zips
הכתובות ברחוב התקומה
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב התקומה
מיקוד ישן של רחוב התקומה - 58584
כל הכתובות ברחוב התקומה
מחירי דירות ברחוב התקומה
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב התקומהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת ג'סי כהן30 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 24 עסקאות
- כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב התקומה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.11.2022 | התקומה 6 | 2 | 34 | 1,800,000 ₪ | 52.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת ג'סי כהן הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת ג'סי כהן
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,700–4,350 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,321 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת ג'סי כהן: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת ג'סי כהן כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת ג'סי כהן. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת ג'סי כהן: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת ג'סי כהן יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב התקומה
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| התקומה 1 | — | 2 | 4 | — |
| התקומה 2 | 1970 | 2 | 5 | — |
| התקומה 3 | 1960 | 2 | 4 | — |
| התקומה 4 | 1940 | 2 | 4 | — |
| התקומה 5 | 1956 | 2 | 4 | — |
| התקומה 6 | 1950 | 2 | 4 | 52.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב התקומה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה סלמה · הקו האדוםפועלת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה בן צבי · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- מטרו שלבים · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 500 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 505-152147577-78 - מתחמי תכנון בשכונת ג'סי כהן (מספרים 1, 2, 3, 4)הגבלה זמנית
- 505-1513514התחדשות עירונית שטחי ציבור שכונת ג'סי כהן ושיכון ותקים (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6)הגבלה זמנית
- 505-1338797ח/658 מתחם מבני ציבור הג'סיקה (מספרים 2, 3, 4, 5, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אילת - אליפלט7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- החרש והאומן9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־2 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה סלמההקו האדום2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסשלמה · קווים 1, 22 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל שלמה · קווים 41, 44, 54, 88, 2363 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוסאצטדיון בלומפילד · קווים 1, 24 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסאצטדיון בלומפילד/דרך בן צבי · קווים 13, 46, 834 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסכיכר השעון/מרזוק ועזר · קווים 41, 44, 54, 88, 2365 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסאצטדיון בלומפילד/דרך קיבוץ גלויות · קווים 41, 885 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך שלמה/דרך קיבוץ גלויות · קווים 44, 54, 2365 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל בלומפילד/יהודה הימית · קווים 13, 46, 835 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוסכיכר השעון · קווים 10, 14, 18, 415 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוסשוק הפשפשים/יפת · קווים 10, 14, 18, 41, 446 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן שלנו3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- המזח5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- ריו הדיג5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- חטצ ביס הפתוח פז5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- ביה"ס הפתוח5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- הפתוח הדמוקרטי5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- גן הדפנה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- סטודיו אנקורי7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- נ הרובע7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- מרכז למחוננים ממ"ד7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שמעון הצדיקמעון · שמעון הצדיק 63 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פזצהרון · נועם 84 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- מגן אברהםמעון · מגן אברהם 255 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גן סנוניתצהרון · לשם6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- הרובעצהרון · רבי פנחס 46 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף חצרות יפושד' ירושלים 15, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- בנק הפועלים · סניף יפושד' ירושלים 16, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף יפומרזוק ועזר 11, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רוטשילדשארית ישראל 35, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים פלורנטיןאליפלט 26, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף חצרות יפוסלמה 4, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגשד` ירושלים 31 יפו · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשד` ירושלים 31 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגשדרות ירושלים · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישארית ישראל · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישארית ישראל · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיאצטדיון בלומפילד · קרינה מרבית 3.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימיאצטדיון בלומפילד תל אביב · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישארית ישראל · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: ג'סי כהן
הכול על שכונת ג'סי כהן: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב התקומה
רחוב התקומה נמצא בשכונת ג'סי כהן.
חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב התקומה ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 14 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם התקומה: אבן יהודה, אשדוד, הוד השרון, זכרון יעקב, חיפה, כפר תבור, נווה דניאל, נתניה, עפולה, עתלית, קרית גת, רחובות, רעננה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב התקומה
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־2 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 76.96 | 510 ₪ | 680 ₪ |
| אזור ב | 6 | 54.96 | 370 ₪ | 480 ₪ |
לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב התקומה
מה המיקוד של רחוב התקומה?
לרחוב התקומה בחולון יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל התקומה 1: 5858453). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב התקומה בחולון?
ממוקם באזור המערבי/מרכזי של חולון בסמיכות למרכז רפואי וולפסון ורחובות החיטה והשעורה.
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.