רחוב בתל אביב - יפו · שכונת בבלי

רחוב בבלי בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 4–9 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1983.

52 כתובות52 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: בבלי 1 ←

מפה של רחוב בבלי בתל אביב - יפו

בבלי 1בבלי 2בבלי 3בבלי 4בבלי 5בבלי 6בבלי 7בבלי 8בבלי 9בבלי 10בבלי 11בבלי 12בבלי 13בבלי 15בבלי 16בבלי 17בבלי 18בבלי 19בבלי 20בבלי 21בבלי 22בבלי 22אבבלי 22בבבלי 23בבלי 24בבלי 25בבלי 26בבלי 27בבלי 28בבלי 29בבלי 30בבלי 31בבלי 32בבלי 33בבלי 34בבלי 35בבלי 36בבלי 37בבלי 38בבלי 39בבלי 40בבלי 41בבלי 42בבלי 43בבלי 44בבלי 44אבבלי 44בבבלי 44גבבלי 45בבלי 47בבלי 49© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב בבלי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב בבלי

52 כתובות ו־52 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב בבלי

למשל, המיקוד של בית 16233101מיקוד ישן: 62331
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב בבלי - 62331, 62917

כל הכתובות ברחוב בבלי

עוד 24 כתובות

בודקים דירה ברחוב בבלי?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב בבלי

98 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב בבלי52.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 7 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת בבלי51.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 73 מ״ר, כ־3.98 מיליון ₪

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב בבלי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦52.1–56.4⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת בבלי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בבלי

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן7,100–8,350 ₪כ־9% יותר (בעיר 7,093 ₪)

תשואה משוערת בשכונת בבלי: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בבלי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בבלי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת בבלי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בבלי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב בבלי

34 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

45 אלף50 אלף55 אלף60 אלף65 אלף70 אלףכל הרחוב: 54.5 אלף ₪ למ״רבבלי 3: 57.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 7 קומותבבלי 7: 56.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 7 קומותבבלי 9: 51.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 11 קומותבבלי 11: 52.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1972 · 11 קומותבבלי 13: 49.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 11 קומותבבלי 19, 21, 23: 65.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 6 קומותבבלי 20: 62.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 9 קומותבבלי 22, 22א, 22ב: 53.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 9 קומותבבלי 40, 42, 44…: 48.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 6 קומותבבלי 43: 56.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותבבלי 45: 53 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2023 · 4 קומות32445
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
בבלי 1————
בבלי 2————
בבלי 3197075257.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בבלי 4————
בבלי 51970726—
בבלי 6, 81970727—
בבלי 7197072656.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בבלי 91970114251.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
בבלי 1019836116—
בבלי 111972115352.3 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
בבלי 121970931—
בבלי 131970114249.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 22 בניינים
בבלי 15————
בבלי 161972725—
בבלי 171960749—
בבלי 181970944—
בבלי 19, 21, 23195063665.8 אלף ₪ למ״ר
בבלי 20197093462.3 אלף ₪ למ״ר
בבלי 22, 22א, 22ב197094353.8 אלף ₪ למ״ר
בבלי 241978416—
בבלי 25————
בבלי 26, 28, 30…19504123—
בבלי 272016—24—
בבלי 291970518—
בבלי 31, 331984518—
בבלי 351970412—
בבלי 371960412—
בבלי 391960412—
בבלי 40, 42, 44…195065648.3 אלף ₪ למ״ר
בבלי 411960412—
בבלי 43196041256.3 אלף ₪ למ״ר
בבלי 45202341253 אלף ₪ למ״ר
בבלי 47————
בבלי 491970621—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב בבלי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו הירקון · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • מטרו נמיר - פנקס · מטרו M1מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • מטרו מחנה אביב · מטרו M1מתוכננת · צפי 203715 דק׳ הליכה · 1,170 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

