zips
הכתובות ברחוב חמיר
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב חמיר
מיקוד ישן של רחוב חמיר - 52268
כל הכתובות ברחוב חמיר
מחירי דירות ברחוב חמיר
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב חמירמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמת עמידר29.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 21 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב חמיר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2022 | חמיר 4 | 2 | 50 | 1,063,348 ₪ | 21.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רמת עמידר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,400–5,150 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 5,469 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,550–6,550 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 6,826 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמת עמידר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת עמידר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמת עמידר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת עמידר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב חמיר
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| חמיר 1, 2 | — | 2 | 8 | — |
| חמיר 3 | 1950 | 2 | 8 | — |
| חמיר 4 | 1949 | 2 | 4 | 21.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| חמיר 5 | 1950 | 2 | 8 | — |
| חמיר 6 | 1950 | 2 | 4 | — |
| חמיר 7 | 1950 | 2 | 4 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב חמיר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו חזון איש · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- רכבת קלה אוניברסיטת בר-אילן - מרכז · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 202811 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- מטרו כהנמן · מטרו M2מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-0237651תכנית מתאר לרמת עמידר - (מספרים 1, 3, 4, 5, 6, 7)הגבלה זמנית
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- נגבה 52-52א-56-56א7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- משמר הירדן8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- רג/1851 פנחס רוטנברג 79, 81, 83, 85 התחדשות עירונית9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- מטולה-ראש פינה- משמר הירדן (6-8)9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו חזון אישמטרו M2מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- תחנת אוטובוסאצ''ל/המחתרת · קווים 39, 60, 61, 2672 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוסאצ''ל/הרב לנדרס · קווים 39, 60, 61, 2672 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסהתפוצות/קוממיות · קווים 39, 60, 61, 2673 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוסמסוף עמידר · קווים 39, 60, 61, 2674 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסבית ראסל/אריה בן אליעזר · קווים 39, 60, 67, 1404 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוסבן אליעזר/בן סרוק · קווים 39, 60, 61, 67, 1404 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסבן אליעזר/אצ''ל · קווים 39, 61, 67, 140, 2674 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוסאצ''ל/בן אליעזר · קווים 39, 60, 61, 2674 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסקהילות יעקב/רבי יוסף צבי רימון · קווים 3, 4, 5, 7, 9, 53 ועוד 74 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך נגבה/בן אליעזר · קווים 31, 39, 61, 675 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- דקל 172דקה הליכה · 100 מ׳
- 178 אתרוגדקה הליכה · 100 מ׳
- 171 אשלדקה הליכה · 100 מ׳
- 127- הלב2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- 179 חושן2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 180 סיני2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- ישיבת הסדר רמת גן2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מ'ס 131-קוקיה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- 121_נקר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בית יעקב2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- נקרצהרון · ההגנה 26דקה הליכה · 60 מ׳
- קוקיהצהרון · ההגנה מאחורי26דקה הליכה · 60 מ׳
- מעון עמידרמעון · הרב לנדרס 133 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ברבורצהרון · הגולן 133 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- הליכות שרהמעון · רב האי גאון 93 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 3 מעונות
- רמת עמידרמעון · דרך התפוצות 74 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- כוכבןצהרון · אבני החושן 44 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- דניאלצהרון · אבני החושן 34 דק׳ הליכה · 310 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף קריית אונוהשדרה האקדמית 2, קריית אונו5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מרום נווהחיים לנדאו 6 מרום נווה, רמת גן7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- בנק הפועלים · סניף נוה רםהירדן 29, רמת גן9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מרום נווהלנדאו 7 מרום סנטר, רמת גן10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף בר אילןאוניברסיטת בר אילן 1 אוניברסיטת בר אילן, גבעת שמואל11 דק׳ הליכה · 890 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץבן-אליעזר 13 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` אריה בן אליעזר 13 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץאריה בן אליעזר 13 ר"ג · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץקהילת יעקב 61 בני ברק · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיקהילת יעקב · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמת עמידר
הכול על שכונת רמת עמידר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב חמיר
רחוב חמיר נמצא בשכונת רמת עמידר.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב חמיר ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
משמעות השם: חִמְיַר, ממלכה קדומה ששכנה בתימן של היום, על דרך הבשמים העתיקה. (ממלכה קדומה ששכנה בתימן של ימינו) ווקיפדיה
ארנונה ברחוב חמיר
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (7) באזור ד. התעריף לדירה רגילה: 46.60–60.25 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 230–300 ₪ |
| 80 מ״ר | 310–400 ₪ |
| 100 מ״ר | 390–500 ₪ |
| 120 מ״ר | 470–600 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב חמיר
איפה נמצא רחוב חמיר?
ברמת גן, בשכונה עירונית עם גישה לרשת רחובות מקומית ותחבורה ציבורית.
מה משמעות השם "חמיר"?
שם המתקשר לממלכת חִמְיַר, ממלכה עתיקה בתימן שעל דרך הבשמים.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: הרבי מריז'ין, ש אחיות, ש אקדמאים, הרב רפאל עבו, ש עממי רסקו.
רחובות סמוכים
רחוב פומבדיתא 30 מטר
רחוב אבן חביב 54 מטר
רחוב אבן אביתור 55 מטר
רחוב ההגנה 57 מטר
רחוב נהרדעא 57 מטר
רחוב יעבץ 82 מטר
רחוב סורא 86 מטר
רחוב הרב לוין 121 מטר
רחוב רמת עמידר 123 מטר
רחוב שרירא גאון 189 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.