zips
הכתובות ברחוב האורים
7 כתובות ו־7 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב האורים
מיקוד ישן של רחוב האורים - 52404
כל הכתובות ברחוב האורים
מחירי דירות ברחוב האורים
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב האוריםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת הלל33.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
- כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב האורים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2024 | האורים 2 | 4 | 80 | 3,000,000 ₪ | 37.5 אלף |
| 10.07.2022 | האורים 3 | 3 | 75 | 2,480,000 ₪ | 33.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת הלל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הלל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,850–5,700 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 5,469 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת הלל: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הלל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הלל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת הלל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הלל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב האורים
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| האורים 1 | 1950 | 2 | 6 | — |
| האורים 2 | 1983 | 3 | 6 | 37.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| האורים 3 | 1970 | 3 | 6 | 33.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| האורים 4 | 1983 | 3 | 6 | — |
| האורים 5 | — | 2 | 2 | — |
| האורים 6 | 1985 | 4 | 4 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב האורים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
- מטרו כצנלסון · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 506-1174168בן גוריון הרואה - הגת, ר"ג - הודעה לפי סעיף 77-78 (מספרים 1, 2, 3, 4)הגבלה זמנית
- 506-1251669רג/1905 - התחדשות עירונית - בן גוריון, הרא"ה, הגת - רמת-גן (מספרים 1, 2, 3, 4)בהפקדה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הרואה הגת רמת גןדקה הליכה · 50 מ׳
- הרוא''ה רמת גן2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- מתחם הרוא"ה 75,77,793 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- הרצל 12,14 - קריניצי 37 - האשל 26,285 דק׳ הליכה · 420 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־10 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בן־גוריוןהקו האדום10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/דרך בן גוריון · קווים 28, 32, 33, 160, 161, 318 ועוד 1דקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסבן גוריון/ הרא''ה · קווים 35, 54, 65, 160, 2672 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/הבנים · קווים 28, 32, 33, 160, 1612 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/שלישות · קווים 32, 33, 35, 54, 318, 319 ועוד 32 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסבן גוריון/ החץ · קווים 35, 54, 65, 160, 2673 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסהרא''ה/היתד · קווים 32, 33, 9315 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/מגדים · קווים 32, 33, 35, 54, 355, 9485 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוסירושלים/הרא''ה · קווים 28, 160, 161, 355, 931, 9495 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוסירושלים/דניאל · קווים 28, 160, 161, 318, 319, 355 ועוד 35 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוסהרב קוק/חברון · קווים 160, 905, 915, 931, 941, 949 ועוד 16 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 41-רקפתדקה הליכה · 30 מ׳
- ת"ת בן איש חייל2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן רון לי2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בנות מלוכה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- 4553 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 3413 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- דרך המלך - גן רויטל4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- 204- סתוונית4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- 3724 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- היל"ה ב.ברק חרד'בנות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רקפתצהרון · בית שמאי 5דקה הליכה · 40 מ׳
- קסםצהרון · קריניצי 106-1083 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- נשי חרות רמת גןמעון · השומר 124 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- כוכבים בני ברקמעון · השומר 1184 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- כוכבים בני ברקמעון · השומר 1184 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 3 מעונות
- יונהצהרון · השורה 134 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- רוניתצהרון · השורה 134 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- יערהצהרון · השורה 114 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בני ברקרבי עקיבא 60, בני ברק8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רמת גןביאליק 32, רמת גן9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף רמת גןביאליק 22, רמת גן9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף רמת גןארלוזורוב 1, רמת גן10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי רבי עקיבארבי עקיבא 86, בני ברק10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי רבי עקיבארבי עקיבא 86, בני ברק10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהרואה · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` בן גוריון 91 · קרינה מרבית 6% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיבן גוריון 91 פינת הרואה רמת גן · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהגילגל 42 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץשרת 14 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץשרת 14 · קרינה מרבית 9.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` הגלגל 42 ר"ג · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגהגלגל 42 · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: הלל
הכול על שכונת הלל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב האורים
רחוב האורים נמצא בשכונת הלל.
רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.
ברחוב האורים ישנם 7 בתים עם 7 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם האורים: אשקלון, פתח תקווה.
ארנונה ברחוב האורים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (6) באזור א. התעריף לדירה רגילה: 77.64–92.66 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 390–460 ₪ |
| 80 מ״ר | 520–620 ₪ |
| 100 מ״ר | 650–770 ₪ |
| 120 מ״ר | 780–930 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב האורים
מה המיקוד של רחוב האורים?
לרחוב האורים ברמת גן יש 7 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל האורים 1: 5240437). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב האורים?
ברמת גן, באזור אוכלוסייה עירוני עם גישה נוחה לרחובות סמוכים ותחבורה ציבורית.
יש משמעות לשם הרחוב?
השׁם מתייחס ל'אורים' המקראיים, לעתים משמש להענקת אופי היסטורי או רוחני לרחוב.
רחובות סמוכים
רחוב בית שמאי 38 מטר
רחוב בית הלל 101 מטר
רחוב התנאים 124 מטר
רחוב הגת 140 מטר
רחוב מטה אהרון 198 מטר
רחוב הסולם 198 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.