zips
הכתובות ברחוב נוה ציון
31 כתובות ו־31 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נוה ציון
מיקוד ישן של רחוב נוה ציון - 75321
כל הכתובות ברחוב נוה ציון
- 175344224 דירות · קומה אחת · נבנה 1960נמכר 09.2021
- 27534423
- 375344244 דירות · קומה אחת · נבנה 1960נמכר 09.2021
- 475344253 דירות · קומה אחת · נבנה 2022
- 57534426
- 675344273 דירות · קומה אחת · נבנה 2022
- 77534428
- 87534429דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1970
- 97534430
- 107534431דירה אחת
- 1175344326 דירות · 2 קומות · נבנה 2011
- 127534433
- 137534434
- 147534435
- 157534436דירה אחת
- 167534437
- 177534438
- 187534439
- 197534440
- 2075344412 דירות · נבנה 1987
- 217534442
- 227534443דירה אחת
- 237534444
- 2475344452 דירות · נבנה 2005
- 2575344462 דירות · 3 קומות · נבנה 2005
- 2675344472 דירות · נבנה 2005
- 277534448
- 297534449דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1993
מחירי דירות ברחוב נוה ציון
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב נוה ציוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת השומר22.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 17 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב נוה ציון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.09.2021 | נוה ציון 1, 3 | 2 | 116 | 1,975,000 ₪ | 17 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת השומר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת השומר
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים | 4,700–5,200 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 5,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת השומר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת השומר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת השומר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת השומר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת השומר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב נוה ציון
21 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| נוה ציון 1, 3 | 1960 | 1 | 4 | 17 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נוה ציון 2 | — | — | — | — |
| נוה ציון 4, 6 | 2022 | 1 | 3 | — |
| נוה ציון 7, 9 | — | — | — | — |
| נוה ציון 8 | 1970 | 1 | 1 | — |
| נוה ציון 10 | — | — | 1 | — |
| נוה ציון 11 | 2011 | 2 | 6 | — |
| נוה ציון 12, 14 | — | — | — | — |
| נוה ציון 13 | — | — | — | — |
| נוה ציון 15 | — | — | 1 | — |
| נוה ציון 18 | — | — | — | — |
| נוה ציון 19 | — | — | — | — |
עוד 9 בניינים
| נוה ציון 20 | 1987 | — | 2 | — |
| נוה ציון 22 | — | — | 1 | — |
| נוה ציון 23 | — | — | — | — |
| נוה ציון 24, 26 | 2005 | — | 2 | — |
| נוה ציון 25 | 2005 | 3 | 2 | — |
| נוה ציון 27 | — | — | — | — |
| נוה ציון 29 | 1993 | 1 | 1 | — |
| נוה ציון 33 | — | — | — | — |
| נוה ציון 35 | 1946 | 1 | 3 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נוה ציון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו ראשונים · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 950 מ׳
- מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203717 דק׳ הליכה · 1,320 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב נוה ציון.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ירושלים 20-247 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- מתחם אלקלעי8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- מתחם רחוב ירושלים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- החייל האלמוני - ז'בוטינסקי - הרצל10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־5 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו ראשוניםמטרו M1מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 950 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- סבתא מינה מבנימינה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- ככה זה בעברית2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- גן משחקי ילדות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן גני2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- מקום מהאגדות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- דגדוגים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- ניסע אל השדה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- יש לי חבר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- פרח נתתי לנורית4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- ממ"ד סיני4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ניסע אל השדהצהרון · מאירוביץ 58דקה הליכה · 120 מ׳
- ככה זה בעיבריתצהרון · מאירוביץ 30דקה הליכה · 120 מ׳
- חרוזים עליזיםצהרון · ביל"ו 23 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- חיפושיתצהרון · ביל"ו 23 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- עץ המשאלותצהרון · בלקינד שמשון 424 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 3 מעונות
- סבתא מינה מבנימינהצהרון · בלקינד שמשון 424 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- פעוטון "עולל"מעון · סמילנסקי 345 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אמנון ותמרצהרון · סמילנסקי 425 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף היקב ראשון לציוןזד"ל 7, ראשון לציון10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
- בנק הפועלים · סניף ראשון לציוןרוטשילד 13, ראשון לציון12 דק׳ הליכה · 950 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` גלוסקין · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיגלוסקין 34 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיגלוסקין 34 ראשון לציון · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיסמילנסקי 40 · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` אבי האסירים פינת רח` סמילנסקי · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד 2 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגסמילנסקי 40 · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` סמילנסקי 40 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: השומר
הכול על שכונת השומר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נוה ציון
רחוב נוה ציון עובר בשכונות השומר וקריית שמחה.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב נוה ציון ישנם 31 בתים עם 31 מיקודים שונים.
רחוב נוה ציון ידוע גם בשם: רחוב ש נוה ציון.
ארנונה ברחוב נוה ציון
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־6 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 26 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב נוה ציון
מה המיקוד של רחוב נוה ציון?
לרחוב נוה ציון בראשון לציון יש 31 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נוה ציון 1: 7534422). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב נוה ציון?
בראשון לציון, בסביבה עירונית עם רשת רחובות מקומית ותחבורה נגישה.
למה נקרא הרחוב נוה ציון?
השם מזכיר נינווה, אתר היסטורי/ארכיאולוגי אשורי, וייתכן שנבחר מטעמי סמליות היסטורית.
רחובות סמוכים
רחוב המשורר שלום 36 מטר
רחוב מאירוביץ 120 מטר
רחוב מוסאל יצחק 143 מטר
רחוב צרנוב יצחק 148 מטר
רחוב סמ הרעות 185 מטר
רחוב אהרון עמרם 190 מטר
רחוב בן פנחס דוד 195 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.