zips
הכתובות ברחוב חובב מאיר וצבי
13 כתובות ו־13 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב חובב מאיר וצבי
מיקוד ישן של רחוב חובב מאיר וצבי - 75907
כל הכתובות ברחוב חובב מאיר וצבי
מחירי דירות ברחוב חובב מאיר וצבי
- ברחוב חובב מאיר וצבימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נחלת יהודה29.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 44 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב חובב מאיר וצבי בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת נחלת יהודה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יהודה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,900–5,450 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 6,050–6,700 ₪ | כ־15% יותר (בעיר 5,555 ₪) |
| 5+ חדרים | 7,250–8,000 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 7,498 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נחלת יהודה: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נחלת יהודה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יהודה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נחלת יהודה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יהודה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב חובב מאיר וצבי
7 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| חובב מאיר וצבי 1, 3 | — | — | 2 | — |
| חובב מאיר וצבי 2, 4 | — | — | — | — |
| חובב מאיר וצבי 5, 7, 9 | — | — | 1 | — |
| חובב מאיר וצבי 6, 8 | 2012 | — | 2 | — |
| חובב מאיר וצבי 10, 12 | — | — | 1 | — |
| חובב מאיר וצבי 11 | — | — | 2 | — |
| חובב מאיר וצבי 13 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב חובב מאיר וצבי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו בנות חיל · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- מטרו שד' הציונות · מטרו M1מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,320 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 413-0439620רצ/מק/1/ 50/ 7/ 6 - פינת הרחובות העצמאות - האורנים (מספר 13)בהפקדה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו בנות חילמטרו M1מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- הנה מה טוב2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- מעשה בכובע2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- הדוד אביב2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- יפה נוף3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- מזבוב ועד פיל4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אוצר בשדה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- פיל פלפל4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- ניצוצות חבד4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אני הולך לגן4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- ענן על מקל4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- פיל פלפלצהרון · העינב 142 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אוצר בשדהצהרון · העינב 142 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- מזבוב ועד פילצהרון · העינב 142 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- שלושת הפרפריםצהרון · אהרון וברוך 64 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- אני בריאצהרון · אהרון וברוך 64 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 3 מעונות
- שישה בשקיק אחדצהרון · מוליק (שמואל) איל 224 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- אני הולך לגןצהרון · מוליק (שמואל) איל 224 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- ענן על מקלצהרון · מוליק (שמואל) איל 224 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיתחנת משטרה ראשון לציון · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נחלת יהודה
הכול על שכונת נחלת יהודה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב חובב מאיר וצבי
רחוב חובב מאיר וצבי נמצא בשכונת נחלת יהודה.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב חובב מאיר וצבי ישנם 13 בתים עם 13 מיקודים שונים.
רחוב חובב מאיר וצבי ידוע גם בשם: רחוב מאיר חובב, רחוב חובב.
ארנונה ברחוב חובב מאיר וצבי
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (13) באזור א. התעריף לדירה רגילה: 47.92–69.69 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 240–350 ₪ |
| 80 מ״ר | 320–460 ₪ |
| 100 מ״ר | 400–580 ₪ |
| 120 מ״ר | 480–700 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב חובב מאיר וצבי
מה המיקוד של רחוב חובב מאיר וצבי?
לרחוב חובב מאיר וצבי בראשון לציון יש 13 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל חובב מאיר וצבי 1: 7590736). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם הרחוב?
רחוב בחטיבת שכונה בראשון לציון, מוקף רחובות מקומיים ומתחמי מסחר ושירות.
מה משמעות שמה של הרחוב?
השם מתייחס לחובבי ציון, אגודות ציוניות ממזרח אירופה שפעלו למען עלייה והתיישבות בארץ.
רחובות סמוכים
רחוב האחים וינברג 71 מטר
רחוב וינברג אברהם 71 מטר
רחוב ליפשיץ שלמה לייב 116 מטר
רחוב גרצברג שיקא 117 מטר
רחוב זלצמן אהרון ומנחם 126 מטר
רחוב אופק 142 מטר
רחוב העינב 181 מטר
רחוב מידן עמירם 184 מטר
רחוב היער 184 מטר
רחוב אלישע 192 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.