zips
הכתובות ברחוב הגפן
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הגפן
מיקוד ישן של רחוב הגפן - 77270, 77269
כל הכתובות ברחוב הגפן
מחירי דירות ברחוב הגפן
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הגפןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רובע א'19.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 141 עסקאות
- כל אשדוד20.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,086 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הגפן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2022 | הגפן 1 | 5 | 147 | 3,150,000 ₪ | 21.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רובע א' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע א'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 2,950–3,250 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 3,119 ₪) |
| 3 חדרים | 3,750–4,150 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 3,906 ₪) |
| 4 חדרים | 4,450–4,950 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 4,855 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,850–7,600 ₪ | כ־16% יותר (בעיר 6,238 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רובע א': כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשדוד: 4,455 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע א' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע א'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רובע א': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע א' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הגפן
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הגפן 1 | 1960 | 1 | 3 | 21.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הגפן 2 | 1960 | 1 | — | — |
| הגפן 3 | — | — | 1 | — |
| הגפן 4 | 1960 | 1 | 2 | — |
| הגפן 5 | — | — | — | — |
| הגפן 6 | 1960 | 1 | 1 | — |
| הגפן 7 | 1963 | 1 | 1 | — |
| הגפן 8 | 1960 | 1 | 1 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הגפן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשדוד.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 603-1218759רה-תכנון מתחם הדקל כולל שטחים ציבוריים ומלונאות בחלקו המערבי (מספר 8)בהפקדה
- 603-0390195שיפור תכנון באזור הטיילת/משה דיין עבור מבני ציבור ושצ"פים (מספר 8)בבדיקה
- 603-0391219פינוי בינוי והתחדשות עירונית במרכז א', אשדוד. (מספרים 1, 3, 5)אושרה
- 603-0778621שינוי בקווי בנין והוראות בינוי בגפן 4 ותאנה 3, רובע א' אשדוד. (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מרכז מסחרי רובע א'דקה הליכה · 70 מ׳
- הדקל4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- יצחק הנשיא4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- האצטדיון5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
- מוניות שירות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אולפן מ"ק בית קנדהדקה הליכה · 40 מ׳
- 03 -מפי עולליםדקה הליכה · 70 מ׳
- 02 -מפי עולליםדקה הליכה · 70 מ׳
- 10 -מפי עולליםדקה הליכה · 70 מ׳
- מפרש ב'3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מפרש א'3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- אור ים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- גאולים4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- גלים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- כוכב ים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- תהילה לדודמעון · האצ"ל 6273 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תהילה לדודמעון · האצ"ל 173 דק׳ הליכה · 270 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף אשדודשבי ציון 3, אשדוד2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- בנק הפועלים · סניף אשדודשבי ציון 9, אשדוד3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף אשדודשבי ציון 3 מרכז מסחרי א', אשדוד3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז שירות אשדודשבי ציון 3 מרכז מסחרי א', אשדוד3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף אשדודמקס נורדאו 9, אשדוד5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף רובע ד'חיים משה שפירא 1, אשדוד12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרחוב שבי ציון · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגרח` ראשונים 29. · קרינה מרבית 3.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הראשונים 29 אשדוד · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהראשונים 29 בית עמיגור · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתקניון אשדוד רח` נורדאו 7 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 2 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתנורדאו 7 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- פלאפון · אנטנה משתפלתנורדאו 7 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רובע א'
הכול על שכונת רובע א': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הגפן
רחוב הגפן נמצא בשכונת רובע א'.
אַשְׁדּוֹד היא עיר במחוז הדרום והשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב הגפן ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 196 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הגפן: אביאל, אבן יהודה, אבן מנחם, אבן שמואל, אור עקיבא, אורנית, אושה, אחווה, אחיהוד, אחיטוב, אחיסמך, אחיעזר, אילת, אלוני אבא, אליאב, אליכין, אליפלט, אלישיב, אפרת, ארבל, אשקלון, באר יעקב, באר שבע, בורגתה, בית אלעזרי, בית אריה, בית גמליאל, בית דגן, בית זית, בית חשמונאי ועוד 166.
ארנונה ברחוב הגפן
באשדוד יש תעריף אחד לדירות בכל העיר.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 220 ₪ |
| 80 מ״ר | 300 ₪ |
| 100 מ״ר | 410 ₪ |
| 120 מ״ר | 520 ₪ |
75 המ״ר הראשונים 43.62 ₪ למ״ר בשנה, וכל מ״ר נוסף 65.19 ₪. דירת נופש 91.13 ₪. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הגפן
מה המיקוד של רחוב הגפן?
לרחוב הגפן באשדוד יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הגפן 1: 7727001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב הגפן?
רחוב הגפן נמצא בעיר אשדוד, בסמוך למרכז קליטה ולמרכזי מסחר.
אילו רחובות סמוכים קיימים?
רחובות סמוכים כוללים את האשכול, התאנה, בית קנדה וכן אזור המסחר.
רחובות סמוכים
רחוב האשכול 57 מטר
רחוב התאנה 86 מטר
רחוב בית קנדה 131 מטר
רחוב מרכז קליטה 131 מטר
רחוב המסחר 190 מטר
רחוב האשל 193 מטר
רחוב האורן 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של אשדוד
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.