רחוב בתל אביב - יפו · שכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפו

רחוב המפעל בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 18 קומות, שנבנו ב־1960.

6 כתובות6 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • 2 בקשות והיתרי בנייה ברחוב בשנתיים האחרונות
לבדיקת כתובת ברחוב: המפעל 1 ←

מפה של רחוב המפעל בתל אביב - יפו

המפעל 1המפעל 2המפעל 3המפעל 4המפעל 5המפעל 6© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב המפעל, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב המפעל

6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב המפעל

למשל, המיקוד של בית 16653511מיקוד ישן: 66535
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב המפעל - 66535

כל הכתובות ברחוב המפעל

מחירי דירות ברחוב המפעל

18 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב המפעלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפומעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב המפעל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה בשכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפו (הערכה)5,800–6,800 ₪ לחודשלדירה ממוצעת בשכונה, בכל מספרי החדריםכ־15% פחות מהממוצע בעירלפי כמה הדירות בשכונה יקרות או זולות מהעיר · מדגם קטן, טווח רחב יותר

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.6% בשנה, לפני הוצאות ומס.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב המפעל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה קיבוץ גלויות · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • רכבת קלה שפירא · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • מטרו שלבים · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 810 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב המפעל.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה קיבוץ גלויותהקו הירוקמתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' הר ציון/דרך קיבוץ גלויות · קווים 46, 126, 173, 289דקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסבית המשפט/שוקן · קווים 19, 72, 163, 172, 189, 201דקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך קיבוץ גלויות/שד' הר ציון · קווים 19, 41, 73, 119, 189, 451 ועוד 12 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוסשדרות הר ציון/דרך קיבוץ גלויות · קווים 46, 126, 173, 2892 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסלבון/דרך קיבוץ גלויות · קווים 19, 46, 73, 119, 126, 173 ועוד 13 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך קיבוץ גלויות/לבון · קווים 41, 289, 451, 4613 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרצל/דרך קיבוץ גלויות · קווים 72, 163, 172, 2014 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך קיבוץ גלויות/מסילת ישרים · קווים 41, 2894 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסשוקן/דרך שלמה · קווים 19, 72, 163, 172, 189, 2014 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' הר ציון/דרך שלמה · קווים 46, 126, 173, 2894 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • כתר3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • שריג3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • רכח זוהר3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • שרשרת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • ניסן נתיב6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • ביאליק6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • נפטון6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • סד סהר6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • קלה ניצוץ6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • עירוני ו' מקיף6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות תל אביבשדרות הר ציון 106, תל אביב -יפודקה הליכה · 80 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף חצרות יפוסלמה 4, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף חצרות יפוסלמה 4, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רוטשילדשארית ישראל 35, תל אביב -יפו11 דק׳ הליכה · 860 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן על הגגשוקן 26 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץשוקן 26 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימישוקן 25 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשוקן 5 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` שוקן 5 תל אביב · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטימסילת ישרים 20 · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגחובות הלבבות 30 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` חובות הלבבות 30 ת"א · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפו

הכול על שכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב המפעל

רחוב המפעל בתל אביב-יפו כנראה נקרא על שם מפעל או פעילות תעשייתית שהתקיימה במקום.

רחוב המפעל נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב המפעל נמצא בשכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפו.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב המפעל ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.

רחוב המפעל ידוע גם בשם: רחוב שביל המפעל.

הידעת? ישנן עוד 6 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המפעל: אבו גוש, אור יהודה, בית אל, חולתה, יודפת, עכו.

ארנונה ברחוב המפעל

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (6) באזור 2. התעריף לדירה רגילה: ⁦72.89–90.71⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦360–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦490–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦610–760⁩ ₪
120 מ״ר⁦730–910⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב המפעל

מה המיקוד של רחוב המפעל?

לרחוב המפעל בתל אביב - יפו יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המפעל 1: 6653511). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב המפעל?

רחוב המפעל נמצא בתל אביב-יפו באזור עם רשת רחובות מקומית צמודה לגיוון תעשייתי ומסחרי.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים את המרץ, התנופה, רויגו אברהם, העמל ושוקן.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.