רחוב בתל אביב - יפו · שכונת פלורנטין

רחוב גבולות בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 2–4 קומות, רובם נבנו בין 1930 ל־2022.

33 כתובות33 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: גבולות 1א ←

מפה של רחוב גבולות בתל אביב - יפו

גבולות 1אגבולות 1גבולות 1בגבולות 2גבולות 3גבולות 4גבולות 5גבולות 6גבולות 7גבולות 8גבולות 9גבולות 10גבולות 11גבולות 12גבולות 13גבולות 14גבולות 15© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב גבולות, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב גבולות

33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב גבולות

למשל, המיקוד של בית 1א6684402מיקוד ישן: 66844
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב גבולות - 66844

כל הכתובות ברחוב גבולות

עוד 5 כתובות

מחירי דירות ברחוב גבולות

9 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב גבולותמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת פלורנטין50.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 32 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב גבולות

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת פלורנטין הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פלורנטין

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים4,750–5,250 ₪כ־9% פחות (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן5,950–7,000 ₪כ־9% פחות (בעיר 7,093 ₪)

תשואה משוערת בשכונת פלורנטין: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פלורנטין כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פלורנטין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת פלורנטין: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פלורנטין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב גבולות

9 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
גבולות 1א, 1, 1ב————
גבולות 2196011—
גבולות 3, 7, 9…202241256.2 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
גבולות 4193024—
גבולות 5————
גבולות 6, 8, 1019302——
גבולות 12193026—
גבולות 14——191—
גבולות 1520224——

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב גבולות

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה אליפלט · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • מטרו שלבים · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • רכבת קלה העליה · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 640 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-1112747תא/4760 - צפון פלורנטין (שכונת "מרכז מסחרי") (מספר 15)בהפקדה12.03.2026
  • 507-0629261תא/מק/4920 - מתחם האטד (מספרים 1, 2, 4, 5)אושרה+130 דירות08.06.2025

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־6 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה אליפלטהקו האדום6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוסאילת/שלוש · קו 40דקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך יפו/הרצל · קו 402 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל אליפלט/אילת · קו 404 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרצל/וולפסון · קווים 17, 25, 72, 125, 142, 1724 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסהרצל/דרך יפו · קווים 25, 72, 125, 142, 1724 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסאליפלט/הרבי מבכרך · קווים 40, 73, 1195 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרצל/יהודה הלוי · קווים 4, 17, 19, 31, 104, 2015 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך יפו/נחלת בנימין · קווים 4, 19, 31, 40, 104, 2015 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוסיהודה הלוי/נחלת בנימין · קו 1685 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוסאליפלט · קווים 1, 2, 36 דק׳ הליכה · 440 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מפרשדקה הליכה · 40 מ׳
  • נוריותדקה הליכה · 100 מ׳
  • אוריםדקה הליכה · 100 מ׳
  • דגןדקה הליכה · 100 מ׳
  • חוה חקלאית תלמי אביב2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • תלמיםצהרון · רענן 12 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • נוריתצהרון · רענן 12 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • דגןצהרון · רענן 12 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • אוריםצהרון · רענן 12 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • סגי מסילהצהרון · קומפרט 113 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 מעונות
  • סוס עץצהרון · הנגרים 234 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • נדנדהצהרון · הנגרים 234 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • עלה ורדצהרון · הנגרים 234 דק׳ הליכה · 350 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף עסקים פלורנטיןאליפלט 26, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף פועלים Business הרימון ת"אהרצל 14, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף שדרות רוטשילדשדרות רוטשילד 76, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף מחלקת בנקים ומוסדות זריםיהודה הלוי 27, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף תל אביב סיטייהודה הלוי 27, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד סניף
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף ראשי ת"איהודה הלוי 27, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימיפינס 41 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` 443 מס` 6 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתדרך יפו 7א` תל אביב · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץרבי מבכרך 5 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץהרבי מבכרך 6 ת"א · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אנטנת עוקץהרבי מברכך 5 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטידרך יפו 7 ת"א · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימייהודה הלוי 20242526 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: פלורנטין

הכול על שכונת פלורנטין: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב גבולות

רחוב גבולות בתל אביב-יפו נמצא בסמוך לשכונת נווה צדק ולשביל האטד. השם מרמז על גבולות היסטוריים או גבולות שכונות.

רחוב גבולות נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב גבולות נמצא בשכונת פלורנטין.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב גבולות ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.

רחוב גבולות ידוע גם בשם: רחוב הגבולות.

הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם גבולות: באר שבע, גבעתיים, ירוחם, מיתר.

ארנונה ברחוב גבולות

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (17) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב גבולות

מה מייצג שם הרחוב "גבולות"?

שם הרחוב עשוי להעיד על גבולות עירוניים או גבולות היסטוריים בין שכונות באזור.

איפה ממוקם רחוב גבולות?

בתל אביב-יפו, בסמוך לשכונת נווה צדק ולשביל האטד.

אילו רחובות סמוכים יש לו?

רחובות סמוכים כוללים את שכ נווה צדק, שביל האטד, רח 3813, רח 3362 ומרכלת.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.