zips
הכתובות ברחוב הגפן
20 כתובות ו־20 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הגפן
מיקוד ישן של רחוב הגפן - 64925
כל הכתובות ברחוב הגפן
- 16492521
- 26492522
- 36492523
- 46492524
- 56492525דירה אחת · נבנה 1950
- 66492526
- 76492527נבנה 1950
- 86492528
- 96492529
- 106492530קומה אחת · נבנה 1949
- 116492531
- 126492532דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1949
- 136492533
- 146492534
- 1564925353 דירות · קומה אחת · נבנה 1930נמכר 07.2022
- 166492536דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1901
- 176492537קומה אחת · נבנה 1950
- 186492538קומה אחת · נבנה 1901
- 196492539קומה אחת · נבנה 1950
- 206492540קומה אחת · נבנה 1901
מחירי דירות ברחוב הגפן
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הגפןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הצפון החדש - החלק הדרומי57.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 19 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הגפן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2022 | הגפן 15 | 5 | 243 | 16,000,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הצפון החדש - החלק הדרומי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון החדש - החלק הדרומי
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 7,400–8,700 ₪ | כ־13% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הצפון החדש - החלק הדרומי: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון החדש - החלק הדרומי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון החדש - החלק הדרומי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הצפון החדש - החלק הדרומי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון החדש - החלק הדרומי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הגפן
14 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הגפן 1, 3 | — | — | — | — |
| הגפן 2, 4 | — | — | — | — |
| הגפן 5 | 1950 | — | 1 | — |
| הגפן 6 | — | — | — | — |
| הגפן 7 | 1950 | — | — | — |
| הגפן 8 | — | — | — | — |
| הגפן 9, 11, 13 | — | — | — | — |
| הגפן 10 | 1949 | 1 | — | — |
| הגפן 12 | 1949 | 1 | 1 | — |
| הגפן 14 | — | — | — | — |
| הגפן 15 | 1930 | 1 | 3 | — |
| הגפן 16 | 1901 | 1 | 1 | — |
עוד 2 בניינים
| הגפן 17, 19 | 1950 | 1 | — | — |
| הגפן 18, 20 | 1901 | 1 | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הגפן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה ארלוזורוב · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- רכבת קלה תל אביב - מרכז · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- רכבת קלה שאול המלך · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
בבנייה עכשיו ברחוב
- שינויים בבניין או בהיתרליד הרחוב · בקשה 20251659בבנייה
- בניין חדשליד הרחוב · בקשה 20230931בבנייה
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- שימוש חורג (למשל עסק או מסחר בבניין)הגפן 1 · בקשה 20260522יש היתר
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-1272814דפנה - ארלוזורוב מתחם 3 (מספרים 16, 17, 18)אושרה
- 507-0699801תא/מק/4885 - שינוי קו בניין לרחוב נמיר במתחם דפנה ארלוזרוב (מספרים 9, 12, 14, 15, 16, 17 ועוד 1)אושרה
- 507-0216812תא/ 4435 ביה"ח איכילוב בנין אשפוז צפוני (מספרים 1, 2, 5, 6, 7, 8)אושרה
- 507-0484576דפנה - ארלוזורוב - נמיר: מתחם 2 (מספרים 17, 18)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה ארלוזורובהקו האדום3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסת. רכבת תל אביב - סבידור/דרך נמיר · קווים 40, 44, 47, 71, 72, 91 ועוד 69דקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך נמיר/דרך מנחם בגין · קווים 71, 72, 83, 91, 96, 101 ועוד 242 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסארלוזורוב/דרך נמיר · קווים 28, 55, 59, 61, 161, 3793 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוסמתחם מידטאון/דרך מנחם בגין · קווים 1, 50, 51, 65, 96, 101 ועוד 313 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסדרך מנחם בגין/דרך נמיר · קווים 1, 50, 51, 65, 186, 238 ועוד 63 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסת. רכבת תל אביב סבידור/על פרשת דרכים · קווים 5, 7, 28, 42, 53, 55 ועוד 93 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך נמיר/שדרות שאול המלך · קווים 1, 40, 42, 44, 47, 50 ועוד 194 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל ארלוזורוב/דרך מנחם בגין · קווים 1, 7, 18, 42, 50, 51 ועוד 114 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רק''ל ארלוזורוב/על פרשת דרכים · קווים 173, 176, 190, 194, 2764 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסת.רכבת תל אביב - סבידור/רציפים C · קווים 18, 46, 704 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- המלחים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- קד עורבני3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- לו פשוש3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- דנה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- אשכול קורנית5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אשכול קינמון5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- אשכול נענע5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- אשכול לימונית5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- אשכול ריחן5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- אשכול גנים ליסין5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- קטנטנים ובריאיםמעון · דפנה 72 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- עננהצהרון · חברה חדשה 116 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- ענןצהרון · חברה חדשה 116 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- רפמ ערפיליםצהרון · חברה חדשה 116 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- ערפיליםצהרון · חברה חדשה 116 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד 3 מעונות
- נשיאיםצהרון · חברה חדשה 116 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- רפמ ענןצהרון · חברה חדשה 116 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- רפמ-נשיאיםצהרון · חברה חדשה 116 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף איכלובויצמן 14 ביה"ח איכילוב, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מידטאון ת"אמנחם בגין 146, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף ככר המדינהויצמן 32, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף כיכר המדינהויצמן 32 ככר המדינה, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף ככר המדינהויצמן 32, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ככר המדינהויצמן 32 בית לסין, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימידרך מנחם בגין 150-152. · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימימנחם בגין 150 · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבי"ח איכילוב רח` וייצמן · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב וייצמן · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימימנחם בגין 156 · קרינה מרבית 1.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אנטנה משתפלתויצמן 6 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימנחם בגין 150 תל אביב · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימידרך מנחם בגין 154 · קרינה מרבית 1.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הצפון החדש - החלק הדרומי
הכול על שכונת הצפון החדש - החלק הדרומי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הגפן
רחוב הגפן נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב הגפן נמצא בשכונת הצפון החדש - החלק הדרומי.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב הגפן ישנם 20 בתים עם 20 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 196 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הגפן: אביאל, אבן יהודה, אבן מנחם, אבן שמואל, אור עקיבא, אורנית, אושה, אחווה, אחיהוד, אחיטוב, אחיסמך, אחיעזר, אילת, אלוני אבא, אליאב, אליכין, אליפלט, אלישיב, אפרת, ארבל, אשדוד, אשקלון, באר יעקב, באר שבע, בורגתה, בית אלעזרי, בית אריה, בית גמליאל, בית דגן, בית זית ועוד 166.
ארנונה ברחוב הגפן
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (20) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הגפן
מה המיקוד של רחוב הגפן?
לרחוב הגפן בתל אביב - יפו יש 20 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הגפן 1: 6492521). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הגפן?
רחוב הגפן נמצא בתל אביב-יפו, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים כמו הרימון והזית.
למה נקרא הרחוב הגפן?
שם הרחוב משדר קונוטציה חקלאית וטבעית; 'הגפן' מתייחס לכרם ולגפן כצמח מסורתי בישראל.
רחובות סמוכים
רחוב הרימון 51 מטר
רחוב הזית 52 מטר
רחוב התמר 119 מטר
רחוב המלחים 159 מטר
רחוב סולד הנרייטה 163 מטר
רחוב התאנה 163 מטר
רחוב דפנה 190 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.