zips
הכתובות ברחוב השחר
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב השחר
מיקוד ישן של רחוב השחר - 65252, 65152
כל הכתובות ברחוב השחר
מחירי דירות ברחוב השחר
- ברחוב השחרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה צדקמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב השחר בחמש השנים האחרונות.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.6% בשנה, לפני הוצאות ומס.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב השחר
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| השחר 1 | 1950 | 3 | 16 | — |
| השחר 2, 4, 4א… | — | — | — | — |
| השחר 6 | — | — | — | — |
| השחר 8 | — | — | — | — |
| השחר 10 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב השחר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- מטרו כרמלית · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- רכבת קלה אלנבי - ליליינבלום · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 450 מ׳
בבנייה עכשיו ברחוב
- בניין חדשליד הרחוב · בקשה 20221942בבנייה
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- שימוש חורג (למשל עסק או מסחר בבניין)השחר 6 · בקשה 20251144יש היתר
- בניין חדשהשחר 2 · בקשה 20250630בקשה בטיפול
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-1059633תא/5119 הארכת תוקף לתכנית תא/3684 "יבנאל צפון" (מספרים 2, 6, 8, 10)אושרה
- 507-0499145תא/מק/4664 העברת זכויות משד' רוטשילד 29 לשד' רוטשילד 1 (מספרים 8, 10)אושרה
- 507-0214213תא/ 3866 - תפרי נווה צדק צפון מזרח (מספרים 2, 6, 8, 10)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- משולש אלחנןהכתובת בתוך המתחם
- החרש והאומן8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה מונטיפיוריהקו הסגולמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסמגדל שלום/מונטיפיורי · קווים 4, 14, 17, 19, 21, 23 ועוד 3דקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסמגדל שלום/הרצל · קווים 16, 21, 24, 31, 64, 65 ועוד 2דקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסמגדל שלום/גרוזנברג · קווים 14, 23דקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוסמגדל שלום/אחד העם · קווים 4, 16, 17, 19, 21, 24 ועוד 72 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסהרצל/יהודה הלוי · קווים 4, 17, 19, 31, 104, 2014 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסיצחק אלחנן/הכרמל · קווים 4, 14, 16, 17, 21, 23 ועוד 154 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסנחלת בנימין/לילנבלום · קווים 4, 16, 17, 19, 31, 104 ועוד 24 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסיהודה הלוי/נחלת בנימין · קו 1684 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסמסוף כרמלית/הכרמל · קווים 4, 14, 16, 17, 18, 19 ועוד 84 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסשדרות רוטשילד/אלנבי · קווים 16, 21, 24, 64, 65, 825 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- כוכב השחרדקה הליכה · 70 מ׳
- טל השחרדקה הליכה · 70 מ׳
- ברכת השחר2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- ו אור השחר2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- אולפנית בנ"ע תל אביב4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אולפן דגניה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- רתך - קיפוד4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- רתך - צוף4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בית יעקב4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- סמינר בית יעקב ת"א4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אור השחרצהרון · השחר 10דקה הליכה · 10 מ׳
- טל השחרצהרון · השחר 10דקה הליכה · 10 מ׳
- השחר טלצהרון · השחר 10דקה הליכה · 10 מ׳
- אור השחרצהרון · השחר 10דקה הליכה · 10 מ׳
- פסגותמעון · פסגותדקה הליכה · 90 מ׳
עוד 3 מעונות
- מגרוןמעון · פסגותדקה הליכה · 90 מ׳
- צוףצהרון · אלחנן יצחק 114 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- קיפודצהרון · אלחנן יצחק 114 דק׳ הליכה · 300 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף שדרות רוטשילדשדרות רוטשילד 76, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business הרימון ת"אהרצל 14, תל אביב -יפו3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- בנק ירושלים · סניף תל אביבאחד העם 21 7526724, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף ראשי ת"איהודה הלוי 27, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף תל אביב סיטייהודה הלוי 27, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מאפויהודה הלוי 27, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימימגדל שלום · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימימגדל השלום רח` אחד העם 9 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 70 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` איחד העם 9 · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאותדקה הליכה · 80 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` אחד העם 14I.D · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיאחד העם 14 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירוטשילד 13 אחד העם 14 · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימגדלי חבס רוטשילד 1 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימייצחק אלחנן פינת מוהליבר · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה צדק
הכול על שכונת נווה צדק: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב השחר
רחוב השחר נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב השחר נמצא בשכונת נווה צדק.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב השחר ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
משמעות השם: הַשַּׁחַר היה ירחון עברי שהוציא לאור פרץ סמולנסקין בין השנים 1868–1885 (תרכ"ט-תרמ"ד) בווינה. () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 18 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם השחר: בני דרום, בנימינה-גבעת עדה, הוד השרון, חולון, חיפה, ירוחם, כפר סבא, מזור, סביון, עפולה, פרדס חנה-כרכור, פתח תקווה, צביה, קדר, קרית נטפים, ראשון לציון, ריחן, רעננה.
ארנונה ברחוב השחר
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור 1 | 3 | 90.78–112.99 | 610–750 ₪ | 760–940 ₪ |
| אזור 2 | 5 | 72.89–90.71 | 490–600 ₪ | 610–760 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב השחר
מה המיקוד של רחוב השחר?
לרחוב השחר בתל אביב - יפו יש 8 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל השחר 1: 6525208). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
למה נקרא הרחוב 'השחר'?
השם מתייחס לירחון העברי 'השחר' שהוציא פרץ סמולנסקין בווינה בין 1868–1885.
רחובות סמוכים
רחוב כהן יעקב 56 מטר
רחוב ויסר חנה ויעקב 74 מטר
רחוב התלמי יהושע 121 מטר
רחוב יהודה החסיד 123 מטר
רחוב עין גנים 144 מטר
רחוב יבנאל 145 מטר
רחוב אחוזת בית 153 מטר
רחוב תחכמוני 158 מטר
רחוב סמ תחכמוני 158 מטר
רחוב עצמון 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.