zips
הכתובות ברחוב זאב הים
6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב זאב הים
מיקוד ישן של רחוב זאב הים - 34677
כל הכתובות ברחוב זאב הים
מחירי דירות ברחוב זאב הים
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב זאב היםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נעמ"ת20 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב זאב הים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2022 | זאב הים 2 | 5 | 110 | 1,900,000 ₪ | 17.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת נעמ"ת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נעמ"ת
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים | 3,600–4,000 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 4,061 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נעמ"ת: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נעמ"ת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נעמ"ת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נעמ"ת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נעמ"ת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב זאב הים
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| זאב הים 1 | 1970 | 3 | 6 | — |
| זאב הים 2 | 1980 | 1 | 8 | 17.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| זאב הים 3 | 1972 | 2 | 6 | — |
| זאב הים 4 | 1980 | 3 | 8 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב זאב הים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב זאב הים.
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן פשושדקה הליכה · 60 מ׳
- גן צופיתדקה הליכה · 60 מ׳
- עירוני ה'4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- עופרים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- שושן7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ניצן7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- נחל7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- פצקרשת7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- בית הספר רעות לאמנויות8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- גן ערמונים8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- פשושצהרון · שוהם 32 צ.דקה הליכה · 90 מ׳
- צופיתצהרון · שוהם 32 צ.דקה הליכה · 90 מ׳
- יוסף 3צהרון · חיפה5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- רנניםצהרון · חיפה 185 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- שילהצהרון · חיפה 185 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד מעון
- ניצניםצהרון · חיפה 185 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף כרמלשד' מוריה 44, חיפה7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף כרמלשד' הנשיא 137, חיפה8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף המרכז לבנקאות פרטית - צפוןשד' הנשיא 127, חיפה9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף מרכז הכרמלשד' הנשיא 134, חיפה9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הכרמל חיפהאלחנן 1, חיפה10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימייאיר כץ 12 · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` יאיר כץ 12 · קרינה מרבית 1.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטייאיר כ"ץ 12 · קרינה מרבית 6.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאלישע יאיר כץ 12 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` חולדה · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נעמ"ת
הכול על שכונת נעמ"ת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב זאב הים
רחוב זאב הים נמצא בשכונת נעמ"ת.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב זאב הים ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב זאב הים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (7) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–600 ₪ |
| 80 מ״ר | 690–800 ₪ |
| 100 מ״ר | 870–1,000 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,200–1,260 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב זאב הים
מה המיקוד של רחוב זאב הים?
לרחוב זאב הים בחיפה יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל זאב הים 1: 3467738). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב זאב הים?
בחיפה, בסביבה עירונית עם חיבור לרחובות שוהם, כספרי ד"ר, יוכבד, שמשון ואביגיל.
למה נקרא הרחוב זאב הים?
השם מתקשר לשורש השם 'זאב' וייתכן שהוא בהשראת דמות היסטורית כמו זאב ז'בוטינסקי, בהתאם לנורמות שמות רחובות בישראל.
רחובות סמוכים
רחוב שוהם 87 מטר
רחוב כספרי ד"ר 157 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.