רחוב בתל אביב - יפו · שכונת בבלי

רחוב בן סירא בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 4–6 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1992.

17 כתובות17 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: בן סירא 1 ←

מפה של רחוב בן סירא בתל אביב - יפו

בן סירא 1בן סירא 2בן סירא 3בן סירא 4בן סירא 5בן סירא 7בן סירא 8בן סירא 9בן סירא 10בן סירא 11בן סירא 12בן סירא 13בן סירא 14בן סירא 15בן סירא 16בן סירא 18© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב בן סירא, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב בן סירא

17 כתובות ו־17 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בן סירא

למשל, המיקוד של בית 16291617מיקוד ישן: 62916
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב בן סירא - 62916

כל הכתובות ברחוב בן סירא

בודקים דירה ברחוב בן סירא?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב בן סירא

15 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב בן סירא56.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת בבלי51.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב בן סירא

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת בבלי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בבלי

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן7,100–8,350 ₪כ־9% יותר (בעיר 7,093 ₪)

תשואה משוערת בשכונת בבלי: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בבלי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בבלי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת בבלי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בבלי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב בן סירא

16 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

20 אלף40 אלף60 אלף80 אלףבן סירא 2: 71 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2022 · 4 קומותבן סירא 4: 29.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1992 · 6 קומותבן סירא 9: 49.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 5 קומותבן סירא 11: 61.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 5 קומותבן סירא 12: 54.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 6 קומותבן סירא 18: 47.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומות21018
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
בן סירא 11970512—
בן סירא 2202241471 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
בן סירא 31969412—
בן סירא 4199261529.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן סירא 51970513—
בן סירא 71970516—
בן סירא 81960414—
בן סירא 9196051349.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן סירא 101960412—
בן סירא 11196051361.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן סירא 12197061454.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בן סירא 131960512—
עוד 4 בניינים
בן סירא 141970612—
בן סירא 151960415—
בן סירא 161970416—
בן סירא 18196031447.5 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בן סירא

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו הירקון · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • מטרו נמיר - פנקס · מטרו M1מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • מטרו מחנה אביב · מטרו M1מתוכננת · צפי 203714 דק׳ הליכה · 1,100 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

עוד 6 בקשות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-1350636תא/5002 רחוב נמיר - הודעה על פי סעיף 77-78 לחוק (מספרים 1, 2)הגבלה זמנית03.11.2024

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו הירקוןמטרו M1מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרב הרצוג/הזוהר · קו 142 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוסבבלי/הכנסת הגדולה · קו 142 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך נמיר/יהודה המכבי · קווים 3, 5, 7, 11, 24, 25 ועוד 643 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרב קוסובסקי/בבלי · קו 143 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסהרב הרצוג/בבלי · קו 143 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסתוספתא/ירושלמי · קו 143 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוסהכנסת הגדולה/תוספתא · קו 144 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך נמיר/הרב הרצוג · קווים 90, 91, 124, 148, 149, 248 ועוד 74 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוסיהודה המכבי/דרך נמיר · קווים 5, 7, 14, 24, 25, 89 ועוד 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסשד' רוקח/דרך נמיר · קווים 3, 6, 6א, 44, 47, 72 ועוד 15 דק׳ הליכה · 410 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • בבלי2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • ברוח מונטסורי ילד3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • קסט-2 מגל3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • עלווה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • ניצנים4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • פופ - קרן יער4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • פופ - כינור4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • מחח קלרינט4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • קפא בר4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • קפא דבש4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • איילון - בן סיראמעון · בן סירא 4דקה הליכה · 10 מ׳
  • ילדי האורצהרון · בבלי 252 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • יהלצהרון · בבלי 22 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • יהלצהרון · בבלי 22 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • ילדי האורצהרון · בבלי 252 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 3 מעונות
  • תופסתצהרון · בבלי 42 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • עפיפוןצהרון · בבלי 42 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • קוביותצהרון · בבלי 42 דק׳ הליכה · 200 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף פנקספנקס 48, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 930 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטיהרצוג 1ת"א · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבבלי הרצוג 1 · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץדרך חיפה הרצוג 1 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץיהודה המכבי 79 תל אביב · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץיהודה מכבי 79 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד אנטנה
  • סלקום · תורן קרקעיגני יהושע-שד` רוקח פינת דרך נמיר5 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בבלי

הכול על שכונת בבלי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בן סירא

רחוב בן סירא בתל אביב-יפו נקרא על שם החיבור היהודי-החיצוני 'חכמת בן סירא'.

רחוב בן סירא נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב בן סירא נמצא בשכונת בבלי.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב בן סירא ישנם 17 בתים עם 17 מיקודים שונים.

משמעות השם: הספר בן סירא, הידוע גם בשם "חכמת בן סירא" או "משלי בן סירא", הוא מהספרים הידועים ביותר בין הספרים החיצוניים, מבחינת מספר האזכורים שלו במקורות יהודיים ומבחינת הפופולריות שהייתה לו בקרב יהודים ונוצרים. (אחד מהספרים החיצוניים) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בן סירא: בני ברק, ירושלים.

ארנונה ברחוב בן סירא

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור 115⁦90.78–112.99⁩⁦610–750⁩ ₪⁦760–940⁩ ₪
אזור 31⁦63.01–78.39⁩⁦420–520⁩ ₪⁦530–650⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בן סירא

מה המיקוד של רחוב בן סירא?

לרחוב בן סירא בתל אביב - יפו יש 17 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בן סירא 1: 6291617). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.