רחוב בפתח תקווה · שכונת כפר גנים א'

רחוב האורים בפתח תקווה

בנייני מגורים של 4–6 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1980.

24 כתובות24 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: האורים 1 ←

מפה של רחוב האורים בפתח תקווה

האורים 1האורים 2האורים 3האורים 4האורים 5האורים 5אהאורים 5בהאורים 6האורים 8האורים 9בהאורים 9אהאורים 9האורים 10האורים 10אהאורים 10בהאורים 10גהאורים 11האורים 13האורים 15האורים 17© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב האורים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב האורים

24 כתובות ו־24 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב האורים

למשל, המיקוד של בית 14940501מיקוד ישן: 49405
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב האורים - 49405

כל הכתובות ברחוב האורים

בודקים דירה ברחוב האורים?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב האורים

22 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב האורים26.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 7 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת כפר גנים א'25 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 31 עסקאות
  • כל פתח תקווה25.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 864 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

דירה טיפוסית ברחוב: 75 מ״ר, כ־1.92 מיליון ₪

20 אלף25 אלף30 אלף2023202420252026
רחוב האוריםשכונת כפר גנים א'פתח תקווה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב האורים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦25–29.2⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת כפר גנים א' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת כפר גנים א'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים5,000–5,550 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 5,311 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן5,700–6,700 ₪כ־12% פחות (בעיר 7,099 ₪)

תשואה משוערת בשכונת כפר גנים א': כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל פתח תקווה: 5,138 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת כפר גנים א' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת כפר גנים א'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת כפר גנים א': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת כפר גנים א' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב האורים

11 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

20 אלף22 אלף24 אלף26 אלף28 אלף30 אלףכל הרחוב: 25.6 אלף ₪ למ״רהאורים 2: 25.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 4 קומותהאורים 5, 5א, 5ב: 20.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומותהאורים 10, 10א, 10ב…: 28 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1960 · 5 קומותהאורים 11, 17: 24.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 6 קומות2711
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
האורים 1193024—
האורים 219804825.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
האורים 32000511—
האורים 41970612—
האורים 5, 5א, 5ב19704820.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
האורים 61970416—
האורים 82020620—
האורים 9ב, 9א, 91977510—
האורים 10, 10א, 10ב…196052428 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
האורים 11, 17197062824.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
האורים 13, 15——1—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב האורים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו ארלוזורוב · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037דקה הליכה · 110 מ׳
  • רכבת קלה קרול · הקו האדוםפועלת11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
  • רכבת קלה דנקנר · הקו האדוםפועלת11 דק׳ הליכה · 890 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בפתח תקווה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 410-1125673התחדשות מתחם ארלוזרוב - פרסום לפי סעיף 77-78 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 5)הגבלה זמנית03.07.2024
  • 410-0465286התחדשות עירונית רמת ורבר. הודעה לפי סעיף 77-78 לחוק (מספרים 1, 2, 3)הגבלה זמנית31.03.2019
  • 410-1080464התחדשות מתחם מטרו ארלוזורוב (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 5)בבדיקה+3,082 דירות06.10.2026
  • 410-0427757גני ילדים, פתח תקוה (מספרים 1, 3, 4, 5, 6, 9)בבדיקה31.03.2019
  • 410-0547356התחדשות עירונית לשכונת רמת ורבר (מספרים 1, 2, 3)אושרה+1,050 דירות11.12.2024
  • 410-0691246רח' יהלום 7 פ"ת (מספרים 10, 11, 13)אושרה08.03.2020
עוד תכנית
  • 410-0153643בניין למגורים ברח' יהלום 7 פ"ת (מספרים 10, 11, 13)אושרה+7 דירות21.01.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־11 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה קרולהקו האדום11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
  • מטרו ארלוזורובמטרו M2מתוכננת · צפי 2037דקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 9 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן נשי אגוידקה הליכה · 40 מ׳
  • ברכת יעקב2דקה הליכה · 40 מ׳
  • ברכת יעקב1דקה הליכה · 40 מ׳
  • פתח תקוה 32דקה הליכה · 80 מ׳
  • פתח תקוה 31דקה הליכה · 80 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • פתח תקוה 30דקה הליכה · 80 מ׳
  • אור ישראל2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • ישיבת אור ישראל2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תמי2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • אגודת ישראל2 דק׳ הליכה · 140 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • ברכת יעקבצהרון · האורים 7דקה הליכה · 10 מ׳
  • גן יעלצהרון · האורים 9דקה הליכה · 10 מ׳
  • ברכת יעקב 2צהרון · האורים 7דקה הליכה · 10 מ׳
  • זיוצהרון · יהלום בנימין 15דקה הליכה · 110 מ׳
  • מוסטבוי מקפתמעון · מוסטובוי נח 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 3 מעונות
  • זוהרצהרון · מוסטובוי נח 102 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • כפר גניםמעון · מוסטובוי נח 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • מכינה 2צהרון · טרומפלדור 622 דק׳ הליכה · 150 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף פתח תקוהחובבי ציון 1, פתח תקווה7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות פתח תקוהרוטשילד 57, פתח תקווה9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף פתח תקוהסלור 22, פתח תקווה11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף כפר גניםהעצמאות 65, פתח תקווה12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף פתח תקוההרצל 32, פתח תקווה12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטירח` היהלום 18 · קרינה מרבית 10% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיארלוזורוב · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` חיים ארלוזורוב 4 פ"ת · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטידגל ראובן 26 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` דגל ראובן 36 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגפתח תקווה הפורצים 22 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץהפורצים 22 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הפורצים 22 פינת יצחק שדה · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: כפר גנים א'

הכול על שכונת כפר גנים א': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב האורים

רחוב האורים בפתח תקווה הוא רחוב עירוני הממוקם בשכונת כפר גנים וסביבת מגורים מעורבת. השם 'האורים' מתייחס לאור או להארה במסורת עברית.

רחוב האורים נמצא בעיר פתח תקווה באזור פתח תקוה.

רחוב האורים נמצא בשכונת כפר גנים א'.

פתח־תקווה, המכונה "אֵם המושבות" היא עיר במחוז המרכז בישראל.

ברחוב האורים ישנם 24 בתים עם 24 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם האורים: אשקלון, רמת גן.

ארנונה ברחוב האורים

בפתח תקווה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א79.26530 ₪660 ₪
אזור ב69.65460 ₪580 ₪
אזור ג44.71300 ₪370 ₪

סוג הדירה לפי גודלה: מתחת ל־50 מ״ר, 50–74, 75–139, 140 ומעלה. האזור לפי רשימת הרחובות של העירייה, שאין לנו. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב האורים

מה המיקוד של רחוב האורים?

לרחוב האורים בפתח תקווה יש 24 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל האורים 1: 4940501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב האורים בפתח תקווה?

ברחבי שכונת כפר גנים והסביבה, קרוב לרחובות הוז דב ויהלום בנימין.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של פתח תקווה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.