zips
הכתובות ברחוב הבשן
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הבשן
מיקוד ישן של רחוב הבשן - 52266
כל הכתובות ברחוב הבשן
- 152266658 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 07.2024
- 252266668 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 352266674 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 452266684 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 552266699 דירות · 2 קומות · נבנה 1955
- 652266708 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 752266718 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 09.2025
- 852266728 דירות · 2 קומות · נבנה 1955
- 952266738 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 1052266748 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
מחירי דירות ברחוב הבשן
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הבשןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמת עמידר29.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 21 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הבשן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | הבשן 7 | 2 | 25 | 1,300,000 ₪+60.5% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־810,000 ₪ ב־2016 | 52 אלף |
| 22.07.2024 | הבשן 1 | 5 | 87 | 2,450,000 ₪ | 28.2 אלף |
| 13.09.2022 | הבשן 1 | 5 | 89 | 2,300,000 ₪ | 25.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רמת עמידר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,400–5,150 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,550–6,550 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמת עמידר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת עמידר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמת עמידר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הבשן
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הבשן 1 | 1950 | 2 | 8 | 28.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הבשן 2 | 1950 | 2 | 8 | — |
| הבשן 3 | 1950 | 2 | 4 | — |
| הבשן 4 | 1950 | 2 | 4 | — |
| הבשן 5 | 1955 | 2 | 9 | — |
| הבשן 6 | 1950 | 3 | 8 | — |
| הבשן 7 | 1950 | 2 | 8 | 52 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הבשן 8 | 1955 | 2 | 8 | — |
| הבשן 9 | 1950 | 2 | 8 | — |
| הבשן 10 | 1950 | 2 | 8 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הבשן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אוניברסיטת בר-אילן - מרכז · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 202812 דק׳ הליכה · 990 מ׳
- מטרו חזון איש · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,030 מ׳
- רכבת קלה הירדן · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202813 דק׳ הליכה · 1,080 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-0237651תכנית מתאר לרמת עמידר - (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 4)הגבלה זמנית
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רג/1851 פנחס רוטנברג 79, 81, 83, 85 התחדשות עירונית6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- משמר הירדן6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- עמק החולה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- מטולה-ראש פינה- משמר הירדן (6-8)6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אוניברסיטת בר-אילן - מרכזהקו הסגולמתוכננת · צפי 202812 דק׳ הליכה · 990 מ׳
- תחנת אוטובוסאצ''ל/בן אליעזר · קווים 39, 60, 61, 267דקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסאצ''ל/המחתרת · קווים 39, 60, 61, 2672 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוסבן אליעזר/אצ''ל · קווים 39, 61, 67, 140, 2672 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסבן אליעזר/בן סרוק · קווים 39, 60, 61, 67, 1403 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסבית ראסל/אריה בן אליעזר · קווים 39, 60, 67, 1404 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסהתפוצות/קוממיות · קווים 39, 60, 61, 2674 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוספנחס רוטנברג/בן אליעזר · קווים 61, 675 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוסכביש 4/מחלף בר אילן · קווים 139, 146, 164, 167, 190, 200 ועוד 205 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוסבן אליעזר/פנחס רוטנברג · קווים 61, 67, 140, 2675 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוסאצ''ל/הרב לנדרס · קווים 39, 60, 61, 2675 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית יעקב2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- ישיבת הסדר רמת גן2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 10 -בית יעקב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- 20 -בית יעקב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- 19 ברבור2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 178 אתרוג2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- 171 אשל2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- דקל 1722 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- 01 -קרני הראם3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 30 -קרני הראם3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ברבורצהרון · הגולן 13דקה הליכה · 90 מ׳
- קקטוסצהרון · אצ"ל 222 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- אווזצהרון · אצ"ל מאחורי112 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- ברווזצהרון · אצ"ל מאחורי112 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- קרני ראםמעון · מבצע עין 92 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 3 מעונות
- רמת עמידרמעון · דרך התפוצות 73 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- קוקיהצהרון · ההגנה מאחורי264 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- נקרצהרון · ההגנה 264 דק׳ הליכה · 290 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית אונוהשדרה האקדמית 2, קריית אונו6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- בנק הפועלים · סניף נוה רםהירדן 29, רמת גן7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרום נווהחיים לנדאו 6 מרום נווה, רמת גן8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרום נווהלנדאו 7 מרום סנטר, רמת גן10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף קסםהירדן 79, רמת גן10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץבן-אליעזר 13 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` אריה בן אליעזר 13 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץאריה בן אליעזר 13 ר"ג · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- סלקום · תורן קרקעיעמוד תאורה מע"צ מחלף בר אילן · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעימחלף בר אילן5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד אנטנה
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיצומת בר אילן כביש 45 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמת עמידר
הכול על שכונת רמת עמידר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הבשן
רחוב הבשן נמצא בשכונת רמת עמידר.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב הבשן ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
משמעות השם: הַבָּשָׁן הוא שמו המקראי של חבל ארץ בעבר הירדן, התחום ממערב ברמת הגולן, ממזרח בחורן ובהר הדרוזים, בצפון ברכס החרמון ובדרום באפיק נהר הירמוך. חלקו הצפוני של הבשן מצוי כיום בתחום סוריה, וחלקו הדרומי בממלכת ירדן. () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הבשן: אריאל, אשקלון, הרצליה, חדרה, חיפה, יבנה, יקנעם עילית, כפר יונה, מגדל העמק, נתניה, ראשון לציון, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב הבשן
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (10) באזור ד. התעריף לדירה רגילה: 46.60–60.25 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 230–300 ₪ |
| 80 מ״ר | 310–400 ₪ |
| 100 מ״ר | 390–500 ₪ |
| 120 מ״ר | 470–600 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הבשן
מה המיקוד של רחוב הבשן?
לרחוב הבשן ברמת גן יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הבשן 1: 5226665). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הבשן?
ברמת גן, בסביבה עירונית צפופה עם רחובות סמוכים כמו לח"י והחרמון.
מה משמעות שם הרחוב?
השם מתייחס לחבל הארץ המקראי הבשן, שנמצא בעבר הירדן באזור רמת הגולן וחורן.
רחובות סמוכים
רחוב עולי הגרדום 39 מטר
רחוב לח"י 39 מטר
רחוב החרמון 82 מטר
רחוב הגולן 91 מטר
רחוב רודין 128 מטר
רחוב סיירת דוכיפת 132 מטר
רחוב אצ"ל 148 מטר
רחוב רמת עמידר 153 מטר
רחוב המחתרת 158 מטר
רחוב מבצע עין 165 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.