zips
הכתובות ברחוב העינב
16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב העינב
מיקוד ישן של רחוב העינב - 75910
כל הכתובות ברחוב העינב
מחירי דירות ברחוב העינב
- ברחוב העינבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נחלת יהודה29.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 44 עסקאות
- כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב העינב בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת נחלת יהודה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יהודה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,900–5,450 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 4,702 ₪) |
| 4 חדרים | 6,050–6,700 ₪ | כ־15% יותר (בעיר 5,555 ₪) |
| 5+ חדרים | 7,250–8,000 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 7,498 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת נחלת יהודה: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נחלת יהודה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יהודה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת נחלת יהודה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נחלת יהודה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב העינב
12 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| העינב 1, 3 | — | — | — | — |
| העינב 5 | 1980 | — | 1 | — |
| העינב 6 | — | — | — | — |
| העינב 7 | — | — | — | — |
| העינב 9 | — | — | — | — |
| העינב 10 | 2013 | — | 2 | — |
| העינב 11 | — | — | — | — |
| העינב 13 | — | — | — | — |
| העינב 15, 17 | — | — | 1 | — |
| העינב 19, 21 | — | — | — | — |
| העינב 23, 25 | — | — | — | — |
| העינב 29 | — | — | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב העינב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו בנות חיל · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- מטרו שד' הציונות · מטרו M1מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 810 מ׳
- מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203716 דק׳ הליכה · 1,260 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב העינב.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מונטיפיורי-אוסישקין9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו בנות חילמטרו M1מתוכננת · צפי 20376 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
עוד תחנה
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מזבוב ועד פילדקה הליכה · 110 מ׳
- פיל פלפלדקה הליכה · 110 מ׳
- אוצר בשדהדקה הליכה · 110 מ׳
- נחלת יהודה בי""ס חקל4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- חקלאי נחלת יהודה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- הנה מה טוב4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- ענן על מקל4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- אני הולך לגן4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- הדוד אביב4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- מעשה בכובע4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- פיל פלפלצהרון · העינב 14דקה הליכה · 10 מ׳
- אוצר בשדהצהרון · העינב 14דקה הליכה · 10 מ׳
- מזבוב ועד פילצהרון · העינב 14דקה הליכה · 10 מ׳
- שלושת הפרפריםצהרון · אהרון וברוך 65 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אני בריאצהרון · אהרון וברוך 65 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 3 מעונות
- אני הולך לגןצהרון · מוליק (שמואל) איל 225 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- שישה בשקיק אחדצהרון · מוליק (שמואל) איל 225 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- ענן על מקלצהרון · מוליק (שמואל) איל 225 דק׳ הליכה · 390 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיתחנת משטרה ראשון לציון · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נחלת יהודה
הכול על שכונת נחלת יהודה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב העינב
רחוב העינב נמצא בשכונת נחלת יהודה.
רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.
ברחוב העינב ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.
רחוב העינב ידוע גם בשם: רחוב עינב.
הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם העינב: אופקים, בני דקלים, בנימינה-גבעת עדה, חצור הגלילית, כוכב מיכאל, כפר טרומן, כרמי קטיף.
ארנונה ברחוב העינב
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 16 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
| אזור ב | 0 | 42.50–52.58 | 280–350 ₪ | 350–440 ₪ |
| אזור ג | 0 | 47.92–69.69 | 320–460 ₪ | 400–580 ₪ |
לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב העינב
מה המיקוד של רחוב העינב?
לרחוב העינב בראשון לציון יש 16 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל העינב 1: 7591056). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב העינב?
רחוב בעורף העיר ראשון לציון, בקרבה לרחובות גרצברג שיקא, היער ווינברג אברהם.
מה משמעות השם 'העינב'?
השם מתייחס לפרי העינב או לכרמים; שמות צמחיים נפוצים ברחובות בישראל ומשקפים תרבות מקומית.
רחובות סמוכים
רחוב גרצברג שיקא 64 מטר
רחוב היער 83 מטר
רחוב האחים וינברג 153 מטר
רחוב וינברג אברהם 153 מטר
רחוב הלימון 155 מטר
רחוב זלצמן אהרון ומנחם 155 מטר
רחוב יהודה ואביבה מגר 165 מטר
רחוב השמורה 171 מטר
רחוב חובב מאיר וצבי 181 מטר
רחוב ליפשיץ שלמה לייב 182 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.