רחוב בתל אביב - יפו · שכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפו

רחוב התנופה בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 18 קומות, שנבנו ב־1960.

10 כתובות10 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • 2 בקשות והיתרי בנייה ברחוב בשנתיים האחרונות
לבדיקת כתובת ברחוב: התנופה 1 ←

מפה של רחוב התנופה בתל אביב - יפו

התנופה 1התנופה 2התנופה 3התנופה 4התנופה 5התנופה 6התנופה 7התנופה 9התנופה 11© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב התנופה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב התנופה

10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב התנופה

למשל, המיקוד של בית 16653501מיקוד ישן: 66535
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב התנופה - 66535

כל הכתובות ברחוב התנופה

מחירי דירות ברחוב התנופה

18 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב התנופהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפומעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב התנופה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה בשכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפו (הערכה)5,800–6,800 ₪ לחודשלדירה ממוצעת בשכונה, בכל מספרי החדריםכ־15% פחות מהממוצע בעירלפי כמה הדירות בשכונה יקרות או זולות מהעיר · מדגם קטן, טווח רחב יותר

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.6% בשנה, לפני הוצאות ומס.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב התנופה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה קיבוץ גלויות · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20282 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • רכבת קלה שפירא · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • רכבת קלה פארק החורשות · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 780 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב התנופה.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה קיבוץ גלויותהקו הירוקמתוכננת · צפי 20282 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך קיבוץ גלויות/שד' הר ציון · קווים 19, 41, 73, 119, 189, 451 ועוד 1דקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' הר ציון/דרך קיבוץ גלויות · קווים 46, 126, 173, 289דקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסשדרות הר ציון/דרך קיבוץ גלויות · קווים 46, 126, 173, 2892 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוסבית המשפט/שוקן · קווים 19, 72, 163, 172, 189, 2012 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסלבון/דרך קיבוץ גלויות · קווים 19, 46, 73, 119, 126, 173 ועוד 12 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך קיבוץ גלויות/לבון · קווים 41, 289, 451, 4613 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך קיבוץ גלויות/מסילת ישרים · קווים 41, 2893 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרצל/דרך קיבוץ גלויות · קווים 72, 163, 172, 2013 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסמסילת ישרים/דרך קיבוץ גלויות · קווים 5, 174 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוסשוקן/דרך שלמה · קווים 19, 72, 163, 172, 189, 2015 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • כתר4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • שריג4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • רכח זוהר4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • שרשרת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • ניסן נתיב5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות תל אביבשדרות הר ציון 106, תל אביב -יפו2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף חצרות יפוסלמה 4, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף חצרות יפוסלמה 4, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רוטשילדשארית ישראל 35, תל אביב -יפו10 דק׳ הליכה · 840 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · תורן על הגגשוקן 26 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץשוקן 26 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימישוקן 25 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטימסילת ישרים 20 · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשוקן 5 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · תורן על הגגרח` שוקן 5 תל אביב · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגקיבוץ גלויות 47 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגחובות הלבבות 30 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפו

הכול על שכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב התנופה

רחוב התנופה בתל אביב-יפו הוא רחוב עירוני עם נגישות לרחובות מרכזיים בסביבה. רחובות סמוכים כוללים את המפעל, המרץ, העמל, שוקן וקבוץ גלויות, מה שמצביע על שכונה מעורבת תעשייתית ומסחרית.

רחוב התנופה נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב התנופה נמצא בשכונת גבעת הרצל, אזור המלאכה - יפו.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב התנופה ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.

רחוב התנופה ידוע גם בשם: רחוב שביל התנופה.

הידעת? ישנן עוד 6 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם התנופה: באר יעקב, בית שאן, יקנעם עילית, ירושלים, פתח תקווה, שלומי.

ארנונה ברחוב התנופה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור 2. התעריף לדירה רגילה: ⁦72.89–90.71⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦360–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦490–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦610–760⁩ ₪
120 מ״ר⁦730–910⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב התנופה

מה המיקוד של רחוב התנופה?

לרחוב התנופה בתל אביב - יפו יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל התנופה 1: 6653501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב התנופה?

בתל אביב-יפו, באיזור עירוני עם סמיכות לרחובות המפעל, המרץ, העמל ושוקן.

מה משמעות השם "התנופה"?

שם שמרמז על דינמיות, קידמה ותנועה — מתאים לאזור מסחרי ותעשייתי צומח.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.