zips
הכתובות ברחוב לובמן חביב
23 כתובות ו־23 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב לובמן חביב
מיקוד ישן של רחוב לובמן חביב - 75315, 75318
כל הכתובות ברחוב לובמן חביב
- 175315388 דירות · 5 קומות · נבנה 1980
- 275315399 דירות · 2 קומות · נבנה 1930
- 3753154022 דירות · 6 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2025
- 47531541
- 5753154211 דירות · 6 קומות · נבנה 2015נמכר 01.2022
- 67531543
- 775315447 דירות · 4 קומות · נבנה 1997
- 8753154512 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 10.2021
- 975315468 דירות · 3 קומות · נבנה 2014
- 107531547
- 1175318328 דירות · 3 קומות · נבנה 2014
- 127531548
- 13753183312 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 04.2024
- 147531834דירה אחת
- 157531835
- 167531836
- 17753183712 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 11.2023
- 18753183811 דירות · 5 קומות · נבנה 2005
- 19753183910 דירות · 5 קומות · נבנה 1996
- 20753184010 דירות · 5 קומות · נבנה 2004נמכר 12.2023
- 217531841
- 22753184210 דירות · 5 קומות · נבנה 2000נמכר 10.2021
- 247531843
מחירי דירות ברחוב לובמן חביב
9 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב לובמן חביבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רובע השומר22.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 26 עסקאות
- כל ראשון לציון25.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,305 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −5%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב לובמן חביב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2025 | לובמן חביב 3 | 3 | 76 | 1,675,000 ₪ | 22 אלף |
| 14.04.2024 | לובמן חביב 13 | 4 | 77 | 1,900,000 ₪+65.2% ב־11.1 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2013 | 24.7 אלף |
| 31.12.2023 | לובמן חביב 20 | 4 | 90 | 2,220,000 ₪+93% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2009 | 24.7 אלף |
| 19.11.2023 | לובמן חביב 17 | 4 | 82 | 1,980,000 ₪+67.8% ב־13.5 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2010 | 24.1 אלף |
| 21.06.2022 | לובמן חביב 17 | 4 | 78 | 1,900,000 ₪+58.3% ב־9 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2013 | 24.4 אלף |
| 20.01.2022 | לובמן חביב 5 | 3 | 81 | 2,200,000 ₪ | 27.2 אלף |
| 14.10.2021 | לובמן חביב 22 | 5 | 116 | 3,000,000 ₪ | 25.9 אלף |
| 14.10.2021 | לובמן חביב 13 | 3 | 52 | 1,400,000 ₪+177.9% ב־20.6 שנים · נמכרה ב־503,738 ₪ ב־2001 | 26.9 אלף |
| 07.10.2021 | לובמן חביב 8 | 4 | 94 | 1,760,000 ₪+51.1% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,165,000 ₪ ב־2012 | 18.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רובע השומר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע השומר
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 4,250–4,950 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 4,700–5,200 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 5,555 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רובע השומר: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע השומר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע השומר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רובע השומר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע השומר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב לובמן חביב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,040 מ׳
- מטרו ראשונים · מטרו M1מתוכננת · צפי 203715 דק׳ הליכה · 1,190 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 413-1038918מתחם רוקח-לובמן (מספרים 1, 2, 3, 5, 6, 7 ועוד 12)הגבלה זמנית
- 413-0869784רצ/מק/1/4/106/1- לבונטין 12- תוספת שטחי שירות (מספרים 1, 2, 3, 5, 6, 8)אושרה
- 413-0441881רצ/מק/135/6/1 - רח' ביל"ו 25 ראשון לציון (מספר 21)אושרה
- 413-0157792רצ/מק/118/6/1 - מאירוביץ' 9 ראשל"צ (מספרים 8, 10, 12, 14, 16, 18)אושרה
- 413-0351114רצ/מק/127/6/1 ביל"ו 14 ראשון לציון (מספרים 1, 3, 5)אושרה
- 413-0193417רצ/מק/1/ 6/ 108 - רח' מאירוביץ 5 ראשון לציון (מספרים 5, 6, 7, 8, 9, 10 ועוד 2)אושרה
עוד תכנית
- 413-0158113רצ/מק/115/6/1 לבונטין - הסדרת גבול חלקות (מספרים 1, 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ירושלים 20-243 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מתחם אלקלעי4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- מתחם רחוב ירושלים7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- החייל האלמוני - ז'בוטינסקי - הרצל8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו ראשון לציון מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,040 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 2 תחנות
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- עץ המשאלות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- גן גני2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- חרוזים עליזים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- חיפושית2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- מכון ת.להוראה ראשל"צ3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מקום מהאגדות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- ממ"ד סיני3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אהבה ניגון ופרח4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- קרני אור4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- יש לי חבר4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- חרוזים עליזיםצהרון · ביל"ו 22 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- חיפושיתצהרון · ביל"ו 22 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- סבתא מינה מבנימינהצהרון · בלקינד שמשון 423 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- עץ המשאלותצהרון · בלקינד שמשון 423 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- ניסע אל השדהצהרון · מאירוביץ 584 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 3 מעונות
- ככה זה בעיבריתצהרון · מאירוביץ 304 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- שיבת ציוןמעון · שיבת ציון 94 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- קרני אורצהרון · תנחום 84 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף היקב ראשון לציוןזד"ל 7, ראשון לציון6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- בנק הפועלים · סניף ראשון לציוןרוטשילד 13, ראשון לציון7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף ראשון לציוןרוטשילד 14, ראשון לציון8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף ראשון לציוןהרצל 87, ראשון לציון9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגרח` חלוצי יסוד המעלה 7 ראשל"צ · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגיסוד המעלה 7 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגחלוצי יסוד המעלה 5 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` גלוסקין · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיגלוסקין 34 ראשון לציון · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיגלוסקין 34 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיירושלים 40 · קרינה מרבית 4.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ירושלים 40 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רובע השומר
הכול על שכונת רובע השומר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב לובמן חביב
רחוב לובמן חביב נמצא בשכונת רובע השומר.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב לובמן חביב ישנם 23 בתים עם 23 מיקודים שונים.
רחוב לובמן חביב ידוע גם בשם: רחוב חביב, רחוב לובמן, רחוב ליבמן.
ארנונה ברחוב לובמן חביב
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־4 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 20 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב לובמן חביב
איפה ממוקם רחוב לובמן חביב?
בראשון לציון, בסמוך לוואדי ערה ולכביש 6, באזור שצוין כקריית גבעת חביבה.
אילו רחובות סמוכים קיימים?
רחובות סמוכים כוללים את טופורובסקי, רוקח, לבונטין, ביל"ו והחבר הרב דמארי.
מה משמעות השם של הרחוב?
השם מזכיר את מרכז גבעת חביבה ואת האזור הגיאוגרפי; נקשר למיקום מערבית לקיבוץ מענית.
רחובות סמוכים
רחוב טופורובסקי 45 מטר
רחוב רוקח 78 מטר
רחוב לבונטין 140 מטר
רחוב הרב דמארי 145 מטר
רחוב יודילוביץ' 154 מטר
רחוב ביל"ו 159 מטר
רחוב מעונות ברכה 167 מטר
רחוב חבקוק שלום 184 מטר
רחוב חלוצי יסוד המעלה 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.