zips
הכתובות ברחוב החולה
25 כתובות ו־25 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב החולה
מיקוד ישן של רחוב החולה - 52255
כל הכתובות ברחוב החולה
- 1522554412 דירות · 4 קומות · נבנה 1990נמכר 12.2024
- 2522554522 דירות · 6 קומות · נבנה 2013
- 35225546
- 45225547
- 55225548
- 65225549
- 7522555036 דירות · 8 קומות · נבנה 2008נמכר 05.2022
- 8522555114 דירות · 5 קומות · נבנה 2020נמכר 03.2025
- 9522555213 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 10522555378 דירות
- 11ב5225556
- 11א5225555
- 11522555418 דירות · 6 קומות · נבנה 1998נמכר 07.2025
- 1252255579 דירות · 4 קומות · נבנה 2017נמכר 06.2026
- 135225558
- 145225559
- 155225560דירה אחת · 10 קומות · נבנה 1995
- 16522556125 דירות · 7 קומות · נבנה 1994נמכר 06.2023
- 17522556233 דירות · 10 קומות · נבנה 1995נמכר 09.2025
- 18522556325 דירות · 7 קומות · נבנה 1992נמכר 05.2024
- 1952255646 דירות · 4 קומות · נבנה 1965
- 20522556525 דירות · 7 קומות · נבנה 1990נמכר 06.2023
- 2152255666 דירות · 4 קומות · נבנה 1965
- 22522556734 דירות · 9 קומות · נבנה 2007נמכר 09.2023
- 235225568
בודקים דירה ברחוב החולה?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב החולה
30 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב החולה30.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 10 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת נווה יהושע29.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 26 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
דירה טיפוסית ברחוב: 112 מ״ר, כ־3.39 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות ברחוב החולה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | החולה 12 | 6 | 144 | 3,850,000 ₪ | 26.7 אלף |
| 16.04.2026 | החולה 12 | 6 | 128 | 3,900,000 ₪+40.8% ב־9 שנים · נמכרה ב־2,770,000 ₪ ב־2017 | 30.5 אלף |
| 08.03.2026 | החולה 12 | 5 | 115 | 3,450,000 ₪ | 30 אלף |
| 10.09.2025 | החולה 17 | 5 | 112 | 2,700,000 ₪ | 24.1 אלף |
| 15.07.2025 | החולה 11 | 4 | 98 | 2,600,000 ₪ | 26.5 אלף |
| 21.04.2025 | החולה 17 | 4 | 106 | 3,352,000 ₪+190.4% ב־23.8 שנים · נמכרה ב־1,154,175 ₪ ב־2001 | 31.6 אלף |
| 12.03.2025 | החולה 8 | 3 | 87 | 2,930,000 ₪ | 33.7 אלף |
| 16.01.2025 | החולה 8 | 4.5 | 105 | 3,250,000 ₪ | 31 אלף |
| 25.12.2024 | החולה 1 | 3 | 70 | 2,380,000 ₪+107% ב־15.3 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2009 | 34 אלף |
| 12.12.2024 | החולה 8 | 5 | 113 | 3,200,000 ₪ | 28.3 אלף |
| 29.05.2024 | החולה 18 | 3 | 61 | 2,430,000 ₪+59.9% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־1,520,000 ₪ ב־2015 | 39.8 אלף |
| 10.04.2024 | החולה 8 | 3 | 83 | 2,550,000 ₪ | 30.7 אלף |
| 16.11.2023 | החולה 8 | 4 | 110 | 3,300,000 ₪ | 30 אלף |
| 14.09.2023 | החולה 12 | 5 | 127 | 3,330,000 ₪ | 26.2 אלף |
| 10.09.2023 | החולה 22 | 5 | 99 | 2,800,000 ₪+141.4% ב־16.7 שנים · נמכרה ב־1,160,000 ₪ ב־2006 | 28.3 אלף |
| 24.08.2023 | החולה 12 | 5 | 125 | 3,350,000 ₪ | 26.8 אלף |
| 21.06.2023 | החולה 20 | 3 | 63 | 2,000,000 ₪ | 31.7 אלף |
| 19.06.2023 | החולה 16 | 3 | 61 | 2,275,000 ₪ | 37.3 אלף |
| 29.05.2023 | החולה 1 | 3 | 68 | 2,320,000 ₪ | 34.1 אלף |
| 19.03.2023 | החולה 20 | 3 | 63 | 2,200,000 ₪+41.9% ב־7.8 שנים · נמכרה ב־1,550,000 ₪ ב־2015 | 34.9 אלף |
| 02.01.2023 | החולה 20 | 4 | 77 | 2,400,000 ₪+42.4% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,685,000 ₪ ב־2016 | 31.2 אלף |
| 23.11.2022 | החולה 18 | 3 | 61 | 2,325,000 ₪+57.1% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־1,480,000 ₪ ב־2016 | 38.1 אלף |
| 04.11.2022 | החולה 18 | 4 | 75 | 2,800,000 ₪ | 37.3 אלף |
| 22.05.2022 | החולה 11 | 5 | 115 | 3,775,000 ₪ | 32.8 אלף |
| 09.05.2022 | החולה 7 | 4 | 78 | 2,690,000 ₪ | 34.5 אלף |
| 24.04.2022 | החולה 11 | 4 | 115 | 2,200,000 ₪+79.6% ב־13 שנים · נמכרה ב־1,225,000 ₪ ב־2009 | 19.1 אלף |
| 13.04.2022 | החולה 7 | 4 | 83 | 2,500,000 ₪+126.7% ב־13.4 שנים · נמכרה ב־1,103,000 ₪ ב־2008 | 30.1 אלף |
| 07.03.2022 | החולה 22 | 4 | 95 | 2,600,000 ₪+20.9% ב־3.2 שנים · נמכרה ב־2,150,000 ₪ ב־2018 | 27.4 אלף |
| 16.12.2021 | החולה 7 | 3 | 59 | 2,080,000 ₪+20.2% ב־2.8 שנים · נמכרה ב־1,730,000 ₪ ב־2019 | 35.3 אלף |
| 11.08.2021 | החולה 12 | 6 | 136 | 3,330,000 ₪ | 24.5 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 27.1–31.5 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת נווה יהושע הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה יהושע
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים | 5,800–6,400 ₪ | כ־10% פחות (בעיר 6,826 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,700–7,850 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 8,254 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה יהושע: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה יהושע כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה יהושע. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה יהושע: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה יהושע יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב החולה
21 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| החולה 1 | 1990 | 4 | 12 | 34 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| החולה 2 | 2013 | 6 | 22 | — |
| החולה 3 | — | — | — | — |
| החולה 4 | — | — | — | — |
