zips
הכתובות ברחוב נהרדעא
3 כתובות ו־3 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נהרדעא
מיקוד ישן של רחוב נהרדעא - 78539
כל הכתובות ברחוב נהרדעא
מחירי דירות ברחוב נהרדעא
- ברחוב נהרדעאמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת ציון16.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 35 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב נהרדעא בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת ציון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,650–4,300 ₪ | כ־22% יותר (בעיר 3,261 ₪) |
| 4 חדרים | 3,750–4,150 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 4,031 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,550–5,050 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 4,906 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת ציון: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת ציון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת ציון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נהרדעא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב נהרדעא.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אהוד/התחיה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חניכי הישיבות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- חניכי הישיבות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תורני3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- שובו ניצנים-מעורב3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- ישיבת צביה אשקלון4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רננים 2מעון · שיבת ציון 13 דק׳ הליכה · 260 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף פועלים BUSINESS אשקלוןהרצל 28, אשקלון8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף אשקלון אוצר החיילרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אשקלוןרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אשקלון אוצר החיילרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיאיילה 9 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת ציון
הכול על שכונת גבעת ציון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נהרדעא
רחוב נהרדעא נמצא בשכונת גבעת ציון.
אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.
ברחוב נהרדעא ישנם 3 בתים עם 3 מיקודים שונים.
משמעות השם: נְהַרְדְּעָא הייתה עיר בבבל שבה התקיים מרכז יהודי חשוב בימי בית המקדש השני, המשנה והתלמוד. בסמוך לעיר זרם "נהר מלכא", שהיה תעלת מים אשר חיברה בין נהר הפרת לנהר החידקל, והוא שהקנה לעיר מעלה כלכלית חשובה. () ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נהרדעא: בית שמש, רמת גן, רמת השרון, תל אביב - יפו.
שאלות נפוצות על רחוב נהרדעא
מה המיקוד של רחוב נהרדעא?
לרחוב נהרדעא באשקלון יש 3 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נהרדעא 4: 7853932). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב נהרדעא?
רחוב נהרדעא נמצא בעיר אשקלון, באיזור עירוני עם חיבור לרשת הרחובות הסמוכה.
על מה שם הרחוב מתבסס?
השם מתבסס על נהרדעא בבבל, שהייתה מרכז יהודי וכלכלי חשוב בזמני המשנה והתלמוד.
רחובות סמוכים
רחוב דניאל 97 מטר
רחוב הנביאים 100 מטר
רחוב ירמיהו 110 מטר
רחוב רות 120 מטר
רחוב ישעיהו 129 מטר
רחוב ישעיהו ארנפלד 129 מטר
רחוב בוקרה רחמים 132 מטר
רחוב יהושע 148 מטר
רחוב ינוקא 158 מטר
רחוב מיכה 169 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.