רחוב נהרדעא, רמת גן - מידע קצר

הכתובות ברחוב נהרדעא

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב נהרדעא

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 15226851מיקוד ישן: 52268

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב נהרדעא - 52268

כל הכתובות ברחוב נהרדעא

מחירי דירות ברחוב נהרדעא

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב נהרדעאמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
כל רמת גן36.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +32%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב נהרדעא

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
02.07.2025	נהרדעא 12	3	54	2,100,000 ₪+50% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2022	38.9 אלף
03.08.2023	נהרדעא 10, 10א, 10ב…	2	25	1,880,000 ₪+88% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2017	75.2 אלף
18.08.2022	נהרדעא 12	2	25	1,400,000 ₪	56 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה ממוצע בכל רמת גן5,894 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4% בשנה

תשואה ברוטו בכל רמת גןכ־2.4% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב נהרדעא

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

מטרו חזון איש · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 760 מ׳
רכבת קלה אוניברסיטת בר-אילן - מרכז · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 202811 דק׳ הליכה · 910 מ׳
מטרו כהנמן · מטרו M2מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,010 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

506-0237651תכנית מתאר לרמת עמידר - (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 3)הגבלה זמנית04.12.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

נגבה 52-52א-56-56אפינוי בינוי+113 דירות7 כתובות במתחם6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
משמר הירדן+144 דירות5 כתובות במתחם8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
רג/1851 פנחס רוטנברג 79, 81, 83, 85 התחדשות עירוניתפינוי בינוי+115 דירות4 כתובות במתחם9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
מטולה-ראש פינה- משמר הירדן (6-8)+106 דירות7 כתובות במתחם9 דק׳ הליכה · 710 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

מטרו חזון אישמטרו M2מתוכננת · צפי 20379 דק׳ הליכה · 760 מ׳
תחנת אוטובוסאצ''ל/המחתרת · קווים 39, 60, 61, 2673 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוסאצ''ל/הרב לנדרס · קווים 39, 60, 61, 2673 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוסבית ראסל/אריה בן אליעזר · קווים 39, 60, 67, 1403 דק׳ הליכה · 250 מ׳
תחנת אוטובוסבן אליעזר/בן סרוק · קווים 39, 60, 61, 67, 1403 דק׳ הליכה · 280 מ׳

עוד 6 תחנות

תחנת אוטובוסהתפוצות/קוממיות · קווים 39, 60, 61, 2674 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוסדרך נגבה/בן אליעזר · קווים 31, 39, 61, 674 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוסבן אליעזר/אצ''ל · קווים 39, 61, 67, 140, 2674 דק׳ הליכה · 330 מ׳
תחנת אוטובוסמסוף עמידר · קווים 39, 60, 61, 2674 דק׳ הליכה · 340 מ׳
תחנת אוטובוסחזון אי''ש/רימלט · קווים 5, 6, 60, 1404 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוסאצ''ל/בן אליעזר · קווים 39, 60, 61, 2674 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

179 חושןדקה הליכה · 120 מ׳
127- הלבדקה הליכה · 120 מ׳
180 סינידקה הליכה · 120 מ׳
מ'ס 131-קוקיה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
121_נקר2 דק׳ הליכה · 120 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

171 אשל2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
178 אתרוג2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
דקל 1722 דק׳ הליכה · 150 מ׳
ישיבת הסדר רמת גן2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
בית יעקב3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

נקרצהרון · ההגנה 26דקה הליכה · 10 מ׳
קוקיהצהרון · ההגנה מאחורי26דקה הליכה · 10 מ׳
מעון עמידרמעון · הרב לנדרס 133 דק׳ הליכה · 250 מ׳
ברבורצהרון · הגולן 133 דק׳ הליכה · 260 מ׳
כוכבןצהרון · אבני החושן 43 דק׳ הליכה · 270 מ׳

עוד 3 מעונות

תבורצהרון · אבני החושן 43 דק׳ הליכה · 270 מ׳
דניאלצהרון · אבני החושן 33 דק׳ הליכה · 270 מ׳
הליכות שרהמעון · רב האי גאון 93 דק׳ הליכה · 270 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית אונוהשדרה האקדמית 2, קריית אונו5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף מרום נווהחיים לנדאו 6 מרום נווה, רמת גן6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
בנק הפועלים · סניף נוה רםהירדן 29, רמת גן9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
בנק דיסקונט לישראל · סניף מרום נווהלנדאו 7 מרום סנטר, רמת גן9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף בר אילןאוניברסיטת בר אילן 1 אוניברסיטת בר אילן, גבעת שמואל12 דק׳ הליכה · 930 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

פלאפון · אנטנת עוקץבן-אליעזר 13 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` אריה בן אליעזר 13 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץאריה בן אליעזר 13 ר"ג · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץקהילת יעקב 61 בני ברק · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיקהילת יעקב · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

עוד 3 אנטנות

סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` אמרי ברוך 24 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיאמרי ברוך 24 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` אמרי חיים · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה הקרובה: רמת עמידר

הכול על שכונת רמת עמידר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב נהרדעא

רחוב נהרדעא ברמת גן נקרא על שם העיר בבבל שבה התקיים מרכז יהודי חשוב בתקופת בית המקדש השני; השם משקף חשיבות היסטורית.

רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.

ברחוב נהרדעא ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

משמעות השם: נְהַרְדְּעָא הייתה עיר בבבל שבה התקיים מרכז יהודי חשוב בימי בית המקדש השני, המשנה והתלמוד. בסמוך לעיר זרם "נהר מלכא", שהיה תעלת מים אשר חיברה בין נהר הפרת לנהר החידקל, והוא שהקנה לעיר מעלה כלכלית חשובה. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נהרדעא: אשקלון, בית שמש, רמת השרון, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב נהרדעא

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (14) באזור ד. התעריף לדירה רגילה: ⁦46.60–60.25⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	⁦230–300⁩ ₪
80 מ״ר	⁦310–400⁩ ₪
100 מ״ר	⁦390–500⁩ ₪
120 מ״ר	⁦470–600⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב נהרדעא

מה המיקוד של רחוב נהרדעא?

לרחוב נהרדעא ברמת גן יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נהרדעא 1: 5226851). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב נהרדעא?

רחוב נהרדעא נמצא ברמת גן, באזור עירוני עם תשתיות ושירותים עירוניים בסביבה.

מאיפה מגיע השם נהרדעא?

השימוש בשם מתייחס לעיר בבבל עם מרכז יהודי חשוב ולנהר מלכא שהקנה לה יתרון כלכלי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב נהרדעא ברמת גן

מפה של רחוב נהרדעא ברמת גן