zips
הכתובות ברחוב גבולות
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב גבולות
מיקוד ישן של רחוב גבולות - 84803
כל הכתובות ברחוב גבולות
- 18480808
- 28480809
- 38480810
- 48480811
- 58480812דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1997
- 68480813דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1999נמכר 11.2021
- 784808142 דירות · קומה אחת · נבנה 1997נמכר 01.2022
- 88480815קומה אחת · נבנה 1999
- 98480816
- 1084808172 דירות · קומה אחת · נבנה 1998
- 118480818
- 128480819קומה אחת · נבנה 1998
- 138480820
- 148480821דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1997
מחירי דירות ברחוב גבולות
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב גבולותמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה ט'11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 63 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב גבולות
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2022 | גבולות 7 | 6 | 190 | 1,970,000 ₪ | 10.4 אלף |
| 25.11.2021 | גבולות 6 | 6 | 145 | 2,030,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה ט' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 2,800–3,100 ₪ | כ־5% יותר (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 3,050–3,400 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,850–5,350 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 4,908 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה ט': כ־3.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ט' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה ט': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב גבולות
14 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| גבולות 1 | — | — | — | — |
| גבולות 2 | — | — | — | — |
| גבולות 3 | — | — | — | — |
| גבולות 4 | — | — | — | — |
| גבולות 5 | 1997 | 1 | 1 | — |
| גבולות 6 | 1999 | 1 | 1 | — |
| גבולות 7 | 1997 | 1 | 2 | 10.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| גבולות 8 | 1999 | 1 | — | — |
| גבולות 9 | — | — | — | — |
| גבולות 10 | 1998 | 1 | 2 | — |
| גבולות 11 | — | — | — | — |
| גבולות 12 | 1998 | 1 | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב גבולות
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב גבולות.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם טוביהו הצבי9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אופיר2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אופירה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- יובלים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- אגם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- מעיין3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גל3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- נתיבי עם3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- ירושלים3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- כפיר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- אשכול4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גני חמ"שמעון · רונאל דב 315 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- גני חמשמעון · רונאל דב 315 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעירח` בית אל משתלת דוריאן · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיבית העלמין הישן · קרינה מרבית 0% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיג`ו אלון ליד בית העלמין · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטייוהנה זבוטינסקי · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה ט'
הכול על שכונת שכונה ט': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב גבולות
רחוב גבולות נמצא בשכונת שכונה ט'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב גבולות ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם גבולות: גבעתיים, ירוחם, מיתר, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב גבולות
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב גבולות
מה המיקוד של רחוב גבולות?
לרחוב גבולות בבאר שבע יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל גבולות 1: 8480808). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב גבולות?
ברחבי העיר באר שבע, בסמיכות לרחובות מגידו, רחבת אופירה, רחבת ימית ומשעול סוסיה.
האם השם מציין משמעות היסטורית?
שם הרחוב מעיד לרוב על גבול או מסגרת מוניציפלית/היסטורית באזור, אך יש לבדוק ארכיונים מקומיים לפרטים.
רחובות סמוכים
רחוב מגידו 74 מטר
רחוב רחבת אופירה 87 מטר
רחוב רחבת ימית 93 מטר
רחוב משעול סוסיה 136 מטר
רחוב ממשית 190 מטר
רחוב שיבטה 191 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.