רחוב בחיפה · שכונת נעמ"ת

רחוב שוהם בחיפה

בנייני מגורים של 2–6 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1995.

48 כתובות48 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: שוהם 2 ←

מפה של רחוב שוהם בחיפה

שוהם 2שוהם 4שוהם 5שוהם 6שוהם 7שוהם 8שוהם 9שוהם 10שוהם 11שוהם 11אשוהם 11בשוהם 12שוהם 13שוהם 13אשוהם 13בשוהם 14שוהם 14אשוהם 14בשוהם 15שוהם 15אשוהם 15בשוהם 16שוהם 17שוהם 18שוהם 19שוהם 20שוהם 21שוהם 22שוהם 23שוהם 24שוהם 25שוהם 26שוהם 27שוהם 28שוהם 29שוהם 30שוהם 31שוהם 32שוהם 33שוהם 35שוהם 37שוהם 39שוהם 41שוהם 43שוהם 45שוהם 47© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב שוהם, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב שוהם

48 כתובות ו־48 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב שוהם

למשל, המיקוד של בית 13467901מיקוד ישן: 34679
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב שוהם - 34679

כל הכתובות ברחוב שוהם

עוד 20 כתובות

בודקים דירה ברחוב שוהם?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב שוהם

47 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב שוהם21.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 13 עסקאות
  • שכונת נעמ"ת20 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
  • כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.

דירה טיפוסית ברחוב: 104 מ״ר, כ־2.26 מיליון ₪

15 אלף20 אלף25 אלף20222023202420252026
רחוב שוהםשכונת נעמ"תחיפה · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב שוהם

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦18–22.9⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נעמ"ת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נעמ"ת

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים3,600–4,000 ₪כ־6% פחות (בעיר 4,061 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נעמ"ת: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נעמ"ת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נעמ"ת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נעמ"ת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נעמ"ת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב שוהם

37 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף20 אלף25 אלף30 אלףכל הרחוב: 21.7 אלף ₪ למ״רשוהם 2: 23.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומותשוהם 5: 22.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2017 · 8 קומותשוהם 6: 22.7 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותשוהם 11, 11א, 11ב: 18.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומותשוהם 15, 15א, 15ב: 16.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1983 · 2 קומותשוהם 16: 15.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1983 · 4 קומותשוהם 17: 18.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1994 · 6 קומותשוהם 23: 18.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 6 קומותשוהם 27: 25.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1996 · 6 קומותשוהם 29: 17.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1995 · 4 קומותשוהם 33: 15.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1993 · 4 קומותשוהם 37: 21.1 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 5 קומותשוהם 47: 19.6 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 8 קומות22547
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
שוהם 219603823.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שוהם 4196836—
שוהם 5201782722.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
שוהם 6197041222.7 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
שוהם 72017822—
שוהם 8196038—
שוהם 9199129—
שוהם 10199238—
שוהם 11, 11א, 11ב197041118.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
שוהם 12————
שוהם 13, 13א, 13ב197812—
שוהם 14, 14א, 14ב197036—
עוד 25 בניינים
שוהם 15, 15א, 15ב198321016.8 אלף ₪ למ״ר
שוהם 1619834715.8 אלף ₪ למ״ר
שוהם 17199461218.9 אלף ₪ למ״ר
שוהם 18197226—
שוהם 192009412—
שוהם 20197037—
שוהם 21198939—
שוהם 22197038—
שוהם 23198061218.3 אלף ₪ למ״ר
שוהם 24199236—
שוהם 251970713—
שוהם 26197038—
שוהם 27199661125.9 אלף ₪ למ״ר
שוהם 28, 30197536—
שוהם 29199541017.9 אלף ₪ למ״ר
שוהם 311976612—
שוהם 32————
שוהם 33199341015.3 אלף ₪ למ״ר
שוהם 351971411—
שוהם 37197051121.1 אלף ₪ למ״ר
שוהם 391980621—
שוהם 41————
שוהם 43————
שוהם 45————
שוהם 47197083919.6 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב שוהם

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב שוהם.

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • עתיד עירוני ד7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
  • נחל7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • שושן7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • ניצן7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • גן חמניה8 דק׳ הליכה · 610 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • יוסף 3צהרון · חיפה6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • רנניםצהרון · חיפה 186 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • שילהצהרון · חיפה 186 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • ניצניםצהרון · חיפה 186 דק׳ הליכה · 450 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף כרמלשד' הנשיא 137, חיפה7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף כרמלשד' מוריה 44, חיפה7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
  • בנק אוצר החייל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף מרכז הכרמלשד' הנשיא 134, חיפה9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
עוד סניף
  • בנק לאומי לישראל · סניף הכרמלשדרות הנשיא 123 הר הכרמל, חיפה9 דק׳ הליכה · 730 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימייאיר כץ 12 · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתרח` יאיר כץ 12 · קרינה מרבית 1.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטייאיר כ"ץ 12 · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאלישע יאיר כץ 12 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירח` חולדה · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נעמ"ת

הכול על שכונת נעמ"ת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב שוהם

רחוב שוהם בחיפה הוא רחוב עירוני שנושא שם של אבן חן (שוהם). רחובות סמוכים כוללים את זאב הים, כספרי ד"ר, האסיף, יוכבד ואביביל, ומאפשרים גישה לתשתיות ותנועה מקומית נוחה.

רחוב שוהם נמצא בשכונת נעמ"ת.

חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.

ברחוב שוהם ישנם 48 בתים עם 48 מיקודים שונים.

רחוב שוהם ידוע גם בשם: רחוב שהם.

הידעת? ישנן עוד 52 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם שוהם: אבן ספיר, אופקים, אור יהודה, אילת, אשקלון, באר גנים, באר יעקב, בית אל, ברקן, גבעת זאב, גדרה, גזית, גילון, גן יבנה, זבדיאל, זכרון יעקב, חריש, חשמונאים, יבנה, יקיר, ירושלים, כפר ורדים, כפר תבור, לבון, להבים, מבשרת ציון, מעלות-תרשיחא, מצפה יריחו, נוף איילון, נחלה ועוד 22.

ארנונה ברחוב שוהם

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (49) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦450–600⁩ ₪
80 מ״ר⁦690–800⁩ ₪
100 מ״ר⁦870–1,000⁩ ₪
120 מ״ר⁦1,200–1,260⁩ ₪

לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב שוהם

מה המיקוד של רחוב שוהם?

לרחוב שוהם בחיפה יש 48 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל שוהם 1: 3467901). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב שוהם?

רחוב שוהם נמצא בחיפה, בקרבה לרשת רחובות עירונית עם גישה לתחבורה ושירותים מקומיים.

אילו רחובות סמוכים יש לשוהם?

רחובות סמוכים כוללים את זאב הים, כספרי ד"ר, האסיף, יוכבד ואביגייל.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.