פופר.

רחוב התקומה נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב התקומה נמצא בשכונת צפון יפו.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב התקומה ישנם 35 בתים עם 35 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 14 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם התקומה: אבן יהודה, אשדוד, הוד השרון, זכרון יעקב, חולון, חיפה, כפר תבור, נווה דניאל, נתניה, עפולה, עתלית, קרית גת, רחובות, רעננה.

ארנונה ברחוב התקומה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (22) באזור 2. התעריף לדירה רגילה: ⁦72.89–90.71⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦360–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦490–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦610–760⁩ ₪
120 מ״ר⁦730–910⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב התקומה

מה המיקוד של רחוב התקומה?

לרחוב התקומה בתל אביב - יפו יש 35 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל התקומה 1: 6816301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב התקומה?

בתל אביב-יפו, באזור שמכונה מכבי חדשה והסביבה העירונית הקרובה.

מה משמעות השם 'התקומה'?

שם המציין התעוררות או הקמה מחדש, נפוץ כהנצחה לרוח התקומה של היישוב היהודי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.