רחוב בבאר שבע · שכונת שכונה ט'

רחוב רחבת אופירה בבאר שבע

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1980 ל־1999.

23 כתובות23 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: רחבת אופירה 1 ←

מפה של רחוב רחבת אופירה בבאר שבע

רחבת אופירה 1רחבת אופירה 2רחבת אופירה 3רחבת אופירה 4רחבת אופירה 5רחבת אופירה 6רחבת אופירה 7רחבת אופירה 8רחבת אופירה 9רחבת אופירה 10רחבת אופירה 11רחבת אופירה 12רחבת אופירה 14רחבת אופירה 16רחבת אופירה 18רחבת אופירה 20רחבת אופירה 22רחבת אופירה 24רחבת אופירה 26רחבת אופירה 28רחבת אופירה 30רחבת אופירה 32רחבת אופירה 34© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב רחבת אופירה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב רחבת אופירה

23 כתובות ו־23 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב רחבת אופירה

למשל, המיקוד של בית 18480301מיקוד ישן: 84803
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב רחבת אופירה - 84803

כל הכתובות ברחוב רחבת אופירה

מחירי דירות ברחוב רחבת אופירה

18 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב רחבת אופירהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת שכונה ט'11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 63 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב רחבת אופירה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת שכונה ט' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים2,800–3,100 ₪כ־5% יותר (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים3,050–3,400 ₪כ־8% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים4,850–5,350 ₪כ־4% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת בשכונת שכונה ט': כ־3.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ט' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת שכונה ט': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ט' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב רחבת אופירה

20 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
רחבת אופירה 1————
רחבת אופירה 2————
רחבת אופירה 3————
רחבת אופירה 4————
רחבת אופירה 5198511—
רחבת אופירה 6————
רחבת אופירה 7————
רחבת אופירה 8————
רחבת אופירה 9————
רחבת אופירה 10199711—
רחבת אופירה 11————
רחבת אופירה 1219971——
עוד 8 בניינים
רחבת אופירה 14————
רחבת אופירה 161998———
רחבת אופירה 181998—2—
רחבת אופירה 2019801——
רחבת אופירה 22198013—
רחבת אופירה 24, 26199911—
רחבת אופירה 28, 30————
רחבת אופירה 32, 34199897411.2 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב רחבת אופירה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב רחבת אופירה.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אופיר2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • אופירה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • יובלים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • אגם2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • גל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • מעיין2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • נתיבי עם2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • אשל אברהם4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • כפיר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • אשל אברהם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • גני חמ"שמעון · רונאל דב 316 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • גני חמשמעון · רונאל דב 316 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף נווה זאבשד' יוהנה ז'בוטינסקי 36, באר שבע9 דק׳ הליכה · 710 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן קרקעירח` בית אל משתלת דוריאן · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיבית העלמין הישן · קרינה מרבית 0% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיג`ו אלון ליד בית העלמין · קרינה מרבית 0.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: שכונה ט'

הכול על שכונת שכונה ט': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב רחבת אופירה

רחבת אופירה בבאר שבע היא אזור עירוני עם נגישות לרחובות סמוכים כגון גבולות, רחבת ימית, שכ ט, משעול סוסיה ומגידו. השם עשוי לרמז למבנה ציבורי או מיזם מקומי בשם אופירה.

רחוב רחבת אופירה נמצא בשכונת שכונה ט'.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב רחבת אופירה ישנם 23 בתים עם 23 מיקודים שונים.

רחוב רחבת אופירה ידוע גם בשם: רחוב אופירה.

ארנונה ברחוב רחבת אופירה

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב רחבת אופירה

מה המיקוד של רחבת אופירה?

לרחוב רחבת אופירה בבאר שבע יש 23 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל רחבת אופירה 1: 8480301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקמת רחבת אופירה?

בבאר שבע, בסמוך לרחובות גבולות, רחבת ימית, שכ ט, משעול סוסיה ומגידו.

מה משמעות השם "אופירה"?

ייתכן שנקרא על שם אדם פרטי, משפחה או פרויקט מקומי; משמעות מדויקת דורשת בדיקה היסטורית מקומית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.