zips
הכתובות ברחוב שוהם
33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב שוהם
מיקוד ישן של רחוב שוהם - 75436
כל הכתובות ברחוב שוהם
- 175419452 דירות · 2 קומות · נבנה 1993
- 275419462 דירות
- 375419472 דירות · 2 קומות · נבנה 1993
- 475419482 דירות
- 575419492 דירות
- 675419502 דירות
- 775419512 דירות
- 875419522 דירות
- 975419532 דירות
- 1075419542 דירות
- 1175419552 דירות
- 1275419562 דירות
- 1375419572 דירות
- 1475419582 דירות
- 1575419592 דירות
- 1675419602 דירות
- 1775419612 דירות · נבנה 1998
- 1875419622 דירות
- 1975419632 דירות · נבנה 1998
- 2075419642 דירות
- 2175419652 דירות · 2 קומות · נבנה 1996נמכר 06.2024
- 2275419662 דירות
- 2375419672 דירות · 2 קומות · נבנה 1996נמכר 06.2024
- 2475419682 דירות · נבנה 1995
- 2575419692 דירות · נבנה 1996
- 2775419702 דירות · נבנה 1996
- 297541971
- 3175419722 דירות
מחירי דירות ברחוב שוהם
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב שוהםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה ים28.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 9 עסקאות · מדגם קטן
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב שוהם
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2024 | שוהם 21, 23 | 7 | 144 | 4,900,000 ₪+70.7% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־2,870,000 ₪ ב־2015 | 34 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נווה ים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 5,700–6,700 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 5,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נווה ים: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה ים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נווה ים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב שוהם
16 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| שוהם 1, 3 | 1993 | 2 | 2 | — |
| שוהם 2, 4 | — | — | 2 | — |
| שוהם 5, 7 | — | — | 2 | — |
| שוהם 6, 8, 13 | — | — | 2 | — |
| שוהם 9, 11 | — | — | 2 | — |
| שוהם 10, 12 | — | — | 2 | — |
| שוהם 14, 16 | — | — | 2 | — |
| שוהם 15 | — | — | 2 | — |
| שוהם 17, 19 | 1998 | — | 2 | — |
| שוהם 18, 20, 22 | — | — | 2 | — |
| שוהם 21, 23 | 1996 | 2 | 2 | 34 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| שוהם 24 | 1995 | — | 2 | — |
עוד 4 בניינים
| שוהם 25, 27 | 1996 | — | 2 | — |
| שוהם 31, 33 | — | — | 2 | — |
| שוהם 35, 37 | — | — | 2 | — |
| שוהם 39, 41 | 1993 | 2 | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב שוהם
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה סחרוב · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- רכבת קלה ילדי טהרן · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- רכבת קלה פארק החולות · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202816 דק׳ הליכה · 1,280 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 413-0215194רצ/מק/29/3/2/1 שינוי קו בנין והסדרת זיקת הנאה למעבר תשתיות (מספרים 1, 2, 6, 18, 24, 35 ועוד 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רמת אליהו (פוזננסקי)5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- חיים אריאב 257 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- חנה סנש/אנילביץ'9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה סחרובהקו הירוקמתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ארץ הילדיםדקה הליכה · 40 מ׳
- גן גוריםדקה הליכה · 40 מ׳
- שלום לך עולם2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- יונה עם עלה של זית2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- קן לציפור2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בית חלומותיי3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- איתמר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- ויתקין3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- ת"ת מגן אברהם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- גשם5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- בית חלומותיצהרון · מבצע ברוש 22 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- יונה עם עלה של זיתצהרון · מבצע ברוש 22 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- שלום לך עולםצהרון · מבצע ברוש 22 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- קן לציפורצהרון · מבצע ברוש 22 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- ארץ הילדיםצהרון · מבצע שלמה 682 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 3 מעונות
- גן גוריםצהרון · מבצע שלמה 682 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- שלוליצהרון · הנחשול 263 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- יהלומי חבדצהרון · הנחשול 263 דק׳ הליכה · 210 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף נוה-יםהנחשול 30, ראשון לציון3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף א"ת ראשל"צמשה לוי 11 אזור תעשיה, ראשון לציון10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים ראשוןמשה לוי 11 בניין UMI קומה 11, ראשון לציון10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץהנחשול 30 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהנחשול 30 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` הנחשול 30 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהנחשול 30 · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה ים
הכול על שכונת נווה ים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב שוהם
רחוב שוהם נמצא בשכונת נווה ים.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב שוהם ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 52 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שוהם: אבן ספיר, אופקים, אור יהודה, אילת, אשקלון, באר גנים, באר יעקב, בית אל, ברקן, גבעת זאב, גדרה, גזית, גילון, גן יבנה, זבדיאל, זכרון יעקב, חיפה, חריש, חשמונאים, יבנה, יקיר, ירושלים, כפר ורדים, כפר תבור, לבון, להבים, מבשרת ציון, מעלות-תרשיחא, מצפה יריחו, נוף איילון ועוד 22.
ארנונה ברחוב שוהם
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 32 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב שוהם
מה המיקוד של רחוב שוהם?
לרחוב שוהם בראשון לציון יש 33 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שוהם 1: 7541945). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב שוהם?
בראשון לציון, בסמוך לרחובות מבצע משה, פרץ, תרשיש, האניה ומבצע ברוש.
מדוע נקרא הרחוב שוהם?
שם שוהם מתבסס על אבן חן מסורתית; שמות כאלה נפוצים בישראל לציון חיבור לתרבות והיסטוריה.
רחובות סמוכים
רחוב קריסטל 68 מטר
רחוב מבצע משה 92 מטר
רחוב תרשיש 107 מטר
רחוב פרץ 117 מטר
רחוב האניה 143 מטר
רחוב מבצע ברוש 161 מטר
רחוב לשם 187 מטר
רחוב מבצע ברק 189 מטר
רחוב מבצע שלמה 192 מטר
רחוב נווה ים 196 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.