zips
הכתובות ברחוב הבשן
16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הבשן
מיקוד ישן של רחוב הבשן - 62034
כל הכתובות ברחוב הבשן
- 162034012 דירות · קומה אחתנמכר 12.2023
- 2620340210 דירות · 5 קומות · נבנה 1960
- 3620340324 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2025
- 3א620340424 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2025
- 3ב620340524 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2025
- 4620340612 דירות · 4 קומות · נבנה 1967
- 5620340724 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2025
- 662034082 דירות · 2 קומות · נבנה 1953
- 7620340924 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2025
- 7א620341024 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2025
- 7ב620341124 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2025
- 862034128 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 9620341317 דירות · 4 קומות · נבנה 1950
- 1062034148 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 12620341512 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 07.2022
- 14620341621 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 08.2023
מחירי דירות ברחוב הבשן
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הבשןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הצפון הישן - החלק הצפוני57 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 65 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הבשן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2025 | הבשן 3, 3א, 3ב… | 3 | 78 | 3,950,000 ₪ | 50.6 אלף |
| 07.08.2023 | הבשן 14 | 2 | 61 | 3,185,000 ₪ | 52.2 אלף |
| 27.07.2022 | הבשן 12 | 3 | 75 | 4,125,000 ₪ | 55 אלף |
| 05.10.2021 | הבשן 3, 3א, 3ב… | 4 | 103 | 5,100,000 ₪ | 49.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,550–6,150 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,250–8,000 ₪ | כ־8% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 9,800–11,500 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הבשן
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הבשן 1 | — | 1 | 2 | — |
| הבשן 2 | 1960 | 5 | 10 | — |
| הבשן 3, 3א, 3ב… | 1950 | 3 | 24 | 50.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הבשן 4 | 1967 | 4 | 12 | — |
| הבשן 6 | 1953 | 2 | 2 | — |
| הבשן 8 | 1960 | 3 | 8 | — |
| הבשן 9 | 1950 | 4 | 17 | — |
| הבשן 10 | 1960 | 4 | 8 | — |
| הבשן 12 | 1970 | 4 | 12 | 55 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הבשן 14 | 1950 | 3 | 21 | 52.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הבשן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יהודה המכבי · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- רכבת קלה אבן גבירול - ארלוזורוב · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20286 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- רכבת קלה דיזנגוף · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 810 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- תוספת בנייההבשן 3 · בקשה 20231870יש היתר
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0292060רחוב אבן גבירול (מספרים 3, 8, 9, 10, 12, 14)הגבלה זמנית
- 507-0643890תא/4562 התחדשות רחוב אבן גבירול (מספרים 3, 8, 9, 10, 12, 14)אושרה
- תתל/ 71/ ברכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק" - מקטע מרכזי (מספרים 9, 10, 12, 14)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ארלוזורוב7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יהודה המכביהקו הירוקמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/פנקס · קווים 9, 21, 24, 25, 26, 48 ועוד 7דקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' נורדאו/יהושע בן נון · קווים 5, 1282 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/פרופ' שור · קווים 21, 48, 56, 74, 128, 189 ועוד 12 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסאבן גבירול/ז'בוטינסקי · קווים 9, 21, 24, 25, 26, 48 ועוד 83 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסז'בוטינסקי/אבן גבירול · קווים 55, 61, 66, 90, 1284 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' נורדאו/סוקולוב · קווים 5, 1284 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסכיכר מילאנו/אבן גבירול · קווים 9, 26, 48, 56, 74, 189 ועוד 35 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוסכיכר מילאנו/דה האז · קווים 5, 24, 25, 125, 1265 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוספנקס/רמז · קווים 21, 1285 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוספנקס/דה האז · קו 215 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חמניה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- פ אורן3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- כא מרגנית3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- ציפורן3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- יהודה המכבי3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- סמינר קבוצים ואו"ט3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מכללה להוראת טכנולוג3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מכללה להוראת טכנולוג3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- הר נבו4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- מטמון4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מעגליםמעון · חוני המעגל 52 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- חוני המעגל - חמניהצהרון · חוני המעגל 52 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- גן מטמוןצהרון · עמוס 294 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- עומרצהרון · שד יוצ"ר 75 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- קמהצהרון · שד יוצ"ר 75 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 3 מעונות
- העמקצהרון · קורדובה 106 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- דותןצהרון · קורדובה 106 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- ארזיםצהרון · קורדובה 106 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף פנקספנקס 32, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף פנקספנקס 48, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק הפועלים · סניף הצפוןדיזנגוף 205, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף ככר המדינהה' באייר 66, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף ביאליק (תושבי חוץ)אבן גבירול 71 סניף כיכר רבין, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
עוד סניף
- בנק לאומי לישראל · סניף כיכר רביןאבן גבירול 71, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגאבן גבירול 166 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאבן גבירול פינת פנקס 1 בית וואלה · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- סלקום · תורן על הגגאבן גבירול 166 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` אבן גבירול 124 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיאבן גבירול 100 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד 2 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיאבן גבירול 124 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` ז`בוטינסקי 46 ת"א · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הצפון הישן - החלק הצפוני
הכול על שכונת הצפון הישן - החלק הצפוני: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הבשן
רחוב הבשן נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב הבשן נמצא בשכונת הצפון הישן - החלק הצפוני.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב הבשן ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.
משמעות השם: הַבָּשָׁן הוא שמו המקראי של חבל ארץ בעבר הירדן, התחום ממערב ברמת הגולן, ממזרח בחורן ובהר הדרוזים, בצפון ברכס החרמון ובדרום באפיק נהר הירמוך. חלקו הצפוני של הבשן מצוי כיום בתחום סוריה, וחלקו הדרומי בממלכת ירדן. () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הבשן: אריאל, אשקלון, הרצליה, חדרה, חיפה, יבנה, יקנעם עילית, כפר יונה, מגדל העמק, נתניה, ראשון לציון, רמת גן.
ארנונה ברחוב הבשן
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (16) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הבשן
מה המיקוד של רחוב הבשן?
לרחוב הבשן בתל אביב - יפו יש 16 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הבשן 1: 6203401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הבשן?
בתל אביב-יפו, בקרבת שכונות עירוניות עם גישה לכבישים ראשיים וצירי תחבורה ציבורית.
אילו רחובות סמוכים יש לו?
רחובות סמוכים כוללים את עין גדי, הגלעד, יריחו, יהושע בן נון ויהושע בן פרחיה.
רחובות סמוכים
רחוב עין גדי 59 מטר
רחוב יריחו 85 מטר
רחוב הגלעד 95 מטר
רחוב חוני המעגל 171 מטר
רחוב יהושע בן נון 179 מטר
רחוב יהושע בן פרחיה 179 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.