| החולה 5 | — | — | — | — |
| החולה 7 | 2008 | 8 | 36 | — |
| החולה 8 | 2020 | 5 | 14 | 30.7 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות) |
| החולה 9 | 1950 | 1 | 13 | — |
| החולה 10 | — | — | 78 | — |
| החולה 11ב, 11א, 13 | — | — | — | — |
| החולה 11 | 1998 | 6 | 18 | 26.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| החולה 12 | 2017 | 4 | 9 | 26.8 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות) |
עוד 9 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב החולה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה הירדן · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- רכבת קלה אלוף שדה · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- רכבת קלה קריית קריניצי · הקו הסגולמתוכננת · צפי 202814 דק׳ הליכה · 1,160 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-1219088רג/1255/3/ג - נווה יהושוע והירדן - התחדשות עירונית (מספרים 4, 8, 10, 12)בהפקדה
- 506-0238287רג/ 1255/ 2/ ה' - החולה 12 תוספת יחידות דיור (מספרים 10, 11, 12, 15, 16, 17 ועוד 4)אושרה
- 506-0441998רג/ מק/ 1255 / 3 / ב- נווה יהושע 41-51 איחוד וחלוקה (מספרים 4, 8, 10, 12)אושרה
- 506-0322073רג/ מק/ 1255/ 2/ ד' - רחוב החולה-שינוי בינוי (מספרים 4, 5, 7, 8, 9, 10 ועוד 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- עמק החולהדקה הליכה · 10 מ׳
- נווה יהושע מרכזדקה הליכה · 60 מ׳
- רג/1851 פנחס רוטנברג 79, 81, 83, 85 התחדשות עירונית4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- הררי5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה הירדןהקו הסגולמתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- תחנת אוטובוסבן אליעזר/פנחס רוטנברג · קווים 61, 67, 140, 2672 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוסהעליה השלישית/נווה יהושע · קו 2673 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוספנחס רוטנברג/בן אליעזר · קווים 61, 673 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוסנווה יהושע/סטופ · קו 2673 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 תחנות
- תחנת אוטובוססטופ/נווה יהושע · קו 2674 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסאריה בן אליעזר/סמטת אלברט · קווים 140, 2674 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסבן אליעזר/הירדן · קווים 61, 67, 140, 2675 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוסאלוף שדה/כביש 4 · קווים 16, 32, 43, 55, 56, 62 ועוד 106 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תחנת אוטובוסבן אליעזר/אצ''ל · קווים 61, 67, 140, 2676 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 39 חמ-איילה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- 6 חמ זמיר2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- משפחתון רמת גן2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- ערמונים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- אשכול גנים רמת גן2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 100 אצטרובל2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- א. ארנון2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- 166 אתרוג2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- 157 תאנה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- 158 רימון2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- איילהצהרון · הכבאים 293 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רימוןצהרון · הכבאים 83 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אתרוגצהרון · הכבאים 83 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- גפןצהרון · הכבאים 83 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- זמירצהרון · הכבאים 293 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 3 מעונות
- זיתצהרון · הכבאים 83 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תמרצהרון · הכבאים 83 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תאנהצהרון · הכבאים 83 דק׳ הליכה · 220 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף קסםהירדן 79, רמת גן6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- בנק הפועלים · סניף נוה רםהירדן 29, רמת גן9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית אונוהשדרה האקדמית 2, קריית אונו11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעימחלף בר אילן כפר אז"ר · קרינה מרבית 1.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה יהושע
הכול על שכונת נווה יהושע: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב החולה
רחוב החולה נמצא בשכונת נווה יהושע.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב החולה ישנם 25 בתים עם 25 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם החולה: אשדוד, אשקלון, יסוד המעלה, קרית שמונה.
ארנונה ברחוב החולה
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (23) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: 64.56–83.35 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 320–420 ₪ |
| 80 מ״ר | 430–560 ₪ |
| 100 מ״ר | 540–690 ₪ |
| 120 מ״ר | 650–830 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב החולה
מה המשמעות של השם 'החולה'?
השם מתייחס לעמק החולה בצפון ישראל, חלק מבקע הירדן ואזור גאוגרפי מוכר.
איפה ממוקם רחוב החולה?
רחוב החולה נמצא ברמת גן, באזור עירוני עם גישה לרחובות סמוכים ושרותי שכונה.
אילו רחובות סמוכים יש לקרבה?
רחובות סמוכים כוללים את הכבאים, נוה יהושע, הארז, ארנון וקדרון.
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.