רחוב בראשון לציון · שכונת נווה ים

רחוב מבצע משה בראשון לציון

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1993 ל־2011.

54 כתובות54 מיקודים

הכתובות ברחוב מבצע משה

54 כתובות ו־54 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב מבצע משה

למשל, המיקוד של בית 17541978מיקוד ישן: 75436
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב מבצע משה - 75436

כל הכתובות ברחוב מבצע משה

עוד 26 כתובות

בודקים דירה ברחוב מבצע משה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב מבצע משה

34 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב מבצע משה28.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 6 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת נווה ים28.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 9 עסקאות · מדגם קטן
  • כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.

דירה טיפוסית ברחוב: 100 מ״ר, כ־2.87 מיליון ₪

15 אלף25 אלף30 אלף20222023202420252026
רחוב מבצע משהשכונת נווה יםראשון לציון · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב מבצע משה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦27–30.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה ים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן5,700–6,700 ₪כ־11% יותר (בעיר 5,555 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה ים: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה ים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה ים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה ים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב מבצע משה

51 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

24 אלף26 אלף28 אלף30 אלף32 אלףכל הרחוב: 28.7 אלף ₪ למ״רמבצע משה 34: 27.3 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 2009 · 14 קומותמבצע משה 36: 28.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2010 · 13 קומותמבצע משה 37: 26.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1997 · 12 קומותמבצע משה 38: 30.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2014 · 14 קומותמבצע משה 42: 25.6 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2004 · 8 קומותמבצע משה 46: 31 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2016 · 15 קומותמבצע משה 50: 25.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2013 · 17 קומות344250
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
מבצע משה 11992—2—
מבצע משה 2————
מבצע משה 3——2—
מבצע משה 4——1—
מבצע משה 5199122—
מבצע משה 6, 18————
מבצע משה 7——2—
מבצע משה 8————
מבצע משה 9——2—
מבצע משה 10————
מבצע משה 111994—2—
מבצע משה 122006—1—
עוד 39 בניינים
מבצע משה 13——2—
מבצע משה 142005—2—
מבצע משה 15——2—
מבצע משה 16————
מבצע משה 17199322—
מבצע משה 19199322—
מבצע משה 20————
מבצע משה 21199422—
מבצע משה 23200812—
מבצע משה 24————
מבצע משה 25199322—
מבצע משה 26————
מבצע משה 27——2—
מבצע משה 28201113—
מבצע משה 291995—2—
מבצע משה 30200913—
מבצע משה 31199322—
מבצע משה 32————
מבצע משה 33——2—
מבצע משה 3420091410527.3 אלף ₪ למ״ר
מבצע משה 3519951248—
מבצע משה 362010137228.2 אלף ₪ למ״ר
מבצע משה 371997124826.9 אלף ₪ למ״ר
מבצע משה 382014145230.9 אלף ₪ למ״ר
מבצע משה 39————
מבצע משה 40————
מבצע משה 41————
מבצע משה 42200483525.6 אלף ₪ למ״ר
מבצע משה 43199414—
מבצע משה 44——41—
מבצע משה 45—14—
מבצע משה 462016156131 אלף ₪ למ״ר
מבצע משה 47199314—
מבצע משה 48——1—
מבצע משה 49199514—
מבצע משה 502013176625.1 אלף ₪ למ״ר
מבצע משה 53199414—
מבצע משה 55199514—
מבצע משה 57—14—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב מבצע משה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה ילדי טהרן · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 800 מ׳
  • רכבת קלה סחרוב · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 810 מ׳
  • רכבת קלה פארק החולות · הקו הירוקמתוכננת · צפי 202817 דק׳ הליכה · 1,370 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 413-0485144התחדשות שכונת רמת אליהו (מספרים 37, 38, 39, 43)אושרה14.07.2022
  • תתל/ 71/ ארכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק"- מקטע דרומי (מספר 1)אושרה23.05.2017
  • 413-0215194רצ/מק/29/3/2/1 שינוי קו בנין והסדרת זיקת הנאה למעבר תשתיות (מספרים 25, 27, 28, 29, 30, 31 ועוד 4)אושרה24.02.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה ילדי טהרןהקו הירוקמתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 800 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ארץ הילדיםדקה הליכה · 60 מ׳
  • גן גוריםדקה הליכה · 60 מ׳
  • שלום לך עולםדקה הליכה · 80 מ׳
  • יונה עם עלה של זיתדקה הליכה · 80 מ׳
  • קן לציפורדקה הליכה · 100 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • איתמר2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • בית חלומותיי2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • ויתקין4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • ת"ת מגן אברהם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תמר5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • בית חלומותיצהרון · מבצע ברוש 2דקה הליכה · 70 מ׳
  • יונה עם עלה של זיתצהרון · מבצע ברוש 2דקה הליכה · 70 מ׳
  • שלום לך עולםצהרון · מבצע ברוש 2דקה הליכה · 70 מ׳
  • קן לציפורצהרון · מבצע ברוש 2דקה הליכה · 70 מ׳
  • פרפרים מכל מיני צבעיםצהרון · הנחשול 263 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 מעונות
  • שלוליצהרון · הנחשול 263 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • זרעים של מסטיקצהרון · הנחשול 263 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • יהלומי חבדצהרון · הנחשול 263 דק׳ הליכה · 210 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף נוה-יםהנחשול 30, ראשון לציון3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף א"ת ראשל"צמשה לוי 11 אזור תעשיה, ראשון לציון11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים ראשוןמשה לוי 11 בניין UMI קומה 11, ראשון לציון11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף קניון הבאררחוב מורשת ישראל 15 קניון הבאר, ראשון לציון12 דק׳ הליכה · 960 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץהנחשול 30 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהנחשול 30 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` הנחשול 30 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהנחשול 30 · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה ים

הכול על שכונת נווה ים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב מבצע משה

רחוב מבצע משה בראשון לציון נקרא על שם מבצע ההעלאה של יהודי אתיופיה (מבצע משה). רחובות סמוכים כוללים מבצע ברוש, שוהם, תרשיש, מבצע ברק ופרץ — אזור עירוני עם תשתיות ופעילות מסחרית.

רחוב מבצע משה נמצא בשכונת נווה ים.

רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.

ברחוב מבצע משה ישנם 54 בתים עם 54 מיקודים שונים.

משמעות השם: מבצע משה היה מבצע אמריקאי-סודאני-ישראלי במסגרת מבצע אחים להאצת פינוים והעלתם לישראל של קהילת יהודי אתיופיה, "ביתא ישראל", ממחנות הפליטים בסודאן לבלגיה ומשם לישראל על גבי טיסות אזרחיות של חברת התעופה TEA. (מבצע חשאי של ישראל להעלאת יהודי אתיופיה דרך סודאן) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 6 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מבצע משה: אופקים, אשקלון, באר שבע, הוד השרון, רמלה, שדרות.

ארנונה ברחוב מבצע משה

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־3 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א52⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪
אזור ב0⁦42.50–52.58⁩⁦280–350⁩ ₪⁦350–440⁩ ₪
אזור ג0⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב מבצע משה

מה משמעות השם של רחוב מבצע משה?

השם מתייחס למבצע ההעלאה של יהודי אתיופיה (מבצע משה), מבצע היסטורי של העלאת ביתא ישראל לישראל.

איפה ממוקם רחוב מבצע משה?

רחוב זה נמצא בעיר ראשון לציון, בסביבה עירונית עם רחובות משולבים ומגורים מסחר.

מה המיקוד של הרחוב?

לרחוב מבצע משה בראשון לציון יש 54 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מבצע משה 1: 7541978). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.