עוד 4 בקשות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-1576321תא/מק/5355 רחוב בבלי שינויי יעוד לדרך (מספרים 40, 45, 47, 49)בהפקדה07.10.2026
  • 507-0965137תא/מק/5064-ניוד זכויות מביאליק 19 לפעמוני 12 שכונת בבלי, תל-אביב (מספרים 9, 11, 15)אושרה15.08.2022
  • 507-0243378תא/מק/4402 - מגדל בראשית - בבלי (מספרים 9, 11, 15)אושרה+28 דירות24.04.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו הירקוןמטרו M1מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרב הרצוג/בבלי · קו 14דקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרב הרצוג/הזוהר · קו 14דקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסתוספתא/ירושלמי · קו 142 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוסבבלי/הכנסת הגדולה · קו 142 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסהכנסת הגדולה/תוספתא · קו 144 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרב קוסובסקי/בבלי · קו 144 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך נמיר/יהודה המכבי · קווים 3, 5, 7, 11, 24, 25 ועוד 644 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך נמיר/הרב הרצוג · קווים 90, 91, 124, 148, 149, 248 ועוד 74 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוסשטיינמן/הרב קוסובסקי · קו 145 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסהרב קוסובסקי/שטיינמן · קו 145 דק׳ הליכה · 440 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ברוח מונטסורי ילדדקה הליכה · 90 מ׳
  • קסט-2 מגלדקה הליכה · 90 מ׳
  • עלווה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • קפא בר2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • קפא דבש2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • בבלי2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • ניצנים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • מחח קלרינט3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פופ - קרן יער3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פופ - כינור3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • צבעיםצהרון · בבלי 4דקה הליכה · 10 מ׳
  • עפיפוןצהרון · בבלי 4דקה הליכה · 10 מ׳
  • תופסתצהרון · בבלי 4דקה הליכה · 10 מ׳
  • קוביותצהרון · בבלי 4דקה הליכה · 10 מ׳
  • ילדי האורצהרון · בבלי 25דקה הליכה · 10 מ׳
עוד 3 מעונות
  • יהלצהרון · בבלי 2דקה הליכה · 10 מ׳
  • ילדי האורצהרון · בבלי 25דקה הליכה · 10 מ׳
  • יהלצהרון · בבלי 2דקה הליכה · 10 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק לאומי לישראל · סניף פנקספנקס 48, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 990 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטיהרצוג 1ת"א · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבבלי הרצוג 1 · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץדרך חיפה הרצוג 1 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירח` הרב ניסים 9 תל אביב יפו · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימימגדלי בבלי תל אביב · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהרב ניסים 9 תל אביב · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרב ניסים 68 · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגאליעזר שטיימן 8 תחמ"ש תל אביב צפון · קרינה מרבית 5.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בבלי

הכול על שכונת בבלי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב בבלי

רחוב בבלי בתל אביב-יפו נקרא על שם התלמוד הבבלי, חיבור מרכזי בהגות היהודית. הרחוב נמצא בשכונה עם רחובות סמוכים כמו סנהדרין, אונקלוס, הרב הרצוג וירושלמי.

רחוב בבלי נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב בבלי נמצא בשכונת בבלי.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב בבלי ישנם 52 בתים עם 52 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם בבלי: אשדוד, פתח תקווה.

ארנונה ברחוב בבלי

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (51) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: ⁦90.78–112.99⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–560⁩ ₪
80 מ״ר⁦610–750⁩ ₪
100 מ״ר⁦760–940⁩ ₪
120 מ״ר⁦910–1,130⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב בבלי

מה משמעות השם בבלי?

השם מתייחס לתלמוד הבבלי, חיבור הלכתי ואגדתי חשוב של חכמי האמוראים.

איפה ממוקם רחוב בבלי?

בתל אביב-יפו, בקרבה לרחובות סנהדרין, אונקלוס והרב הרצוג.

מה המיקוד של רחוב בבלי?

לרחוב בבלי בתל אביב - יפו יש 52 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בבלי 1: 6233101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.